合同的作用是保障雙方利益、促進交易的進行、維護社會主義市場經濟秩序。怎樣寫抵押擔保合同協議書？這里提供抵押擔保合同協議書分享，供大家參考。

抵押擔保合同協議書篇1

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

甲乙雙方本著平等公開自愿的原則，根據《合同法》有關規定，就乙方向甲方借款事宜達成抵押借款合同如下：

一、借款用途、金額、利率：借款人蘇安新為了做買賣急需資金，向出借人劉麗麗借款人民幣叁拾萬元整(￥300,000.00元)月利率為(1.5)分。

二、借款期限：借款期限為壹年(自20__年2月17日至20__年2月17日止)。

三、利息給付方式：借款人每三個月支付利息給出借人，從本協議簽定之日起開始計息。

四、抵押方式：乙方以自有產權房兩棟作為抵押物，位于____街(__縣五里廟村民小組)。一處面積為：50㎡;一處面積為：50㎡。

五、借款方需擔保抵押物，手續齊全，也沒有被法院或司法部門查封或扣留，如果以上有欺騙甲方的行為，乙方自愿承擔詐騙罪。

本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。

出借人：身份證號：電話：

借款人：身份證號：_____

電話：______

年月日

抵押擔保合同協議書篇2

甲方(抵押權人)：

乙方(抵押人)：

甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權利的實現，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據法律、法規的相關規定，經協商一致，訂立本合同，以茲共守。

一、抵押物狀況及價值

第一條甲方提供的抵押財產是：(以下稱“抵押物”)。抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

第二條抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下：

二、被擔保的主債權

第四條乙方所擔保的主債權為主合同項下的本金人民幣(大寫)元；利率為%；借款期限自___________年________月_______日始至___________年________月_______日止。

三、抵押擔保的范圍

第五條乙方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

四、抵押物的登記

第六條乙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

第七條抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。

五、保險

第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應當協助配合辦理相應投保手續，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單正本交由甲方保管。

第九條在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

第十條乙方未能投保或續保的，甲方有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應提供必要協助，并承擔甲方因此支出的保險費和相關費用。

六、乙方的承諾和保證

第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

第十三條乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項下抵押財產設定抵押后再出租的，乙方保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。

第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利。

第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。

七、甲方的權利和義務

第十六條甲方處分抵押財產所得的款項在清償本合同抵押擔保范圍內的全部債權后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。

第十七條乙方的行為導致抵押財產價值減少的，甲方有權要求甲方停止其行為，并有權要求乙方恢復抵押財產的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十八條在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，甲方應協助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應將保管的抵押財產產權或使用權憑證和其他有效證明文件退還乙方。

八、乙方的權利和義務

第十九條乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

第二十條本合同項下的抵押財產由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。

第二十一條有下列情形時，乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：

21.1抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響；

21.2抵押物權屬發生爭議；

21.3抵押物在抵押

21.4期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

21.5抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

21.6當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入發生等發生重大變化)。

第二十二條在借款人向甲方清償主合同項下所有債務之前，乙方不向借款人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

第二十三條乙方應協助甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。

九、抵押權的實現

第二十四條主合同約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。

第二十五條甲方有權采取如下方式對抵押財產行使抵押權：

30.1與乙方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣后所取得的價款優先受償；

30.2請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。

第二十六條當乙方為主合同借款人之外的第三人時，借款人自己也為主合同提供物的擔保的，甲方有權直接行使本合同抵押權而無需先以借款人提供的物的擔保實現債權。主合同同時存在其他擔保合同擔保的，甲方有權自行決定行使權利的順序，甲方有權直接行使抵押權而無需先行向其他擔保人主張權利。

十、保證條款

第二十七條因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續；

32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實；

32.3因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

第二十八條乙方基于本條承擔保證擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

第二十九條保證期間為主債務履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。

十一、違約

第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

十二、爭議解決方式

第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

十三、特別提示

第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款，并按照另一方的要求，對有關條款進行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。

十四、合同生效

第三十三條本合同經合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

第三十四條本合同一式三份，甲方執兩份、乙方執一份。

(本頁為簽章頁，以下無正文)

甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：

簽訂時間：簽訂時間：

抵押擔保合同協議書篇3

債權人(以下簡稱甲方)：_________________

債務人(以下簡稱乙方)：_________________

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_________________

第一條借款內容

1、借款總金額：_________________

2、借款用途：_________________本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：_________________自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：_________________月息為。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：_________________房屋產權證(證號：_________________)

