簽訂合同是雙方達成了一種契約關系，體現了雙方的信任和承諾，有利于促進雙方的合作和發展。如何撰寫優秀的怎么寫房屋使用權轉讓合同？這里分享一些怎么寫房屋使用權轉讓合同寫作案例，供大家參考。

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇1

原土地使用人：____________（以下簡稱甲方）

姓名：____________

身份證：____________

轉讓后使用人：____________（以下簡稱乙方）

姓名：____________

身份證：____________

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓土地的基本情況

轉讓土地/房屋（以下簡稱該土地）位于__________________。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）大寫（人民幣）。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。收款時乙方應向甲方出具收據。

第四條土地轉讓

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

第五條甲方的承諾保證

1。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

3。甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的承諾保證

本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

按手印：____________按手印：____________

________年____月____日________年____月____日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇2

賣方：(甲方)，身份證號：_____________

買房：(乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于___，房屋占地面積約為___平方米，院子占地面積約為___平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為___平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣___萬元整(￥___);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：_______住址：_____聯系電話：_____

乙方(簽印)：__________聯系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

簽訂日期：___年___月___日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇3

公租房租佃權轉讓協議

原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（8-2）兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經協商，簽訂協議如下：

一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經辦費用由乙方負責。

甲方交給乙方物資：1、天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個；

2、閉路電視安裝及電視機一個；3、微波爐1個；4、矮組合一套；5、高立柜（雙開門）二個；6、三抽寫字臺一個；7、平柜一個；8、床2張；9、獨凳14張；10、飯桌1張；11、電飯煲1個；12、甩干機1個。

二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等）。

三、甲方須在20年10月底以前搬走交房。

四、甲方搬走后，有關房屋質量、水電氣及設備所發生的安全事故，財產物資方面的問題，概不負責。

五、空口無憑，立此協議為據，各執一份；雙方須按協議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。

六、立此協議證明人（簽字）：

立轉讓協議甲方簽名：

立轉讓協議乙方簽名：

x年9月日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇4

甲方(出讓人)：____________

乙方(受讓人)：____________

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條、各方及保證

甲方并保證：擁有座落于____所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的合同義務。

乙方并保證：將誠信履行本合同書的合同義務。

第二條、標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于________隨房屋轉讓家具如下：

第三條、價款

本合同書第二條標的物全部計價________元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉讓標的`物的凈價。

第四條、交付與支付

1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金____萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后天內，乙方向甲方支付剩余所有房款____萬元。

2、甲方將于____年____月____日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條、所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書標的物自交付后轉移至乙方。

第六條、協助義務

甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網絡等繳費手續的變更。

第七條、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。

4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。

第八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

第九條、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執一份，另一份由見證方保管。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇5

甲方（轉讓方）：

身份證號碼：

地址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議：

第一條房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學后門的教師宿舍樓D幢101（即靠近學校后門的那一套）的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。

該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責（若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關）。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。

第二條房屋轉讓價格和付款方式

甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存折持有人姓名：，轉入的帳號：。余款貳萬元整乙方于20年07月31日前支付，付款方式：現金。

第三條手續辦理

乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明（大嶺山鎮政府開出的）和收據等相關材料交付給乙方。

第四條房屋使用權交接

雙方同意于年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。

第六條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述方式解決：

由房屋所在地的人民法院仲裁解決

第七條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

____月____日年____月____日

見證人（簽字）：

年____月____日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇6

甲方：受讓人梁意

居民身份證號碼：乙方：轉讓人辛桂蘭

居民身份證號碼：經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方于年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(受讓人)

(蓋章)

乙方(轉讓人及共有人)(蓋章)年10月11日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇7

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條項目建設依據。

本項目的土地屬于________________，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。

第二條房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條計價方式。

該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________整(小寫￥________元)。

第四條付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

第六條房屋交付使用的期限。

甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條甲方逾期交房的違約責任。

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條交接。

房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。

第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條保修責任。

《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的.保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為_________________________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇8

轉租方：_____________________(以下簡稱甲方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯系方式：___________________

受讓方：_____________________(以下簡稱乙方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯系方式：___________________

出租方：_____________________(以下簡稱丙方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯系方式：___________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉租事宜達成如下協議：

第一條轉租門面

1、轉租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉租門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本門面約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表示同意。

