隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的簡單版銷售代理合同范本，希望能夠幫助到大家。

簡單版銷售代理合同范本篇1

甲方:

乙方:

為拓展產品銷售市場, (以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方),就乙方做為甲方大功率激光器成套設備代理商事宜,本著互惠互利原則,經友好協商達成如下協議:

一.總則

1.甲方授權乙方為“甲方大功率激光器成套設備代理商”,期限從本協議簽訂之日起至? 年? 月? 日止. 代理商授權每年認證一次.

2.乙方有權在甲方授權區域內以“武漢金石凱激光大功率激光器成套設備代理商”名義,從事有關銷售金石凱激光大功率激光器成套設備的合法商業活動.

3.乙方必須按實際情況填寫<<武漢金石凱激光大功率激光器成套設備代理商登記表>>,提供企業法人營業執照復印件,法人代表身份證復印件.發生變更以書面通知甲方備案.

4.乙方有權發展下級代理商,所發展的下級代理商及簽訂的下級代理商協議應在甲方備案.如未備案而乙方以低于甲方規定的市場最低售價出售產品,則按擾亂市場秩序對乙方進行處罰,情節嚴重的甲方可取消乙方代理商資格.

5.乙方有權對甲方工作(銷售管理,市場推廣,廣告宣傳,商務,技術服務,產品質量)做出評價和投訴.以報告形式直接交由公司相關部門處理.

6.本協議期滿或甲,乙雙方解決本協議時,乙方應立即清付完甲方貨款,并簽署終止協議.

二.甲,乙方責任和義務

甲方的責任和義務:

1.甲方負責培訓乙方業務及技術支持人員;

2.甲方為乙方提供序列產品銷售和市場開發所需技術資料本地客戶檔案資料和宣傳材料;

3.甲方負責序列產品的全國性廣告宣傳工作,指導,協調乙方市場的銷售行為及廣告宣傳,最大限度地占領市場;

4.甲方按序列產品質保書約定提供產品保修及維修服務;

5.如乙方在經銷商其間內,銷售業績良好,甲方應當給予提高代理商資格,提供優惠經銷政策等相關獎勵措施.

乙方的責任和義務:

1.乙方有義務收集當地市場及相關競爭序列產品的有關部門信息,并及時反饋甲方;

2.乙方應配合甲方地區性或全國性市場開發,銷售或宣傳活動,努力開拓市場;

3.乙方有義務為客戶提供技術服務和基本維修,維護;

4. 乙方必須嚴格遵守甲方制訂的產品價格體系,乙方市場宣傳價格不得低于甲方體系規定的全國統一報價;乙方對客戶實際銷售價格不得低于甲方價格體系規定的最低限價,特殊情況須經甲方批準視為有效;若乙方違反甲方規定的價格體系一經查實,甲方將對乙方進行經濟處罰,情節嚴重的,甲方有權終止乙方的經銷權.

5.乙方如舉辦與甲方序列產品有關的大型市場開發或公關活動,需甲方對其支持和談判支持時,應提前通知甲方.

6.乙方應嚴格保密甲方技術.不論協議期內或協議期后,乙方均不得以任何方式獲取甲方序列產品專利,設計,知識產權的利益;不得以任何方式損害序列產品的聲譽,由此產生的不良后果,由乙方獨立承擔責任.

三.價格體系及獎懲措施

1.甲方按價格體系文件(附件)向乙方供貨.甲方價格體系調整時,應以書面形式通知乙方.

2.乙方在經銷期內,業績良好,市場信息準確,結算準時,甲方將把乙方總銷售業績的? %作為對乙方的獎勵,并適當放寬銷售區域,提高經銷級別.

3.系列產品市場報價,最低銷售限價,經銷價制定權,發布權在甲方,甲乙雙方均有保守價格機密的責任和嚴格執行價格體系的責任.

四.結算方式

1.原則上,乙方向甲方訂購設備時,需向甲方支付合同總金額的70%做為合同預付款,30%的余款在設備交驗完畢時付清,甲方向乙方提供等額的相關發票.

