簽訂加盟合同對我們來說十分的重要。那么你知道該怎么去擬定加盟合同嗎？ 由小編為你整理加盟合同，希望給你工作、學習、生活帶來方便，猜你可能喜歡。 

加盟合同標準版最新【篇1】

甲方（公章）_________

乙方（公章）_________

因特許經營的需要，雙方根據簽署的《特許經營合同》，簽訂本協議：

一、許可使用的作品

總部（分部）許可分部（加盟店）使用總部創作的下列作品：

（一）作品名稱及描述_________（詳見附件）。

（二）作品名稱及描述_________（詳見附件）。

二、許可使用的權利種類

總部（分部）許可分部（加盟店）使用總部作品的權利種類為：

（一）_________作品的使用權包括本條第二款_________項權利。

（二）_________作品的使用權包括本條第二款_________項權利。

許可使用的權利種類：

（1）復制權，即以_________方式將作品制作一份或者多份的權利；

（2）發行權，即以_________方式向客戶提供作品的原件或者復制件的權利；

（3）出租權，即許可他人臨時使用作品（計算機軟件）的權利；

（4）展覽權，即以_________方式公開陳列作品的原件或者復制件的權利；

（5）表演權，即公開表演作品，以及用_________手段公開播送作品的表演的權利；

（6）放映權，即通過_________技術設備公開再現作品的權利；

（7）廣播權，即以_________方式向公眾傳播作品的權利；

（8）信息網絡傳播權，即以_________方式向公眾提供作品的權利；

（9）攝制權，即以_________方法將作品固定在載體上的權利；

（10）改編權，即改變作品，創作出具有獨創性的新作品的權利；

（11）翻譯權，即將作品從_________文字轉換成_________文字的權利；

（12）匯編權，即將作品或者作品的片段通過_________方式，匯集成新作品的權利；

（13）獲得報酬權，即按照總部規定的收費標準向客戶收取費用的權利。

三、許可使用的方式

總部（分部）許可分部（加盟店）在特許區域內使用總部_________作品（計算機軟件）為（非）專有使用權，具體使用方式包括下列第_________種方式：

（1）由分部使用；

（2）由分部許可加盟店使用；

（3）由分部（加盟店）用于特許經營以外的_________方式。

四、許可使用的地域范圍

總部（分部）許可分部（加盟店）使用的_________作品，其地域范圍限于分部（加盟店）特許區域內，并符合以下第_________項條件：

（1）在特許區域內的特許店向客戶銷售；

（2）其銷售的客戶限于特許區域內注冊的企業或分支機構；

（3）_________；

五、許可使用的期間

總部（分部）許可分部（加盟店）使用的_________作品，其許可使用期限按下列第_________項規定執行：

（1）與特許經營合同的期限相同；

（2）使用期限按照總部的通知執行；

（3）限于在_________期限內使用。

六、付酬標準和辦法

總部（分部）許可分部（加盟店）使用本協議規定的作品，其著作權使用費已經包括在交納的特許經營費用之中，不再單獨收取費用。或

按照_________標準交納專利許可使用費，并按特許經營合同規定的期限與特許權使用費一并按月（季）交納。

七、著作權的歸屬

分部（加盟店）在總部_________作品的基礎上進行修改而創作的_________作品，著作權歸總部所有。

八、違約責任

分部（加盟店）違反本協議及《特許經營合同》的有關規定，使用許可的作品，以及其他違約行為的，應當停止侵害、消除影響，并按照以下標準向總部（分部）償付損失賠償金。

（1）擅自發表總部許可使用的作品，償付賠償金_________元；

（2）擅自在總部作品上署名的，償付賠償金_________元；

（3）擅自修改、歪曲、篡改總部作品的，償付賠償金_________元；

（4）違反本協議許可權利的種類使用作品的，償付賠償金_________元；

（5）違反本協議許可使用的方式使用作品的，償付賠償金_________元；

甲方（公章）_________

乙方（公章）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

加盟合同標準版最新【篇2】

特許方：_________（以下簡稱甲方）

受許方：_________（以下簡稱乙方）

一、總則

1.甲、乙雙方依照中華人民共和國法律及有關規定，本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經充分友好協商自愿簽訂本協議，并由雙方共同信守。

