一份合法有效的合同，就是一張有法律效力的“護身符”，可以保護雙方免受各種不必要的損失和風(fēng)險。優(yōu)秀的抵押擔(dān)保合同范本簡易模板要怎么寫？下面給大家整理抵押擔(dān)保合同范本簡易模板，希望對大家能有幫助。

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇1

抵押合同通常是一種擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動產(chǎn)或者是動產(chǎn))進行抵押擔(dān)保，如果債務(wù)人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以享受依法抵押物品的價款。在進行抵押中，需要寫上抵押擔(dān)保合同，確保雙的法律權(quán)益。那么，抵押擔(dān)保怎么寫?

合同編號：

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

開戶金融機構(gòu)及賬號：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

為確保號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)，貸款期限自至。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第()項方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)(或委托代理人)

附：號《抵押合同》項下：

抵押物清單

抵押物名稱：

規(guī)格型號：

單位：

數(shù)量：

產(chǎn)權(quán)證書/編號：

處所：

抵押物評估價值萬元

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度萬元

備注：

抵押人：(公章)抵押權(quán)人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)簽字：(或委托代理人)簽字：

本文介紹了抵押擔(dān)保合同范文的標(biāo)準(zhǔn)格式。具體案件可根據(jù)實際情況對范文進行調(diào)整。但值得注意的是，在抵押合同的訂立過程中，要注意關(guān)于時間、財產(chǎn)方面的相應(yīng)條款。由于涉及法律問題，一定要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和流程辦理。相關(guān)的法律問題最好向?qū)I(yè)法律機構(gòu)咨詢。

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇2

抵押人： (以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方)

住所：

法定代表人：

被擔(dān)保方(客戶) (以下簡稱丙方)

住所：

法定代表人：

為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?nbsp;的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三、 抵押登記

1、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、 抵押保險

1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險費;

3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償; 4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、 抵押解除

1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

六、 抵押財產(chǎn)的處分

(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

3、 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

1、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

七、 特別約定事項

在下列情況下：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收; 

3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時。

乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

2、 要求甲方采取補救措施;

3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

八、 甲方聲明及保證

1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);

2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

3、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

4、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大;

5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足;

6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

7、 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;

8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;

9、 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;

10、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;

11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益; 

13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

九、 涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

十一、 違約責(zé)任

1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。

2、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

3、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償。

十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、 爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

授權(quán)代表：

日期：

乙方：

授權(quán)代表日期：

丙方：

授權(quán)代表：

日期：

經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)____________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________% 計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3 天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關(guān)保管)公證費由借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后1 個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1 份，公證機關(guān)1 份。

十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：__________________ 貸款方：__________________

借款單位：(章)__________ 貸款單位：(章)__________

負(fù)責(zé)人：(章)____________ 審批組長：(章)__________

經(jīng)辦人：(章)____________ 信貸員：(章)____________

公證單位：__________________ 公證機關(guān)：(章)____________

公證員：(章)______________

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇3

甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司

法定代表人：

地址：

乙方：_______________有限公司

法定代表人：

地址

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜成如下合同條款，以共同遵守：

第一條反擔(dān)保的依據(jù)乙方與__________銀行__________支行于__________年______月______日簽訂了一份《》（編號為：____________________________________）。

甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方的借款本金____________萬元人民幣，為減少甲方的擔(dān)保風(fēng)險，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：

風(fēng)險提示：

根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定，部分財產(chǎn)不得設(shè)立抵押，以此做抵押的，抵押權(quán)未設(shè)立，權(quán)利人無法實現(xiàn)抵押權(quán)。

具體包括：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營的部份庫存____________（包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營門店部份庫存____________等）、按設(shè)定的____________庫存重量和市場參考價格__________________，折合為人民幣____________萬元金額（乙方設(shè)定____________庫存量按市場參考價格折算后不得低于____________萬元人民幣貸款額度）為甲方提供浮動抵押擔(dān)保。

甲、乙雙方協(xié)商后設(shè)定的____________庫存數(shù)量為：____________（kg）公斤；市場目前參考價格為：__________________元/kg；

