合同必須清晰地規定各方的權利和義務，以及履行的模式、期限和違約責任。下面是一些房產簡單抵押合同模板免費閱讀下載，希望對大家寫房產簡單抵押合同模板有用。

房產簡單抵押合同模板篇1

抵押人：____×有限公司(以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：__×

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于__市__×鎮，面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二)甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

房產簡單抵押合同模板篇2

為確保乙方與__________簽訂的__________號（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條、甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。

第二條、以房地產設定抵押的產權情況

1、房地產坐落：___________________________

2、地號：___________________________

3、土地面積：___________________________

4、土地使用年限：___________________________

5、土地來源：___________________________

6、土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：______________

7、國有土地使用證號：___________________________

8、房屋建筑面積：___________________________

9、共有權份額：___________________________

10、房屋所有權證號：___________________________

11、房屋預售、買賣契約號：_______________________

第三條、以房地產設定抵押的抵押情況

1、抵押土地四至：___________________________

2、抵押土地面積：___________________________

3、抵押土地評估價值：___________________________

4、抵押房屋部位：___________________________

5、抵押房屋建筑面積：___________________________

6、抵押房屋評估總價值：___________________________

7、房地產評估總價值：___________________________

8、在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。

第四條、甲方抵押擔保的貸款金額

（大寫）_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。

第五條、甲方對抵押物依法享有所有權。

第六條、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

第七條、抵押擔保

抵押擔保的范圍：_______貸款擔保的范圍：_______

貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應支付的.違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

第八條、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十三條、抵押物價值減少，甲方應在___天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十四條、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十五條、抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十六條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十七條、發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1、甲方被宣告破產或被解散；

2、甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發生其他嚴重違約行為；

3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十八條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條、乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1、支付處分抵押物所需的費用；

2、清償借款人所欠乙方貸款利息；

3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4、支付其他費用。

第二十條、本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條、其他約定事項：______________________________________________________

第二十二條、因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條、本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條、本合同正本一式_____份，甲乙方雙方各執_____份。副本________份。

甲方（印章）：____________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

____________年________月________日________年________月________日

房產簡單抵押合同模板篇3

甲方:某實業發展有限公司乙方:__________________甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位于__________________________的評估價值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣,利率______%,期限壹個半月,,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應于________年____月____日前辦妥此項手續(以甲方書面出具的收條為憑).三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續并已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔.四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉帳支票或銀行證明為憑):賬號______________________,開戶銀行________________________.五、乙方應于本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為_____________________的賬戶.六、乙方于借款到期日還款后的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本合同作廢.七、違約責任1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關抵押證明,甲方有權決定取消本次借款.2.乙方如在借款到期日后未能按時還款,逾期_______天之內除按照本合同規定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應以整個借款期限(含逾期天數)計付利率為_______%的定期利息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的.罰息;逾期超過_______天的,甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數)計付利率為_______%的定期利率的本息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應付甲方的上述全部款項)的,甲方享有對乙方未盡債務的追索權,乙方應于________天之內向甲方清償該未盡債務并支付以相當于銀行同期同檔次定期存款計算的利息.八、其它事項1.本合同一式兩份,雙方各執一份.2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.3.合同訂立后雙方認為如有必要,可簽訂補充協議,補充協議與本合同條款有沖突的,以補充規定協議為準.4.本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效.甲方(簽章):乙方(簽章)法寶代表人(簽名):法寶代表人(簽名):簽定時間:________年____月____日簽定時間:________年____月____日簽定地點:簽定地點

房產簡單抵押合同模板篇4

貸方人(甲方)：(身份證號：)

借款人(乙方)：(身份證號：)

甲、乙雙方就借款一事經過充分協商，在平等、自愿的基礎上達成了以下協議：

一、乙方向甲方借款萬元()。

二、借款期限：年，自年月日起至年月日止。

三、借款利息：月息分，每月付元整。

四、借款抵押約定：乙方愿將自己的平方米(未裝修價值萬元)和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權處置該抵押房產和車輛。

五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。

六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息()支付給甲方。(第一個月提前支付元)。

七、違約責任：甲方應按合同約定及時借款給乙方，乙方應按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經濟損失。(可約固定數額違約金或總借款數額10%__20%的違約金數額)。

八、因其他原因不能還貸，由繼承人還貸。

九、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________乙方：_________________

負責人：________________委托人：_______________

代表：__________________代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

甲方(簽字)：

乙方(公章)：

年月日

房產簡單抵押合同模板篇5

委托人

身份證號：

聯系電話：

聯系地址：

受托人：

身份證號：

聯系電話：

聯系地址：

我與受托人系夫妻關系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發區南環路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關手續，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

一、全權辦理上述房屋抵押登記的有關手續，代為簽署抵押合同及其他相關文件，申請辦理及領取該房產抵押登記的相關文件;

二、代為辦理繳納抵押過程中產生的相關稅費、手續費、提交、領取辦理抵押登記所需的相關證件等手續。

三、代為查詢并打印個人信息報告及相關信息。

委托期間受托人無權轉讓委托權。

受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件、領取的相關房產資料及支付的款項，我均予承認。

委托期限自即日起至上述手續辦理完畢。

委托人：

年x月12日

房產簡單抵押合同模板篇6

抵押人(甲方)：____________________________________

抵押權人(乙方)：__________________________________

_________年_________月_________日，________________與________________簽訂協議書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協議書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

房產簡單抵押合同模板篇7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

第一房屋的基本情況

因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：東鄰：_______，西鄰：_______，南鄰：_______，北鄰：_______。登記長度為：______________米、寬度為______________米，面積共______________平米。

該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

第三土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四抵押價款

雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫________即人民幣小寫_______元。其中_______(小寫：_______)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。

