抵押借款合同書樣板
合同可以明確雙方的權利和義務，避免或減少爭議和糾紛，從而降低經營風險。優秀的抵押借款合同書樣板是怎么寫的？小編給大家整理了抵押借款合同書樣板，希望對大家有所幫助。
抵押借款合同書樣板篇1
借款抵押人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯系電話：
借款抵押權人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯系電話：
甲方因資金周轉困難，向乙方借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的_______(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容
1.借款總金額：_______元，大寫：_______
2.借款用途：甲方保證借款用于合法經營，不得使用借款進行違法活動。
3.借款期限：_______個月，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.借款利息：
5.借款的支取：雙方自本合同簽訂之日時，由乙方一次性支付。
6.借款的償還：甲方保證在借款到期前，一次性償還全部借款
第二條抵押物事項
抵押物名稱：_______
抵押期限：_______個月
第三條甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規定時間主動還款。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，追償已貸出的.全部借款，并要求甲方賠償損失。
3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償全部借款。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款。
3.甲方如不按期還款，乙方可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款為止。
第五條其他規定
1.發生下列情況之一時，乙方有權立即收回發放的借款。
(1)甲方向乙方提供情況、各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。
(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：
1.發生爭議雙方協商解決；
2.協商不成，請有關部門調解；
3.調解不成，向北安農墾法院起訴。
第七條其他事項
本合同系在_______公證處公正后生效，有強制執行力，如甲方違約在約定時間內還款，則乙方有權直接提請有管轄權的法院要求強制執行
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
抵押借款合同書樣板篇2
甲方(出借人、抵押權人)：
乙方(借款人)：
丙方(抵押人)：
本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
借款條款
第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方。
第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條借款利率：
第四條借款期限：，自________年____月____日至________年____月____日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;
(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款
第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失
其他條款
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
抵押借款合同書樣板篇3
為確保營口蓮發融資擔保有限公司（以下稱抵押權人）與（以下稱債務人）之間的《委托保證合同》（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的設備作抵押為債務人提供抵押擔保。抵押權人經審查，同意接受抵押人的設備抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條抵押擔保的范圍
本抵押擔保合同擔保范圍為抵押權人因履行了保證義務代債務人清償債務后所產生的債務人應當歸還的全部款項以及抵押權人的其他損失和費用，包括但不限于通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用等。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。
第二條抵押設備概況
1、抵押設備名稱：___________________。
抵押設備數量：______________________。
抵押設備質量：______________________。
抵押設備所在地：____________________。
2、評估價值：抵押設備的評估價值為_________元（大寫）整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押設備的價值。設備抵押后，設備的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
第三條抵押設備期限
抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
抵押設備登記
1、抵押人應在本合同簽訂后，持主合同和本合同、_________、_________及全套有關抵押設備的正式權屬證明等證明文件，與抵押權人到抵押設備所在地的工商行政管理部門辦理該抵押設備的正式抵押登記手續，并將該抵押設備的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。
2、辦理抵押設備登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：
（1）主合同和本合同；
（2）抵押設備的所有權證明。
第四條抵押設備的使用和保管
1、未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押設備作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押設備產生的任何增加部分，自動轉為本合同的抵押標的物。
2、抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押設備轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。
3、抵押人對該抵押設備必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押設備造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。
第五條抵押設備的保險
1、抵押人須在本合同辦理抵押登記前三日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押設備購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押設備遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押設備的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。
2、抵押人需在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非抵押權人書面同意）。
3、抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。
4、抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。
5、抵押期間，該抵押設備發生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。
6、抵押人負責繳付涉及該抵押設備的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。
第六條抵押權的實現
1、發生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押設備：
（1）根據主合同的約定主合同提前到期的；
（2）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押設備有不利影響的。
2、在債務人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押設備的價款優先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
（1）用于繳付因處理該抵押設備而支出的一切費用；