2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

第二條租金的結算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現甲方剩余租期為______月，門面轉租前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣______元，上述欠交款項由乙方在本門面轉租合同生效后三日內支付給甲方。

2、門面轉租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該門面轉租合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

第三條門面設施、設備的歸屬

1、轉租門面現有裝修設施在轉租后歸乙方所有。

2、轉租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃門面買賣合同執行)所有。

3、乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

第四條門面轉租費的'支付

乙方于本門面轉租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉租費共計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉租財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

第六條交接條件、時間及方式

1、轉租門面定于______年______月______日正式交接。

2、門面交接時，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉租門面即告驗收、交付完畢。

4、轉租門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

第七條違約責任

1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉租，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉租門面時，乙方有權通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉租費，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應按時接收門面和支付門面轉租費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除門面轉租合同，不予返還已支付的門面轉租費。乙方逾期支付門面轉租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×_____元/天。

第八條不可抗力

如遇自然災害等不可抗力造成本門面轉租合同不能履行或不能繼續履行的，門面轉租合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家征用拆遷門面等原因本門面轉租合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本門面轉租合同約定的門面轉租費標準補償給乙方(如乙方未按本門面轉租合同約定向甲方支付門面轉租費，則該項補償由丙方支付給甲方)。

第九條爭議的解決

本門面轉租合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

第十條其他規定

1、原《門面租賃合同》《門面轉租合同》和《財物交接清單》為本門面轉租合同附件，是本門面轉租合同的有效組成部分，具有法律效力。

2、本門面轉租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

丙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇9

契約編號：________

賣方：___________

買方：___________

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、賣方將座落在___________區___________街___________號___________房產，建筑面積___________平方米，附屬建筑物___________出售給買方，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自愿承買。

二、雙方議定上述房地產的總價款為人民幣____萬____仟____佰____拾____元____角____分，。

三、房產買賣成交后，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。

四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。

五、在履行本契約過程中，若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決;協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

六、本契約自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力，雙方不得毀約。

七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由____________承擔。

八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。

九、雙方約定的其它事項：________________________________

賣方：________法定代表人：________

共有人：______經辦人：____________

聯系電話：____________

買方：________法定代表人：________

共有人：______經辦人：____________

聯系電話：____________

簽定日期：____________________年_______月_______日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇10

合同編號：

轉租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

家庭住址：

承讓方：(以下簡稱乙方)

公司地址(家庭住址)：

營業執照注冊號(身份證號)：

機構代碼證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關規定，為明確甲、乙雙方權利與義務關系，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條租賃的目的與內容

為搞活農村經濟，增加農民收入，實現資源共享，合作共贏。甲方將坐落在縣鄉村X屯號房的年使用權及經營權整棟轉租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結構，豪華裝修，整棟共層，建筑面積為平方米，現將第層到第層，共層，共間(套)，全部轉租給乙方作為居住與經營使用。

第二條出讓期限

1.出讓期限共十年，即年X月日至年X月日。

2.出讓期滿后，如甲方仍繼續出讓房屋的，乙方擁有優先承租權。

第三條付款方式

1.按整棟年總租金為萬元計算，分五期付款：首付定金為總租金的%，即萬元，于合同簽約日內付清;第二期再付總租金的50%，即萬元，定于年月日前付清;第三期再付總租金的10%，即萬元，定于年月日前付清;第四期再付總租金的'10%，即萬元，定于年月日前付清;第五期再付總租金的10%，即萬元，定于年月日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據給乙方作憑。

2.若在每期規定時間內乙方不能支付規定的租金，則合同自動失效，甲方無償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經營等協議一律無效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無關。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)復印件給乙方，乙方提供機構代碼證、營業執照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。

第四條房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢后雙方認可的標準及相關設備設施，裝修及相關設備設施均為一次性提供(具體見附表)，今后出現的維修、更換保養等均與甲方無關。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構安全的前提下，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產生的相關費用由乙方自行負責。

3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動產享有所有權，合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動產乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關費用由乙方自行負責。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關法律規定，由甲方履行法律義務。

2.在合同有效期內，甲方不能把該房屋的所有權等進行抵押、轉讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉讓、租賃無效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經營權，并有義務無酬配合其行使權力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條乙方的權利和義務