第五付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

第七甲方逾期償還借款的違約責任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

第八甲方逾期交付房屋的違約責任。

甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九關于產權登記的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二本合同在履行中發生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

第十三本合同生效期_______經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

房產簡單抵押合同模板篇8

房產抵押借款合同樣本

抵押權人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔

本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相

房產簡單抵押合同模板篇9

出租方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

承租方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經協商達成本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物名稱

甲乙根據乙方租賃委托書的要求，租進____________(以下簡稱租賃物)，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物所有權

在租賃期內，附表所列租賃物的所有權屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權的行為。

第三條租金的計算和支付

3.1租金以租賃物的總成本為基礎計算。租賃物總成本包括租賃物的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及相關費用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

3.2租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以________部結算價格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

3.3租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行的帳戶。

3.4租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

4.1在租賃期內，由于中國政府或租賃物出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

4.2租賃物的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

4.3乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。

第五條租賃物的交貨和驗收

5.1租賃物在附一第4頁所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨，因國家法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物延遲交貨時，甲方不承擔責任。

5.2租賃物運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物，同時將簽收蓋章后的租賃物的驗收收據交給甲方。

5.3如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

5.4如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交

房產簡單抵押合同模板篇10

抵押人：________________

抵押權人：________________

為確保乙方與__________簽訂的__________號(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條以房地產設定抵押的產權情況第三條以房地產設定抵押的抵押情況第四條

甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。

第五條甲方對抵押物依法享有所有權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。

取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

第七條

抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用

(包括律師費、訴訟費等)。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。

保險單證由乙方代為保管。

第十二條

抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十四條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十五條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十七條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：第二十條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條其他約定事項：______________________________________________________第二十二條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執一份。

副本________份。

甲方(印章)：____________________乙方(公章)：________________

法定代表人或個人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________

____________年________月________日________年________月________日

房產簡單抵押合同模板篇11

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

甲、?乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，?根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條?為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條?本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條?甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力_____于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條?本合同項下有關評估、_____、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條?在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及_____該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條?抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條?甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條?發生以下情況的，按《中華人民共和國_____》的規定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、_____發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條?甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條?處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條?處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條?甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）?乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）?甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，?按時付清該抵押物的各項管理費用，?并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

（三）?當有任何訴訟、_____發生，?可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條?在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條?抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條?出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）?主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）?甲方被宣告解散或破產。

第十六條?違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括_____用等）。

第十七條?本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條?雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條?本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條?本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條?本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條?本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條?本合同附件：

1.?抵押物清單。

2.?甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等）

甲方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

乙方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

房產簡單抵押合同模板篇12

貸款方：__

借款方：__

一、借款用途

__要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣____萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從____年__月起至____年__月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

房產簡單抵押合同模板篇13

甲方(借款方)：________________________________身份證號碼：________________________________工作單位及職務：現住址：聯系方式：________乙方(貸款方)____________________________________身份證號碼：_______________________工作單位及職務：現住址：聯系方式：________鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權利、義務，根據《合同法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。第一條借款種類1.1本合同項下的借款為(長期或中期或短期)流動資金借款。第二條借款用途2.1本合同項下的借款用途為:_____________________________________2.2未經乙方書面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。第三條借款金額和期限3.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)_____________元(小寫)________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。3.2本合同項下的借款期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。3.3乙方向甲方提供3.1條借款時，實際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據或者匯款憑證記載的日期為準。借據或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。第四條借款利率和計息本合同項下借款自實際借款日起計息，利息確定為年利率為____%的固定利率，若利率需要調整，乙方應于利率變更之日起____日內書面通知甲方，但通知送達與否不影響執行。第五條還款日期及還款方式5.1甲方應在本合同借款期限屆滿之日起及利息，還款方式為。第六條擔保及抵押6.1為擔保本合同項下借款的實現，甲方以其個人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下：房屋位置：房屋性質房屋結構及現狀建筑面積：使用面積：房屋買賣合同價格：房屋買賣合同編號：房屋所有權署狀況：產權人：;擁有%的產權房屋目前使用情況：該房產所涉土地使用年限：6.2甲方承諾及保證：甲方承諾并保證對該房屋擁有全部的所有權，權屬無爭議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償，并承擔借款本金總額的%的違約金。甲方承諾并保證對該抵押物不再增設其他抵押債務，否則給乙方造成債權不能實現的損失部分，甲方應向乙方足額賠償。甲方承諾并保證向乙方提供的一切相關抵押房產的資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。6.3鑒于抵押物為尚未取得產權的房屋，甲方應在本合同簽訂之日起____日內或乙方另行要求的合理時間內辦妥登記備案手續或預抵押登記手續。甲方獲得房屋所有權證書后，應在____日內或貸款人乙方要求的合理時間內辦妥正式抵押登記手續。甲方拒絕在上述時間內辦理正式抵押登記手續，并由此給貸款人造成損失的，應向貸款人乙方予以足額賠償。6.4抵押擔保的范圍與期限：6.4.1抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規定執行)、違約金以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。本合同項下有關的評估、保險、登記等費用均由甲方承擔，但法律法規另有規定的除外。6.4.2抵押擔保期限從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。6.5抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

房產簡單抵押合同模板篇14

房產抵押借款合同

抵押權人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約（下稱“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業（即抵押物業），在售房單位發出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘（年息）計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

房產簡單抵押合同模板篇15

抵押人(借款人)：______________________________

地址：__________________________________________

抵押權人(貸款人)：________________________銀行

地址：__________________________________________

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________(房產商)購買的位于

___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

3.本協議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權人(簽字)：_______________

見證律師(簽字)：_______________

簽字地點：_______________________