抵押借款合同范本通用
簽訂合同是保障雙方權益、促進交易或合作順利進行的重要手段。寫好抵押借款合同范本通用要注意什么？小編給大家分享抵押借款合同范本通用，希望對大家有所幫助。
抵押借款合同范本通用篇1
貸款方:
借款方:
一、借款用途
欲從事個體經營急需一筆資金。
二、借款金額
借款人向貸款方借款人民幣共萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日算起,按照實際支用的數額來計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0.5%。
四、借款期限
借款人保證從年月起至年月為止,按照本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關規定執行。
本合同一式2份，雙方各執1份。
貸款人：
借款人
抵押借款合同范本通用篇2
甲方(出借人、抵押權人)：,身份證號碼
乙方(借款人)：,身份證號碼
丙方(抵押人)：,身份證號碼
本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
借款條款
第一條借款金額：據雙方協商，甲方同意借款給乙方。
第二條借款用途：本借款只能用作乙方經營活動的周轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條借款利率：。
第四條借款期限：。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續計息的同時，乙方應當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。
第六條本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或抵押權人必須提前處分抵押物的;
(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的全部相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款
第八條坐落在的房屋登記在抵押人的名下，現抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔保。
第九條抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為本借款合同的借款人。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權人的債權。
第十條抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、違約金及實現債權的律師費、訴訟費等其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止。
第十二條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的房屋產權證書、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管。
第十四條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
其他條款
第十五條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執行。
第十七條乙方、丙方確認下列通訊地址及聯系人是甲方向乙方、丙方履行通知義務的通訊地址及聯系人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯系人履行了通知義務，即視為甲方已經向乙方、丙方履行了通知義務。
第十八條本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押權人執兩份;借款人、抵押人各執壹份;公證機關壹份。
甲方(抵押權人)(簽章)：電話
乙方(借款人)(簽章)：電話
丙方(抵押人)(簽章)：電話
合同簽署日期：年月日
抵押借款合同范本通用篇3
貸款方:借款方:一、借款用途張X從事個體經營,急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣萬元。三、借款利息自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為7%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.四、借款期限借款方保證從年月起至年月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。六、權利義務貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的,按照《民法典》的有關規定執行。本合同一式2份,雙方各執1份。貸款人:__________________借款人:__________________合同簽訂日期______________立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:甲方:________________乙方:________________連帶保證人:__________________年____月____日
抵押借款合同范本通用篇4
借款人(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：住址：身份證號碼：貸款人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：甲方以不動產為借款抵押擔保物，經____公司提供媒介服務向乙方貸款，現根據相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就有關事項訂立如下合同：第一條甲方因，向乙方借款人民幣(元)。第二條借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計____月。第三條借款利率為月百分之;甲方應按月支付利息，每月利息為人民幣元，借款期限屆滿之日應還清借款本息。第四條甲方為本次借款提供房屋產權抵押擔保。第五條擔保責任1、甲方以所以權屬于自己的、位于【房產證號：湘房權文星鎮字第號;國土使用權號：()】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔保。2、甲方和乙方議定抵押的抵押價值為萬元整(。并到房管部門辦理抵押登記手續。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請辦理公證，對本合同賦予強制執行效力。甲方承諾：如不能按本合同約定時間支付借款利息和本金時，無條件接受人民法院的強制執行。第六條甲方必須保證在每月的日前支付當月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權立即解除本協議，依法律規定和合同約定處置抵押物實現債權。第七條違約行為：1、甲方沒有按合同約定使用借款資金。2、甲方如未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息。第八條違約責任：1、甲方違約沒有按約定用途使用資金，乙方有權提前收回借款。甲方應當支付借款總金額的%的違約金給乙方。2、甲方未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息，每遲延____日按借款總金額的0.5%向乙方另行支付違約金。同時，乙方有權向人民法院申請拍賣、變賣抵押物，用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分，甲方應承擔無限清償責任。第九條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民事訴訟法》規定，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。因此所產生的律師代理費、調查費、抵押物鑒定、評估費和法院執行費等全部費用均由甲方承擔。第十條本合同自甲、乙雙方簽字后，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各執一份，中介方、房產管理部門和公證處各一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯系電話：聯系電話：簽訂地址：____公司簽訂時間：________年____月____日
抵押借款合同范本通用篇5
合同編號：___________________
抵押人(甲方)：___________________________
住所：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
開戶金融機構及賬號：_______________________
抵押權人(乙方)：_________________________
住所：_____________________________________
法定代表人(或授權代理人)：_______________
為確保__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)__________元，貨款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：
1。甲方被宣告破產或被解散;
2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;
3。借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1。支付處分抵押物所需的費用;
2。清償借款人所欠乙方貸款利息，
3。清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4。支付其他費用。
第十九條其他約定事項
________________________________________________________
第二十條因本合同發生的關于動產抵押物的爭議，經協商解決達不成一致意見的，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________
法定代表人：_____________法定代表人：____________
(或委托代理人)(或委托代理人)
_______年______月______日_______年______月______日
附
_____號《抵押合同》項下抵押物清單
抵押物名稱：________________________________
規格：________________________________________
型號：_________________________________________
單位：_________________________________________
數量及編號：___________________________________
產權證書：____________________________________
處所：_______________________________________
