店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單篇1
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________________________
乙方:(受讓方)____________________________
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于____________________________的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同:
第一條、甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條、該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條、該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條、乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條、乙方接收后,由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
第六條、乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失費(fèi),并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條、商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單篇2
讓方(甲方)__________
身份證號(hào)碼:__________
受讓方(乙方)__________
身份證號(hào)碼:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落_____市_____路______號(hào)的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(一)______________全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_____萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng):
(一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽名):_________保證人(簽名):_________
乙方(簽名):_________保證人(簽名):_________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單篇3
甲方(賣方):_______________
乙方(買方):_______________
甲、乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿,協(xié)商的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方自愿將位于_____________________的福利彩票店(房?jī)?nèi)所有設(shè)備機(jī)器如:彩票走勢(shì)圖、相關(guān)證件等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方之前的一切費(fèi)用以及債務(wù)與乙方無關(guān),如因此而造成的后果由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
三、乙方一次性付清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì):___________
四、甲方把針對(duì)該機(jī)器設(shè)備等所交納相關(guān)費(fèi)用的原始費(fèi)用發(fā)票在乙方交清房款后移交給乙方。
五、后期乙方須過戶或者遷移場(chǎng)地,甲方必須無條件配合乙方。
六、甲方在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前應(yīng)把前期應(yīng)交的費(fèi)用(例:水、電費(fèi)用、物管費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)付清。
七、在簽約期間內(nèi),甲、乙雙方不得以任何理由違約,否則,違約方支付全部轉(zhuǎn)讓款叁倍作為違約金給予對(duì)方。
八、其它事宜:
_________________________________________________________________________________。
九、本協(xié)議一式貳份,具有同等法律效應(yīng),雙方簽字生效。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
________年______月________日
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單篇4
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)___________________身份證號(hào)碼:_________________________
乙方:(頂讓方)___________________身份證號(hào)碼:_________________________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方將位于街(路)號(hào)的店鋪(原名為:轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;乙方租用時(shí)間從________年____月____日開始,到________年____月____日到期。本合同依附于甲方與____市地王廣場(chǎng)商鋪使用租賃合同之上,甲方需保證乙方同等享有甲方與____市地王廣場(chǎng)簽訂的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。
第二條甲方已與地王廣場(chǎng)簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為________年____月____日,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲方交納的月租,管理費(fèi),水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后,乙方能夠自己裝修,裝飾。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程及設(shè)備申報(bào)等相關(guān)報(bào)建審批工作。
第四條乙方在________年____月____日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(大寫)萬元{小寫:元},但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金,租賃期滿后甲方自行向____市地王廣場(chǎng)管理處拿回。
第五條自合同簽訂之日起,甲方等同自愿放棄位于街(路)號(hào)的店鋪(原名為與商場(chǎng)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán),需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,人民幣(大寫)萬元{小寫:元}。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約,不繼續(xù)租用,需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,人民幣(大寫)萬元{小寫:元}。
第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為服裝,________年____月____日前,該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手前(________年____月____日),該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第七條自合同簽訂日起,甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除
第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。
第八條本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單篇5
出租方(以下稱甲方)__________________________
承租方(以下稱乙方)__________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________街__________號(hào),建筑面積__________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年,自_________年________月________日起至__________年________月________日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的,并賠償違約金________元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)___________,大寫:________萬________仟________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付________次,并必須提前________個(gè)月時(shí)間,于________年________月________日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)
3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前________個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)___________________
法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)_______________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:________________________
聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:_______________________
___________年________月________日___________年________月________日
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單篇6
出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條、商鋪描述
甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:_______________________________________________,建筑面積為:__________平方米。
第二條、租賃期限
1、本合同租賃期為________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),如乙方要求續(xù)租,需在租賃期滿前____月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條、租金和費(fèi)用
1、該商鋪年租金總額為人民幣_(tái)_______。
2、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月、季、半年、年)________交納租金。
3、甲方向乙方交付租賃商鋪前,雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。
第四條、商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任
1、租賃期間,由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下,租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗,乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。
2、除上述第1款約定外,該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。
3.甲方需要維修商鋪的,應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。
第五條、甲方責(zé)任
1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng)。
2、無正當(dāng)理由,甲方不得人為停水停電。
3、甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),并有權(quán)出租,保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。
4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。
第六條、乙方責(zé)任
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),否則視破壞程度賠償甲方損失。
2、乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。
第七條、合同的變更與解除
1、商鋪?zhàn)赓U期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的.,在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。
3、商鋪?zhàn)赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租商鋪:
(1)未經(jīng)甲方同意,拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu),在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
4、商鋪?zhàn)赓U期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng),嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的;
(2)甲方人為停水停電,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的;
(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;
(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;
(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的。
5、租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好,乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,甲方收回租賃商鋪,有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。
第八條、商鋪交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。
第九條、本合同共2頁,一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:____年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單篇7
出租方:____________(以下筒稱甲方)
承租方:____________(以下筒稱乙方)
甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為______年,從______年月______日到______年______月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整,分______月份繳納,每月租金為______元整,乙方應(yīng)在每月______日前繳清。
三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
九、本合同訂立之日,乙方交押金______元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:________________________
乙方簽字:________________________
簽訂日期:______年______月______日