2. 由乙方提供信息協助銷售,甲方直接和用戶簽定協議的,如果低于全國統一報價,則按價格體系中規定的提成比例,在甲方收回總設備款的`90%后,甲方按約定的比例一次性轉帳或其它方式支付給乙方;如果由乙方的協助最終銷售價格高于全國統一報價,以統一報價總價的金額按上述方式提成外,將高于部分扣除應該交納的稅款后,收回全部貨款后一次性支付給乙方.

3.公司與下級經銷商簽訂的合同,無論那種情形,在收回全額貨款后,一次性給予乙方合同總額的?%做為管理獎勵.

五.訂貨,付款及運輸

1.乙方訂貨時需要按要求同甲方簽定購買合同.

2.雙方約定交貨時間,并按結算方式中的描述支付貨款,款到發貨.

3.運輸方式及運費:運費及保險均有甲方承擔.

4.驗貨:乙方在收到貨物后可根據產品清單進行驗收,并由甲方派出技術人員到指定地點進行設備安裝調試.雙方確認后視為驗收合格,如有異議應在收貨一周內提出,否則視為驗收合格.

六.法律效力

1.甲乙雙方若發現對方嚴重違反本協議條款,嚴重違背商業道德和法律或損害對方利益,可以書面形式通知對方終止本協議.

2.甲方對乙方的授權期滿,本協議自行終止.

3.本協議經雙方簽字蓋章后生效,協議到期后可根據實際情況續簽.

4.本協議一式四份,雙方各執二份.未盡事宜雙方可訂立補充協議,與本協議有同等法律效力.

5.本協議條款及附件的解釋權在甲方.

甲方: 乙方:

代表代表:

地址地址:

郵編:郵編:

電話: 電話:

開戶銀行開戶銀行:

簡單版銷售代理合同范本篇2

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方是___________________________，乙方是__________，經協商乙方決定授權甲方代理其演藝活動的一切事宜：

一、甲方為乙方演藝發展提供的服務：

①為乙方建立個人藝術檔案;

②將乙方個人網頁在網站上進行發布;

③為乙方向全國____系統、電視臺、影視欄目、影視劇組及制作演藝單位發布信息。

二、乙方授權：

①以甲方名義簽署有關乙方個人對外的各種演藝活動;

②甲方為乙方對外推廣演藝活動時有權使用乙方提供的個人資料；

三、乙方同意經由甲方代理的演藝活動的所得支付一定傭金給甲方作為通訊、交通、勞務、代理等方面的費用。

四、每位演員出場費為總共________________，傭金為_____________________，演出時間：自________年____月____日至________年____月____日

五、乙方積極配合甲方的工作，遵守由甲方做出演藝活動的安排，并安排好時間全力做好甲方安排的拍攝或演出工作。

六、經甲方介紹的客戶，未經甲方允許，乙方私自與客戶簽訂了合作協議，將視為乙方違約，乙方須按合約費用的十倍向甲方賠償。

七、乙方保證不以個人身份或委托他人，直接或間接收取由甲方代理的'演藝活動中所獲的演出酬金，若發生此類情況，甲方將追究乙方的違約責任。

八、在甲方沒有演藝活動安排下，乙方可參加其它單位的演藝活動。

九、代理期限：自________年____月____日至________年____月____日。

十、本協議一式二份，雙方各執一份。協議自簽字的日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

簡單版銷售代理合同范本篇3

甲方(出賣人)

乙方(買受人)： 地址：

甲乙雙方經友好協商,本著"平等、自愿、誠實、信任"的原則，結成"互惠互利，共同發展"的合作關系。就甲方提供""牌照明產品給乙方經銷，根據中華人民共和國合同法有關規定，達成以下條款，以供雙方共同遵守執行。