（2）用于扣繳所欠的一切稅款及債務人、抵押人應付的一切費用；
（3）扣還根據主合同債務人應償還抵押權人的全部債務及其他一切款項。
3、處分該抵押設備的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。
4、如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。
5、如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。
第七條權利義務
（一）抵押權人的權利義務：
1、在抵押人到期還清債務后，抵押權消失。
2、抵押權人有權檢查、監督抵押財設備的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。
3、抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實的，抵押權人有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價款優先受償。
4、抵押人的行為足以使抵押設備價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押設備價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押設備的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。
5、抵押人對抵押設備價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押設備價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
對抵押人違反本合同的行為，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價款優先受償。
（二）抵押人的權利義務：
1、應嚴格按照本合同的約定履行義務。
2、保證在抵押期間抵押設備不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押設備有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正。
3、抵押人應合理使用作為抵押設備的，并負責抵押設備的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、抵押人因故意或過失造成抵押設備毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押設備。
4、抵押人未經抵押權人同意不得將抵押設備出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
5、抵押設備由抵押人向抵押權人指定的保險公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押設備由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。
6、抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押設備以外的其他財產，以清償其債權。
第八條違約責任
1、抵押權人如因本身責任不按合同規定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。
2、抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押設備折價或者以拍賣、變賣該抵押設備所得的價款受償。
第九條抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1、向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
2、準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押設備進行檢查；
3、抵押人在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知抵押權人；
4、抵押人在占有該抵押設備期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押設備的各項管理費用，并保證該抵押設備免受扣押或涉及其他法律訴訟。
5、當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押設備有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。
第十條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用特快專遞、傳真等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、抵押權人或抵押人任何一方的通訊地址和聯系方式等發生變化時，應當在五日內以書面形式通知對方。書面通知到達對方之前，本合同中的通訊地址和聯系方式等仍然有效。
第十一條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方應當簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十二條合同的轉讓
1、抵押期間，未經抵押權人書面同意的，抵押人不得轉讓已辦理登記的抵押設備。
2、轉讓抵押設備的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押設備。
3、抵押人轉讓抵押設備所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。
4、抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。
第十三條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由抵押權人所在地人民法院管轄。
3、爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十四條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十四日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十五條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十六條其他
1、雙方商定的其他條款____________________________________________________。
2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。
第十七條合同的效力
1、抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起成立，自主合同生效后生效。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
抵押權人：__________________
住所：______________________
法定代表人：_____________，職務：
委托代理人：_______________
身份證號碼：_______________
通訊地址：_______________
郵政編碼：______________
聯系人：_________________
電話：__________________
傳真：____________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
抵押人：________________
住所：________________
法定代表人：___________，職務：
委托代理人：_______________
身份證號碼：______________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
聯系人：_________________
電話：__________________
傳真：____________________
帳號：____________________
電子信箱：___________________
抵押權人（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：______________
委托代理人（簽字）：______________
簽訂地點：________________________
___________年________月_________日
抵押人（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：______________
委托代理人（簽字）：______________
簽訂地點：________________________
