在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面小編給大家?guī)矸课莸盅汉贤唵畏侗荆Ｍ蠹夷軌蛳矚g。

房屋抵押合同簡單范本篇1

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。

第三條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

____年__月__日訂

房屋抵押合同簡單范本篇2

抵押權(quán)人(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：

抵押人(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：

鑒于________年____月____日借款人 與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為 的《借款合同》(下稱主合同)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫) 元整。為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱抵押物)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)保。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔(dān)保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

第一條 抵押物

乙方提供的抵押房產(chǎn)位于 ，建筑面積為 平方米，房地產(chǎn)證號為 。

第二條 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。

第三條 抵押物的資料、登記和管理

1、資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實(shí)、有效。

2、登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當(dāng)日將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件及抵押物權(quán)屬證明交由甲方保管。

3、管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費(fèi)用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔(dān)。

第四條 抵押擔(dān)保的范圍

乙方抵押擔(dān)保的范圍是主合同項(xiàng)下借款人的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項(xiàng)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、核算費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、變更登記費(fèi)等全部支出。

第五條 抵押物的保管及使用

1、本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項(xiàng)應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。

2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。

第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運(yùn)輸、保管以及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主合同項(xiàng)下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同

第五條的約定及時提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。

第九條 甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認(rèn)為必要時，可以將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給

第三人，無須取得乙方的同意。

第十條 違約責(zé)任

1、乙方違反本合同

第三條第

1、2款或

第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

2、乙方違反本合同

第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

第十一條 爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

________年____月____日

房屋抵押合同簡單范本篇3

合同編號：

抵押人：(以下簡稱甲方)

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

證件類型：件號碼：

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請設(shè)立最高額抵押權(quán)登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條主債權(quán)詳情

1、最高債權(quán)金額及幣種：

2、債權(quán)確定的期間：

第二條抵押詳情

1、房屋所有權(quán)證號：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建筑面積：

4、被擔(dān)保最高債權(quán)金額：

5、擔(dān)保范圍：

6、債務(wù)人：

7、備注：

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實(shí)的法律責(zé)任。

3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準(zhǔn)。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(簽字或公章)：__X乙方(簽字或公章)：__X

代理人：__X代理人：__X

____年__月__日____年__月__日

房屋抵押合同簡單范本篇4

甲方：______________公司

乙方：_________________

公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一、公司承包給甲方經(jīng)營，自__________年_____月_____日止，共計_____年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款_____萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金甲方：_________________旅行社有限公司

乙方：_________________

為了確保公司車輛的正常運(yùn)行，發(fā)生故障時能得到及時、快捷、有效的維修，經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后，達(dá)成如下協(xié)議：(以下簡稱甲、乙雙方)

一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)支付。

二、甲方經(jīng)對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費(fèi)用叁仟元整，支付時間次月10日前。

三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點(diǎn)內(nèi)，有事外出時，需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請假。

四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進(jìn)行維修，所需配件全部安進(jìn)價，不得加任何費(fèi)用，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款。

五、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本著公平、透明、薄利的原則，及時、有效地維修出現(xiàn)的故障，費(fèi)用有車主或駕駛員自行支付。

六、乙方所需維修設(shè)備，有乙方自行購置，歸乙方所有。

七、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo)，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議。

八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉。

九、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元。

十、乙方做到工完、場清，保持維修場地干凈整潔。

此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日

房屋抵押合同簡單范本篇5

抵押人（以下簡稱甲方）：____（本人）

（妻子）姓名：____

居民身份證號碼：________

地址：_________

聯(lián)系電話：_______

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____（本人）

（妻子）姓名：_____

居民身份證號碼：________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_______

甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落（共計 平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米），房屋用途為_______ ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。

該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條 房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 抵押價款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中（小寫： ）為房屋實(shí)際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1。甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

2。甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2。甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。 第十三條 本合同生效期 經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

______年____月____日

簽于__________（地址）

村代表意見：

村委會蓋章：

年 月 日