財產抵押的合同自

時間：2024-02-06 07:55:47 丹梅2 財產抵押合同

當人們需要為了借款抵押進行擔保的時候,應當要準備好合同,在劃分好職責的同時也是為了避免以后的糾紛下面小編給大家帶來財產抵押的合同范本5篇，希望能夠大家喜歡。

財產抵押的合同自

財產抵押的合同范本1

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還借款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下借款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下借款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月

財產抵押的合同范本2

甲方：

乙方：

乙方現有輛，發動機號碼：，車架號：，掛車號碼掛車大架號，甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉讓達成如下協議：

1、乙方現欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車輛作抵押。

2、抵押期限為一個月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車輛所有的權力，所欠消費貸款由乙方還清后，乙方負責將一切過戶車輛手續提出，交予甲方，甲方取得乙方車輛的所有權。

3、該車20__年月日前所有事故責任、民事責任，經濟糾紛等一切事務均由乙方負責。

4、本協議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。

如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔保人承擔一切責任。

甲方：

乙方：

擔保人：

年月日

抵押協議書2

出借方： (以下簡稱甲方)

承借方： (以下簡稱乙方)

現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現金：(大寫人民幣：___;小寫人民幣___元)給乙方，借款期限( _______月__日至____年__月__日)，借款期內不計利息。乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押給甲方，房產證號為：__，房屋座落在__，共__層，建筑面積__M2，國有土地使用證：__，座落于___號，土地使用面積___M2，甲乙雙方借款協議，如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方___元整，乙方自愿將座落在__由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。

此協議一式三份，雙方各執一份，貸款人子女存一份，雙方字生效，具有絕對法律效力。

借款人：

承借人：

____年__月__日

財產抵押的合同范本3

抵押人：_______有限公司(以下簡稱甲方)

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二)甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1.抵押物清單。

2.甲、乙雙方的有效證明。(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等)

甲方：________________公司(章)

法定代表人

或授權代表(簽字)：____________

乙方：________________公司(章)

法定代表人

或授權代表(簽字)：____________

財產抵押的合同范本4

編號：

抵押人：

抵押權人：

特別提示：抵押人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處，請及時向抵押權人及專業人士咨詢。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

為確保出借人與借款人于______年____月日簽定的編號為的《個人借款合同》(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的財產作抵押。為明確雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律、法規規定，經雙方平等協商一致，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權

本合同所擔保的主債權為債務人在債權人處辦理主合同項下約定業務所形成的債權，本金數額為人民幣(大寫)。

第二條債務人履行債務的期限

以主合同約定為準。

第三條抵押物

1、抵押人自愿向抵押權人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為抵押權人處分該抵押物時的估價依據，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。

3、抵押權人抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

4、抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。抵押權存續期間，抵押人出租抵押物的，應當通知抵押權人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先征得抵押權人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關人員。由此取得的收益，按照本條第7款的約定處理。

5、抵押物發生或可能發生毀損、滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，并立即采取措施防止損失擴大，及時向抵押權人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。

6、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價值減少時，抵押人應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

7、抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，抵押權人有權選擇下列方式進行處理：

A、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務;

B、存入出借人指定帳戶，以擔保借款人債務的履行;

C、用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值;

D、雙方另行約定的其他方式。

抵押人或借款人提供符合出借人要求的新擔保的，抵押人可將上述價款自由處分。

8、抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給抵押權人造成損失的，應向抵押權人予以足額賠償。

第四條擔保范圍

抵押擔保范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、出借人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第五條抵押登記

1、本合同簽訂后，抵押人和抵押權人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權人保管;抵押登記事項發生變化依法需進行變更登記的，抵押人和抵押權人應辦理變更登記。

2、借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，抵押權人應積極協助抵押人辦理注銷登記手續。

第六條抵押物的處分

1、發生下列情形之一，抵押權人有權將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優先受償或按第三條第7款約定的其他方式處理;或經與抵押人協商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：

A、借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;

B、發生第三條第6款所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保;

C、抵押權人依法可以處分抵押物的其他情形。

2、處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的，抵押權人應將剩余部分及時退還抵押人。

3、抵押權人處分抵押物時，抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。如果抵押權人同意向抵押人提供臨時住房，抵押人應當向抵押權人支付租金;已經產生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。

4、抵押權人在處分抵押物過程中所產生的實現債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優先扣除。

第七條抵押人承諾

抵押人承諾：發生下列情形之一，無需經抵押人同意，抵押人仍應繼續按照約定履行擔保責任：

1、借款人和出借人協商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責任的;

2、出借人宣布借款提前到期的;

3、借款利率依據第四條約定進行調整而導致利息增加的;

4、出借人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的。

第八條獨立性

本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。主合同部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響本合同效力，抵押人仍應按照約定承擔擔保責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決;協商不成，按下列第種方式解決：

1、向出借人所在地人民法院提起訴訟。

2、提交仲裁委員會在進行仲裁。

第十條其他

1、抵押權人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。

2、本合同各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

3、主合同中所涉及的擔保人應履行的義務，抵押人應按其約定履行。

4、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效。抵押或質押擔保依據有關法律規定必須辦理登記或交付才能生效的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。

5、本合同一式份，合同當事人和各執一份，具有同等法律效力。

抵押權人已提請抵押人對本合同各條款，特別是黑體部分作全面、準確的理解，并應抵押人的要求對相應條款作了說明，出質人確認對本合同內容不存在誤解或疑義。

以下無正文。

抵押人(簽字)：抵押物共有人(簽字)：__

合同簽署日期：____年__月__日

財產抵押的合同范本5

抵押人：

身份證號碼：

抵押權人：

身份證號碼：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為：○1和○2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條借款總金額人民幣(大寫)(小寫)。

第四條抵押車輛現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

聯系電話：

合同簽定時間：