工程款抵押合同
合同規定了雙方的權利和義務，明確了雙方應該做什么、不應該做什么，避免了因不明確而產生的糾紛。好的工程款抵押合同是怎樣的？這里給大家提供工程款抵押合同，供大家參考。
工程款抵押合同篇1
編號：
工程地點：
工程項目：
工程合約名稱：
工程合約編號：
承包人：
經上海錦港房地產發展有限公司(發包人)和南通幸福建設集團股份有限公司(承包人)雙方核對并同意，最終結算工程款如下：
(1)原合同金額:￥元
(2)增減金額：￥元
(3)結算金額：￥元
(4)尚余保修金金額：￥元
(該保修金將視乙方履行保修責任情況而全額或部分退還)
雙方同意：
1本結算協議書的簽訂僅意味著原合同價款金額的調整，并不解除承包人按原合同中規定的所有責任與義務，雙方的一切利益、義務仍以原合同為準，
除非該合同已圓滿履行完畢;
2雙方同意除承包人未能履行合同規定的責任而發生保修金扣款(余額不足時業主保留追索權利)外，從本結算書鑒定之日起，雙方互不向對方提出增減
工程費用要求;
3于年保修期滿，承包人圓滿履行完成保修責任經驗收合格后，剩余保修金將按原合同之相關規定發還。
雙方在年月日蓋章簽署：
發包人：承包人：
(蓋章)(蓋章)
法定代表人或授權代表簽署法定代表人或授權代表簽署
工程款抵押合同篇2
甲方：____________有限公司
乙方：________________
身份證號：____________
________________________
身份證號：____________
丙方：________________
身份證號：____________
甲乙丙三方依據《民法典》的相關規定，在自愿、平等的基礎上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經過充分協商，達成如下協議：
一、本協議中的甲方系____________市集寧區“____________”B—33#樓項目的施工單位，____________系“____________”B—33#樓的重包方，和內蒙古建筑安裝工程有限公司系掛靠關系。乙方________和__________________系集寧區“____________”B—33#樓的勞務大清包，丙方系集寧區“____________”B—33#樓的木工勞務承包方。乙方從甲方處承包了“____________”B—33#樓的勞務(大清包)，丙方又從乙方處承包了木工勞務。
二、根據乙丙雙方簽訂的《勞務合同》的約定，乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順利撥付，甲方自愿以其自有的“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層(均戶100平米)四套房屋為乙方向丙方提供擔保，保證乙方向丙方支付工程款。
三、乙方承諾在______年______月______日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領不到工程款導致不能給丙方付款，丙方有權將甲方提供的擔保物依法出售，將變賣房屋所得價款優先支付丙方的工程款。
四、如果乙方在“____________”B—33#樓主體十一層澆筑之前從甲方處領到工程款并向丙方支付工程款____________萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套，留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內甲方結清全部工程款后返還，甲丙之間的抵押擔保關系解除。
五、如果甲方在主體澆筑完工十日內未能結算全部工程款，丙方有權處置這套房屋，甲方無權收回該套房屋。
六、如果在“____________”B—33#樓主體十一層澆筑完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋(“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層)私自出售。如果澆筑完工十日后，乙方不能支付工程款，丙方有權依法處置抵押物。
六：本協議的抵押物四套房屋(“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層)僅僅是甲方向丙方提供的擔保，與乙丙之間的《勞務合同》沒有關系，互不牽涉。
七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項損失，丙方有權從變賣抵押物所得價款中扣除。
八、本協議一式三份，自協議各方簽字或按手印之日起生效，協議各方各執一份。
甲方：____________
乙方：____________丙方：____________
______年______月______日
工程款抵押合同篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
鑒于：
1、甲方、乙方于_______年_______月_____日簽訂了_________________項目工程(以下簡稱_________________合同)，合同編號為_________________，合同金額為_________________元，結算額_________________元;上述合同工程內容已完成并投入使用(或驗收合格);現甲方仍欠乙方工程款_________________元;乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下，同時甲方也同意。經甲、乙、丙三方友好協商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續等事項達成如下協議：
一、以房抵款金額及方式：
1、乙方同意甲方以位于_________________房屋抵付甲方所欠工程款_________________萬元;
2、抵付方式為雙方互開收據的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致，該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。
二、房屋有關狀況：
1、該商品房建筑面積暫定為_________________平方米，單價_________________元平方米，房屋總額暫定為_________________元人民幣。