一、甲乙雙方關系原則：

1、甲方授權乙方為甲方""牌照明產品在區域的經銷商，直接面向被授權地區的分銷商及廣大消費者，銷售照明產品。

2、本協議自簽訂日期起生效，有效期為止，協議期滿后乙方有優先續約的權利。

二、甲方的權利和義務

1、甲方保證向乙方提供的超光電子產品符合國家相應標準或行業標準，并提供相關證書。

2、甲方有義務對乙方的導購人員及工程人員進行超光全系列產品的培訓。

3、甲方向乙方提供統一的價目表，用于支持乙方銷售。

4、甲方有義務根據超光電子廠家售后服務的相關規定對乙方提供完善的售后服務保障。

5、甲方有義務向乙方提供相關產品的各種文件、資料的復印件，該文件和資料僅限于銷售甲方產品時使用。

三、乙方的權利和義務

1、市場秩序的規定。寫具體規定

2、乙方應按甲方規定，并配備符合甲方要求的工程業務人員

3、乙方應當接受超光公司下發的所有新品樣品,并及時陳列到位。

4、乙方日常庫存至少應在 萬元以上，甲方區域經理有權對乙方的庫存進行盤點，如果不達標,乙方須在7天內補足上述庫存量，否則甲方有權對乙方采取漲價供貨，若仍不補足庫存則甲方有權采取進一步措施的權利。

四、銷售任務、考核及返利政策：

1、銷售任務：本協議有效期內，乙方須完成銷售產品的銷售任務(指乙方向甲方的實際回款和有效訂單金額) 萬元。

2、甲方按月份對乙方進行銷售任務考核，乙方連續2個月月度平均任務完成率低于80%，乙方須在10天內按甲方要求整改到位。

3、甲方根據乙方每年的銷售任務完成率，給予乙方不同的返利獎勵：

1)甲方每年核算一次對乙方的返利額度，在年度結束的次月10日以前核算完畢并沖帳。

2)返利額度的計算：乙方的權利，甲方的義務

3)返利計算方式:返點金額=完成任務量×返點比例×任務量系數

4)簽約經銷商返點兌現形式以貨物形式體現，即獎勵金額以超光公司產品形式返還乙方。

五、工程報備、保護制度

1、為了保障經銷商的利益，維護市場秩序，調動經銷商主動開發工程的積極性，地級區域對采購金額在5萬元以上工程予以報備，并對5萬元以上的工程采用項目唯一授權制方式予以政策保護。

2、乙方需嚴格遵守甲方的項目報備制度，對正在跟進的項目要及時、準確的向甲方報備，如無項目報備，甲方將不受理該項目的`工程保護。

3、如乙方在未得到甲方書面同意的情況下向甲方或其他經銷商已報備的項目供貨，甲方將乙方這種行為視同為竄貨，甲方有權取消其經營資格(直至追究其法律責任)。

六、退換貨及售后服務：

質保一年，產品外觀沒有破損一年內保換，產品破碎采用二換一進行換貨。

七、結算方式和交貨期限

實行現款現貨貨的原則，甲方收到乙方貨款后，在有現貨的情況下次日發貨。

八、交貨地點、方式、運雜費的負擔

交貨地點為甲方住所地：甲方負責代辦托運給乙方。運輸費用由乙方負擔。

九、產品驗收和異議期限

乙方在收到貨物后對產品質量、包裝、數量進行驗收。對產品質量、包裝、數量若存在異議，乙方在收到貨物24小時內向甲方書面提出。否則，甲方不予受理。

十、違約責任

1、甲方銷售給乙方的產品除人為損壞之外，在質保期內發生因產品質量問題所發生的一切損失由甲方負責。

2、未經甲方書面同意，乙方不得在授權區域之外的省、市銷售。

3、乙方如若到外省、市銷售，乙方向甲方支付到外省、市銷售產品低價兩倍的違約金。乙方在產品使用、保修或實用性等有關方面向消費者做出任何超出甲方授權之承諾，由乙方自行對其承諾承擔責任。

