銷售招商代理合同（篇1）

開發商：

咨詢公司：房地產咨詢有限公司

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經友好協商，就開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商開發經營的房地產項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

一． 代理事項

開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商在 項目，規劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米（以下簡稱本項目）。

在代理合同有效期內，咨詢公司為開發商在 （地區）委托的獨家策劃銷售代理商，開發商不得在（地區）指定其他代理商。

二． 代理權限

咨詢公司代理開發商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發商名義進行，并在本合同約定或開發商批準、授權范圍內行使代理權。

三． 代理責任

咨詢公司在開發商授權范圍內的一切代理活動，由開發商承擔民事責任。咨詢公司未經開發商授權或超越代理權限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。

四． 代理期限

自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收并可交付使用后三個月止。

五．代理計劃的實施

咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發商，經開發商同意、批準后方可實施執行。

六．代理工作方式

1．咨詢公司負責組織銷售人員隊伍，在開發商提供的銷售中心完成前臺現場銷售工作（即所有需與客戶聯系溝通的工作）。前臺現場銷售工作包括現場接待客戶、簽署《商品房購房協議書》（又稱《訂購書》）、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。

咨詢公司應委派不少于2名的項目管理人員到達現場辦公，保證與開發商工作人員的溝通與協商，完善前臺現場銷售工作。

2．開發商應委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產權證》等工作。

3．開發商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負責統籌管理，雙方工作人員按統一的管理制度進行工作。

4．甲乙雙方設置例會制度，定期研討銷售工作，根據市場需求，對銷售工作進行調控。

七．代理費用

1．咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規定執行。銷售代理費由開發商以人民幣形式計算和支付。

2．自開發商取得具體單元的商品房預售許可證并經開發商書面批準對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發商未書面批準對外銷售，則銷售周期順延。在開發商書面批準具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應達到該單元總面積的%，如咨詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1.2%提取。（否則，代理費率相應減少0.05%，即1.15% 。）如咨詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，代理費相應增加0.05%，即1.25%

3．咨詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%（按以上第2點具體銷售率調整代理費比例）提取。開發商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：

商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

4．在代理期限內，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的

1.2%計算。

八．代理費用支付

1．開發商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第1點完成代理工作。

開發商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發商的代理費用后一個工作日內應向開發商開具正式稅務發票。

2．甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關于咨詢公司按本合同第七條規定，在規定時間內超額完成的計提比率和超出規定均價所計算的提成金額在合同期內的最后一個月內結清。咨詢公司應同時向開發商辦理代售資料移交。

3．若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費；對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

九．銷售定價

1．銷售價格由甲、乙雙方商討制定，并由開發商確認。咨詢公司按照經開發商確認的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權自行調整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發商書面確認的銷售價目表，則低于開發商定價部分應由咨詢公司補足。

2．開發商所提供并確認的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認的促銷優惠措施方案作為本合同的附件。

十．項目總體營銷費用的控制

1．本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則，由開發商負責支付。咨

詢公司制定的整體營銷執行方案的費用預算不得超出此限。

2．甲、乙雙方均應在高效、經濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發商提議使用的相關營銷費用都必須經甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。

3．本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現場布置及維護、模型制作、現場和后臺與銷售業務相關費用、現場辦公費用及保安和清潔費用等。

十一．雙方設例會制度，定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調整。雙方應配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續。

