正規的財產抵押合同協議書篇1

抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權人(乙方)：___________________

代表人：___________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條 甲方自愿以甲方所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元;可封存的流動資產_______元，有價證券_______元;其它_______元(詳見抵押物清單)，評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過_______年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

第三條 抵押房產的保管方式和保管責任如下：

經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第四條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第五條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

正規的財產抵押合同協議書篇2

抵押人(以下稱甲方)____________________________

抵押權人(以下稱乙方)__________________________

為確保______________年____字第________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：______

第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單);

第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_____________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的____________________________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。

第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。 A。主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或B。借款人被宣告解散、破產;或C。借款人死亡而無繼承人履行合同處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款自然有效。

第十三條違約責任

(1)因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

(2)甲方違反本合同

第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。

(3)甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

(4)甲、乙任何一方違反本合同

第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額____________%的違約金。

(5)本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式因本合同發生爭議的，雙方協商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條雙方商定的其它事項：________________________________________________

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(公章)_______________________

____________________年____月____日

乙方：(公章)_____________________________

______________年____月____日

正規的財產抵押合同協議書篇3

貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：___________________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從

第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：_________個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。

5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款分_________次提

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為________年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________。

3.型號：________________________。

4.件數：_____________________________。

5.單件：_____________________________。

6.置放地點：_____________________________。

7.抵押物發票總金額：_____________________________。

8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國_公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。標準抵押擔保借款合同的范本經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：分期借款計劃：____________________________分期還款計劃日期：________________________金額(大寫)____________________________利率：____________________________________用途：____日期：____________________________________本金：____________________________________

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協議書一式________份，借貸款雙方各執正本1份，公證機關1份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：__________________

貸款方：__________________

借款單位：(章)__________

貸款單位：(章)__________

負責人：(章)____________

審批組長：(章)_________

_經辦人：(章)____________

信貸員：(章)___________

_公證單位：__________________

公證機關：(章)____________

公證員：(章)________

簽訂日期：

正規的財產抵押合同協議書篇4

抵押人：_______________________抵押權人：______________________

身份證號：______________________身份證號：______________________

通訊地址：______________________通訊地址：______________________

聯系方式：______________________聯系方式：______________________

風險告知：我國的動產抵押制度并沒有一般性限制條件，動產抵押的標的物范圍很廣，但《擔保法》

第37條規定的不可抵押的財產就除外，包括：

①土地所有權;

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但擔保法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;

③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

④所有權、使用權不明或者有爭議的'財產;

⑤依法被查封、扣押、監管的財產;

⑥依法不得抵押的其他財產。

雙方依據中華人民共和國法律規定，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條抵押財產

抵押人用作抵押的財產為_____________，并附上抵押財產清單(詳見附件1);本合同項下抵押財產共作價(大寫)________________元整，抵押率為百分之_____，實際抵押額為_______________元整。

第二條財產保管

1.抵押財產中的________待雙方清點后，由抵押人自行保管;抵押人應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的檢查。

2.抵押財產中的_________由抵押人交抵押權人保管。并由抵押權人向抵押人一次性收取_________元整的保管費，抵押權人應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第三條財產保險

抵押人應按抵押權人要求，對抵押財產中的_________辦理財產保險，并將保險單交抵押權人保存。投保期限應長于約定的還款期限。若主合同項下還款延期，抵押人須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，抵押權人有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

第四條權利限制

在本合同有效期內，抵押人不得出售和饋贈抵押財產;抵押人遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得抵押權人書面同意。

第五條費用承擔

本合同項下有關的保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由抵押人承擔。

第六條優先權

在本合同有效期內，抵押人如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。抵押人被宣布解散或破產，抵押權人有權提前處分其抵押財產。

出現下列情況之一時，抵押權人有權依法處分抵押財產：

1.主合同約定的還款期限已到，抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2.處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，抵押權人有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，抵押權人應退還抵押人。

第七條抵押權撤銷

抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，抵押權人保管的抵押人財產和財產保險單應退還給抵押人。

第八條變更或解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1.按照本合同第2條第1項的約定，由抵押人保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，抵押權人由權要求恢復財產原狀，或提供經抵押權人認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2.按照本合同第2條第2項的約定，由抵押權人保管的抵押財產因保管不善造成毀損，抵押人由權要求抵押權人恢復抵押財產原狀;或者要求抵押權人賠償其因此而遭受的損失。

3.抵押人違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。抵押權人可視情況要求抵押人恢復抵押財產原狀或提前款項本息，并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。

4.抵押人因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給抵押權人造成經濟損失的，應給予賠償。

第十條爭議解決

雙方在履行本合同中發生的爭議，雙方可以協商解決。或向抵押權人所在地的人民法院起訴。

第十一條其他

1.本合同由甲、乙雙方簽章確認，自主合同生效之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

3.本合同一式三份，雙方各執一份，工商行政管理機關一份。

抵押人：_____________________抵押權人：_____________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

附件1：抵押財產清單

正規的財產抵押合同協議書篇5

甲方(出借人、抵押權人)：

________年月____日出生

住址：

公民身份號碼：

乙方(借款人、抵押人)：

________年____月日出生

住址：

公民身份號碼：

根據《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經協商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫)____________元;(小寫)：_________元;期限共個月，自________年____月____日起至________年____月____日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。