第二條擔(dān)保物的狀況乙方是從事經(jīng)營____________加工型公司。

風(fēng)險提示：

擔(dān)保的范圍不得超過被擔(dān)保債權(quán)的范圍，超出部分無效。

同時，雙方還需要約定，處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補足責(zé)任要明確。

第三條擔(dān)保范圍本合同項下的擔(dān)保范圍，包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi)。

包括：1）甲方與銀行簽訂的擔(dān)保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項（含罰息、違約金、損害賠償金等）；

2）上述代償款自支付之日起的利息；

3）實現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費用（訴訟費、律師費、拍賣費等）；

4）本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用。

風(fēng)險提示：

雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒有約定的，后續(xù)糾紛，抵押人不配合辦理，或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來不利法律后果。

不動產(chǎn)抵押未經(jīng)不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)的，抵押權(quán)未設(shè)立；動產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。

第四條抵押物的登記由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費用；依法需要進行變更登記的，乙方負(fù)責(zé)在登記事項變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。

第五條浮動抵押財產(chǎn)的確定乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：

1）甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還；

2）乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

3）乙方將貸款挪作他用；

4）乙方經(jīng)營庫存量不足人民幣____________萬元，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；

5）乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則，處分已設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物的；

6）法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。

第六條乙方的承諾及義務(wù)

1）乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實、完整和有效；

2）乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán)，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭議；

3）乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：

A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形；

B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議；

C、存在重大債務(wù)或負(fù)債；

D、存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形；

E、存在尚未披露的擔(dān)保財產(chǎn)其他共有人；

F、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵；

G、其他業(yè)已影響乙方財務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。

4）乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財產(chǎn)；

5）乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔(dān)保財產(chǎn)價值及行使權(quán)利的情形；

6）乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報告；

第七條甲方的權(quán)利

1）甲方履行了保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費用；

2）甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營狀況和設(shè)定的____________庫存數(shù)量進行監(jiān)督檢查（每月乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查并上報____________庫存量）；

第八條違約責(zé)任

風(fēng)險提示：

違約責(zé)任條款的設(shè)定通常情況下是為了促使合同各方當(dāng)事人信守約定、嚴(yán)格履行合同的保障性舉措，但是，對債權(quán)人而言，它又是變通、確保債務(wù)人不履行借款合同時，對合同借款期限屆滿后超出法律規(guī)定利息部分實現(xiàn)的重要手段和杠桿。違約責(zé)任即可以強化債權(quán)人的權(quán)利。但約定不當(dāng)?shù)模部赡苁箓鶛?quán)人受償范圍受限。

乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔(dān)保總金額_____%的違約金。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)本合同第五條約定情形出現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后不足清償債務(wù)，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。

第十條合同獨立性本合同所設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨立性，不因前述《借款合同》、《擔(dān)保合同》無效而無效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。

第十一條本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機關(guān)留存一份。

甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司

負(fù)責(zé)人：

單位蓋章：

_________年_____月_____日

乙方：_______________有限公司

負(fù)責(zé)人：

單位蓋章：

_________年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇4

甲方：(債權(quán)人)

乙方：(債務(wù)人)

丙方：(擔(dān)保人)

經(jīng)甲，乙，丙平等協(xié)商，一致同意，關(guān)于乙方向甲方借款，由丙方提供擔(dān)保。為此，,訂立本合同，共同遵守。

第一條借款還款內(nèi)容

1，甲方出資方式：

2，借款利率：

3，返還方式：

第二條甲方將委托侯健勇交付本合同項下的借款，乙方認(rèn)同所支付的款項即為甲方的借款。乙方將在收到該款項后，向甲方出具借條。

第三條借款人乙方義務(wù)，責(zé)任

1，乙方應(yīng)如實向甲方提供與借款相關(guān)的資料，提供真實的身份證復(fù)印件等資料;借款資金使用去向，還款的資金來源。

2，與本合同有關(guān)的一切費用(包括甲乙為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用)均由借款人乙方支付或償還。這些費用還包括評估，拍賣，律師代理費，因調(diào)查取證而支出的費用，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的費用，稅率及其它費用。

