在簽訂一份正確的合法的船舶抵押借貨合同之后，甲乙雙方都應(yīng)該去嚴(yán)格遵守。以下是本站小編為大家精心整理的關(guān)于船舶抵押借貨合同，希望這些可以給大家?guī)韼椭?/p>

船舶抵押借貨合同電子版范文精選篇1

賣方：

買方：

第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊船舶：

號牌號碼：

廠牌型號：

初次登記日期：

發(fā)動機號：

車架號：

最近一次年檢時間：年月。

行駛公里數(shù)：萬公里。

第二條車款及交驗車

車款為(不含稅費)萬元;大寫元整。買方應(yīng)于年月日在買方住所地同賣方當(dāng)面驗收船舶及審驗相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當(dāng)天內(nèi)向買方支付全部車款。賣方應(yīng)在收到車款后當(dāng)天內(nèi)交付船舶及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理船舶過戶時30日內(nèi)辦理完船舶過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。船舶過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為全部由買方負(fù)擔(dān)。相關(guān)文件包括：船舶行駛證、船舶登記證書、稅訖證明、船舶年檢證明、保險單各一份。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證對出賣船舶享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對船舶的陳述完整。

3.買方應(yīng)按照約定時間、地點與賣方當(dāng)面驗收船舶及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4.賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、有效的收款憑證。

5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理船舶過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6.船舶交付后，因船舶使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任

1.第三人對船舶主張權(quán)力并有確實證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付船舶或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款2的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.因賣方原因致使船舶在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使船舶在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還船舶并承擔(dān)一切損失。

第五條

合同爭議的解決辦法此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，在船舶抵押借款咨詢服務(wù)平臺中，宜車貸是少數(shù)全面提供二手船舶抵押貸款、船舶變現(xiàn)、二手船舶典當(dāng)、船舶質(zhì)押貸款、資金周轉(zhuǎn)、融資貸款咨詢服務(wù)的平臺?？蛻艨捎米杂写拜v的所有權(quán)為抵押，獲得便利快捷的短期融資，期限靈活，費率合理。目前有GPS不押車及押車兩種服務(wù)模式供選擇。任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo(hù)。

第六條

買賣雙方其他約定事項船舶自交付之日起，船舶的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。

賣方(章)

買方(章)：

地址：

地址：

電話號碼：

電話號碼：

船舶抵押借貨合同電子版范文精選篇2

甲方：(借款人、抵押人)身份證號：住址：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就船舶輛抵押借款的事項達(dá)成如下合同：

第一條、抵押船舶品牌：型號：數(shù)量：臺船舶牌照號碼：車架號碼：

發(fā)動機號：

第二條、借款金額：人民幣元整。抵押船舶評估價值：人民幣元。

第三條、借款期限：年月日至年月日。

第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權(quán)。

第五條、抵押的范圍包括：

《船舶輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務(wù)費;實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等)、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。

第六條、雙方責(zé)任：

1、甲方保證對抵押船舶輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2、抵押船舶在乙方封存。

3、抵押船舶的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由甲方負(fù)擔(dān)。

4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押船舶。若是由于船舶自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的船舶損失，免除乙方賠償責(zé)任。

5、船舶抵押期間，如果價值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對船舶重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認(rèn)為船舶價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時，甲方必須提前償還部分或全部借款。

6、隨車手續(xù)：由乙方保存。7、乙方行使抵押權(quán)處理抵押船舶所得價款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。船舶輛抵押借款合同范文節(jié)選!

第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。

第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

第十條、提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。船舶輛抵押借款合同范文節(jié)選!

甲方:乙方:

年月日年月日

船舶抵押借貨合同電子版范文精選篇3

甲方身份證

乙方身份證

甲方現(xiàn)將牌照為船舶抵押給乙方，具體協(xié)議如下：

(一)船舶品牌型號車架號發(fā)動機號船舶實際行駛公里，顏色抵押價格為元。

(二)抵押期限為月(天)，自年月日起至年月日止。如到期不還款，違約金每天1000元整，違約超過24小時后，乙方有權(quán)處理該抵押船舶的使用權(quán)。

(三)甲方保證是上述船舶的原車主，享有該船舶的使用權(quán)和名義權(quán)，有權(quán)處理該船舶的使用權(quán)。

(四)抵押船舶時甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬，權(quán)利證書以及相關(guān)手續(xù)。

(五)甲方保證該船舶以后不會變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸船舶，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔(dān)。

(六)甲方保證該船舶是船舶所有人抵押的，如不是船舶所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔(dān)。

(七)該船舶抵押前，應(yīng)當(dāng)面把車內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

(八)本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和船舶使用權(quán)。

(九)甲方保證該船舶不是租賃、盜搶船舶，是屬于合法手續(xù)船舶，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

本合同一經(jīng)簽訂，不可逆轉(zhuǎn)，簽字后立即生效。

簽訂時間：年月日

船舶抵押借貨合同電子版范文精選篇4

甲方：(借款人)

身份證號：

地址：

電話：

乙方：(出借人)

身份證號：

地址：

電話：

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有船舶作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容及利息

1.借款金額：人民幣__元，大寫：__。

2.借款期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.利息：按照月利率__%，每月結(jié)算利息。

