2023最新版銷售代理人合同篇1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了開拓雙方產(chǎn)品銷售市場，達成雙贏的利好局面，本著平等協(xié)商、互惠互利、共同發(fā)展的原則，特訂立如下協(xié)議內(nèi)容：

一、甲方做為

NIKE,ADIDAD,、海報、報紙雜志廣告等)和軟性文章的編寫工作，及時報甲方審查。

6、負責項目房源控制與購房人洽談、封房、定金收取(定金由甲方指定財務人員收取)，并與購房人簽訂《認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，催交房款。

7、根據(jù)市場情況，及時制定和調(diào)整推廣策略、促銷策略、銷售策略。

8、組建項目小組操作該項目，并負責管理、培訓、考核等工作。乙方聘用人員的工資、傭金等費用由乙方承擔。

9、合作期間，除做好項目的營銷策劃，應盡量協(xié)助甲方地產(chǎn)品牌的塑造與提升。

10、根據(jù)甲方確定的銷售說辭一致對外，不隨便給客戶承諾。

11、乙方派駐人員應維護甲方形象及利益。

(二)、甲方

1、甲方向乙方書面提供該項目的有關(guān)證件、真實準確的文字、圖片、數(shù)據(jù)等資料。

2、辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預售所需的全部文件及戶型圖，保證無任何虛假或非法之處，并且無任何法律糾紛。

3、甲方保證按圖施工，按期按質(zhì)完成本案建筑工程。戶型、配套、用材等需要變更時，甲方須在第一時間以書面通知乙方，否則乙方不承擔造成的后果。

4、提供已裝修完畢的售樓部一處，提供銷售現(xiàn)場空調(diào)、電視、音響、沙盤、談判桌椅等辦公家具;電腦、打印機、傳真機、復印機等辦公用品;承擔售樓處內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、上網(wǎng)費。

5、授權(quán)專人負責與乙方的溝通、協(xié)調(diào)、交接、確認并在銀行規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢購房客戶的銀行按揭放款等工作。

6、委派財務專業(yè)人員和銀行按揭專員配合乙方工作，并負責所有合同、協(xié)議審核蓋章、相關(guān)款項的收取、辦理按揭貸款等事項。

7、根據(jù)本合同之第四條向乙方支付營銷代理服務費。

8、若甲方未能在指定期限內(nèi)履行以上責任，委托日期的起算日期順延。

(三)、以下服務由甲方委托第三方并支付費用。

1.各類物料(印刷品、噴繪等)的制作與印刷;

2.媒體廣告實施及代理發(fā)布;

3.電視廣告、電臺廣告、網(wǎng)絡廣告等項目的制作部分;

4.沙盤制作、樣板間裝修、CAD效果圖(含高精確度帶家私戶型圖)的繪制;

5、消費者及目標客戶群調(diào)研、座談、禮品等支出;

6、聘用的售樓處保潔、發(fā)宣傳單、直銷人員的工資及提成等費用。

7、第三地工作所發(fā)生的差旅費用、住宿費用等;

第六條違約責任

1、甲方應按照本合同的規(guī)定，及時向乙方支付營銷代理服務費，逾期支付的，乙方將按照每日萬分之三的比例向甲方收取滯納金。逾期兩月以上，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額支付所欠營銷代理服務費。

2、在本合同終止時，甲方在5日內(nèi)付清已簽《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務費，只簽訂認購書客戶，按乙方應得營銷代理服務費的70%支付。

3、合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行或委托第三方對該項目進行代理銷售，否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整(300000元)，而且已賣出的所有商品房，乙方有權(quán)按照本合同第四條約定的比例提取營銷代理服務費。

4、合同有效期間，因不可抗力而一方不能履行本合同的，各自損失各自承擔。

第七條合同的終止和變更

1、合同到期時，雙方應通力協(xié)作做妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

2、合作期內(nèi)，一方擬提前解除本合同，須提前兩個月書面通知對方，并闡明理由。

第八條其它

1、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同的簽定地為_______市_______縣。

3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同如有不同，以補充合同為準。補充合同與本合同享有同等法律效力，如協(xié)商不能解決，甲乙雙方約定在人民法院提起訴訟。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

簽定時間：_______年_______月_______日

2023最新版銷售代理人合同篇2

甲方：

乙方：

簽訂日期：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著“誠實守信、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就南山集團所有房地產(chǎn)項目青島地區(qū)銷售總代理的合作制定本合同。