4、甲方有權維護所轄區域內的價格體系，保證市場的穩定。乙方的違約責任

5、乙方負責所售——————的售后服務承諾(按廠家承諾)，有責任向所有用戶介紹超光電子產品的安裝和使用方法，并必須保證客戶的滿意度;對無法自行處理的問題，乙方應立即書面或電話通知甲方共同商議處理方案。乙方的違約責任

6、不得竄貨與擾亂市場價格，若發現甲方將視情況的嚴重度對乙方進行處罰，不得經營假冒超光產品。否則，甲方有權取消其經營資格。(直至追究其法律責任)。乙方的違約責任

7、經銷商的進貨價格為代理價，具體價格以甲方價目表為準。此價格體系需嚴格遵守。不得違反，否則予以相應處罰。乙方的違約責任

十一、甲、乙雙方應遵守以下條款

一、協議條款修改

(一)本協議條款若有未盡事宜，甲、乙雙方本著誠信、善意的原則，共同協調解決;

(二)本協議條款的任何變更、修正，均需甲、乙雙方同意后，以書面方式為準。

二、協議終止：甲、乙雙方因對方未能履行本合同條款而要求協議終止，應于一個月前以書面形式通知對方，并于協商后決定。

三、保密協定：本合同簽訂后，雙方均有義務為對方保守商業秘密。本合同及與本產品有關的一切文件、銷售策略、價格體系及產品發展戰略均屬保密范圍。乙方已放棄或被解除經銷代理權后，雙方仍有義務為對方保守商業秘密，否則，任何一方利益因秘密泄漏而導致受損，受損方有權要求泄密方予以相應賠償。

四、違約：甲、乙雙方如任何一方未能履行上述條款，視為違約，由違約方承擔違約責任。

五、爭議處理：甲、乙雙方發生爭議時，雙方在考慮共同利益及在公平合理的基礎上，本著誠信和諧的原則，盡力協商解決，如未能達成一致，守約方在所在地人民法院進行訴訟。

六、其他：

(一)本協議未約定事項，雙方需另行商定，修改亦同。(二)本協議，乙方應付下列文件：

1、公司營業執照復印件

2、稅務登記證

3、公司賬號

4、企業法人身份證復印件

(三)其他協議的附件：

1、經銷代理授權書(中文)。

2、"——"全國統一價格表。

3、經銷代理商進貨折數一覽表。

4、售后承諾書。

(四)以上附件與本協議具有同等法律效應，本合同共五頁，全國統一文本。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡單版銷售代理合同范本篇4

甲方：________________________

法定代表人：__________________

住址：________________________

郵編：________________________

聯系電話：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

住址：________________________

郵編：________________________

聯系電話：____________________

甲、乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就自行車區域銷售代理合作事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 經甲、乙雙方協商，甲方授乙方為____地區____彈力自行車銷售代理。

第二條 甲方授予乙方在該地區的進貨及出庫壟斷權，甲方不得在該地區投入該產品。如甲方在該地區誤投產品一經發現將由甲方全部買回，以確保乙方利益。

第三條 產品實行全國統一價。返利計算方法:年銷售量達到____輛以上，按每輛車返利____元。年銷量達到____輛以上，按每輛車返利____元。

第四條 甲方完全保證產品的質量，產品出現質量問題，由甲方負責。

第五條 乙方不允許跨區域銷售。周邊縣，市如需跨區域銷售者，需經甲方同意，協調運作。乙方如有違反，甲方將根據串貨數量予以每輛____元的罰款，乙方并將剩余貨物買回。

第六條 根據市場距離遠近，乙方每輛自行車的批發價格允許在出廠價基礎上加價____元以內，不允許乙方隨意加價銷售，否則將處以所加價格的____倍罰款。

第七條 乙方必須在____個月以內建立本地區銷售網絡，并將零售商有關資料（地址、店名，聯系電話）上報公司，以便共同協調管理市場。

第八條 為了利于產品推廣，乙方負責該地區市場開發，甲方予以支持。為盡快占領該市場共同努力。

第九條 甲方負責向乙方提供產品的維修保養技術培訓和咨詢，并協助乙方負責授權銷售區域內產品售后服務工作，乙方應對售后服務結果進行負責。乙方須本著實事求是的原則，公正，合理，認真地為消費者服務，并妥善處理消費者的咨詢，投訴事宜。