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收__/天的違約金。

第二項抵押事項

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項

1.船舶種類及牌號：

2.車架號：

3.發(fā)動機號：

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管

2.甲方必須連同與抵押船舶相關(guān)的鑰匙、船舶登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印峻交由乙方或中間人保管。

3.在抵押期間，乙方保證該船舶無任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押船舶做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押船舶。

第三項其它規(guī)定

第八條費用的承擔(dān)

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。

第九條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：(借款人)(章)

乙方：(出借人)(章)

年月日

船舶抵押借貨合同電子版范文精選篇5

甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方愿意以其所有的船舶就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

第一條 抵押物

乙方提供的抵押船舶的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條 抵押物的抵押價值

該抵押船舶賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押船舶的抵押價值總額為 _______元。

第三條 抵押物的清點、登記

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押船舶。抵押期間，該抵押船舶的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、船舶購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)船舶管理機關(guān)辦理抵押船舶登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

第四條 抵押反擔(dān)保的范圍

1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

第五條 乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)將抵押船舶在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動船舶保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押船舶在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費 由乙方承擔(dān)。保險項目如下： 1、機動船舶損失險; 2、機動船舶強制險; 3機動船舶座位險; 4、第三者責(zé)任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

2、在抵押期內(nèi)抵押船舶發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。

3、抵押船舶在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押船舶評估價值的，應(yīng)補足保險金額。

4、本合同項下抵押船舶的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押船舶，也不得對抵押船舶增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

6、抵押船舶在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押船舶價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7、抵押船舶毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押船舶恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押船舶，并不得實施降低抵押船舶價值的任何行為。

9、抵押船舶價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10、乙方保證對抵押船舶享有所有權(quán)。

11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押船舶所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

12、乙方不得隱瞞抵押船舶存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押船舶之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押船舶毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

第九條 通知

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

地址：______ 郵編：_____ 傳真：____

2、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

第十條 爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條 其他

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：_________________

法定代表人或授權(quán)代理人：_____________ 法定代表人或授權(quán)代理人：____________

_______ 年 _____月 ____ 日

附件： ______年 ____ 月 ___ 日，抵押物清單。

船舶抵押借貨合同電子版范文精選篇6

甲方(抵押權(quán)人) 乙方(抵押人)

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

住址： 住址：

甲乙雙方以協(xié)商一致，就機動__抵押借款的事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將現(xiàn)有__自愿抵押給甲方，__品牌

型號 數(shù)量 臺，機動車牌照號碼

__架號 發(fā)動機號 抵押__估價人民幣 元。

二、乙方借款人民幣 元，所借資金用于經(jīng)營需要，借款用期 月，自 年 月 日至 年 月 日止。所借資金的利息為上打息。當(dāng)乙方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協(xié)商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。

三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元。同時甲方有權(quán)終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權(quán)。如果乙方違約甲方有權(quán)出售抵押__，并不承擔(dān)任何責(zé)任，如出售__所得價款不足以清償債務(wù)時，甲方有權(quán)另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權(quán)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。

四、乙方保證對抵押機動__依法享有所有權(quán)，在抵押前未將該__轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

五、抵押__在甲方存放，乙方應(yīng)將隨車手續(xù)，原始單證，票據(jù)交由甲方保存，管理費用由甲方承擔(dān)。在抵押期間甲方不能使用該__，如果有人為損壞，經(jīng)雙方協(xié)商賠償或維修，在抵押期間若是由于__自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的__損失，免除甲方賠償責(zé)任。

六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認(rèn)為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認(rèn)為機動車不足以擔(dān)保其債務(wù)時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。

甲方(抵押權(quán)人)

乙方(抵押人)

見證人：

年 月 日

船舶抵押借貨合同電子版范文精選篇7

借款人(債務(wù)人)

抵押人： 貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：叁仟萬元整，小寫：￥30000000元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為8個月，自20__年4月20日起到20__年12月19日止。

第四條 借款利率：借款期限內(nèi)月利率為(大寫)：百分之二即(小寫)：

借款方除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 一次性向出借方支付服務(wù)費。

第五條 還款方式：借款人按月結(jié)清利息，利息支付日為每月20日，借款到期時息隨本清。

第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，但一次性向出借方支付的服務(wù)費不予退計。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項用于非法活動;

2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3、借款人一個月內(nèi)不按時結(jié)清利息的。

第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2、保證本借款不用于非法活動;

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、保證資金來源合法;

2、有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實;

3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后3日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán);

5、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還清借款本息的，貸款人有權(quán)處置抵押物。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位

于 (房屋所有權(quán)證號：權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。 抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;已出租的經(jīng)貸款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)叁仟萬元整，(小寫)：￥30000000元。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后3日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十五條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后3日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第十六條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還清借款本息的，視為嚴(yán)重違約，借款人應(yīng)另行向貸款人(含全部貸款本金和未付利息)按每日千分之三支付違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金1%的違約金;

4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金1%的違約金：

(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十八條 生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效，合同自各方當(dāng)事人簽字后生效;

2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十九條 本合同一式3份，合同各方各執(zhí)一份。

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

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抵押人(簽字或蓋章)：

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