2.甲方將_________品牌經營模式，以特許經營的形式授予乙方從事_________品牌產品經營活動。

二、協議宗旨

1.甲、乙雙方只有在簽訂本協議后，乙方才能獲得甲方授權許可，按本協議規定的地點、期限、范圍從事_________品牌系列產品的經營活動。

2.本協議規定甲、乙雙方屬于特許經營關系，乙方享有按本協議經營_________系列產品帶來的所有效益及自行承擔所有風險。

三、乙方受許特許經營權需具備條件：

1.乙方必須是在中華人民共和國_________（市）工商管理部門批準注冊的合法單位，并具有相應經營范圍的資格。

2.乙方須在_________（市）繁華商業地段擁有_________平方米以上的經營場所，按甲方要求的專賣店統一標準形象進行裝修布置并專營_________品牌系列產品。

3.乙方首批進貨資金（人民幣大寫）_________元，乙方須在本協議簽訂之日起10天內將首批進貨資金匯入甲方指定帳戶。

4.乙方在本協議規定的期限及地點銷售由甲方供應的_________品牌系列產品，乙方的年度銷售回款額不得低于（人民幣大寫）_________元。

四、甲、乙雙方的權利與義務：

1.甲方許可乙方使用經甲方書面認可的_________品牌標識、文字、圖案和文稿在本協議特許地區、期限內，用于店鋪門頭、櫥窗、店內裝修布置。許可乙方用_________品牌標識印制手提袋及包裝物，允許乙方使用_________品牌標識在本協議特許地區內作各種傳播媒介開展有利于提高_________品牌品牌形象的廣告宣傳。

2.乙方收到甲方發出的貨物后如發現貨物與發貨單不符，可在收到該貨物7日內以傳真形式通知甲方查詢，否則按甲方無誤處理。

3.本協議規定甲方是乙方_________品牌系列產品的唯一供貨方。

4.乙方增設、遷址、重修_________品牌（包括：專賣店、專柜、店中店），必須提前一個月通知甲方，告知甲方增址、遷址的詳細地址并按甲方規定的統一標準和要求完成店面裝修，經甲方認可合格后方可開店經營，否則由此造成的一切損失由乙方自負。

5.乙方必須嚴格執行甲方規定的市場零售價格，未經甲方書面許可，乙方不得擅自漲價或降價。如乙方違反此條規定，甲方有權對乙方實施停止供貨，直至解除該合同。

6.乙方在開設_________品牌專賣店或店中店、專柜期限內只能銷售_________品牌系列產品，不得銷售其他品牌產品，如乙方違反此條規定，甲方有權停止向乙方供貨，并且甲方有權單方面終止本協議。

7.乙方不得向本協議規定區域范圍_________以外地區銷售_________品牌系列產品，如違反，甲方有權對乙方停止供貨，情節嚴重者，取消特許經營資格，解除合同。

8.乙方不得生產、銷售、轉移、藏匿、倉儲、運輸假冒_________品牌產品。否則乙方必須賠償由此給甲方造成的名譽、商譽、商標、打假費用等方面的全部經濟損失。

9.乙方有義務維護_________品牌的聲譽和形象，有義務協助甲方打擊假冒_________品牌產品。

10.乙方不得將甲方傳授給乙方的產品資料和經營機密泄露給第三方。如乙方違反此條規定，甲方有權提前終止本協議，并將追究乙方的法律責任及由此給甲方造成的經濟損失。

11.乙方必須每月與甲方進行對帳，乙方必須在收到對帳單7日內將對帳結果返回至甲方。如乙方逾期未能返回對帳結果，則視為乙方認同甲方對帳單的全部內容和金額。

12.乙方必須遵守甲方的經營模式，甲方有權對乙方經營_________品牌產品的活動進行指導和監督。

13.如乙方未能完成本協議規定的銷售回款指標，或乙方未能如期完成甲方規定的開店計劃和店面翻新計劃，甲方有權終止供貨、解除合同，并有權許可第三方在乙方經營_________品牌產品的市場上從事_________品牌特許經營業務。