第十條 甲方根據乙方所需的定單要求（款式、顏色、數量，時間）生產，發貨，如有異議，甲方應及時通知乙方，以免發生誤會。貨物到達乙方后，乙方應該對貨開箱檢查外觀是否完整。

第十一條 雙方以現款，電匯，銀行匯票方式進行結算。結算全額貨款到達甲方帳戶后，甲方對乙方供貨，辦理運輸有關事宜。

第十二條 陳述和保證

甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

（3）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

乙方向甲方陳述和保證如下：

（1） 其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

（2） 其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

（3）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第十三條 保密

一方對因自行車代理銷售而獲知的另一方的.商業機密負，有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

簡單版銷售代理合同范本篇5

甲方：

乙方：

為了繁榮我國旅游事業，發揚我國的茶文化，提高賓館、酒店創收能力，滿足客人的需求，甲乙雙方本著平等、互惠、共同發展的原則，就乙方代銷甲方茶葉達成如下協議：

一、甲方責任和義務

1、甲方交乙方銷售的茶葉其相關標準符合國家相關要求。如不符合，由甲方承擔全部責任。

2、甲方以鋪底的方式請乙方代為銷售，并為乙方客房提供專用功夫茶具，在合同期滿后，乙方將茶 具歸還甲方。

二、乙方責任和義務

1、乙方盡可能多向客人介紹和推薦甲方產品的作用和功效，并且應將茶葉和茶具擺放在客房的茶幾上，在雙方合作期間乙方不再客房經營同類品種。

2、乙方在銷售過程中如確系客人原因損壞茶具可按本價格索賠，明細為：茶盤為20元/個，藝術壺15元/個，茶海10元/個，功夫杯2元/個，賠償款歸乙方所有；如因客人或服務人員不慎損壞茶具，可免予賠償，甲方有義務為乙方免費進行更換。

三、茶葉的供貨價格和鋪底數量

1、茶葉建議銷售價格為

2、甲方向乙方的供貨價為每罐人民幣 元，超出供貨價部分利潤歸甲方所有。

3、甲方根據乙方的實際情況鋪底茶葉套，如在合同期內銷售不出去， 乙方無償將茶葉及茶具歸還甲方。

四、貨款結算方式

按每月實際銷售結算。（甲方按乙方的實際銷量出具發票并補充茶葉，乙方須在一星期之內出具轉賬支票或電匯憑證）。

五、公司銀行資料：

單位：

開戶行：

賬號：

六、違約責任

除不可抗力或國家政策規定外，無論哪一方違約，都應由違約方賠償因此給對方造成的經濟損失。

1、乙方在銷售過程中若遇客人將包裝拆封但內包裝完好，甲方給予調換。

2、甲方在茶葉保質期滿之前三個月提前更換。

七、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，有效期一年，未盡事宜，雙方另行  商定。

甲方： 乙方：

址址： 地址：

電話： 電話：

代表： 代表：

日期：年月 日日期： 年月日

簡單版銷售代理合同范本篇6

甲方（出賣人）：姓名___________住所______________________身份證號碼______________________

乙方（買受人）：姓名___________住所______________________身份證號碼______________________

甲乙雙方經過平等協商就乙方購買甲方車輛等相關事宜達成如下協議：

第一條甲方愿意講起享有所有權的（車輛型號牌照行駛里程等車輛信息）車輛有償轉讓給乙方，

第二條乙方同意購買符合第一條約定的甲方的車輛。

第三條購車款為人民幣：___________元，乙方應當一次性向甲方支付全部構成款，

第四條甲方應當在乙方支付購車款的當日辦理車輛過戶手續，因此產生的稅費由___________方承擔。

第五條甲方承諾在車輛過戶前甲方沒有因轉讓車輛肇事負債，也沒有講該車輛以任何形式進行抵押或者為自己以及第三方提供擔保。

第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權，任意第三人對該車輛均不享有任何權利。

第七條乙方沒有按照約定支付購車款，甲方有權解除本合同，并按照全部購車款的___________%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應當承擔賠償責任。

