在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的店面經營轉讓合同范本，希望能夠幫助到大家。

店面經營轉讓合同范本精選篇1

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的`責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。

一、門面租賃地址、面積、間數：______ 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。

二、租賃時間及價款：從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，預租時間為 月，租賃金額 元（租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元）

三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

店面經營轉讓合同范本精選篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條 甲方于年月日前將位于_________________________轉讓給乙方使用。

第二條 店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸超市所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

第三條 乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）_________ _________年____月____日

乙方（簽字）_________ _________年____月____日

丙方（簽字）_________ _________年____月____日

店面經營轉讓合同范本精選篇3

轉讓方（甲方）：__________________

頂讓方（乙方）：__________________

房東（丙方）：____________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號的店鋪（原為：____________）轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

四、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 0%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 0%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 0%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的 0%的'違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：20__年__月__日

店面經營轉讓合同范本精選篇4

甲方：_________

身份證：________________________

乙方：_________

身份證：________________________

經甲乙雙方協商達成如下合同：

一、甲方將所屬位于______________________________門面房轉讓給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為________萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的__________日前)

三、轉讓期限為叁年整，從__________年________月______日起至__________年________月______日止。

四、乙方轉讓該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的``所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的``合同期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先轉讓權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的.所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋轉讓費不予返還。

六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年________月______日__________年________月______日

店面經營轉讓合同范本精選篇5

轉讓方：____________　　身份證號碼：________________

受讓方：____________　　身份證號碼：________________

房東：______________　　身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原貴州日報租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年貴州日報乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為____，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

八、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的'____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

九、遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

十、如果合同簽訂前政府貴州日報下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓貴州日報費，押金仍歸乙方，，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

十二、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方：__

乙方：__

丙方：__

_年_月_日

店面經營轉讓合同范本精選篇6

轉讓方（甲方）：________身份證號碼：________

轉讓方（乙方）：________身份證號碼：________

甲、乙雙方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書內容：

一、甲方將自己位于____________的店面（原為：____________）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____________止，年租金為____________元人民幣（大寫：____________整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方。

（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在________________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________________，（大寫：____________整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

四、乙方在________________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________________，（大寫：____________整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店面的.工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

甲方簽字：________日期：________

乙方簽字：________日期：________

店面經營轉讓合同范本精選篇7

出讓方(甲方)：

承讓方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出讓方與承讓方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。

一、房屋基本情況

1、位置：______________________________________________

2、間數及面積：________________________________________

3、產權：______________________________________________

4、質量：______________________________________________

二、轉讓用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務票據)。

3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

三、甲乙雙方權利義務

1、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；

(2)因房屋轉讓所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋轉讓費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按約定的期限交租金。

(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。

(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

(4)在承讓期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出讓房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

四、合同變更：

1、在轉讓期間，出讓方如將出讓房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。

五、違約責任

1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權解除合同。

2、乙方：

(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。

(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。

(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

六、無論何原因致使本合同終止、解除的`，乙方對轉讓標的`物的`裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成轉讓標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

七、續租

轉讓期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定轉讓合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

出讓方：承讓方：

論簽約時間：簽約時間：

店面經營轉讓合同范本精選篇8

合同編號：118858

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪（__層）轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______，月租為________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，

第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的________的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：____日期：________年____月____日

乙方（簽字）：____日期：________年____月____日

丙方（簽字）：____日期：________年____月____日

店面經營轉讓合同范本精選篇9

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

雙方根據有關法律和規定，本著平等互利的原則,通過友好協商就下列條款達成協議：

1、轉出租物業

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建并經營__×餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬__X米，深度至少__X米(上述所有長度均由建筑物內部或內墻起計)。乙方有權根據本合同使用店面店面場地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術要求和附圖的內容。店面場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為“轉出租物業”。

2、租金

甲方同意給予乙方__日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第__日內開業，則自開業之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業店面場地移交45日內開業，則應自店面場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關的審批部門正式批準。(詳見本合同第12、3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”):在轉租期內，乙方支付月租金(含管理費)人民幣__X元;

本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書__X天內,乙方向甲方支付人民幣__X元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

乙方應于每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個月內所占的日數比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業費用)結算應以稅務局制定的相應項目發票為收款憑據。甲方應于收款同時開具發票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發票給乙方時，乙方有權延緩支付租金，直到收到發票為止。(本紅字可以視情況予刪除)

乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規定應支付的公用事業應付項目外，乙方將無責任繳付關于轉出租物業之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。

3、轉租期，交付物業的日期

本合同所訂轉租期為__X年，自餐廳開業日開始計算，至餐廳經營滿__X年(以下簡稱“轉租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物業交接條件”中應由甲方完成的事項后，向乙方發出要求進駐物業的通知。乙方應于接到甲方的通知后__X天內對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應簽定書面交接文件憑據。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天__X元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。

在正式交接店面店面場地前，甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

在本合同期滿而雙方未續約或本合同提前終止時，乙方應將租賃店面場地以清潔良好的狀態交給甲方，而無責任將店面場地恢復至租賃前原狀。

4、土地使用權及建筑物所有權

4、1本合同時甲方提供有關店面場地和/或建筑物的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證報批表、建筑工程消防設計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業執照復印件或經業主同意的許可轉租文件;乙方提供營業執照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內設法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉租期內有任何變更，雙方須于文件變更的__X天內向另一方提供變更后文件的復印件。

4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉租賃權[所有權和土地使用權]，有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對乙方的投資和經濟損失給予全部經濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權簽訂本合同。在獲得政府批準后，在店面場地上進行餐廳經營活動;倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經濟損失時，乙方應給予甲方經濟賠償。

