個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同
簽訂合同可以約束雙方履行義務(wù)，保障合法權(quán)益，減少違約行為的發(fā)生。這里分享一些個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同下載，供大家寫(xiě)個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同參考。
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：
身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：
身份證號(hào)：
公證人：
姓名：
身份證號(hào)：
現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整，大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
三、付款方式：
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。
在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)________元，大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將甲方________于____年____月____日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書(shū)原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書(shū)中住戶(hù)方權(quán)利完全過(guò)渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書(shū)簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
丙方（蓋章）：_______________
丙方代表簽名：______________
地址：_______________________
電話(huà)：_______________________
傳真：_______________________
日期：______年______月_____日
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇2
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為
平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年(自
年月日起至年月日止)。
第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。
第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。
第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇3
轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于_____的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況
1、本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于_____，建筑面積共_____㎡，房屋共有_____人。現(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：
乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。
2、甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有_____人對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的`房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
1、甲方同意，將上述1。1條款的建筑面積為_(kāi)____m2房屋以_____元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為_(kāi)____萬(wàn)元。甲方同意受讓。
2、鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向_____公司抵押借款_____萬(wàn)元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款_____萬(wàn)元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù)，即_____萬(wàn)元。
3、支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款_____元匯入甲方賬戶(hù)，在甲方將房屋交付給乙方后_____日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。
4、乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。
第三條其他
1、本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____號(hào)。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的`土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________________
_____年____月____日
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇5
甲方：_________________________________
住所地：_____________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見(jiàn)附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠(chǎng)房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附?1.土地四至圖（略）
2.抵押合同（略）
甲方：________________________
乙方：________________________
合同簽定地：__________________
合同簽定時(shí)間：________________
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于20_________年5月12日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，甲方已于20_________年5月13日將合同所涉房屋，即位于_________市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記，產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下，現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項(xiàng)作補(bǔ)充協(xié)議。
一、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有、承擔(dān)。
二、前條所述事件發(fā)生，實(shí)現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過(guò)程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對(duì)方辦理，如簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議、履行補(bǔ)償協(xié)議、接受補(bǔ)償款等具體事項(xiàng)。
三、如相對(duì)方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代理。
四、如房屋滅失后，通過(guò)還遷補(bǔ)償而獲得房屋，新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。
五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方：
乙方：
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇7
賣(mài)方：
姓名性別出生日期一九年月日
國(guó)籍住址
電話(huà)身份證號(hào)碼
買(mǎi)方：
姓名性別出生日期一九年月日
國(guó)籍住址
電話(huà)身份證號(hào)碼買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單座落在市第座樓單元。合計(jì)面積平方，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整。
二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，公證處一份，均具同等效力。
賣(mài)方：買(mǎi)方：
年月日
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇8
甲方(出售方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明：
甲方所售__園E棟4F室房屋已經(jīng)依法取得惠州市________區(qū)(縣)________的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為_(kāi)_______字第________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。保證免交個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿(mǎn)五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及__市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調(diào)，電冰箱，洗衣機(jī)，微波爐等)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后，一并交付乙方。
第二條乙方聲明：
乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的.交易總價(jià)格為人民幣：伍拾捌萬(wàn)元整(￥580,000)。第四條付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，預(yù)付購(gòu)房款人民幣：伍萬(wàn)元整(￥:50,000);
3、甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等手續(xù)后,乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房余款人民幣：伍拾叁萬(wàn)元整(￥530,000)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1、乙方為非貸款客戶(hù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了購(gòu)房預(yù)付金后之日起月日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù);
2、甲方應(yīng)把貸款機(jī)構(gòu)，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜，合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。
第三條房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第四條甲、乙雙方應(yīng)相互配合
向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第五條乙方交付甲方預(yù)付金后
雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方預(yù)付金計(jì)人民幣壹拾元萬(wàn)，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第六條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
乙方：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
簽訂日期：
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇9
賣(mài)方：
姓名性別出生日期年月日
國(guó)籍住址
電話(huà)身份證號(hào)碼
買(mǎi)方：
姓名性別出生日期年月日
國(guó)籍住址
電話(huà)身份證號(hào)碼
買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)?個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)面積方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為?幣?百?拾?萬(wàn)
千百拾元整。（原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百
拾元整）。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市_____機(jī)構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣(mài)方：買(mǎi)方：
年月日
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)合同篇10
賣(mài)方(甲方)：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)方(乙方)：
聯(lián)系方式：
賣(mài)方公證人(甲方公證人)：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)方公證人(乙方公證人)：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于(路號(hào))，號(hào)樓，東單元六樓東戶(hù)，主房建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋;
3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;
4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的_合法公民，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。
第二條：房屋價(jià)格
甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)元整(大寫(xiě)：元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù);
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付;
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的`各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。
5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付;
6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉，不在此列);
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;
3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;
4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失;
5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣(mài)方(甲方)簽章：
_____年____月____日
買(mǎi)方(乙方)簽章：
_____年____月____日