乙方的權利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經營管理權的權利。乙方在經營使用管理過程中所產生的債權債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關(在合同有效期內，進行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無須征得甲方同意)。

2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經營權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務人員，在同等條件下，優先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經營工作，否則視為違約并承擔違約責任。

乙方的義務

1.在合同有效期內，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

2.乙方在經營過程中所產生的水電費、衛生費、安保費、物業管理費、債權、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

第七條違約責任

1.甲方違約責任：在合同有效期內，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責任：在合同有效期內，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條免責條件

在合同有效期內，由于戰爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續存續造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。

第九條特別約定

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效，新的房產所有者繼續履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經營權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經營，否則承擔違約責任。

4.合同期滿后，房屋的使用權及經營權歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優先繼續承讓權。

5.在合同有效期內，甲、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條爭議解決的方式

在履行合同的過程中，如發生爭議，由雙方協商解決或申請調解解決，協商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。

第十一條其他約定

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他補充條款

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

轉租方：

承讓方：

代表人：

代表人：

電話：

電話：

簽約日期：

簽約地點;

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇11

甲方（轉讓方）：

身份證號碼：

地址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議：

第一條房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學后門的教師宿舍樓D幢101（即靠近學校后門的那一套）的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。

該房屋自用使用權面積為93關規定而定.，使用期間的債權債務由乙方負責（若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關）。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關。

第二條房屋轉讓價格和付款方式

甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整，轉帳銀行：東莞市商業銀行大嶺山支行，轉入帳號的存折持有人姓名：，轉入的帳號：。余款貳萬元整乙方于20年07月31日前支付，付款方式：現金。

第三條手續辦理

乙方付清全部房款時，甲方應即時將之前的房屋購買證明（大嶺山鎮政府開出的）和收據等相關材料交付給乙方。

第四條房屋使用權交接

雙方同意于年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。

第六條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述方式解決：

由房屋所在地的人民法院仲裁解決

第七條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

____月____日年____月____日

見證人（簽字）：

年____月____日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇12

甲方：受讓人居民身份證號碼：

乙方：轉讓人居民身份證號碼：

經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方于年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方在年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(受讓人)(蓋章)

乙方(轉讓人及共有人)(蓋章)

年月日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇13

簽訂地點：

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼：

通訊地址：

聯系電話：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

通訊地址：

聯系電話：

出租方(以下簡稱“丙方”)：

身份證號碼：

通訊地址：

聯系電話：

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)，約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為：___________)承租權轉讓給乙方，乙方用于經營___________用途。建筑面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為________元人民幣(大寫：_______________)，店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據租賃合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。

四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：

1、乙方應于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元;

2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。

轉入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。

六、交接條件、時間及方式

轉讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。

店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理店面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。

轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。

八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。

十、三方對于協議事項產生糾紛的，應友好協商解決，協商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式_____份，三方各執_____份，自三方簽字之日起生效。

(以下無正文)

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

丙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇14

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積80.6平方米。

二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。

三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的`，概由甲方負責處理。

四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附后)。

五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

甲方負責人：乙方負責人：

年月日年月日

怎么寫房屋使用權轉讓合同篇15

甲方(出賣方):____________

乙方(買受方):____________

丙方(居間方):____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____________，該房屋用途為____________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為____________字第____________號，所有權人為____________。

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格:

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫____________元整(____________元)，此價格包括:房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。

二、付款方式:

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第____________種方式付款:

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣____________元(大寫____________元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同

第五條

第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫____________元整(____________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:

1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權屬過戶委托事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同

第二條

第三項資料中的約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件

二)的.各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應帶給上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應貼合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性，并貼合國家及____市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售

第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同

第二條

第三項資料中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致

第三方主張權利，由甲方承擔違約職責。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同

第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、帶給該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

第七條違約職責

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條

第一項甲方義務除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期____日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在____日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期____日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在____日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔職責;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還帶給方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一:相關稅費明細;附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充:

1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起____日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外)。

甲方簽字:____________身份證號:____________

委托代理人:____________聯系方式:____________

乙方簽字:____________身份證號:____________

委托代理人:____________聯系方式:____________

丙方:____________

公司蓋章:

經紀人簽字:____________聯系方式:____________

公司地址:____________

客服電話:____________

簽約日期:________年____月____日