第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應當立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的___________%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的'，甲方還應當承擔賠償責任。

第九條甲乙雙方因履行本合同發生爭議協商不成可以依法向（有利于自己的）法院起訴

第十條本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有相同法律效力。

甲方：_________________________乙方：_________________________

住址：_________________________住址：_________________________

證件號碼：_____________________證件號碼：_____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

立契約書人___________股份有限公司（以下簡稱甲方）、___________股份有限公司（以下簡稱乙方），今就連續性商品交易事宜訂立契約條款如下：

第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內容的商品連續賣給乙方，乙方買進。

商品內容：__________________。

第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數量為準，乙方于第二個月底前以現金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內的支票支付甲方。

第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務期限的利益，并需一次付清本合約所規定的一切債務。

第四條本合約不預先訂定期限。

第五條乙方就第一條的產品保證，以甲方所定的批發價銷售，并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。

前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。

第六條乙方的銷售地區約定為______________________，如欲于上述地區外銷售，必須獲得甲方的書面同意。

第七條乙方于甲方要求時，為履行本合約的債務，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時二種的方式。

（1）推舉甲方同意的連帶保證人。

（2）提供不動產作為擔保，并根據事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權。

（3）提供保證金。

（4）寄托有價證券。

（5）乙方的賒帳債權讓轉予甲方。

（6）交付庫存的甲方制品。

第八條乙方違反本合約的條款，或依據第三條債務失去期限的利益，與發生下列的情形時，甲方為顧及其未來。可解除本合約

（1）乙方的信用有重大變化時。

（2）乙方的公司組織上有重大變化時。

第九條若發生與本合約有關的爭執，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。

本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執一份為憑。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

簡單版銷售代理合同范本篇7

甲方：

乙方：

本協議約定項目位于武漢市江漢區大智路號（以下簡稱本物業），項目性質為住宅及商業，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業用房的建筑面積以最終規劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產開發有限公司投資開發，為進一步發揮各自的優勢，本著優勢互補，共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽署本“房地產項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。

第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內，特殊情況確需調整的須經甲方書面認可）。

第二條：甲方的責任及權利

1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：

A．武漢市商品房預/銷售許可證；

B．發展商營業執照；

C．小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衛設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。

D．武漢市樓盤銷售窗口表；

E．商品房預/銷售合同、房屋訂購書；

F．與銀行簽訂的按揭協議。

G．上述證照、資料須經乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。

2、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：

（1）各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發及發布費用；

（2）與本項目銷售直接相關的市場調研、客戶座談等費用；

（3）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用；

（4）提供電話、空調、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；

（5）有關銷售促銷活動費用。

上述費用乙方均需事先提出預算并經甲方書面同意后方可發生。

3、根據乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業管理內容及收費標準等。

4、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。

5、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。

6、按本協議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。

第三條：乙方責任

1、在本項目的`銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規，不損害甲方品牌形象。

2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。

3、負責在現場組建售樓班子，負責本案的現場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。

4、負責計劃、監督制作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。

5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。

6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。

7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協助甲方統一收取認購者臨時定金。

8、安排有關之售后跟進，如協助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。

第四條：銷售價格及傭金事宜

1、項目銷售價格

雙方約定本項目銷售均價為___元/平米，以此基準價格為基礎，經甲、乙雙方確認，根據幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。

2、銷售完成時間

雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內完成對本項目的全部銷售。

3、固定代理傭金

甲方同意在委托期內委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規定的銷售價格實現銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。

4、溢價提成

以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

5、結算方式

租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發票。

6、若甲方于委托期內自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業績之內，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。