2、抵押物價值：_________________乙方房產證經雙方議定估價為元

3、抵押期限：_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方義務

(一)甲方義務：_________________

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：_________________

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：_________________

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：_________________

1、發生爭議雙方協商解決;

2、協商不成，請有關部門調解;

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：_________________

乙方(簽字、蓋章)：________________

訂立時間：_________________

抵押擔保合同協議書篇4

甲方(抵押權人)：

法定住址：_______________________

法定代表人：_______________________

職務：_______________________

委托代理人：_______________________

身份證號碼：______________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

電話：_______________________

抵押人：有限責任公司

法定住址：_______________________

法定代表人：_______________________

職務：_______________________

委托代理人：_______________________

身份證號碼：______________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

電話：_______________________

為確保甲方與債務人_______簽訂的編號為_____的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行，保障甲方債權的實現，乙方愿意以其所有的部分或全部財產(簡稱抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同。

第一條抵押財產

1.乙方提供的抵押財產是：共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。

2.抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

3.抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條擔保的主債權及擔保范圍

1.擔保的主債權為編號為______的主合同項下的本金________元人民幣(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限為自_____年______月______日起至_____年______月______日止。

2.乙方擔保的范圍：

第三條抵押物的登記

如果合同項下的抵押物屬于法律規定需以登記為生效要件的，乙方應在本合同簽訂后_______日內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后3日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

第四條保險

1.乙方應為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單正本交甲方保管。

2.在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

3.抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

第五條乙方的陳述與保證

1.簽署和履行本合同時乙方真實的意思表示，并經過同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

2.乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

3.乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

4.抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

第六條乙方的義務

1.抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。

2.乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

3.乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應及時維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。

4.未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5.乙方應配合甲方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6.乙方應配合甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。

7.主合同變更的，乙方仍愿承擔擔保責任。

第七條抵押權的實現

下列任何情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：

(1)債務人未按時足額償還借款本金及利息;

(2)乙方未按第6條第1項約定另行提供擔保。

第八條保證條款

1.因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶責任：

(1)抵押人未按第3條約定辦理抵押物登記手續;

(2)抵押人在第5條項下所作陳述與保證不真實;

(3)因抵押人方面的其他原因。

2.甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

3.本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8條1項所列原因未成立或不生效。

第九條爭議解決

本合同項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地人民法院起訴。

第十條其他條款

抵押權人：(蓋章)________________________代表人：(蓋章)________________________地址：________________________

電話：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：________________________

抵押人：(蓋章)________________________代表人：(蓋章)________________________地址：________________________

電話：________________________開戶銀行：________________________賬號：______________________________年______月______日訂

公司抵押合同范文三

甲方(抵押人)：

住所(地址)：

法定代表人：

證件類型：證件號碼：

電話：

乙方(抵押權人)：

身份證號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關法律法規，經協商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物及抵押責任

1.1甲方愿意以，房產證號：(以下稱抵押物)為債務人與乙方簽訂的《借款合同》(以下稱主合同)項下債務提供抵押擔保。

抵押物情況詳見附件“抵押物清單”和抵押物權利證書，該附件為本合同不可分割的組成部分。

1.2抵押擔保的債權本金金額為(幣種)(小寫)(大寫)。擔保的范圍為主合同項下發生的債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押物的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押物的價值范圍內對主合同承擔擔保責任。

1.3經甲、乙雙方協商，上述抵押物議定價值為人民幣元。詳見附件二《抵押物價值確認書》

1.4甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔保或保證，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。

1.5本合同為不可撤銷合同。

1.6本合同效力獨立于主合同，本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另兩方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。

1.7合同期內，抵押物的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有

第二條抵押登記與保險

2.1本合同項下抵押物依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，并由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，依法注銷抵押登記。

2.2乙方有權要求甲方為抵押物投保財產險，并指定乙方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押物價值為準，保險期限不短于債務期限。

2.3在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。

2.4甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。

2.5在主合同項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。在抵押物發生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。

2.6保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。

第三條抵押人保證與承諾

3.1甲方已認真閱讀了主合同，并確認所有條款。

3.2甲方承諾：乙方和債務人協議變更主合同及其項下相關附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續對變更后的主合同承擔擔保責任。

3.3甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協議或承諾。

3.4除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押物不存在任何可能對本合同履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、復議等程序及其他事件或情況。

3.5抵押物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索。在本合同簽訂前，未抵押予任何第三方，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。

3.6未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、出資、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