第四條擔(dān)保人丙自愿對該借款合同項下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

1，保證范圍及方式

a，本合同保證范圍為乙方根據(jù)借款合同應(yīng)向出借人履行的全部債務(wù)，包括借款本金(幣種/大寫)人民幣壹佰伍拾萬元整及借款利息并由此產(chǎn)生的顧問費，損害賠償金和評估，拍賣，律師代理等為實現(xiàn)主債權(quán)而產(chǎn)生的費用。

b,本保證條款項下的保證為不可撤銷的連帶責(zé)任保證，借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，保證人應(yīng)在收到出借人的書面通知后，立即按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責(zé)任

2，保證期間：本保證條款的保證期間為主合同債務(wù)履行之日起一年。

3，保證的連續(xù)性：保證人在本保證條款項下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，其效力持續(xù)到借款人償清全部債務(wù)為止。

4，擔(dān)保人須提供營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。

第五條保證人的承諾：

1，保證條款是獨立的，絕對的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效，保證人仍承擔(dān)本保證條款下的全部連帶保證責(zé)任。

2，只要不增加保證人的保證責(zé)任范圍和變更保證期間，本保證條款并不會因為借款人乙與出借人甲作為對上述借款合同的修改、補充或因借款人與其他第三人簽訂的任何合同而受到影響或失效。

3，賠償：保證人不可撤銷地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲履行本合同的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為保證人對出借人的一項獨立的，見索即付的債務(wù)。

第六條其他約定：每逾期一日，按借款金額的2‰承擔(dān)違約金;本合同為不可撤銷的。若有不可協(xié)商的爭議，雙方和擔(dān)保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條合同的生效

本借款及擔(dān)保合同一項式份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，簽(章)字生效。

出借人(甲)：擔(dān)保人(丙)：

簽(章)字簽(章)字

借款人(乙)：見證人：

簽(章)字簽(章)字：

年月日：

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇5

債權(quán)人_x簡稱甲方，

連帶保證人_x簡稱乙方。

茲為將來債務(wù)保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下：

第一條乙方對主債務(wù)人_x與甲方間已于__年x月x日所訂契約，主債務(wù)人向甲方以本金人民幣_元整為限度透支借款，乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負(fù)連帶保證責(zé)任是實。

第二條乙方應(yīng)擔(dān)保主債務(wù)人將來所負(fù)首開最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償，及其利息遲延違約金實行擔(dān)保物權(quán)費用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。

第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意，縱對主債務(wù)人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應(yīng)負(fù)責(zé)任。

第四條甲方經(jīng)同意主債務(wù)人將債權(quán)擔(dān)保物件之一部分先行解而拋棄抵押權(quán)，或調(diào)換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責(zé)任并不因此而變更，仍應(yīng)負(fù)責(zé)不得借口以擔(dān)保物權(quán)中途變更而主張免除其責(zé)任。

第五條主債務(wù)人如不含有約履行債務(wù)時，不拘擔(dān)保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應(yīng)即將主債務(wù)人所負(fù)的債務(wù)全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。

第六條乙方的保證債務(wù)履行地約定為甲方所在地。

第七條乙方不依約履行責(zé)任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方?jīng)Q無異議。

前項訴訟費用乙方應(yīng)我連帶賠償決不推諉。

第八條乙方同意甲方得將對主債務(wù)人所有債權(quán)之一部分或全部，以及其擔(dān)保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。

本契約一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

債權(quán)人：_x

住址：________

身份證統(tǒng)一號碼：_____

連帶保證人：_x

住址：_______

身份證統(tǒng)一號碼：______

__年x月x日

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇6

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

甲乙雙方本著平等公開自愿的原則，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成抵押借款合同如下：

一、借款用途、金額、利率：借款人蘇安新為了做買賣急需資金，向出借人劉麗麗借款人民幣叁拾萬元整(￥300,000.00元)月利率為(1.5)分。

二、借款期限：借款期限為壹年(自20__年2月17日至20__年2月17日止)。

三、利息給付方式：借款人每三個月支付利息給出借人，從本協(xié)議簽定之日起開始計息。

四、抵押方式：乙方以自有產(chǎn)權(quán)房兩棟作為抵押物，位于____街(__縣五里廟村民小組)。一處面積為：50㎡;一處面積為：50㎡。

五、借款方需擔(dān)保抵押物，手續(xù)齊全，也沒有被法院或司法部門查封或扣留，如果以上有欺騙甲方的行為，乙方自愿承擔(dān)詐騙罪。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。