第一條：合作方式

甲方負責經(jīng)營管理、協(xié)調(diào)開發(fā)商處理代理結(jié)算等業(yè)務及項目順利運作的相關(guān)工作。乙方負責合同內(nèi)資金投入，不參與公司管理及運營工作。

第二條：甲方的權(quán)利和義務

1、甲方必須具有房屋銷售策劃的合法經(jīng)營資格和能力。負責項目及銷售人員的組織、培訓和管理工作，確保建立強有力的銷售團隊，做好代理銷售工作并根據(jù)銷售狀況定期總結(jié)，根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整銷售策略。

2、甲方必須向乙方提供真實的銷售狀況，同時按開發(fā)商實際結(jié)算資金按時支付給乙方。

3、如果因政策影響、開發(fā)商違約或銷售不良等情況導致項目代理無法盈利，甲方應及時的通知乙方；同時，乙方可以與甲方協(xié)商終止合同的問題，甲方應予以配合。

4、甲方向乙方提供的結(jié)算、支出等需由乙方承擔的費用，必須列詳細出清單并保證真實無誤。

5、如果甲方與開發(fā)商終止代理合作，甲方有權(quán)隨時通知乙方終止該合同。

第三條：乙方的權(quán)利和義務

1、乙方不參與項目的管理及人員培訓管理工作，但乙方發(fā)現(xiàn)運作過程中有問題可以及時向甲方反映，如果問題屬實，甲方必須及時糾正。

2、乙方必須積極配合甲方工作，在能力范圍內(nèi)幫助甲方項目及日常運作。

3、乙方必須按照前期合同內(nèi)的約定要求，及時足額的提供相關(guān)的運作資金。

4、乙方有權(quán)查隨時查看甲方的銷售及賬目情況。

第四條：費用的分配

1、代理運作費用

市場調(diào)查、推廣、廣告等費用支出；業(yè)務人員的基本薪金、傭金、獎金及交通費用；與開發(fā)商談判、協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的公關(guān)、差旅費等費用；以及項目運作過程中的其他支出費用均由甲方負責。

乙方在簽訂合同之日一次性注入資金肆萬元（￥40000元）；一天內(nèi)支付伍萬元（￥50000元）；七天內(nèi)支付叁萬元（￥30000元），由甲方自由支配用于代理項目前期啟動資金（辦公地點租賃費、租賃中介費、辦公用品、裝飾裝修及前期的廣告等）。

2、銷售代理費用

甲方按照房產(chǎn)的銷售金額提取5 %的代理費用；乙方提取銷售金額2 %的代理費用，其中1%于客戶簽訂購房合同五日內(nèi)提取，剩余1 %于每月30日統(tǒng)一結(jié)算。

第五條：違約責任

1、如果甲方擅自違反協(xié)議中的任意一條，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并退出合作；甲方按規(guī)定退還乙方所有資金。如果因甲方的違約造成的所有經(jīng)濟損失，全部由甲方承擔。

2、如果乙方擅自違反協(xié)議中的`任意一條，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責令乙方退出股份，如果因乙方的違約造成的所有經(jīng)濟損失，全部由乙方承擔。

3、任何一方違反本協(xié)議約定，除應按法律規(guī)定賠償對方之損失外，令追加損失部分的20%的違約金，本合同另有約定的除外。

4、在合作期間如遇不可抗力雙方均無責任。

第六條：爭議解決

若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地法院提起訴訟。

第七條：本合同自簽字之日起生效，其附件、補充文件、備忘文件與合同具有同等法律效力。

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

法定代表人：委托代理人：

聯(lián)系電話：乙方（公章）

2023最新版銷售代理人合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條 款如下：

第一條 具體項目

本項目名稱為 ，位于 ,甲方委托乙方對該項目車位

進行包銷服務。

第二條 合同期限

1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條 件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終 止合同。

3.合約期滿，同等條 件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)

第三條 服務費用及結(jié)算方式

1.本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責銷售。

2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。

3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：

（1） 底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為 /個，底價部分為甲方收 入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。

（2） 結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當月應收溢價。甲方在收到銷售報表 后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。

第四條

1、 乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金 萬。

2、 該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務。合同期滿后 3個工作日內(nèi)，由 甲方退還乙方。