___________年________月_________日車輛抵押合同車輛抵押合同范本機動車車輛抵押合同范本
抵押借款合同書樣板篇4
出質人：_________________________________________
法定代表人：_______________________職務：_______________住所(地址)：_____________________________________
電話：_______________傳真：______________郵編：___________債權人：
法定代表人：職務：住所：
電話：傳真：郵編：
因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同)，約定由質權人為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起兩年，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，出質人愿意向債權人提供質押反擔保。為明確當事人權利、義務，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規規定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。
第一條出押人陳述與保證
出質人是本合同項下出質股份完全的、有效的、合法的所有者;本合同項下的出質股份不存在所有權或經營管理權方面的爭議;
完全了解被保證人的權利義務，為其提供質押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實;
本合同項下股份依法可以設定質押，設立本合同的質押不會受到任何限制。
第二條質押擔保范圍
出質人質押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現質權的費用。
當被保證人不履行其債務時，無論質權人對《委托保證合同》項下的債權是否擁有其它擔保，質權人有權直接要求各出質人在其擔保范圍內對全部債權承擔擔保責任。
第三條質押股份
本合同項下用于質押的股份詳見《股份質押清單》。
本合同簽訂時當事人對出質權利約定的價值，不作為質權人處分該權利時的估價依據，不對質權人行使質權構成任何限制。
第四條質押股份的記載
出質人應在____年____月____日之前將本合同的股份出質事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
第五條股份質押的股東會決議
出質人應在____年____月____日之前就本合同的股份出質事項作出被持股人的股東會決議。
第六條質權的實現
質權人代被保證人代償債務后，質權人有權與出質人協商，將出質股份折價由質權人所有以抵償主合同借款人所欠債務，也有權對出質股份采取拍賣、變賣等方式處分，所得價款優先受償。
質權人依條處分出質股份時，各出質人應予配合，并到有關部門辦理出質股份的過戶登記手續。
第七條轉讓禁止
在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務之前，各出質人不得饋贈、轉讓、質押或以任何其他方式處分本合同項下的出質股份。
第八條出質人的權利和義務
承擔本合同項下質權人實現質權的全部費用。
在本合同有效期內，各出質人不得將本合同項下的出質股份饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
在出質股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，各出質人有義務
通知并協助質權人免受侵害。
當被持股人有下列情形之一時，各出質人應當提前30個工作日書面通知質權人：
實行承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等;
經營范圍和注冊資本變更、股權變動;
涉及重大經濟糾紛;
出質股份發生權屬爭議;
破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
住所、電話、法定代表人等發生變更。
被保證人償清主合同項下全部債務后，出質人不再承擔擔保責任。
第九條質權人的權利和義務
發生下列情形之一的，質權人可以提前處分出質股份，并以所得價款優先受償：
依據主合同約定或法律規定解除主合同而發生質權人代償或造成質權人經濟損失。
主合同履行期間被保證人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使貸款債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
有權要求各出質人協助，避免質權受到來自任何第三方的侵害。
第十條違約責任
出質人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質權人造成損失的，應予賠償。
本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的.義務。任何一方沒有履行或沒有完全履行本合同約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給他方造成的損失;
如因出質人過錯造成本合同無效，該出質人應在質押擔保范圍內賠償質權人的全部損失。
第十一條合同的生效、變更、解除和終止
本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效)。
本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用全部清償之日終止。
《保證合同》、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，全部出質人仍應按本合同承擔擔保責任。
本合同生效后，當事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經當事人協商一致，并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同仍然有效。
第十二條爭議的解決
當事人在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，由質權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十三條當事人約定的其他事項
出質人承諾妥善經營管理被持股人的一切業務;
出質人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務之前，被持股人不得進行股利或紅利的分派;不得將其股份出售、轉移、質押，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務狀況有損害的行為。
質押期間質押股份發生權屬爭議的，不影響本合同的效力。
質押期間質押股份滅失或被有關機關宣告為無效的，出質人須另行向質權人提供反擔保物。
第十四條附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
本合同的附件包括：
附件一：《股份質押清單》
第十五條附則
本合同一式________份，具有同等法律效力。
本頁不含正文，僅限蓋章使用
出質人[1](公章)
法定代表人(授權代理人)：
年月日
出質人[2](公章)
法定代表人(授權代理人)：
年月日
質權人(公章)
法定代表人(授權代理人)：
年月日
附件：
股份質押清單
出質人：質權人：
抵押借款合同書樣板篇5
立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：
一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。
二、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付。
三、本借款期限二年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。
四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執，并協同辦理抵押權登記。
五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份為憑。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________
抵押借款合同書樣板篇6