3.7甲方應向乙方如實陳述抵押物租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方并提供租賃合同，并將設定抵押情況書面通知承租人，期滿后續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。

甲方出租抵押物所得的租金收入，作為債務人歸還主合同項下債務的擔保，不得挪作他用。

3.8甲方保證合理使用并妥善保管抵押物，不做任何使抵押物價值減少的行為。如發生毀損、滅失、短少或轉移等情況，保管方應承擔經濟責任。抵押物在抵押期間所發生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

3.9甲方接受并保證配合乙方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。

3.10乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押物進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押物價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。

3.11有下列情形之一時，甲方應于情形發生之日的次日書面通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(凈現值相等)作為抵押物：

(1)抵押物損壞的;

(2)抵押物滅失的;

(3)發生保險事故的;

(4)抵押物權屬發生爭議的;

(5)抵押物被采取查封、扣押等強制措施的;

(6)抵押物受到第三方侵害的;

(7)抵押物被列入拆遷的范圍;

(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。

3.12甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。

第四條抵押權的實現

4.1有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：

(1)債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用;

(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為;

(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;

(4)抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保的;

(5)債務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;

(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。

4.2乙方依法以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。

4.3甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押物的孳息(包括但不限于租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用。

4.4發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方、丙方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于債權

4.5甲方確認：如債務人另行提供了抵押物，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押物，甲方對此無任何異議。

第五條違約責任

5.1甲方違反或不完全履行本合同約定義務，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：

(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價值為限。

(2)甲方非債務人的，甲方在本合同約定的抵押物價值范圍內對債務人未能清償的主合同債務本息和費用承擔連帶賠償責任。

5.2甲方違反或不完全履行本合同約定義務，致使抵押物價值減少的，又未能在乙方通知的時間內恢復原狀或提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：

(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價值為限。

(2)甲方非債務人的，在乙方依法實現抵押權后，甲方在抵押權實現時的抵押物價值與本合同約定的抵押物價值之間的差額范圍內對乙方承擔連帶賠償責任，以債務人未能清償的主合同債務本息和費用為限。

5.3甲方有其他違約行為的，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失。

第六條其他約定事項

第七條附則

7.1本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。

7.3甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。

7.4甲方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務。

7.5乙方可以將本合同項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。

7.6乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。

7.7甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎數據庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途范圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給

7.8乙方可就本合同向潛在受讓人或可能與乙方訂約的其他人透露其認為合適的有關甲方的資料。

7.9乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發出即視為已送達甲方。

7.10甲乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按下列第(2)項方式解決：

(1)向-------------------申請仲裁，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

7.11本合同適用中華人民共和國法律。

7.12本合同經甲方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章和乙方簽字后生效。

7.13本合同正本一式份，乙方執二份，甲方□債務人□登記機關各執一份。

甲方聲明，完全理解本合同的條款及與之相關的主合同條款及其他相關交易文件，并已就此(在需要時)獲取過獨立的法律咨詢。

甲方(公章)乙方(簽字)

法定代表人或委托代理人：

簽署日：年月日簽署日：年月日簽署地：簽署地：

抵押擔保合同協議書篇5

合同編號：_________抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯系電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯系電話：_________乙方為擔保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為________年____月____日支付___萬元;________年____月____日支付_____萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：__________乙方:____________代表：__________代表：________年____月____日________年____月____日

抵押擔保合同協議書篇6

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。甲方于年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：

發動機號為；

因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月元利息支付給乙方，欠款結止年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的不動房產一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息元/月，丙方：愿意自已處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。補充條款：

在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

合同簽訂日期：

抵押擔保合同協議書篇7

合同編號：

借款人：__________________

貸款人：中國農業發展銀行__________________

抵押人：(1)__________________

(2)__________________

(3)__________________

借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經抵押人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據資金可能向借款人分次發放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理抵押擔保手續。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內容

1.借款余額、用途、種類、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息，按_________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在_________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。

3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

1.__________________________________________________________________。

2.__________________________________________________________________。

3.__________________________________________________________________。

4.__________________________________________________________________。

第四條抵押內容

抵押人自愿以____________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權，從權利和孳息。

4.抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權的存續時間應與抵押擔保期間一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用與清償其他債務。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。

7.在抵押擔保期間內，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人(抵押人)應負責續保;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第10款規定行使抵押權。

11.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分抵押財產，實現抵押權。

12.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。

第五條權利、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人_____________違約金。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