不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》;該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協議為準。
2、房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執行。
3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。
三、合同工程結算、付款約定：
1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。
2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。
四、甲方的協助
1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。
2、甲方在_________________年_________________月_________________日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。
五、承諾
丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。
六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行;因面積出現誤差產生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。
七、本協議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成;
八、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決，若協商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式6份，甲乙丙方各執兩份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
經辦人：_________________經辦人：_________________
丙方：_________________
身份證號碼：_________________
住址：_________________
___________年___________月_________日
工程款抵押合同篇4
甲方：___建設工程有限公司
乙方：___身份證號碼：
乙方在甲方承建的______樓項目的樓梯間保溫分包施工(包工包料)，經甲乙雙方友好協商就甲方以車輛抵付乙方部分工程款事宜，達成如下協議：
1、乙方同意甲方用江鈴130型小型貨車一輛，車牌號為遼BQR213(以下稱該車輛，車架號、發動機號以行車證記載為準)抵付乙方工程款9.5萬元(人民幣玖萬伍仟元整)。
2、乙方已對車況已完全知悉并認可，甲方在年月日前完成該車輛的年度檢測工作;同時乙方對該車輛的`保險到期日為年月日已經知悉，乙方同意承擔該車輛下一年度的相關保險費用并配合甲方在年月日以前完成該車輛下一年度保險費用的繳納工作。
3、甲方在乙方進場材料費用超過10萬元，并且正式進入該項目開始施工，完成單體工程樓梯間保溫施工項目達到兩個單位工程后或在上述條件滿足后乙方提出的期限內;與乙方共同辦理該車輛轉籍手續，轉籍過程中所發生的相關行政稅費由乙方支付。
4、乙方領取該車輛行車執照及相關稅費、保險憑證等證照，并當時核實轉籍車的車架號、發動機號、鑰匙等。車輛交接時詳見交接清單，甲、乙雙方簽署交接清單時，視為甲方將車輛實際交付給乙方，甲乙雙方工程款抵付行為完成。
5、甲方自車輛交付乙方之日起，不再承擔該車輛的任何費用。
6、車輛轉籍過戶所需手續、文件乙方必須依甲方要求予以提供，并協助甲方在車輛管理部門辦理轉籍手續;乙方需自行確定轉籍過戶的唯一權益人，甲方只負責將該車輛轉籍過戶到乙方確定的該權益人。
7、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
8、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方蓋章：
代理人：
日期：年月日
乙方簽字：
日期：年月日
工程款抵押合同篇5
甲方：___________
乙方：_____________
經雙方友好協商達成以下協議：
1、乙方申請將甲方所欠乙方項目外墻涂料工程款_____________元，現乙方申請將該筆款項轉給甲方，由在購買住宅一套，該房屋戶名寫為______________，身份證號_______________，若產生一切責任由________方承擔。
2、該筆費用已完成發票審核簽呈手續，請財務部門審核。
該筆費用轉為乙方住宅購房款后，甲方無需再行支付給乙方
3、乙方承諾若因此產生的任何法律責任和糾紛與甲方無關。
甲方：____________
_______年______月____日
乙方：____________
_______年______月____日
工程款抵押合同篇6
甲方：______________________
住址：______________________
身份證號碼：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
住址：______________________
身份證號碼：______________________
電話：______________________
甲、乙雙方經友好協商，就甲方償還乙方借款事宜達成如下協議，共同遵照執行：
第一條：甲方曾于年月日向乙方借款人民幣元，該款到期甲方未能償還。
第二條：甲方同意自年月日起，每月日前向乙方償還人民幣元，直至還清為止。
第三條：甲方任何一期未能按時足額還款的，乙方有權要求甲方一次性支付所有未還款項，同時有權要求甲方支付從年月日起的借款利息，利率按每月的標準執行;如果甲方未能在乙方要求一次性償還請求后履行義務，乙方有權自乙方向甲方提出請求時起增收罰息，增收罰息后的利率按每月%的標準執行，直至付清為止。
第四條：本合同簽訂后，甲方不得有為逃避債務而實施有損乙方債權的行為，否則乙方有權要求甲方一次性支付所有未還款項，并按第三條約定的標準向甲方主張利息和罰息。
第五條：甲、乙雙方應當誠信履行本協議，任何一方未能履行或完全履行本協議的，另一方有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條：本協議簽訂地為。