甲方（公章）_________

乙方（公章）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

加盟合同標準版最新【篇3】

特許者：(以下簡稱甲方)

被特許者：(以下簡稱乙方)

常住地址: _______________________________

身份證號碼：____________

加盟店地址：_____________________________

甲乙雙方就加盟事宜，本著互惠互利的原則，雙方就特許經營上的權利義務關系達成以下事項，以便共同遵守：

一、特許授權：

1.1 甲方特許乙方在 省 市 區 街 號開設__加盟店，專門經營由__統一開發和配送的__產品。甲方保證乙方在該區域(該區域主要指狹義的商業圈， 在這個范圍內，步行消費者愿意到該店消費的最長距離，這段距離所形成的一個區域范圍。而不以國家行政地理區域為劃分)。享有獨家加盟的權益，甲方不擅自授權第三方在該區域加盟__。乙方無權設立分支機構或授與他人加盟，若需發展擴大增設分店，必須向甲方申請。

1.2 甲方所注冊的商標、文字，相關的網絡等知識產權，以及產品申請專利及非專利技術，所屬權永久性歸__餐廳所有，乙方不得擅自轉讓或許可他人使用。

1.3 甲方將其所有的“__”商標、產品及相關的經營模式根據以本特許經營合同的約定許可乙方使用，乙方須按本合同的約定，在甲方統一的業務模式下從事加盟餐飲的經營活動，甲方所倡導的經營理念，獨創的裝修風格及產品制作技術，乙方不得透露或復制給他人使用。

1.4 甲方特許乙方必須經營__產品，乙方不得借__商標來銷售或變相經營其他商家商品(有利于推動__餐飲發展的輔助商品，需事先征得__總部同意，同時嚴禁乙方擅自變相加工或出售乙方的配送產品)。

二、特許經營加盟費及保證金

2.1 甲方特許加盟費為人民幣8萬元。本合同訂立后，乙方須向甲方一次性支付該款項。

2.2 保證金為人民幣4萬元，本合同訂立后三日內，乙方須向甲方繳納此款項。三年后如乙方沒有違反本合同的規定，甲方將保證金無息退還乙方。若乙方在經營過程中，對甲方造成重大損失，甲方有權沒收保證金，有權終止本合同及追討乙方給甲方造成的損失，且不退乙方已繳納的特許加盟費用。

2.3 乙方須在本合同訂立后三日內將特許經營加盟費和保證金匯至甲方指定帳戶。

2.4 甲方帳戶所在地為：

三、甲方的權利和義務：

3.1 甲方根據__的視覺識別系統，為乙方免費提供店面規劃、設計。但裝修期間所有發生的工時費、材料費以及其它費用均由乙方負責。

3.2 甲方前往乙方考察加盟店面地址，甲方派出的工作人員所產生的交通費用，由乙方負責支付。

3.3 甲方負責乙方兩名以上員工的技術培訓工作，培訓期間員工的食宿由甲方負責(培訓地點在四川綿陽總部)。

3.4 甲方協助乙方對員工進行__企業文化的培訓，并不定期的檢查乙方服務質量和產品質 量，幫助解決生產經營中的管理和技術問題。

3.5 甲方協助乙方該加盟店的人事管理，協助該店的主要員工招聘和委任工作。

3.6 甲方全權負責簽定店鋪租賃合同，乙方不得私自與店鋪租賃方簽約該合同。

3.7 甲方有權過問或審核乙方經營活動的財務狀況，并提出相關的建議。

3.7 甲方總部，開發、推出的新產品、試驗成功后，應向乙方免費推薦。

四、乙方的權利和義務：

4.1 乙方必須根據甲方的裝修風格對經營場進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備__一貫的視覺裝修風格，方可開業。