借款抵押人(甲方)：地址：電話：身份證號碼：擔保人：地址：電話：身份證號碼：借款抵押權人(乙方)：地址：電話：身份證號碼：甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉資金，雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的房產、挖機股份(以下簡稱抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。一、借款內容1、借款總金額：元整2、借款用途：本借款只能用于承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。3、個月，即自月日起至________年____月____日止。4、借款利息：每元月息五分，甲方主動按月付息。5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。二、抵押物事項：1、抵押物名稱：2、制造廠家：3、型號：4、件數：5、置放地點：6、抵押物發票總金額：7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。三、甲乙雙方的義務(一)乙方的義務1、對甲方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。(二)甲方義務1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方，甲方馬上主動歸還乙方全部本息。3、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償借款本息。5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。四、違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實，甲方負違約責任。4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。6、甲方的資產總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息，由擔保人負責償還乙方本息。六、有關本合同的費用承擔：有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。七、本合同簽字生效，一式三份(甲、乙雙方、擔保人各一份)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日
抵押借款合同書樣板篇7
借款人(甲方)：
住 所 地：
法定代表人：
電話： 傳真： 電子郵箱：
或
借款人(甲方)：
身份證號碼：
戶籍所在地住址：
經常居住地地址：
工作單位及地址：
電話： 傳真： 電子郵箱：
貸款人(乙方)：
住 所 地：
法定代表人：
電話： 傳真： 電子郵箱：
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意向甲方貸款，為明確各自的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條 借款種類為以下第 種：
1.1 流動資金貸款;
1.2 項目貸款;
1.3 按揭貸款;
1.4 其他： 貸款。
第二條 借款金額：人民幣(大寫) ;(小寫) 。
第三條 借款用途： 。
第四條 借款期限及還款方式：
4.1 借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。
4.2 借款本息按以下第 種方式歸還：
(1)本金到期一次性歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，到期利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。
(2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據載明的期限分期歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，最后一筆貸款清償時利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。
(3)本金到期一次性歸還，利息在到期日一次性付清。
(4)按月等額還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，按月等額還借款本息，還本付息日定為每月的 日(遇節假日順延)。每月等額還貸本息金額為： 。
(5)遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，每月等額償還借款本金，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，還本付息日為每月的 日(遇節假日順延)。
每月等額歸還本金： 。
第一次歸還利息： 。
利息逐月遞減額為： 。
(6)其他方式： 。
4.3 借款實際放款日和到期日以借款借據為準，借款借據是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第五條 貸款利率
貸款利率選擇如下第 種方式：
5.1 本合同執行固定貸款利率，為月利率 ‰，借款期限內不變。
5.2 本合同執行浮動貸款利率，本合同簽訂時根據中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率按一定浮動方式和比例(即上浮或下浮 ，擇其一)確定為月利率 ‰，具體計算公式為：月利率= (以借款借據載明的利率為準，浮動方式和比例在本合同有效期內不變)。如遇中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率調整，則本合同貸款利率以調整后的貸款基準利率為基礎按上述浮動方式和比例調整。每季末結息日為利率重新定價日，如有調整，于利率重新定價日之次日起按調整后的利率計算。
5.3 其他方式： (注：填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應)。
5.4 無論采用哪種利率方式，日利率的計算基準均為每月30天，換算公式為：日利率=月利率/30
第六條 甲方提前歸還借款，乙方有權按本合同約定的利率和實際借款天數計收貸款利息。
第七條 借款展期
甲方如有特殊原因需要延長借款期限，應在借款到期15個日歷天前向乙方提出書面申請，經乙方同意后簽訂借款展期書面協議。
第八條
8.1 借款及所涉債務包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用(包括為收回貸款所生產的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)等。
8.2 乙方依本合同或擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：
(1) 支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、鑒定、拍賣等全部費用;
(2) 支付乙方為實現債權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用;
(3) 清償甲方所欠乙方的利息;
(4) 清償甲方所欠乙方的主債權、違約金、賠償金等。
8.3 甲乙雙方之間存在多筆已到期借款合同的，乙方有權決定甲方每筆還款所履行的合同的順序。
第九條 借款擔保
9.1 本合同項下債務的擔保方式為下列第 種：
(1)由 提供 擔保，并出具相應的擔保函。
(2) (其他擔保方式) 。
9.2 若借款人或擔保人發生貸款人認為可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變為無效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人財務狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人提供新的擔保、更換保證人等以擔保償還本合同項下債務，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔保、更換保證人，則貸款人有權單方面終止履行本合同并要求借款人提前償還全部借款本金、利息及其他費用。
第十條 提款時間及方式
10.1 借款人應按下列第 種時間和方式提款：
(1)于 年 月 日一次性提款。
(2)按下列時間分期提款：
提款時間
提款金額
(3)將該筆借款直接支付至如下帳戶：
收款人：
帳號：
開戶行：
10.2 超過上述時間未提用的部分，貸款人有權拒絕借款人的提款申請。
10.3 借款人按(1)和(2)款約定提款前必須向貸款人開具正規收款收據或經貸款人認可的其他借據。
10.4 借款人選擇分期提款的，應當書面確認分期提款事項。分期提款的，貸款期限不予延長，甲方仍應當按照本合同約定的還款時間還款，并按照本合同第四條約定的借款期限支付利息。
第十一條逾期和挪用
11.1 甲方未按約定期限歸還借款，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金，每逾期一天應計收的違約金的計算方法為：按照本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率×(1+ %)。
11.2 甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起計收違約金，每挪用一天，應計收的違約金的計算方法為：本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率×(1+ %)。
11.3 對既逾期又挪用的貸款，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標準計收。