6、如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。

第五條、違約責任及合同終止

1、委托期的延續或終止須于委托期限完結前30天內由甲、乙雙方代表書面決定。

2、如由甲方工程進度、銷售手續等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因導致客戶退房，該套房屋仍視為乙方的代理業績。

3、在本合同規定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。

4、若于本合同第一條規定的全程策劃代理期內，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經濟責任。

5、若甲、乙雙方因履行本合同發生爭議，協商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。

第六條、其它

1、本協議所涉及的項目案名及開發商名稱（甲方）以最終正式文件為準

2、本協議所涉及的項目數據，以項目-最終的測估為準并相應調整。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律約束力。

4、所有由乙方事先提出并經甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與本合同具有同等法律效力。

5、合同內容如有修改，經雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

6、本協議經雙方簽署，即刻生效。

甲方（蓋章）：

代表人

地址：

乙方（蓋章）：

代表人：

地址

簽署本合同時間：_____年_____月_____日

簡單版銷售代理合同范本篇8

甲方(委 托方)：

地址：  乙方(受 托方)： 地址：

電話：  電話：開戶行：

賬號：

合同編號［20 140723］

云南省曲靖市 旺角時光 項目銷售代理合同書

委托人：曲靖九福房地產開發有限公司 （以下簡稱甲方）

受托人：（以下簡稱乙方）

甲方委托乙方為甲方所開發的位于云南省曲靖市的 “旺角時光”項目 （以下簡稱“項目”）提供項目銷售代理服務。甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的有關規定，達成下列條款。

第一條 項目銷售代理服務范圍

1、產品調整及項目戰略，內容涵蓋但不僅限于：

1）根據實際需要，對項目產品提供《產品策劃案》，包括產品深化（規劃、建筑、戶型、交通組織、車位、景觀、商業），并在設計階段協助甲方進行后期調整，提供專項顧問建議報告；

2）提交《整盤營銷戰略報告》，并在實際操盤中提出調整意見；

3）參與、審議第三方提報之項目包裝、廣告設計，并提出顧問意見；

4）根據實際需要，提交《項目案場營銷系統》、《工地包裝系統》等營銷專項顧問建議報告；

5）代表營銷專業，對甲方開發各環節及流程提供顧問建議；

6）提供市場調研方面資料；

2、營銷顧問

1）乙方全權負責策劃項目開盤上市營銷策略，并負責編制、調整《開盤策劃案》；

2）編制營銷策略及計劃；

3）組織、計劃、協調、現場指揮各類開盤、房交會、展場等促銷活動的開展；

4）參與價格策略和分貨策略的制訂，提交甲方《項目銷控案》和《產品價格案》。

3、銷售代理物業范圍

甲方委托乙方銷售范圍為項目《商品房預售許可證》所批準的住宅、商業、車庫等準許銷售的房產之全部，總建筑面積約 28  萬平方米（具體面積以甲方獲得的《商品房預售許可證》標注的建筑面積為準，除去酒店、集中商業區、公共配套設施、物管用房以及其他甲方確認為不可售部分，項目可售建筑面積約  15  萬平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室車位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商鋪）。

第二條 項目代理期限及銷售任務

1、乙方銷售代理期限為（以下簡稱代理期）：自合同簽訂之日起的30個月（20__年8月1日至20__年02月30日）。

在與甲方簽訂合同后的10日內，乙方應當向甲方報送項目階段性銷售任務，經甲方審批同意后作為乙方履行義務的依據。

2、在銷售代理期限內，乙方代理銷售的'銷售任務為自雙方簽訂合同之日起至住宅銷售率達90％。如乙方提前完成銷售任務的，在甲方付清乙方傭金的情況下，甲乙雙方可協商縮短代理期；如果在代理期限內，沒有達到銷售任務的，甲乙雙方可協商延長代理期限。車庫的銷售率由雙方根據項目情況另行協商，并簽訂相應的補充協議。