第七條：本協議經雙方簽字后生效，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：______________________乙方：______________________
年月日年月日
工程款抵押合同篇7
本還款協議書(以下稱本協議)由下列各方于________年____月____日在中國北京市簽署：
____________公司(以下簡稱甲方)
住所：________________________
法定代表人：____________
(法定代表人的代理人：____________)
____________公司(以下簡稱乙方)
住所：________________________
法定代表人：____________
(法定代表人的代理人：____________)
鑒于：
________年____月____日，甲方與乙方就____________(工程項目名稱)簽訂了《建設工程施工合同》(合同編號：____________)，建設工程總價款為：________________________萬元整人民幣。該項目已于________年____月____日竣工，已經甲方、乙方及________方驗收，并于________年____月____日甲、乙雙方進行了工程結算，并簽訂了《____________工程結算協議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》，乙方應向甲方支付建設工程款共計________________________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款________________________萬元整，尚未支付的建設工程款________________________萬元整。
雙方在此相互確認：除乙方應按本協議的約定向甲方支付________________________萬元外，雙方相互無任何其他應付款項或需承擔相關合同項下的責任和義務。
雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。
基于以上所述，甲方與乙方經友好協商，就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜，達成本協議如下：
第一條甲、乙雙方在此確認：乙方應向甲方支付建設工程款共計________________________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款________________________萬元整，尚未支付的建設工程款________________________萬元整。(見本協議附件：1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。
第二條甲、乙雙方經協商同意按如下方式，自________年____月____日至________年________
月____日止由乙方向甲方支付建設工程款________________________萬元整。(見本協議附件：4、還款計劃明細;如系分期支付，請寫明分期付款的階段及數額)。
第三條強制執行條款
1、甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執行效力。
2、乙方保證承擔舉證義務，自每期(如分期付款)款項付清之日起________個工作日內，向甲方和北京市公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否則視為乙方對未支付事實的確認，即乙方未按期履行當期應付款項。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起________個工作日內，乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應付款項時，甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向北京市公證處申請簽發執行證書。甲方承諾在申請強制執行證書之前，將按照乙方在本協議中確定的聯系地址向乙方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達)，同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權，也未與甲方達成任何關于還款的展期協議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生，在此情況下，甲方將向北京市公證處申請出具強制執行證書。
4、甲方有權依據北京市公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執行。
5、甲方在申請執行證書時，應承擔相應的舉證義務并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務的情況：
(1)經年檢合格的《營業執照(副本)》;
(2)《授權委托書》;
(3)《強制執行申請》;
(4)乙方已經履行還款義務的書面證明材料(如：乙方向甲方履行還款義務的情況，包括乙方已償還/未償還款項數額等情況);
(5)經公證的具有強制執行效力的本協議;
(6)甲方在北京市公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》;
(7)其他需要提供的材料。
6、乙方承諾愿以其全部資產接受強制執行，其資產中包括但不限于以下所列內容：________________________.
第四條雙方各自的承諾和保證
1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向后即向北京市公證處申請辦理本協議的公證事宜。
2、乙方應按本協議的約定按期足額支付應付款項;甲方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，并有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯系地址及北京市公證處指定聯系地址：
甲方聯系地址、電話及傳真如下：________________________;受件人：____________.
乙方聯系地址、電話及傳真如下：________________________;受件人：____________.