4.2 乙方開業甲方可派出兩名技術人員配合協助乙方經營一個月，甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(工程部人員適用該條)，乙方負責甲方員工的食宿及安全問題。

4.3 在經營過程中，乙方必須遵照甲方的經營模式和經營理念合法經營，必須維護甲方企業形象，弘揚企業文化。

4.5乙方經濟獨立核算、自主經營，自負盈虧，在經營中發生的債權、債務、安全事故、員工意外事故均由乙方負責，經營中所遇到的困難及客人建議及時反饋給甲方。

4.6為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產品及原材料半成品，甲方加工運輸過程中所產生的合理費用，以區域來界定(在四川省內甲方不收取配送產品的運輸費用，在四川省外，甲方以現行的物流價格為標準收取運輸費用)。

五、視覺權威資料及廣告宣傳費用約定：

5.1 乙方加盟甲方__，甲方將免費頒發《特許加盟書》，以及提供相關企業認證標準。

5.2 乙方在加盟區域進行__廣告宣傳，所產生的一切費用，由乙方自行承擔。甲方將免費協助乙方做好宣傳資料的設計事務。但其產生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。

5.3 根據__視覺識別系統，乙方需要制作相關的視覺效果，__總部可免費提供設計樣稿，但其產生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。

5.4甲方如參加展銷性質的相關推廣會，所產生的展銷費用，甲方將統一依據直營店和加盟店的總和店數，一視同仁，平均分攤該費用。

六、乙方違反合同規定發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，并要求對方支付賠償金：

6.1 未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍。或與其它商標組合使用;

6.2 未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用;

6.3 自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標;

6.4 乙方降低服務質量或產品(商品)質量，發生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;

6.5 不接受甲方依據管理體系規定進行的監督，或阻止甲方進行檢查;

七、合同期限合同有效期為 年，自 年 月 日起至年 月 日止合同到期后，乙方要求延續特許經營的，應在本合同期滿之日 月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續的，應續簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。

八、合同終止后，乙方不得以各種變相手段沿用或保存甲方的各種授權。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執兩份。本合同未盡事宜，另立補充協議，與本合同具有同等的法律效力。

十、雙方事宜未盡之處，如有爭議，需雙方協商解決，協商未果，由四川省綿陽市人民法院或四川省涪城區人民法院審理。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字人 ：

簽字人：

年 月 日

年 月 日

加盟合同標準版最新【篇4】

甲方：________________________

乙方：________________________

為致力于弘揚中國茶文化事業，開拓茶葉市場，創造雙方良好的經濟效益，雙方本著自愿的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》的相關規定，經甲乙雙方協商一致簽定如下協議，以資共同信守。