第三條 項目銷售價格和優惠折扣

1﹑銷售價格：銷售價格表由乙方制定經甲方確認后，乙方嚴格執行。項目的底價以甲方簽字蓋章確認的《銷售單位房價底價明細表》（含住宅、商業、車庫）為準。《銷售單位房價底價明細表》須在開盤前 15 日由甲方簽字蓋章確認

并作為本合同附件一存檔，乙方不得更改上述底價。項目各銷售單體均價為住宅：3200元每平米，住宅區底商：7500元每平米，純商業（一標）：12000元每平米，地下車位：80000元每個。

2、乙方擁有對項目底價及促銷折扣、優惠舉措、付款方式的建議權，但未經甲方書面確認，乙方單方違規操作，致使銷售價格低于甲方制訂的底價時，乙方需承擔全部差額損失。

第四條  項目推廣費用（具體見附件）

1、本項目的營銷推廣費用（包括但不限于展示、商業廣告、營業推廣、公共關系、樣品房／樣板房/宣傳品印制、銷講夾內頁、模型制作等人力、物料、設計費用、售樓部內除置業顧問外的一切物品）書面報經甲方批準后均由甲方全額承擔；非經甲方授權，乙方不得私自支付相關費用，否則甲方不予承擔。

2、銷售現場的建設、裝修、維護、展品、設備、辦公用品、電話及網絡、辦公耗材等由甲方承擔。

3、樣板房、樣品景觀等設計、制作、管理、維護費用全部由甲方承擔。

4、銷售員服裝、個人自用銷售工具（如銷講夾、計算器、胸牌、名片、光筆等）由乙方承擔；如甲方為維護企業及項目形象，需提高服裝和銷售工具標準，則由甲方部分補償此款費用。

第五條  項目代理費及支付時間

1、服務月費

甲方支付乙方兩個月服務月費：共計人民幣陸萬元整（￥60，000.00元），支付時間如下：

1）自本合同簽訂之日起 3日內甲方即支付乙方項目前期策劃啟動費人民幣 叁 萬元整（￥30，000.00元）；乙方應成立專門前期工作小組，開展前期策劃工作。

2）第二筆費用于乙方進場一個月后，甲方支付乙方剩余項目策劃

費用人民幣叁萬元整（￥30，000.00元）。

2、銷售代理費的比例

1）項目銷售部分：乙方按銷售合同金額的相對應百分點提取代理費；

① 完成或超額完成當月任務按銷售額的2.5%計提代理費；

② 完成當月任務的80%－99%按銷售額的2%計提代理費；

③ 完成當月任務的50%－79%按銷售額的1.8%計提代理費；

④ 完成當月任務的49%及以下按銷售額的1.5計提代理費。

上述銷售合同金額不包括甲方給予購房客戶的優惠、返利部分。

甲方銷售的關系戶（不超過100套）、員工、工程抵款合同金額以及甲方通過其他渠道轉介的團購成交客戶，不計入乙方的銷售任務，不計提傭金。以上類別客戶購房相關手續由乙方安排乙方工作人員辦理，甲方按銀行按揭客戶300元每套，一次性付款150元每套計提給乙方。

3、銷售結算標準

乙方所銷售物業須同時滿足以下兩個條件時，方可視為乙方已完成的銷售額：

1）客戶訂立完《商品房購銷合同》及《補充協議》；

2）客戶一次性付清房款或付清首付款并提交銀行按揭資料，且銀行方面認可資料完整無誤并放款。

4、溢價代理費

溢價是指在甲方根據市場的實際情況制定的本項目的基準定價的基礎上，乙方通過銷售和推廣，單套商品房實際成交單價達到甲方委托給乙方《委托銷售房源和底價一覽表》的價格，超出底價的銷售額部分即為銷售溢價，在甲乙雙方簽訂的基準定價總額的基礎上上浮的部分。對溢價雙方約定按甲方占溢價總額的70%、乙方占總額的30%的比例分成，但乙方分成的溢價總額不得超過500萬元。