十二．開發商責任

1．開發商應向咨詢公司提供以下文件和資料：

（1） 開發商營業執照復印件和開戶銀行帳號；

（2） 開發商應提供政府有關部門對開發建設香格里拉項目批準的有關證照。

包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規劃許可證、建設工程規

劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。

（3） 關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、

室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規格、物業管理收費標準及其他費用的估算等。

（4） 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。

以上文件及資料，開發商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

銷售招商代理合同（篇2）

供方(以下簡稱甲方)：

需方(以下簡稱乙方)：

經甲乙雙方協商，就乙方向甲方購買節電器產品事宜達成如下協議：

一、購買產品清單：

序號產品名稱規格型號數量單價小計

1

2

3

4

合計(人民幣大寫)：

二、甲方的權利和責任：

甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料。

甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓。

三、乙方的權利和責任：

乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。

乙方應按本合同規定的條款如期支付貨款給甲方。

四、運輸和安裝：

甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點，相關費用由甲方承擔。

如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費，為合同總金額的5%。

如乙方為非上海區域內客戶，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。

五、付款方式：

1、乙方需預付合同總金額的%，合計元給甲方，設備安裝調試完成后日內支付合同總金額的%，合計元給甲方。

2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現金，否則后果自負。

六、售后服務：

甲方銷售之產品，主機出現故障三年內包換。

甲方銷售之產品，如屬甲方選用其他廠家之產品由甲方系統集成，則按照該廠家的售后服務條款

執行。

以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質保范圍。

甲方銷售之產品實行10年保修，質保期后相關維修費用由乙方承擔。

七、違約責任：

甲方產品安裝調試后節電率達不到預期效果，節電率每下降一個百分點，售價也同比例下調。

乙方必須按合同規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。

八、其它事項：

本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

九、備注條款：

甲方：

乙方：

銀行帳號：

銀行帳號：

開戶銀行：

開戶銀行：

電話：

電話：

公司地址：

公司地址：

合同章：

合同章：

簽訂人：

簽訂人：

日期：

日期：

銷售招商代理合同（篇3）

甲方：

乙方：

地址：

地址：

電話：

電話：

甲、乙雙方經友好協商，以自愿、平等互利為原則，就乙方代理甲方生產的_________系列產品預訂業務，根據《中華人民共和國合同法》，雙方達成如下協議：

一、總則

1、甲方是產品的供應商，乙方是代理商。

2、甲方負責生產及配送，乙方負責進行廣告宣傳，接受消費者預訂，并將預訂信息反饋給甲方，甲方根據協議定期為乙方結算傭金。

3、代理產品：

二、傭金的結算時間和支付方式

1、甲乙雙方根據日常的代理業務臺帳記錄核對成交量及傭金。

2、按月結算銷售傭金。每月5號前，乙方提供預訂詳表，經甲方確認無誤后，7日內支付乙方傭金；

3、傭金計算方式：一般業務按照產品價格的15%計算返傭；

4、每月支付一次，不足100元，累積至100元后一次性支付。

三、雙方權利和義務

甲方：

1、甲方每分店安排有人與乙方進行協調溝通，并應保證供應足夠的貨源；

2、甲方線下促銷活動應提前通知乙方，并有權決定是否在網上同步宣傳；

3、如因甲方產品質量引起的糾紛，由甲方全權負責。

乙方：

1、乙方負責進行網絡宣傳及網下宣傳，負責處理客戶咨詢及預訂業務，保證預訂真實有效，并將預訂需求通知甲方；

2、乙方須在甲方授權范圍內開展業務，不得對客戶作出超出授權范圍的承諾；

3、乙方在推銷甲方產品時，必須嚴格依據甲方制訂的產品說明資料進行解說；

4、乙方進行的促銷宣傳費用乙方自行承擔；

5、乙方進行的策劃促銷涉及甲方利益時應提前與甲方協商，確認后方可生效；

6、乙方單方面促銷需要甲方配合的，應該提前通知甲方；

7、乙方未經甲方同意，不得將其代理的業務再授權第三方代理；

8、乙方應積極維護甲方的市場形象，不得有毀損甲方形象的行為；

9、甲方網站交由乙方負責更新維護，甲方同意在其網站預留甲方各分店電話和乙方預訂電話。

四、違約解決方法

如果甲乙雙方有違約行為，以協商解決為主，如不能協商解決，任何一方都可以在簽約發生地請求當地司法部門解決；

凡涉及本代理合同補充、變更、解除等事宜，雙方均可進行協商并簽署補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

五、合作期限：

本協議有效期為一年，自雙方簽章之日起至____年___月___日止。

六、附則

1、在合作期間，甲乙雙方如有爭議，或因客觀原因使本協議的有關條款和實際操作相矛盾而無法執行，可協商另簽補充協議，補充協議和本協議具有同等的法律效力。

2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________ 法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日__________________年________月________日

銷售招商代理合同（篇4）

甲方：_________ 乙方：_________

甲乙雙方于_____年_____月_____日，就乙方承接甲方區域銷售總代理事宜，在互利互惠，優勢互補的基礎上，經友好協商，達成共識，簽訂本區域銷售代理

1、乙方盡力維護甲方在當地的公司形象及產品的品牌形象。

2、乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產品的情況(包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等)同時應向甲方匯報當地的市場情況和用戶意見的詳細報告。

一、代理保證：

為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權收取保證金人民幣元整，乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格。

二、簽定本合同后如果_____天內沒有開始執行購貨和銷售，則本合同自動作廢，如果連續2個月內未繼續購貨者，可考慮取消其代理資格。

三、本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協商解決。

本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執一份。

甲方：_______________ 乙方簽字：_______________

甲方簽約代表：_____

簽約日期：__________ 簽約日期：_______________

銷售招商代理合同（篇5）

甲方：

法定代表：

乙方：被授權人

法定代表：

甲乙雙方本著平等、誠信、發展的原則、在互利互惠、密切配合、實現雙贏的前提下，就甲方授權乙方，在_________________地區代理銷售瀘州老窖香酒坊散酒系列，有關事宜，達成如下協商。

合同期限及期限結束后應進行續簽規定。

1、本合同有效期為一年，自______年_____月____日起至______年______月_____日止。

2、本合同期滿，乙方可以申請續簽，但應提前30天書面告知甲方。同等條件下將優先續簽合同約定銷售區域范圍。

3、為充分保障廣大經銷商的利益，甲方在進行產品價格體系調整時將嚴格遵守承諾，保證產品價格體系正式調整前7個工作日將調整信息通知經銷商。

甲方的權力

1、有建議和指導乙方實施甲方制定的市場營銷方案權利。

2、有審核、規范乙方進行產品廣告宣傳的權利。

3、有權處置乙方出現的違規行為、違規經營和損害甲方(利益)的權力。

4、甲方應向乙方提供廠家合法有效證件。協助乙方做好貨物托運工作(周轉壺返廠中間物流費乙方自理)。

5、采取有效措施調節和規范市場秩序，嚴守乙方的業務機密。確保乙方區域銷售權。

乙方義務

1、自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽，在甲方的指導下處理好代理經銷區域內產品終端用戶的投訴與相關服務請求，并做好有關部門監督檢查配合工作。

2、嚴格遵守甲方市場營銷方案中關于市場營銷秩序維護及經銷商行為約束方面的相關規定。

3、不得擅自生產、偽造、售價變改、甲方之產品，并要協助甲方做好保護甲方專利、商標等知識產權的工作。

4、保持和甲方的持續溝通，及反饋各種市場營銷信息。

5、乙方印制各種針對甲方產品的宣傳資料前必須經甲方審核，得到甲方書面許可后方可發布。

6、不得以甲方名義與第三者簽訂經濟合同，從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發生的經濟和民事糾紛承擔法律責任。

本合同在履行過程中引起的爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何乙方均可向人民法院提起訴訟。

本合同與雙方簽字蓋章后即刻生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日