銷售代理合同范本
銷售代理合同是指代理人為委托人銷售某些特定產品或全部產品的代理,對價格、條款及其他交易條件可全權處理與委托人簽訂的合同。銷售代理合同是怎么一回事呢?這里給大家分享一些關于銷售代理合同范本,希望對大家有所幫助。
銷售代理合同1
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲、乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發經營的 恒盛樓 的 捌 套商品房事宜(具體房號附后),在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條:合作方式和范圍
甲方指定乙方為陽新地區獨家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項目,銷售面積 964.84 m2。
第二條:合作期限
本合同代理期為個月,自20__年月日至年 月損失費壹萬元。
第三條:銷售任務的約定
1、乙方在此期間內完成項目總價的七千零陸拾叁元),具體公攤為平均每月約 萬元。
2、上述銷售任務是指房屋簽訂正式買賣合同,首付款不低于10萬元,到達甲方賬戶的有效合同金額。
第四條:銷售價格的約定
1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格,均價為 元/ m2。(不同樓層不同單價,見基準價格表)。
2、乙方不得低于控制均價銷售房屋,特殊情況須報甲方同意,
第五條:代理費用及付款方式
1、甲方支付的代理與乙方的銷售業績相掛鉤,甲方支付乙方代理費為3000元/套,差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%,乙方得60%)。
2、代理費計提方式
1) 一次性付款方式:簽訂正式售房合同,業主按售房合同的要求交完房款后為結算日,一套一結。
2) 甲方在乙方結算上述代理費及差價提成時,均只付給乙方80%的費用,余款(20%)等合同內簽訂的房屋還剩一套時結清。
第六條:款項收取
1、房屋款項全部由甲方收取。
2、客戶中途退房,乙方不得提取代理費,但扣罰客戶違約金時,甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。
3、乙方收取小訂金后,若難以達成購房協議所造成的各種糾紛甲方概不負責。
第七條:交房標準
甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。
第八條:售樓合同必須由甲方與業主簽訂有效。
第九條:其它
1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付
2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續三個月未完成銷售任務或二個月內未售一套房子,甲方有權解除合同。
3、甲方未按時支付代理費及提成款的,乙方可以解除合同。
4、甲方免費為乙方提供現場銷售辦公室。
5、代理過程中,乙方員工工資,及電話費由乙方承擔,水、電所涉及的費用由甲方承擔。
6、在合同履行期間經雙方協商一致的可以提前解除合同。任何一方違規解除合同,視為違約,并承擔違約金壹萬元。
7、本合同未盡事宜,雙方可另行協議,并簽緒補充協議或附件。 本合同一式兩份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售代理合同2
甲方:_______________________
乙方:_______________________
甲、乙雙方本著平等互利、共同發展的原則,經友好協商,就乙方作為甲方voip語音網關系列產品的代理銷售事宜,達成以下協議。雙方均確認已閱讀過該協議,并理解和同意其中的條款和條件;該協議的簽訂,將取代雙方口頭和書面對乙方代理銷售voip語音網關產品進行的所有交流。
一、協議有效期間、履行地點及代理準入區域
1.本協議自雙方簽署后正式生效,有效期間自_______年______月______日至_______年______月______日。
2.甲、乙任一方如無意續約,于協議到期_________日前,以書面方式通知另一方。
3.甲、乙雙方如無終止協議表示,則本協議自動續約一年。
4.指定代理準入區域:______________________________.二、代理銷售的原則1.乙方必須是獨立的法人實體或銷售實體。
2.乙方注冊經營范圍項目中,必須包含與代理銷售產品相關之項目。
3.甲方向乙方提供voip各系列產品和voip通訊落地平臺服務,如有新產品本合同仍然有效。
三、雙方的權利和義務
(一)甲方的.權利及義務
1.對乙方的經營有咨詢、調查權。
2.甲方應保證其產品的合格及市場的可銷售性:即產品合格的質量標準。
3.乙方在行業選型、大客戶攻關時,甲方給予技術和規劃方案的支持。
4.甲方向乙方提供的售后服務保證:免費保修期為一年;一年后的修理需客戶(或乙方)支付運費及更換零件費;一年內需送甲方維修的,甲方提供替代設備,甲方對此造成的損失免責。
5.甲方根據乙方的需要,向乙方提供技術支持,包括免費代培技術,技術咨詢,voip語音網關系列產品資料、銷售方案以及大客戶攻關等支持,大客戶攻關支持乙方負責費用。
6.甲方有義務為乙方的終端用戶提供話費清單(在乙方有要求時)。提供話費清單的方式有:web網頁查詢;電子文檔郵件發送。
(二)乙方權利和義務
1.國內的自主經營權。
2.對甲方違反本合同的行為,可以追究甲方經濟、法律責任。
六、市場管理
1.甲方不實行獨家代理制度,但對乙方現有用戶或即將開發的用戶給予保護。
2.乙方進入________________以外的地區銷售前須告知甲方,以便備案。
七、內容免責
1.任一方及其所發展的次級經銷商、用戶,不得使用voip語音網關系列產品傳送危害___、違___法令、防礙公共秩序及善良風俗的內容;如有違反,應自負法律責任。
2.任一方及其所發展的次級經銷商、用戶,使用voip語音網關系列產品,如有誹謗、侵權等事件,其責任與產生的結果需自行負責,與另一方無涉。
