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免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同

時間: 新華 店鋪轉(zhuǎn)讓合同

合同可以推動業(yè)務(wù)發(fā)展,促進雙方之間的合作,以及幫助雙方實現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該寫成什么樣的?快來看看免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同,本文為你提供免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同寫作技巧和示例!

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇1

發(fā)包方:

租賃方:

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

一、租賃地名:面積:界址:

二、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

三、租賃期限:年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)

四、上交租賃款:共計人民幣(大寫)元。

五、交款方式及時間:

六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

七、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的.各項服務(wù)。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

6、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

7、違約責(zé)任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

8、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

九、本合同1式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。

十、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章):

租賃方(蓋章):

法人代表(蓋章):

簽訂日期年月日

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇2

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于年11月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方.

第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

甲方:年月日

乙方:年月日

丙方(簽字)年月日

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇3

甲方:

乙方:

甲方欲對位于的房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)乙方有承租的意愿,故雙方達成如下定金協(xié)議以共同遵守:

1、甲方為有權(quán)對該房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓,若因甲方無權(quán)進行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的,則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

2、雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣:。

3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣:。

4、乙方若取得房屋的租賃權(quán),則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》,其中租賃期限不得低于年,租金為人民幣:每月,房租遞增比例為,若不能達成該條件,則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

5、甲方收取乙方定金后,不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi),甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進行合同商討,并簽訂正式的租賃合同(租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點的執(zhí)行),否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。

7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),則甲方有權(quán)

不退還定金。

8、若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達不成一致意見,而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時,則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。

9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

10、若因本合同發(fā)生爭議,在不能達成一致意見后,則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決。

附:《購房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。

甲乙雙方身份證復(fù)印件;

若有委托的則附《授權(quán)委托書》;

甲方:乙方:

年月日年月日

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇4

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

第二條產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,年租金為__________人民幣。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

第五條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方不同意店鋪轉(zhuǎn)讓,要甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方簽訂合同。

第六條其他約定事宜

附件:甲方需提供給乙方的文件如下

1、產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件。

2、甲方證件(營業(yè)執(zhí)照正副本,原件,地稅、國稅原件,企業(yè)法人身份證復(fù)印件)。

第七條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方:____________(簽名)

簽約時間:__________________

簽約地點:__________________

乙方:____________(簽名)

簽約地點:__________________

簽約時間:__________________

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇5

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(受讓方):身份證號碼:

經(jīng)甲乙丙雙方共同協(xié)商,一致同意,將甲方所經(jīng)營的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營所有,現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)讓事項,甲乙雙方一致達成如下共同協(xié)議:

一、該鋪面位于區(qū)路/街號商鋪,甲方同意將經(jīng)營權(quán)、商鋪租賃權(quán)、商鋪裝修一并轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營所有。

二、及他同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有。具體項目和品名以甲乙雙方交接清點明細表所列為準(zhǔn)。

三、甲方同意乙方將字號名稱變更。

四、上述第一條、第二條所列轉(zhuǎn)讓事項,甲乙雙方共同約定一次性轉(zhuǎn)讓費和房租押金人民幣為。甲方同意給乙方暫留人民幣元作為押金。以擔(dān)保甲方在經(jīng)營期間無拖欠水電費,稅費等爭議事項,如轉(zhuǎn)讓后天內(nèi)無出現(xiàn)上述爭議事項,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后天內(nèi)退回此押金給甲方。

五、甲乙雙方交接時,甲方應(yīng)將的工商營業(yè)執(zhí)照正本、副本,納稅證照、消防等有關(guān)經(jīng)營手續(xù)一并交給乙方使用。

六、甲方經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)由甲方承受,以甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議及本協(xié)議生效之日為分界點,雙方不得有任何爭議。

七、的工商營業(yè)執(zhí)照、納稅證照、消防等經(jīng)營手續(xù)一并轉(zhuǎn)讓乙方使用。

八、甲方同意與商鋪出租方終止原有租賃商鋪合同,由乙方重新與商鋪業(yè)主簽訂商鋪租賃合同。

九、乙方保證在其經(jīng)營期間,無以名義對外借款以及抵押該等事項,如有與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十、甲方任何時間不得干涉乙方將受讓的商鋪轉(zhuǎn)讓給第三者。