第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。

第四條、還款方式：到期一次性還本。

第五條、違約責任：

1、借款人遲延違約責任

(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規定的除外。

第七條、為了確保上述借款的`全面履行，抵押人自愿以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位于的房地產，房屋所有權證號：;國有土地使用證號：，建筑面積平方米，土地使用權取得方式出讓，現用途為，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第壹順序抵押權。抵押登記完成后，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協商確認：本合同抵押房產其作價(大寫)人民幣____________，債權初始價______元整，評估房地產價值的比例(即抵押率)為___%。本合同主債權屬于因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。

第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。

第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產的)，應事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。

第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任。

第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處及公證處各執一份。

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。

第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由人民法院管轄。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

正規的財產抵押合同協議書篇6

甲方：______________法定代表人(委托代理人)：______________

乙方：______________法定代表人(委托代理人)：______________

為相互合作，促進發展，滿足利益，明確責任，根據中華人民共和國有關法律的規定，本著誠實信用、互利互惠的原則，結合雙方實際情況，經協商一致，特簽訂本合同，共同遵守：

第一條甲方用作抵押物的財產為抵押財產清單(詳見及財產有效證明)

第二條本合同項下抵押財產的定價為_____________________人民幣(大寫)，抵押利率為_____________________人民幣(大寫)

第三條抵押財產的保管方式及責任如下：

抵押財產經甲乙雙方蓋章后，甲方自行保管;甲方應保存_____________________

二、抵押財產由甲方交付乙方保管。乙方向甲方收取一次性保管費人民幣_____________________

第四條甲方應根據乙方要求，投保財產險_______主合同項下貸款延期的，甲方應辦理延長保險期限手續。被保險財產發生災害損失時，乙方有權先從保險賠償金中收回貸款。

第五條抵押期內，甲方用作抵押物的證券的處理方式如下：____________________________

第六條在本合同有效期內，甲方不得出售或贈送抵押財產;甲方以任何其他方式遷移、出租、轉讓、再抵押或轉讓本合同項下的抵押財產，應取得乙方的書面同意

第七條本合同項下的公證、保險、鑒定、登記、運輸和倉儲費用由甲方承擔

第八條本合同生效后，如需延長主合同項下的貸款期限或變更本合同其他條款，應經抵押人同意后達成書面協議。

第九條在本合同有效期內，甲方發生分立或合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下的義務。如甲方被宣告解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條有下列情形之一的，乙方有權依法處分抵押財產：

一、主合同約定的還款期限屆滿，借款人未按約定償還貸款本息或展期期滿后未償還貸款本息的。

二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承。

三、借款人被宣告解散和破產。

處分抵押物所得價款不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;如償還貸款本息有剩余，乙方應歸還甲方

第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人在合同約定的期限內償還貸款本息或提前償還貸款本息的，抵押權自動撤銷，乙方保管的甲方財產及財產保險單退還甲方

第十二條本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的所有條款仍然有效。

第十三條違約責任

1、根據本合同第三條第一項的約定，若甲方保管的抵押財產因保管不當而受損，乙方有權要求將該財產恢復原狀，或提供乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下的貸款本息。

2、根據本合同第三條第二款的約定，如乙方保管的抵押財產因保管不善受到損壞，甲方有權要求乙方將抵押財產恢復原狀;或要求乙方賠償由此遭受的損失。

3、甲方違反本合同第四條的規定;乙方可停止發放主合同項下的貸款或酌情收回已提前發放的貸款本息。

4、甲方違反第五條規定擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可酌情要求甲方將抵押財產恢復原狀或提前收回主合同項下的貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額的_______作為違約金。

5、甲方因隱瞞抵押財產的所有權、糾紛、查封、扣押或抵押給乙方造成經濟損失的，應當賠償。

甲、乙雙方如乙方違反第十二條，應向對方支付違約金_____________________

七、在本合同有效期內，如未經抵押人同意，主合同條款發生變更或主合同項下義務發生轉移，甲方可自行終止本合同，并要求乙方返還其保管的抵押物

八、對于本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方約定如下：__________________。

第十四條雙方約定的其他事項：______________。

第十五條解決爭議的方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過雙方協商或調解解決。協商或者調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，也可以向合同簽訂地合同仲裁機構申請仲裁。

第十六條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自獨立合同生效之日起生效。主合同項下貸款本息全部清償后自動失效。

第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：抵押財產清單及有效的財產證明一式兩份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_______。

法定代表人：(簽名)______________法定代表人：(簽名)______________

合同簽訂地點：______________合同簽約日期：______年____月____日

正規的財產抵押合同協議書篇7

致__________分行：

根據你行于__________年__________月__________日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為______的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自_____年____月____日，至____年____月____日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)

1、抵押物名稱：______________________

2、規格：____________________________

3、數量：____________________________

4、帳面價格：________________________

5、存放地點：________________________

6、保險險種及金額：__________________

二、抵押人即借款人聲明與保證

1、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3、上述第一款所列抵押品已于____年____月____日向________保險公司________分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

三、抵押物的處理

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

四、有效期

1、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2、本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章：____

授權人：____________________

法定地址：__________________

_________年______月_______日