抵押物評估價值(萬元)：______________________
已經為其他債權設定抵押額度(萬元)：___________
備注：________________________________________
抵押人：(公章)__________抵押權人：(公章)_______
法定代表人：_____________法定代表人：____________
(或委托代理人)(或委托代理人)
_______年______月______日_______年______月______日
抵押借款合同范本通用篇6
出質人(以下稱甲方)：__________質權人(以下稱乙方)：__________為確保甲、乙雙方簽訂的________年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：第一條本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。第二條質押合同標的(1)質押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。(2)質押股權金額為__________元整。(3)質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。第三條甲方應在本合同訂立后____日內就質押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書移交給乙方保管。第四條本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。第六條發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。(2)甲方被宣告解散、破產的。第七條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致并達成書面協議。第九條甲方在本合同第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。甲方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章)________年____月____日乙方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章)________年____月____日甲方(出借人、抵押權人)，身份證號：家庭住址：乙方(借款人)：姓名：身份證號：家庭住址：丙方(抵押擔保方)：姓名：身份證號：家庭住址：甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額為乙方進行抵押一事，經三方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、行政法規訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發生法律效力。一、甲方向乙方出借款共計人民幣元(大寫)，二、期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據，借據作為本合同的附件與本合同一起發生法律效力。四、如乙方在借款期內發生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。(一)乙方違反借款合同的條款。(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。(三)乙方發生其他可能影響還款的情形。抵押合同條款，本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發生法律效力一、丙方作為乙方借款人的擔保方自愿以其在的所占()股份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。
抵押借款合同范本通用篇7
甲方(借款人)：__身份證號：
乙方(出借人)：__身份證號：
甲方因本人生產或經營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同
一、借款金額:人民幣__(大寫)__元(￥：__元)__借款期限:自__年__月__日起至__年__月__日止,共計__天。
利息為人民幣__元(￥：__元)
二、借款的支付及償還
1.借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2.借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
三、違約責任
1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收__天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,
乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。
四、甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。
五、抵押物事項
1、汽車種類及牌號：
2、車架號：
3、發動機號：
六、抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管,__在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。
2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.
七、抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期__天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
八、抵押期間,發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物
1、借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;
2、借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;
3、借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;
4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6、借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在5日內及時通知的。
九、費用的承擔
1、如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以延期。
2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
十、本合同一式二份,甲方、乙雙方各執一份,自當事人簽字之日起生效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
見證人(簽章)：
合同簽訂地點：
年__月__日
抵押借款合同協議書
甲方(出借方)：
乙方(借入方)：
一、乙方因需要資金周轉，現就借款一事甲、乙雙方協商一致訂立本合同以茲雙方共同遵守。
二、借款總額為人民幣元(大寫：)。詳見附件一(借款收據)。
三、借款期限為天，自甲方的匯款到達乙方指定的銀行賬號：之日起開始起算(開戶行：，戶名：)。借款期滿，乙方應以現金或轉賬方式全額償還給甲方。
四、借款用途為，乙方未按照約定的借款用途使用借款的，甲方有權停止發放借款，提前收回借款或者解除合同。
五、乙方應當按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期書面申請，經甲方同意后，簽訂延期還款協議。借款期屆滿，乙方應以現金方式全額歸還甲方的款項，乙方如辦理續借款手續，需重新簽訂借款協議。
六、借款利息：從出借日開始，借款利息按月息2%的利率計算。
七、違約責任：
1、若逾期還款，乙方還須向甲方按每日100元支付違約金，直至還清全部借款、利息給甲方為止。
2、承擔甲方實現債權的一切費用(包括但不限于：律師費、訴訟費、訴訟保全費等合理費用)。
八、乙方在此承諾，如不能按照本合同約定如期全額歸還甲方出借款項的本金和延期付款引起的利息、費用等。自愿接受有管轄的人民法院強制執行。
九、乙方將名下夫妻共同所有的房產，產權證號：，抵押給甲方并辦理在房管局辦理抵押登記，保證在借款沒有償還完畢之前不減損房屋價值。
十、本合同一式二份，本合同一經簽訂，乙方已收到甲方借款，本合同即時生效。
十一、本合同發生糾紛的管轄地是
人民法院。
甲方(出借方)(簽名)
身份證號碼：
住址：
乙方(借入方)：(簽名)
身份證號碼：
住址：
簽訂日期：
簽訂地點：
抵押借款合同范本通用篇8
訂立合同雙方：
抵押人：_____，以下簡稱甲方
抵押權人：____，以下簡稱乙方
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數量和價值
1.名稱：_____。
2.數量：_____。
3.價值：_____。
第二條抵押期限
抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點、暫管和保險
1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。
3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。
第五條甲方的義務及違約責任
1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價格由___市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。
第七條其它
1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。
抵押借款合同范本通用篇9
出借人：(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
身份證號：
借款人：(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整(_____________)
第二條借款期限：___________個月，自_______年_______月________日至_______年_______月_______日。
第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現金。
第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續。
第七條乙方向甲方保證：
(一)具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。
(二)具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。
(三)未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.