一、授權范圍

甲方授權乙方為______省______市______經營甲方擁有的系列產品，允許使用甲方產品的商標、包裝物及甲方的各種榮譽，進行經營管理。

二、經營范圍

茶業系列產品。

三、甲方提供支持

1、總部根據多年成功營運經驗，協助加盟商選址。

2、總部提供加盟店的店面裝修設計。

3、總部對整套體系從選址到開業后營運制定標準化和規范化的運營模式，供加盟店經營使用，提供凝聚茶業總部成功的營運機制和精華的營運手冊。

4、總部對加盟商進行全面的茶藝知識、銷售技巧、經營管理培訓。

5、總部派專業人員給加盟商現場協助。

6、總部為加盟店提供產品信息和經營信息。

7、總部統一設計精美的宣傳資料與促銷禮品，總部定期派專業人員對各加盟店進行交流巡察和經營指導。

四、甲方的義務與權利

（一）義務：

1、向乙方提供甲方生產、加工的系列產品及其附屬包裝物，不得偽劣產品。

2、向乙方提供經營過程中，所需要的相關證件、材料。

3、甲方負責在全國范圍內進行自主品牌的招商，推廣活動，并協助乙方在當地的品牌推廣工作及執行的相關事宜。

4、加盟店所需人員可根據實際需要，由甲、乙雙方進行招聘、甲方有責任對在乙方的從業人員進行各種業務、技能培訓，使之適合經營需要，乙方的從業人員薪金由乙方支付，各種日常管理，解聘由乙方自行負責。

5、人員支持問題乙方在開業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員差旅費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理（5個工作日以上），乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。

6、事故及顧客反映處理在經營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產品質量問題，由甲方負責處理（如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內），其它因素均由乙方負責。

7、甲方授權乙方加盟店，必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓、指導、監督專賣店日常管理制度及公司各種（榮譽證書）及產業的信息資料。

（二）甲方權利：

1、店鋪裝修：乙方對店鋪的裝修風格、檔次、門面的形象必須符合甲方要求。

2、甲方有權要求乙方提供真實的各種經營數據，要求乙方填寫的各種管理報表。

3、乙方必要維護好甲方產品在當地的品牌形象，乙方的各種經營活動不得有損于甲方的品牌形象。

五、乙方的權利、義務

（一）乙方的權利

1、乙方享有甲方的產品銷售權、品牌使用權、榮譽共享權。

2、乙方擁有對該店的自主經營權及店鋪的所有權。

3、甲方的經營指導、管理與支持。

（二）乙方的義務

1、營業秘密規定甲、乙雙方都應將對方的經營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業秘密，不得泄露。

2、統一零售價乙方應完全按甲方要求，采取統一零售價，針對不同地區情況，有折讓情況須事先通報甲方，應獲甲方許可的情況下，依甲方規定，采取相關的折讓，此折讓僅是加盟商的利潤

3、指定原料，采購地點

為保證甲方產品的質量及公司的信譽，經營所需的原料及成品，須由甲方統一配送，如甲方沒有乙方市場所需產品，或甲方缺貨或甲方同意的產品不在此條例。但乙方須用書面形式讓甲方確認。

4、加盟店的設備投資乙方負責對其加盟店的門面、店內裝修、廣告燈箱、電腦設備、茶葉冰箱展示柜，包括根據營業需要的茶臺、泡茶工具等各配套設施的投資。

5、工作報告乙方有義務應甲方要求，向甲方提供經營的實際情況，及時準確提供各種管理報表。

六、乙方責任為保證甲方的財務運作，乙方向甲方訂貨時，須遵循“款到發貨”的原則。

七、關于貨物管理、換貨原則

（一）乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，在一定比例內向甲方提出換貨申請，進行產品調換（但換貨必須是在乙方對產品的有效保管前提下，如產品的變質或有明顯質量下降則不在此條例）。

（二）由于茶葉受季節、時間影響，為保證茶葉的質量和價值，本著雙方平衡利益，共擔風險的原則，乙方向甲方換貨在甲方發貨后的三十天之內。甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責；如因其它不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，由乙方負責。

（三）甲方事前聲明不能換貨或約定時間外的不在換貨條例范圍。

（五）檢驗：乙方收到甲方產品后，必須對數量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應于收到產品當天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨物成交。

八、債權、債務讓渡

甲、乙一方因經營不善，導致加盟商、公司倒閉或加盟商、公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協商合同是否繼續覆行，或合作方轉讓。否則視為違約，應承擔違約責任。

九、保證金

為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營沒有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，乙方須付保證金萬元正人民幣給甲方（以甲方的正式收據為準，合作期滿，甲方把保證金無息退還給乙方），中途如有違約行為，根據違約責任，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追究必要的法律責任。