十一、甲乙雙方其它事項無爭議。

十二、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等約束力。

十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇6

甲方:身份證號:乙方:身份證號:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議。

一、甲方將出租給乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。

二、租金:每月租金整(¥元);押金:元。

三、租期一年,從__年月日至__年月日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。

四、房屋水電費及其他費用由乙方自理,水電價按國家要求標(biāo)準(zhǔn)計費,租賃期滿,乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費用。

五、付款方式:租金每半年付一次,即整(¥元)先付后使用。

六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造,如需改造,必須經(jīng)甲方書面同意,并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù)。

七、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、甲乙雙方共同確認(rèn)租賃房屋的各項基本設(shè)施完好(如水管、電路之類等),租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、租賃期間,乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作,并對自己的人身安全負(fù)責(zé),因乙方問題造成的個人及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān),給房屋造成損失的,由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

九、租賃期滿,乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理。

十、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,并依合同扣除押金填補甲方損失:

1、未按約定期限交付租金,超過30天的;

2、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

3、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動的。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自與業(yè)主聯(lián)系的。

十一、甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同:

1、甲方不交付,或延遲交付租賃房屋20天以上的;

2、乙方租賃期間,如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋使用問題,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過20天的。

3、乙方租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除,此合同自行解除,乙方應(yīng)配合交房,并享有一個月的交房準(zhǔn)備期,此期間免租金。十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

十四、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印后生效,具有同等法律效力。

甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

甲方電話:____________________乙方電話:____________________

_________年______月______日_________年______月______日

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇7

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

受讓方(乙方):

經(jīng)雙方商定,甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,原建筑面積約為__平方米(改造后約為__平方米),乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù),乙方轉(zhuǎn)讓費付清后,甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到20__年11月20日止,年租金為幣198500元,每半年支付一次,租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用,與甲方不再有任何連帶關(guān)系。

三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單),租賃期滿后如需續(xù)約,由乙方與房東商定,如中止租賃,一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有,裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。

四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計幣壹拾伍萬元(¥__0000.00元),上述費用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費用。

五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的.工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),也可將原有的證照自行過戶,費用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前,該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理,接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無任何連帶責(zé)任。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金,逾期超過3日,甲方有權(quán)解除合同,乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,除退還乙方保證金外,還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),如遇規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自簽字之日生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇8

租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方):

受租轉(zhuǎn)方(乙方):

甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下:

一、轉(zhuǎn)讓范圍:等設(shè)備,設(shè)施。

二、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓金額:(大寫:)。

四、租賃房屋月租金元整,每季度交付一次。

五、房屋租賃時間從年月日—年月日,租期為四年,在租賃期間房租金不變,合同期滿后,雙方協(xié)商是否續(xù)租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

六、在房屋轉(zhuǎn)租期間,房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。

七、乙方權(quán)利

1、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時,甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經(jīng)營,造成乙方損失,甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

八、甲方權(quán)利

1、甲方房屋因國家占用,甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間后,甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間,如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,乙方應(yīng)通知甲方,在不損害甲方利益的情況下,甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權(quán)收回房屋,不承擔(dān)一切責(zé)任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間,該房屋的使用權(quán)歸乙方,甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施,期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔(dān)。

十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,本合同生效。

十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋印):乙方(簽字蓋印):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇9

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

頂讓方(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。

二、租期為三年,X年3月10日至x年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫:叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔(dān)。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的`原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營,避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無關(guān)。

八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目,如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營的,甲方立即收回經(jīng)營權(quán),造成的損失全部有乙方責(zé)任。

九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

免費商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇10

轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:________________長住地址:__________

頂讓方(乙方):__________身份證號碼:________________長住地址:__________

房東(丙方):__________身份證號碼:________________長住地址:__________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元(大寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的'過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。

甲方簽字:__________

日期:__________

乙方簽字:__________

日期:__________

丙方簽字:__________

日期:__________

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