11.4 甲方未按時支付利息的，乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第1款確定的違約金計收標準計收違約金。
11.5 如遇本合同項下的貸款利率調整(重新定價)，本條約定的逾期違約金或挪用違約金隨之調整，計收違約金自調整之日分段計算。
第十二條違約及處理
12.1 下列事項之一即構成或視為甲方在本合同項下的違約事件：
(1)甲方隱瞞企業財務狀況和/或經營狀況、企業財務狀況和/或財務狀況嚴重惡化、借貸高利貸尚未清償、注冊資本減少或未按時繳足、抽逃資金、轉移財產、逃避債務、喪失商業信譽或喪失履行債務能力;
(2)甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實，或在貸款申請及本合同履行過程中存在欺詐行為;
(3)甲方不按約定用途使用借款;
(4)甲方未征得乙方同意而進行任何形式的分立、合并、兼并、聯營、托管(接管)、對外投資、與外商合資、合作、承包經營、租賃經營、重組、轉贈、改制、計劃上市等經營方式的變更或企業產權組織形式變更行為;
(5)甲方未征得乙方同意，減少注冊資本，或以出售、贈與、出租、出借、轉移或以其他方式處分主要資產或者為第三人債務提供保證或其他形式的擔保，或以其主要資產進行為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保等承擔重大負債的活動，或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;
(6)甲方變更名稱、法定代表人、地址、經營范圍、注冊資本、股東結構等工商登記事項，沒有在變更后七日內書面通知乙方(甲方為自然人的，還包括甲方沒有在重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產等發生變化后七日內書面通知乙方的);
(7)甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為，或被行政機關處以責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷營業執照等行政處罰的;
(8)甲方終止營業或者發生被宣告破產、歇業、解散或被撤銷情形;
(9)甲方與他人簽署有損乙方權益的合同或協議，或簽署對甲方經營和財務狀況有重大影響的合同;
(10)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;
(11)甲方未按本合同約定按時支付利息或歸還任何一期到期本金;
(12)甲方在任何金融機構的債務到期而未清償或未及時清償;
(13)甲方違反本合同中關于當事人權利義務的約定;
(14)擔保人違反擔保合同的約定;
(15)甲方在中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會或中國銀行業協會設立或批準設立的信用數據庫中出現不良信用記錄;
(16)甲方提供的借款擔保出現風險(包括擔保人財務狀況惡化和履約能力嚴重下降、未經乙方同意在擔保物上設置新的重大負債或他項權利、擔保物毀損、滅失、被凍結、查封、扣押或被采取其他強制措施以及擔保合同中約定的情況等)，而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔保的;
(17)甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為，或出現其他乙方認為可能影響甲方或擔保人的財務狀況和履約能力的情況。
12.2 出現前款規定的違約事件時，乙方有權視具體情形分別或同時采取下列措施：
(1)要求甲方和/或擔保人限期糾正其違約行為;
(2)對于尚未發放的貸款，全部、部分中止或終止發放;
(3)提前收回已發放的貸款，宣布本合同項下尚未償還的借款和其他應付款
項全部或部分立即到期，并要求甲方立即清償;
(4)行使擔保物權和/或要求保證人承擔保證責任;
(5)要求借款人根據本合同約定承擔違約責任，并要求借款人賠償因其違約
而給貸款人造成的全部經濟損失(包括可得利益損失)。
第十三條 乙方有權對甲方的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況進行檢查、監督(甲方為自然人的，乙方還有權檢查監督包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等信息和情況)，甲方應當按時如實提供乙方要求的有關資料。
乙方對甲方的債務、財務、生產經營情況應當保密(應法律法規要求依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會匯報及內部通報的除外)。
第十四條
14.1 乙方向甲方發放貸款前應滿足以下條件：
(1)本合同及其附件已生效;
(2)甲方已按雙方約定開立履行本合同所必需的賬戶;
(3)甲方已按乙方要求提供擔保，擔保合同已生效且持續有效并產生對抗第三人的法律效力;
(4)發放貸款前，未發現本合同第十二條約定的違約事件;
(5)法律規定或雙方約定的其他條件。
14.2 上述條件任何一項未滿足，乙方有權拒絕發放貸款，但乙方同意放款的除外。
第十五條本合同爭議解決方式
15.1凡當事人之間因本合同發生的或與其有關的任何爭議，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會現行有效的金融爭議仲裁規則進行仲裁。
15.2 在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。
第十六條合同的生效、終止
本合同自甲、乙雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下借款及所涉債務完全清償時終止。
第十七條 本合同需簽署三份或三份以上，具有相同法律效力，其中：甲方一份，乙方二份，擔保人(若有)各一份，登記機關(若有)各一份，公證機關(若有)一份。
第十八條其他約定
18.1 未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。
18.2 除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯系地址，任何書面通知(包括雙方往來文件、司法或仲裁文書)只要發往該地址，均視為有效送達。甲方承諾在通訊及聯系地址發生變更時，應當在變更之日起5日內以書面方式通知乙方，如甲方提供送達地址不準確或未及時提供變更后的地址，導致相關文書無法送達或及時送達的，甲方自行承擔由此產生的法律后果。
18.3 甲方承諾，甲方對乙方債務的清償順序優先于甲方股東對甲方的借款，并且不亞于其他債權人的同類債務。(注：如甲方為公司，建議選擇適用。)
18.4 除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
18.5 更多其他約定，具體為： 。
第十九條聲明條款
19.1 甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限。
19.2 甲方已閱讀本合同的所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義相應的法律后果已經全部知曉并充分了解。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
(授權代理人)
年 月 日
抵押借款合同書樣板篇8
甲方(借款人)：__身份證號：
乙方(出借人)：__身份證號：
甲方因本人生產或經營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同
一、借款金額:人民幣__(大寫)__元(￥：__元)__借款期限:自__年__月__日起至__年__月__日止,共計__天。
利息為人民幣__元(￥：__元)
二、借款的支付及償還
1.借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2.借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
三、違約責任
1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收__天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,
乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。
四、甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。
五、抵押物事項
1、汽車種類及牌號：
2、車架號：
3、發動機號：
六、抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管,__在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責任。
2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.