(四)如實提供甲方所需要材料:
(五)按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用:
(六)當客觀上出現危機借款安全的情況(包括擔保人發生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發生后五天內以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還:
(七)乙方變更住所,通訊地址等事項時.應在有關事項變更后五日內書面通知甲方
第八條甲方承諾:
(一)按期發放借款:
(二)對乙方的職業,收入,開支情況均給予保密.
第九條甲方無需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權益轉讓他人,承讓人為本合同的當然甲方,但乙方如需將本合同項下債務轉讓給第三人,應經甲方書面同意并提供甲方認可的擔保.
第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務,本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.
第十一條違約責任
(一)借款期間,乙方未能履行本合同中有關條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.
(二)甲方有權宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的%向甲方支付違約金.
第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中,出現任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.
第十三條本合同履行中發生糾紛,甲乙雙方應協商不成的,可向甲方所地在的河北區人民法院提起訴訟.
第十四條本合同經甲乙雙方簽章后,借款一經發放即時生效.
第十五條本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發生的違約金,實現債權的費用得到全部清償時,自動終止.
第十六條如貸款人要求,各方應對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經公證后具有強制執行力,借款人不履行本合同項義務的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行.
第十七條雙方約定的其他事項:
第十八條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同范本通用篇10
借款人(抵押人)：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：聯系電話：
放款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：聯系電話：
甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。
第一條借款內容
1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥：元整。
2、借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。
4、借款利率：月，利息/月，利息合計人民幣(大寫)：元整。
5、付息方式：按季付息。
6、借款的支取：借款金額(大寫)：方應24小時內劃款給甲方。
第二條還款方式
1、甲方合同到期后應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協助甲方辦理抵押物注銷登記。
2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。
3、借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。
4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第三條有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：
1、甲方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：
2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
第四條借款人(抵押人)房地產抵押
甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。
第五條抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。
第六條甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務
1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。
3、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。
4、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。
6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。
7、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。
8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。
9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。
(二)乙方的義務：
1、在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協同甲方辦理抵押物注銷登記。
第七條合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。
第八條違約責任
1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、甲方如違反本合同第四條之規定，乙方有權解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。
3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。
4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。
5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。
6、乙方未按規定的時間劃款(48小時內)，按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。
7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產保全手續。在甲方償清債務后，乙方不協同甲方辦理抵押物注銷手續，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由甲方承擔。
第九條其他約定
1、乙方有權監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。
2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充由甲乙雙方簽名后，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。
第十條有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。第十一條合同生效
本合同自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十二條條款意義確認
本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂，特立字據，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十三條擔保人責任
擔保人自愿為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，愿用自己名下財產代為償還債務。擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。
甲方簽章：乙方簽章：
擔保方簽章：
年月日
抵押借款合同范本通用篇11
甲方(出借人):__________________
乙方(借款人):__________________
身份證號碼：__________________
乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)整(大寫)。
借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。
第二條借款利率
在合同規定的借款期內，月利率為______%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。
第三條抵押條款
1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。
抵押物名稱：__________________
產權證書名稱及證號：____________
產權所有權人：__________________
其他：________________________
2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。
第四條保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。
2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。
第五條違約責任
1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月______%利率收取復利。
2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。
第六條合同爭議的解決方式
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第七條其他
本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____