八、不可抗力
1.因不可抗力因素,包括天災、戰爭、___、司法、政府命令、其它法律要求以及所有無法控制的事件,致使任一方無法履行本協議條款時,該方不負任何責任。
2.信產部、電信管理局、六大運營商的法規和政策及網絡因素為不可抗力。
九、本協議的終止
1.按照雙方要求終止協議。
2.任一方如違反本協議條款,或嚴重違背商業道德和法律,或嚴重損害對方的利益時,受損方有權單方終止本協議,并要求對方賠償經濟損失。
十、本合同一式2份,甲乙雙方各執1份,具同等法律效力。
銷售代理合同3
甲 方:
地 址:
法人代表:
乙 方:
地 址:
法人代表:
甲、乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方全程策劃、獨家代理租賃甲方經營的項目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條、合同標的:
1、項目名稱:
2、項目位置:
3、項目性質:
4、項目規模:
甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內的獨家代理,以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設施。
第二條、銷售價格:
1、租賃價格經甲乙雙方討論協商,最終由甲方確定為準。
2、租賃價格調整計劃由乙方提出方案,經甲乙雙方討論協商,最終由甲方確定為準;
3、甲方根椐實施情況有權修改租賃計劃、調整價格或租賃資料中的條款,但需提前七個工作日以書面形式通知乙方。
4、乙方無權變更經甲方確定的價格及方案;如遇特殊個案,需書面專題報甲方批準后方可執行。
第三條、廣告投入:
1、乙方須在策劃執行方案確定后,將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方,經甲方批準后,協助配合甲方有關人員執行計劃。
2、經甲方批準同意的宣傳推廣的費用由甲方投入。未經甲方書面同意認可的費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應不低于本合同委托銷售全部物業總租賃額的5%。
第四條、代理費及支付方式:
1、甲乙雙方約定租賃代理費基礎傭金為銷售額的 %。
2、每月結算當月傭金的支付給乙方。
3、代理費支付方式:
代理費按月結算,當月代理費的結算時間,應從當月1日開始,截止到當月最后一天下午六點。結算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結算代理費明細及甲方須支付的代理費數額,甲方于每月10日一次性結清,最遲不超過每月15日(遇節假日順延)。
第五條、甲方責任:
1、負責提供本項目銷售所需的法律批文、證照,及租賃所需詳細資料。
2、負責提供并保證工程施工進度(不可抗力除外)。
3、負責免費提供現場售樓部供乙方使用,及現場售樓部辦公用品、水、電費用。
4、甲方派駐財務等相關人員,收取訂金、定金、房款,并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關事宜。
5、負責最后確定項目的圖紙、面積、建材設施和裝修標準,并負責執行。
6、負責產權辦理。
7、同意在本項目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方LOGO。
8、按期支付乙方相關代理費。
9、 每月向乙方支付 元的策劃費用。
第六條、乙方責任:
1、乙方通過充分的市場調研,形成詳細的切實可行的,主題定位和形象定位準確、有號召力,富有創新和個性的策劃報告書(含問卷調查等技術支撐資料),經甲方審定后執行。
2、乙方負責制定詳細的營銷策劃執行方案,并由項目專案小組配合甲方順利實施廣告設計,同時負責協助相關專業設計單位準確執行該方案。
3、負責不定期的進行相關的市場調查及競爭對手分析,并提供書面報告。
4、提供該項目之廣告宣傳方案的設計,包括:宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創意、戶外廣告、地盤包裝、售樓部包裝、示范單位室內外布置建議、宣傳資料制作等。同時協助甲方向各大報刊投放有關該項目的新聞稿及專業評述文章,并承擔因未經甲方認可的宣傳而引起的法律責任和損失。保證所作設計中不存在任何侵犯他人合法權利的內容,如由此引起他人索賠,損失由乙方承擔。
5、派遣有專業經驗的銷售隊伍負責推銷工作。
6、嚴格保守甲方的商業機密,不得損害甲方的利益,不能超越委托范圍代表甲方發表或簽署任何文件;不得將本業務委托第三方。否則責任由乙方承擔。
第七條、合作期限:
本合同自簽訂之日起至本項目滿一年止。
第八條、合同終止及違約條款:
1、全程代理租賃任務提前完成,本協議自行終止。
2、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費,乙方自逾期之日起,每日按當月相應銀行貸款利息的五倍向甲方加收當期未付款的滯納金。逾期付款1個月以上的乙方有權解除合同,代理費用按照合同約定1周內予以結算。
3、甲、乙任何一方如中途無理由終止本合同,應在合同終止后的五天內賠償對方違約金20萬元。
4、乙方負責其所提供資料的真實性、合法性,由此產生的一切后果由乙方負全責,并承擔一切后果,由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達到本合同約定的考核指標,不計算乙方違約。
第九條、其它:
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商后可簽定補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
2、甲、乙雙方如協商未果,則凡因本合同引起之或與本合同相關之任何爭議均應提交本項目所在法院審理。
3、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執兩份,于雙方簽章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日