十、加盟金

為保證公司不斷致力品牌的維護，新產品的開發，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品注冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金萬元正人民幣，以保證甲方利益。

十一、違約責任

（一）甲、乙雙方若有任何一方違約本協議的任何條款，另一方有權立即終止協議，并用書面形式正式通知對方。

（二）乙方若違反甲方銷售原則，如經營中引進甲方產品以外的商品，上述任一問題成立均視為嚴重違約本協議的條款，甲方有權單方面終止協議，并保留追究相應的責任、同時扣除保證金，甚至必要的法律訴訟。

十三、協議的有效期、續簽及終止

（一）本加盟合同為壹年，期滿乙方在同等條件下有優先權。

（三）合同期滿后，乙方在無違反協議的情況下，依公司新的協議標準，同等情況下，有權優先續約，新的加盟協議及條款依該公司屆時執行條款。

（四）期滿后，協議自然終止，如合同期間，任一方違反協議的，視違反情況按上述協議內容執行。

十四、法律及訴訟

（一）本協議所有附件均構成本協議的主要部分。

（二）雙方因覆行協議所發生的一切協議本身的爭議，應本著友好的原則解決。

（三）若協商不一致，雙方可就爭議事項向（當地）人民法院提出訴訟。

十五、本合同一式兩分份共4頁，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

日期：________________________

日期：________________________

加盟合同標準版最新【篇5】

協議編號：__________________

甲方：____________有限公司

乙方：____________________

基本條款

第一條

甲方同意乙方加盟“______”的電子商務服務平臺，開展“______”的配對業務。

第二條

甲方責任

甲方提供“______”電子商務服務平臺源代碼給乙方使用，并指導乙方把代碼嵌入乙方網站的“______”欄目。

將乙方的網站宣傳logo嵌入“______”服務平臺。

為乙方提供注冊接口的特征代碼，任何帶有此特征代碼的注冊申請將被視為乙方發展的業務。

接收并處理聯盟商及其客戶提交的注冊申請，支持、保障聯盟商開展配對業務，提供客戶售后服務。

第三條

乙方責任

在乙方網站上開辟“______”欄目。

幫助客戶并提供符合“世貿通”會員注冊規范的注冊申請：指導或代替客戶完成注冊申請。

接收、傳遞“世貿通”會員注冊的結果通知，并及時告知客戶，協助提供客戶售后服務。

積極通過市場推廣活動，開拓“______”的配對業務市場。

因乙方操作過程中出現的與客戶之間的任何經濟責任，由乙方承擔，甲方有義務協助乙方。

價格、及結算條款

第四條

“______”、“世貿通”的收費價格

“______”聯盟的加盟費______元/年，乙方在簽署本協議的同時應向甲方繳納第一年的加盟費，并可以免費獲贈增加一個月使用權。

甲方保留根據市場狀況調整收費價格標準的權利，包括更改服務費和增加實行其他收費方式的權利；甲方進行的任何價格調整都會提前通知乙方。

甲方對乙方實行款到開通“______”服務的原則。

協議生效

第五條

期限及終止

本協議有效期一年，自雙方簽約之日起；一方要求提前終止時應以書面方式提前三十天通知另一方；乙方有優先續約權。

第六條

知識產權

“______”服務的定義、服務提供、注冊流程等相關解釋均屬于甲方知識產權范圍，未經甲方書面許可，乙方不能對上述對外宣傳的文本資料做任何修改、刪除和添加。

第七條

法律適用

本協議適用中華人民共和國法律，任何一方出現因違反法律而造成的不能執行協議條款，都應自行負責并補償由此而給對方造成的損失。

第八條

附則

在打印或填寫過程中，乙方不得更改或刪除本協議中的任何條款，否則協議將被視為無效。

本協議未盡事宜由雙方協商解決。協議附件與本協議具有同等法律效力。

本協議一式兩份，雙方各執一份，由雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方代表：____________