第五條 包銷合作方式

雙方按下述步驟實行合作：

1、 可售車位的給付

（1） 甲方分期向乙方交付可售車位。

（2） 自本合同簽訂后第二個月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式， 將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。

2、 包銷款項支付

（1） 乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。

（2） 雙方約定，《包銷回款計劃》中應列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%。

（3） 為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個 月內(nèi)，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%

（4） 雙方約定，上一款中第一個筆 20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》 后一個月內(nèi)支付。

3、 溢價款項結(jié)算

（1） 雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。

（2） 具體結(jié)算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。 該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應收取溢價。

（3） 甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。

4、 本條 所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。

雙方的對接人為：__

聯(lián)系方式為：__

如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。

第六條 雙方權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利和義務

（1） 在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。

（2） 為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。

（3） 甲方應向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。

（4） 甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設施。

（5） 確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。

（6） 甲方應提供乙方銷售接待場所及日常辦公設備。

（7） 甲方應該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等

(8)甲方負責車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。

(9)甲方負責銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。

(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。

(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。

(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應繳款由甲方直接收取。

(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。

(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔 責任。

2.乙方權(quán)利和義務

(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時， 乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

(2)乙方負責本項目獨家代理銷售工作。

(3)乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。

(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由 乙方承擔。

(5)乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔。

(6)乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容 為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟 損失，將由乙方承擔賠償責任。

(7)乙方全權(quán)負責制定相關(guān)車位營銷策劃、設計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷

(8)乙方負責協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。

(9)乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。

(10)乙方負責優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。

(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位， 否則，差額部分由乙方負責補足。

(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效 性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務及債權(quán)債務事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方 應按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對方違約金。

(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條 件的終止合同， 不對甲方負任何賠償責任。

(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。

(2)項目 物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。

(3)甲方對本項目所承諾條 件的變更。

第五條 違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應按傭金的 3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本 項目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對方違約金。

2.在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或 協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位 銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金。

3.若本合同任何一方違反本合同條 款，須承擔所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責任。

第六條 合同自動解除

1.若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；

2.雙方協(xié)商一致的；

3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且 妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

4.因以上兩條 原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的傭金提成據(jù)實結(jié)算。

第七條 合同生效、終止及其它

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。

2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方 可依照中華人民共和國有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提 起訴訟。

3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié) 清一切費用后，本合同終止。

4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。

乙 方:

授權(quán)委托人:

日 期：

聯(lián)系電話：

2023最新版銷售代理人合同篇4

甲方：_______

乙方：_______

第一章合同說明

1、甲乙雙方遵循自愿、公平、合法、誠信的原則，本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就乙方在中華人民共和國境內(nèi)所有市場經(jīng)銷甲方產(chǎn)品事宜簽定本合同。

第二章合同標的

2、產(chǎn)品名稱劑型規(guī)格單位價格(元)批準文號

國藥準字

國藥準字

第三章甲方的權(quán)利與義務

3、負責向乙方提供按法定質(zhì)量標準生產(chǎn)的合格產(chǎn)品并出具藥品檢驗合格報告書，如因為產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題而引起的所有后果由甲方承擔。

4、根據(jù)乙方所報銷售計劃，按期滿足乙方的貨源供應。

5、負責提供營銷及宣傳過程中所需要的一切有效證件。

6、負責產(chǎn)品的物價、包裝等與藥品銷售及宣傳有關(guān)的按法定要求需要審批的手續(xù)，費用由甲方承擔。

7、負責產(chǎn)品的藥盒、說明書印刷，每__盒塑封膜及外__箱，費用由甲方承擔。

8、保證乙方的獨家代理權(quán)，不得向除乙方之外的任何一方直接或間接提供本產(chǎn)品。如有客戶向甲方打電話訂貨及咨詢相關(guān)事宜，須協(xié)助客戶了解乙方的通訊地址、電話號碼等。

9、甲方不得在任何未經(jīng)乙方代理銷售的產(chǎn)品中使用與乙方設計相同或類似的內(nèi)外包裝盒。

10、為了規(guī)范市場，便于銷售跟蹤管理，每件產(chǎn)品編排一個編碼，將該編碼打印在該件產(chǎn)品的每個藥盒內(nèi)，并在藥箱外注明該箱產(chǎn)品編碼，要求內(nèi)外保持一致。