5、公用事業

5、1甲方須協助乙方把詳細敘述于附件六內之公用事業管線引至店面場地內乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起__X天內按本合同附件五“公用事業”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉租期順延一天，如超過__X天未能完成，乙方有權解除合同，并免除一切賠付責任。

5、2甲方有責任協助乙方向公用事業部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業計量器。在轉轉租期內，甲方按當地供電局商業用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關憑證，以確定水、電費總額，并開具收款憑據。

5、3乙方每月__X號前向甲方支付上月水電等公用事業費用。甲方應于每月__X號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發票復印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設備更新等費用。公用事業收費以公用事業公司公布的收費標準為計算依據，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由于甲方原因導致公用事業部門向甲方收取的罰款。

5、4如因甲方原因造成公用事業中斷，并不能在二十四小時內加以修復，乙方有權進行修復工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經濟損失。在公用事業中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業中斷，應由乙方修復。

6、保險及修復建筑物的要求

6、1簽訂本合同__內，乙方應依法對其建筑物投保財產險(包括火險)，并向甲方出示保險單以作證明;乙方進場施工后至經營期間應投保乙方財產及第三方責任險。合同期內各方保險賠償金應全數用于賠償損失(包括已經或可能造成對方的損失)。如一方未能及時投?；驅碇袛嗤侗?，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔。

6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進行把建筑物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應由乙方負責修復。

7、不受干擾

7、1在轉租期或任何延期內，乙方擁有店面場地的獨占使用權和轉出租物業其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方決不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權利，或允許其阻擋乙方使用的物業的入口、消防門及乙方的招牌。如發生上述情況，甲方應在二十四小時內采取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發出書面通知后24小時內，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。

7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權在玻璃上作__×化的窗飾，隔墻上甲方無權作任何裝飾，甲乙雙方并有義務保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協商不能解決，則甲方負責封墻的費用。

8、無其他競爭餐館

除非已經取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內，不論有否收取報酬，不應在__X范圍內屬于甲方的轉租權的建筑物內直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產品或在其他方面與__×相競爭，包括但不限于以__×、__×、__×、__×、__×、__ __×、等之名或在此等名字或風格下經營之餐館，從中獲取任何經濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經營。參與的含義包括出租或轉讓建筑物的任何其他部分。

9、招牌及改建

9、1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝__×招牌和標志(位置、面積和形狀及技術要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標志使用權費等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養和清潔上述招牌及標志提供通道并給予支持與配合。

9、2改建和退還店面場地

如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日內向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設計后，將設計圖兩套送甲方認可，甲方收到設計圖后七天內蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在轉租期內或任何延期內，在不影響結構和確保消防安全的前提下，乙方有權無需甲方事先同意改建店面場地或餐廳，并可在店面場地內設置家具,機器,設備及商業固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結構上有改變，應事先征得甲方并會同業主同意。

在轉租期屆滿或提前終止合同后的三十天內，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，并無責任將店面場地恢復至原狀或對上述物件負責。

10、抵押

簽訂本合同時，甲方保證在轉租期或任何延期內，乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11、用途、轉讓、分租續約優先權及優先購買權

11、1在轉租期內或任何延期內，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權將店面場地或其任何一部分轉讓或分租予與乙方有關的任何第三方。

11、2續約優先權

在轉租期屆滿前__天內，如甲方得悉有第三者愿意于轉租期屆滿后租用店面場地或其任何部分，甲方應盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內，以書面通知甲方，可選擇行使其續約優先權，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續租用店面場地和出租物業。

11、3優先購買權

在此轉租期內或任何延期內，如甲乙雙方不得出售店面場地或建筑物或其任何部份。

12、提前終止

12、1店面場地不適用性

如乙方發現甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過__%)，乙方可選擇：(1)繼續履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限于乙方就出租物業所支付的施工及設計費用)。如乙方無法依約在店面場地開設餐廳，則乙方須在進駐店面場地后的45天內，向甲方發出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應付賠償責任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責任。

12、2餐館執照

在簽約后的合理時間內,乙方應申請經營餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規劃功能，裝修工程報建，環保報建，消防報建，營業執照等。如在申請過程中乙方未能領到開業所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。

12、3招牌批準

如果乙方在開業前不能獲得招牌及店標，甲方同意：

乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經濟損失。如在轉租期內，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應調整。

12、4乙方提前終止合同的權利

在轉租期內，乙方可以經提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應向甲方支付相當于三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應于乙方搬離店面場地后10日內結清。

13、登記、印花稅及其它稅款

如本轉租賃合同與杭州市國土局房地產管理局編印的房地產租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。

甲方應負責根據中華人民共和國有關的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應給予協助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務應由該分配或其它付款的收益人負擔，收益人應向其所在地稅務部門辦理登記手續。

甲方因本合同內所取得的款項的應繳的稅務由乙方負責。乙方因經營餐廳而取得的利潤，其稅務由乙方負責。

14、糾紛的解決

與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內得到解決，任何一方有權將此糾紛提交當地人民。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續履行本合同所規定之義務，除非雙方同意終止本合同。

15、本合同的更改

有關本合同的修改應以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法授權代表簽署后才有效。

16、通知

一方發給另一方的通知或信件應是書面的，按本合同內所示地址發送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真傳送。如由專人傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內以書面通知對方。雙方通訊地址如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面經營轉讓合同范本精選篇10

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方經友好協商，就同面房轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。

二、經甲乙雙方協議，轉讓費為每間壹萬元整，共4間，合計人民幣肆萬元整。

三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔，房屋過戶后，乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。

四、轉讓后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方在接收該門面后有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的`情況下進行裝修。房屋轉讓后，甲方的一切債權債務與乙方無關。

五、自本合同簽訂之日起，甲方將該門面房使用權交付乙方。

六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協商。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日