北京市公證處聯系地址：
地址：____________________________________
郵編：________________________電話：________________________________
承辦公證員：____________
甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯系地址、電話及傳真發生變化，應及時告知給對方和北京市公證處，如沒有及時履行告知的義務而發生的無法聯系的狀況，將由未履行告知義務的一方承擔由此而帶來的法律后果。
第五條不可抗力
1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務，該方應盡快通知其他方，并須在不可抗力發生后____日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。
3、發生不可抗力，任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。
4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度，協商確定是否終止本協議，或是繼續履行本協議。
第六條保密
除中國有關法律法規、公司章程另有規定或本協議雙方另行達成書面協議外，未經另一方同意，本協議任何一方在上述交易完成前，不得將本協議的有關內容向任何第三方透露。
第七條其他
1、本協議自北京市公證處公證后生效，并賦予強制執行效力。
2、本協議未盡事宜，由雙方通過友好協商方式解決，另行簽訂補充協議，并經公證處公證。
3、本協議正本一式________份，每份均具有同等法律效力，雙方各持________份，一份留存于北京市公證處備案。
(以下無正文)。
甲方：____________公司(印章)
法定代表人或授權代表：____________(簽字)
乙方：____________公司(印章)
法定代表人或授權代表：____________(簽字)
________年____月____日于北京市
工程款抵押合同篇8
工程合約編號：__________
工程地點：____________
項目名稱：____________
工程名稱：____________工程
建設單位(甲方)：____________
承包單位(乙方)：____________
根據甲方與乙方簽訂的《工程合同》及補充協議、相關竣工資料，經甲方審核，并經雙方友好協商，達成竣工結算協議如下：
一、雙方一致同意乙方施工的上述合同范圍內以及甲方交由乙方施工的本工程合同范圍外新增項目的最終結算總造價合計為:人民幣______________整(￥______________元)，此結算金額為雙方認可的最終結算金額，該金額已包括但不限于上述工程范圍內的人工費、材料設備費、機械費、管理費、臨時設施費、安全文明施工措施費、其他施工措施費、各項規費、利潤、稅金等甲方應付乙方的所有本工程款項及費用。
二、上述工程結算總造價包括甲乙雙方于_______年____月______日簽訂的《工程合同》及補充協議以及所有工程現場簽證、設計變更等所有本工程施工費用;乙方承諾：本協議簽訂后不再以任何理由要求甲方增加支付任何費用。
三、上述工程結算總造價，甲方在扣除本協議簽訂前已付工程款、應扣其他款項(詳下述備注第2條)以及合同約定保修金(結算總造價的________%)的剩余工程款分次支付給乙方，但乙方須于付款前按施工合同及補充協議約定向甲方交清所有合格(包括但不限于符合市檔案館移交要求)的竣工資料(包括但不限于竣工圖、電子文檔等)，否則甲方有權不予支付此筆剩余工程款。
剩余工程款計算如下：
_______________-—(已付工程款___________+保修金_____________)=________________(元)
1、上述金額單位均為人民幣元。
2、甲方實際支付上筆款項時，除扣除上述計算式中費用外，還應扣除乙方施工用水電費用、建筑工程一切險等所有應扣未扣款項或代繳費用，但乙方開具的工程發票金額應包括所有應扣費用金額。
四、雙方結算后須履行本工程施工合同及補充協議中約定的各項責任義務，包括乙方根據甲方需要提供有關技術資料、乙方履行保修義務等。
如發生保修事宜，甲方書面或電話通知乙方，若乙方不能按要求履行保修義務，甲方可另行委托維修單位，所產生的所有維修費用按實際支出金額在乙方工程質量保修金中扣除，如保修金額不足以支付保修費用的，乙方承諾承擔全部保修責任及費用。
五、乙方保修金_____________元在全部工程竣工驗收合格之日起_____年后，即____年_____月______日后的_______個工作日內，甲方扣除乙方應付的維修維護等費用及質量損失賠償金等款項后將工程質量保修金余額(如有)無息一次性支付給乙方。
六、本協議一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，雙方簽章后生效。
甲方：____________
日期：________年______月___日
乙方：_____________
日期：________年______月___日
工程款抵押合同篇9
甲方：_________
乙方：_________
應業主的申請，我方愿就業主履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向貴方提供如下擔保：
一、保證的范圍及保證金額
我方的保證范圍是主合同約定的工程款。本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保修金以外的合同價款。我方保證的金額是主合同約定的工程款的_______%，數額最高不超過人民幣_______元。
二、保證的方式及保證期間
我方保證的方式為：連帶責任保證。我方保證的期間為：_______自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后_______日內。貴方與業主協議變更工程款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。
三、承擔保證責任的形式
我方承擔保證責任的形式是代為支付。業主未按主合同約定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。
四、代償的安排
貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發出書面索賠通知及業主未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。在出現貴方與業主因工程質量發生爭議，業主拒絕向貴方支付工程款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需提供項目總監理工程師、監理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在_______工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。
五、保證責任的解除
1、在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。
2、業主按主合同約定履行了工程款的全部支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。
3、我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付之日起，保證責任即解除。
4、按照法律法規的規定或出現應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起_______個工作日內，將本保函原件返還我方。
六、免責條款
1、因貴方違約致使業主不能履行義務的，我方不承擔保證責任。
2、依照法律法規的規定或貴方與業主的另行約定，免除業主部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。
3、貴方與業主協議變更主合同的，如加重業主責任致使我方保證責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任。
4、因不可抗力造成業主不能履行義務的，我方不承擔保證責任。
七、爭議的解決
因本保函發生的糾紛，由貴我雙方協商解決，協商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為_______法院。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日
工程款抵押合同篇10
甲方：地址：電話：郵編：
乙方：
地址：
電話：郵編：
丙方：
地址
身份證號碼：電話：郵編：鑒于：
1、甲方、乙雙方于年月日簽訂了項目建設工程合同(以下簡稱“原工程合同”)，合同編號為，原工程合同所涉工程已竣工結算，結算工程款萬元，甲方已支付至萬元。
2、甲方為“”項目(以下簡稱“該項目”)的開發商，該項目位于。土地使用權權證號為：;建設工程規劃許可證號為：。
3、甲方保證該項目擁有以下兩套商品房(以下簡稱“上述房屋”)：號樓_單元室商品房、號樓_單元室商品房。
4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。
甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經友好協商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項達成如下協議：
一、以房抵款金額及方式
1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應付工程款萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預售合同》并辦理房屋產權登記。如上述房屋最終實測面積與本合同約定的面積有差異的，由丙方自行按本合同約定的每平方米建筑面積單價計算價格多退少補。
2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關情況及房價：
3、抵款方式：
①本合同生效后5日內，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發票。②甲方在收到上述發票后，與乙方簽訂借款額為萬元的無息《借款協議》并出具借款收據。
③為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預售合同》，丙方亦同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》;④在甲方取得該項目的預售許可證并通知乙、丙兩方后，丙方應當在接到甲方通知后七日內到指定地點與甲方就上述房屋簽訂《商品房預售合同》。乙方同意以借給甲方的款項作為丙方支付上述房屋的房款。
⑤甲方向丙方開具購房發票，同時乙方向甲方開具收款憑證。
4、《商品房預售合同》簽訂后，甲、丙雙方應按該合同履行權利義務，面積補差款、房屋登記費用、契稅、物業管理等費用的繳納均按該合同的約定執行。
二、原工程合同工程結算款付款約定
甲乙雙方確認：甲方以上述房屋抵扣應付工程萬元后，尚有萬元工程款未支付，付款時間分別為：
三、丙方簽訂《商品房預售合同》時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策。
四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時丙方系在現行法律法規、規章及政策條件下符合購房條件的主體，有權購買市的商品房。若在簽訂《商品房預售合同》時發現丙方不符合法律法規、規章或政策規定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導致有關行政主管部門不予辦理合同網上備案的，乙方需另行安
五、如乙方未能在甲方規定的時間內安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預售合同》，則每逾期一日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結工程款中沖抵上述違約金。
六、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
七、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決;若協商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
八、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式八份，甲方四份，乙方兩份，丙方兩份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
經辦人：經辦人：
丙方：
身份證號碼：
住址：
簽訂日期：年月日