第四章乙方的權(quán)利與義務

11、負責本產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)所有市場銷售。

12、負責設計、經(jīng)甲方確認并備案過的.中、小包裝盒、說明書。

13、負責代理產(chǎn)品的宣傳策劃，遵守國家藥品管理法，費用由乙方承擔。

14、樹立并維護甲方的企業(yè)形象，不得做出有損甲方企業(yè)形象的行為。如因乙方的違規(guī)行為而引起的相應后果及罰金由乙方承擔。

15、本合同生效后，每批次生產(chǎn)銷售計劃單品至少生產(chǎn)__盒。

第五章結(jié)算、運輸與驗收

16、乙方需現(xiàn)款購貨。款項匯入以下帳號：

戶名：_______

開戶行：_______

賬號：_______

17、甲方收到乙方__預付款__天內(nèi)并在乙方將全部貨款結(jié)清的情況下將貨物送至乙方倉庫，費用由甲方承擔。

18、運輸過程中，如出現(xiàn)短少、破損等事件，乙方出具承運單位的有效證明，經(jīng)甲方相關(guān)部門認可后，甲方給予補償。

19、驗收時間為甲方將貨物運抵乙方指定地點的當日，逾期視為乙方驗收合格。

20、乙方憑甲方成品藥質(zhì)量檢驗報告單驗收，驗收后須向甲方提供收貨數(shù)量回執(zhí)。

21、發(fā)貨方式：甲方每批貨一次性發(fā)到乙方指定地點。

第六章價格預測

22、按照甲乙雙方的商定，甲方將其產(chǎn)品按本合同價格供給乙方，如因主要原材料、能源等漲價引起的生產(chǎn)成本提高，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在乙方同意并接受的條件下按同比價格提高供應價，如因國家政策調(diào)整下調(diào)藥品價格時(或市場上同類產(chǎn)品出廠價明顯低于甲方供貨價時)，甲方應合理降低供應價。

第七章發(fā)票提供

23、甲方負責開具增值稅發(fā)票，提貨總額內(nèi)稅金由甲方承擔，超出提貨總額外的稅金由乙方承擔。

第八章合同期限

24、乙方代理期為__年，自20__年月日至20__年月日止，代理期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

25、因包裝需要設計并審批備案，故上述合同期限按包裝真正到達甲方之日起順延。

第九章其他約定

26、協(xié)議終止后，乙方所印刷的包裝可以用完，并仍由乙方銷完為止，在此銷售過程中所需要的相關(guān)證件，甲方繼續(xù)給予支持。

第十章違約責任

27、遵照本合同，雙方有一方違約，按照首年銷量的百分之五十的貨款承擔違約責任，未盡事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一章爭議仲裁

28、雙方就與合同有關(guān)的一切爭議與糾紛通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，則應交守約方所在司法機關(guān)仲裁。

第十二章合同生效

29、自簽定之日起，合同自然生效。

30、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：_______

甲方代表：_______

單位地址：_______

聯(lián)系電話：_______

傳真：_______

乙方：_______

乙方代表：_______

單位地址：_______

聯(lián)系電話：_______

傳真：_______

_______年_______月_______日

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甲方：

乙方：

為使翰林國際尾盤商鋪運作更為專業(yè)、科學和實效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 公司(下稱甲方)自20__年5月15日起，正式委托新鄉(xiāng)市豐寧文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方翰林國際項目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。

第一條：委托代理項目基本概況：

雙方合作項目：翰林國際項目尾盤商鋪

項目地址：位于新鄉(xiāng)市健康路與和平路交匯處西南角

項目建筑面積：商鋪共 間，分別 平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準)。

第二條：委托方工作內(nèi)容：

尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)

第三條：合同期限：

自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條：甲方責任及權(quán)利

1、保證項目的銷售合法性。

2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。

3、負責項目辦理房產(chǎn)證、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費用

4、一切有關(guān)項目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。

第五條：乙方責任及權(quán)利

1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。

2、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。

3、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。

4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。

5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價的基礎(chǔ)上上浮單價，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限，除甲方特別許可外。

第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

1、乙方的銷售傭金以溢價形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為/㎡，超出底價部分扣除營業(yè)稅/㎡后歸乙方所有。

2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個月租金。

3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方

4、乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。

第七條：違約責任及合同的終止

第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日