七、抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期__天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
八、抵押期間,發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物
1、借款人被宣告失蹤,而其財產代管人拒絕履行本合同的;
2、借款人喪失民事行為能力,而監護人拒絕履行本合同的;
3、借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;
4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6、借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在5日內及時通知的。
九、費用的承擔
1、如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以延期。
2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
十、本合同一式二份,甲方、乙雙方各執一份,自當事人簽字之日起生效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
見證人(簽章)：
合同簽訂地點：
年__月__日
抵押借款合同協議書
甲方(出借方)：
乙方(借入方)：
一、乙方因需要資金周轉，現就借款一事甲、乙雙方協商一致訂立本合同以茲雙方共同遵守。
二、借款總額為人民幣元(大寫：)。詳見附件一(借款收據)。
三、借款期限為天，自甲方的匯款到達乙方指定的銀行賬號：之日起開始起算(開戶行：，戶名：)。借款期滿，乙方應以現金或轉賬方式全額償還給甲方。
四、借款用途為，乙方未按照約定的借款用途使用借款的，甲方有權停止發放借款，提前收回借款或者解除合同。
五、乙方應當按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期書面申請，經甲方同意后，簽訂延期還款協議。借款期屆滿，乙方應以現金方式全額歸還甲方的款項，乙方如辦理續借款手續，需重新簽訂借款協議。
六、借款利息：從出借日開始，借款利息按月息2%的利率計算。
七、違約責任：
1、若逾期還款，乙方還須向甲方按每日100元支付違約金，直至還清全部借款、利息給甲方為止。
2、承擔甲方實現債權的一切費用(包括但不限于：律師費、訴訟費、訴訟保全費等合理費用)。
八、乙方在此承諾，如不能按照本合同約定如期全額歸還甲方出借款項的本金和延期付款引起的利息、費用等。自愿接受有管轄的人民法院強制執行。
九、乙方將名下夫妻共同所有的房產，產權證號：，抵押給甲方并辦理在房管局辦理抵押登記，保證在借款沒有償還完畢之前不減損房屋價值。
十、本合同一式二份，本合同一經簽訂，乙方已收到甲方借款，本合同即時生效。
十一、本合同發生糾紛的管轄地是
人民法院。
甲方(出借方)(簽名)
身份證號碼：
住址：
乙方(借入方)：(簽名)
身份證號碼：
住址：
簽訂日期：
簽訂地點：
抵押借款合同書樣板篇9
抵押權人(甲方)：
抵押人(乙方)：
第一條為確保甲方與______________(以下稱借款人)簽訂的__________年________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于______________市(縣)______________區(鎮)______________路(街)___________號_________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。
第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的.正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條乙方須在取得該抵押物___________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。
第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。
第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。
第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的___________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第二十六條雙方商定的其他條款：
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。抵押權人住所：抵押人住所：
甲方(公章)
乙方(蓋章)
日期：
抵押借款合同書樣板篇10
貨款種類：__________________________
借款人：____________電話：_________住址：________________編碼：_________
貨款銀行：___________電話：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________編碼：_________
乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________元。
第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的賬戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：_______人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國__銀行____市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的____日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的____日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
______年________月________日