出借人：身份證號：電話：

借款人：身份證號：_____

電話：______

年月日

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇7

經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)：____________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%。

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關(guān)保管)。公證費由借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機關(guān)1份。

十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：__________________貸款方：__________________

借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________

負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長：(章)__________

經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________

公證單位：__________________

公證機關(guān)：(章)____________

公證員：(章)______________

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇8

借款人(甲方)：自然人身份證號碼：法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：機構(gòu)代碼證號：貸款人(乙方)：自然人身份證號碼：法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：機構(gòu)代碼證號：

第一條為確保甲方與______(以下稱借款人)簽訂的____年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)____號____房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。

抵押合同的登記

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

抵押物的使用和保管

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的&39;破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵

押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代

表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

抵押物的處分

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇9

借款人：(以下簡稱甲方)

抵押人：(以下簡稱乙方)

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款：

(一)貸款種類：

(二)借款用途：

(三)貸款金額(大寫)

(四)貸款期限：自年月日起至年月日止。具體用款、還款計劃如下

(五)貸款利率：

(六)還款方式：

第二條抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)，經(jīng)評估后價值萬元(明細(xì)見“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。

(一)當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還。

(二)抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

(三)抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

(四)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

(五)抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。

(六)本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關(guān)費用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。

第三條借款人承諾：

(一)按期償還貸款本息;

(二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;

(三)向貸款人按月提供真實的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的檢查監(jiān)督;

(五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動，應(yīng)及時通知貸款人;

(六)因?qū)嵭谐邪⒆赓U、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實債務(wù)和還款措施。

第四條抵押人承諾：

(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人;

(二)保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費用;

(三)抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

(四)為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。第五條貸款人承諾：

(一)按期、按額向借款人提供貸款;

(二)妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;

(三)不向借款人收取合同以外的費用;

(四)對借款人提供的資料保密。

第六條借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。

第七條違約責(zé)任

(一)借款人違約：

1、不按期歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。

2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計收復(fù)利。

3、不按合同規(guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計收利息。

4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。

(二)貸款人違約：

1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之的違約金。

2、遺失抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理登記，直到補出權(quán)屬證明，費用由貸款人負(fù)責(zé)。

3、違反第五條第(三)項時，借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四)項時，可向人民銀行投訴。

(三)抵押人違約：

抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第八條貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用時，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。

第九條抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負(fù)責(zé)。

第十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十一條其他約定事項：

第十二條此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀已完全理解合同內(nèi)容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。

第十三條本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押擔(dān)保合同范本簡易模板篇10

抵押人：（以下簡稱“甲方”）

抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）

為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于年月日在所簽訂的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

第一條抵押財產(chǎn)

1、1甲方以其現(xiàn)有的所有所有動產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為年，自日至日止。

1、2具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件：《動產(chǎn)抵押物清單》

第二條抵押財產(chǎn)的占管

本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。

第三條抵押財產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實現(xiàn)發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：

3、1主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；

3、2依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)提前到期；

3、3甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

3、4甲方企業(yè)合并；

3、5甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn)；

3、6發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價值減少情況的；

3、7其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的情形。

第四條發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時，乙方對甲方當(dāng)時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán)。

第五條乙方依據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

第六條對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：

（1）實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用；

（2）損害賠償金；

（3）違約金；

（4）復(fù)利；

（5）罰息；

（6）利息；

（7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

7、2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務(wù)，均不會與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；

7、3甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者；

7、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實的；

7、5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；

7、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；

7、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費用，包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；

7、8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；

7、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項下的抵押；

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8、1處分抵押財產(chǎn)所得款項，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；

8、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。

8、3乙方有權(quán)進入抵押財產(chǎn)所在地，并對抵押財產(chǎn)進行勘驗、檢查、查詢；

第九條違約責(zé)任

本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

第十條抵押登記

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

第十一條爭議的解決

甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即____區(qū)人民法院管轄。

第十二條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第十三條其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

附件：《動產(chǎn)抵押物清單》壹份

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

借款（保證）合同

合同編號：

借款人（以下簡稱甲方）：

出借人（以下簡稱乙方）：

保證人（以下簡稱丙方）：