蓋章：________________

日期：________________

乙方代表：____________

蓋章：________________

日期：________________

加盟合同標準版最新【篇6】

甲方：

乙方：

身份證號：

為適應日趨競爭激烈的北京二手房產市場，充分發揮雙方的優勢，達到團結協作，共贏發展的目的，甲、乙雙方經友好協商，并通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下：

一. 合作方式

1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。

2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業執照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。

3、乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，并享有和支配分公司經營所得。為充分發揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產業務中，總公司在與加盟店協商同意后可對加盟店內人員進行暫時調動或者調整，總公司有義務協助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優化組合，并配合制定好分配方案，做到公開;公平;公正

4、甲方依據本協議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。

二.加盟相關費用支付

(1)加盟費

本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費 元。

(2)誠信履約保證金

本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 元整。在合同期滿時如無違規、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。

(3)經營管理費

經營管理費按 收齲乙方應在( 月 季 半年 年)每 日前向總公司預交管理費人民幣 元。甲方收費后開具收據。

三、 甲方的權利和義務

1、甲方有權監管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規、政策規定和合法經營，如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，并有權勸阻和終止本協議。

2、甲方為了開創公司的品牌，經營活動中，即講企業經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規章制度，經營規范程序，乙方必須無條件遵守。

3、甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續，包括(協助)辦理每年的年檢工作，所發生的費用均由乙方負責。

4、甲方負責統計乙方每月經營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、超出部分另開發票按5.5%交納稅費(附同等額度的發票)。乙方必須做好臺帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統一負責向國家按時交納乙方稅費。

5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發票使用權。

6、甲方統一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協議、買賣協議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本以及有關法規、政策資料文稿，各項法規、政策等展示牌由甲方統—制作(費用由甲方負責)。

7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，并負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)。

8、甲方設立網站，為集中房源信息，形成規模，提高業務效率及企業形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平臺發布信息。

9、甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務。

四.乙方的權利和義務

1、乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當地辦理工商執照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統一資質證書(乙方自行辦理分公司的資質)，并負責乙方參加有關部門主辦的業務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。

2、乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統一管理。如出現違法行為，后果自負。

3、乙方設立分公司負責一切法定手續，從業人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續等。甲方給予盡可能的協助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎金發放。

4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等—切開辦費。

5、乙方同意按照甲方要求統一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規定統一設計、配備店面招牌、店內海報等。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監督和投訴電話，接受甲方監督檢查。

6、分公司原則上不得辦理房地產代理業務。特殊情況下，乙方在受理代理業務簽訂相關協議前，必須事先報甲方審核批準并將相關文件交甲方備案。

7、乙方因故解除本協議，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協助乙方理注銷手續，并交出營業執照、稅務登記等有關手續，在注銷完畢后同時須遞交債權債務承諾書。

8、乙方在開展業務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發現乙方違規操作，甲方有權與乙方解除合同并追究乙方的相關責任，并不退回保證金。

五、違約責任

1、本協議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協議，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。

2、乙方逾期交納任何費用，應按日千分之五向甲方交納滯納金;如無特殊原因而導致逾期超過15天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本加盟協議。已交納的保證金不予退還。

3、乙方超范圍經營或違反本協議規定經營的，經確認后則甲方有權立即終止本加盟協議。乙方應無條件交回分公司執照等手續，注銷分公司。甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。

4、如乙方經營不善導致分公司無法再繼續經營，需提前一個月書面通知甲方;并把未履行完的房屋代理業務無條件轉移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤;雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。

5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方、并雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經所造成的其他損失。

六、其他約定

1、本協議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協商解決。如發生爭議，雙方應盡力協商解決。協商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。

2、本協議自雙方簽字或蓋章后生效。有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。

3、本協議一式兩份;甲乙雙方各執一份。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

日期：________________