4.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。

第七條爭議的解決

在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第九條其他事項

1._______________________________________________________________________。

2._______________________________________________________________________。

3._______________________________________________________________________。

4._______________________________________________________________________。

第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

簽約日期：________年_______月_______日

簽約地點：____________________________

抵押擔保合同協議書篇8

合同編號：_________________

出質人：_________________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

委托代理人：_________________

身份證號碼：_________________

通訊地址：_________________

郵政編碼：_________________

聯系人：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

賬號：_________________

電子信箱：_________________

開戶金融機構：_________________

賬號：_________________

質權人：_________________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

委托代理人：_________________

身份證號碼：_________________

通訊地址：_________________

郵政編碼：_________________

聯系人：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

賬號：_________________

電子信箱：_________________

為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，出質人愿意以其有權處分的財產作質押，質權人經審查，同意接受出質人的財產質押，雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條質押擔保范圍

本質押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、出質人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權的費用(包括律師費和訴訟費)。

質押擔保合同另有約定的，按照約定。

第二條質押動產及孳息

1.質物名稱：_________。

質物數量：_________。

質物質量：_________。

質物所在地：_________。

2.評估價值：質物評估價值_________元，實際質押額為_________元。

3.質押期限自設定質押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

4.質押合同中對質押的財產約定不明，或者約定的出質財產與實際移交的財產不一致的，以實際交付占有的財產為準。

5.質權人有權收取質物所生的孳息。孳息應當先充抵收取孳息的費用。

6.質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。但是，從物未隨同質物移交質權人占有的，質權的效力不及于從物。

7.合同中未對質物產生的孳息歸屬明確約定，孳息的所有權屬出質人，但質權人有權收取質物所生的孳息。

第三條質押物權屬

1.出質人保證對質押財產依法享有所有權或經營管理權。

2.出質人以其不具有所有權但合法占有的動產出質的，不知出質人無處分權的質權人行使質權后，因此給動產所有人造成損失的，由出質人承擔賠償責任。

3.出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。

第四條保險

1.出質人應辦理質押財產在質押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為質權人。保險單證由質權人代為保管。

2.本合同項下有關的評估、鑒定、保險、保管、運輸等費用均由出質人承擔。

3.質押期間，質押財產如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致質押財產價值減少的，保險賠償金或損害賠償金應作為質押財產，存入質權人指定的賬戶，質押期間雙方均不得動用。

第五條出質人權利義務及賠償責任

1.質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

2.出質人在質權人實現質權后，有權向債務人追償。

3.出質人以其不具有所有權但合法占有的動產出質的，不知出質人無處分權的質權人行使質權后，因此給動產所有人造成損失的，由出質人承擔賠償責任。

4.出質人未按質押合同約定的時間移交質物的，因此給質權人造成損失的，出質人應當根據其過錯承擔賠償責任。

5.質物有隱蔽瑕疵造成質權人其他財產損害的，應由出質人承擔賠償責任。但是，質權人在質物移交時明知質物有瑕疵而予以接受的除外。

6.出質人因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定質押權等情況而給質權人造成經濟損失的，應向質權人支付主合同項下金額_________%的違約金，違約金不足以彌補質權人損失的，出質人還應就不足部分予以賠償。質權人有權就違約金、賠償金直接與出質人存款賬戶中的資金予以抵銷。

第六條質權人權利義務及賠償責任

1.質權人有權收取質物所生的孳息。

2.質權人負有妥善保管質物的義務。因保管不善致使質物滅失或者毀損的，質權人應當承擔民事責任。

3.質物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害質權人權利的，質權人可以要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，質權人可以拍賣或者變賣質物，并與出質人協議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質人約定的第三人提存。

4.債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物。

5.債務履行期屆滿質權人未受清償的，可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。

6.因不可歸責于質權人的事由而喪失對質物的占有，質權人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質物。

7.質權人在質權存續期間，未經出質人同意，擅自使用、出租、處分質物，因此給出質人造成損失的，由質權人承擔賠償責任。

8.質權人在質權存續期間，未經出質人同意，為擔保自己的債務，在其所占有的質物上為第三人設定質權的無效。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。

9.債務履行期屆滿質權人未受清償的，質權人可以繼續留置質物，并以質物的全部行使權利。出質人清償所擔保的債權后，質權人應當返還質物。

10.債務履行期屆滿，出質人請求質權人及時行使權利，而質權人怠于行使權利致使質物價格下跌的，由此造成的損失，質權人應當承擔賠償責任。

第七條發生下列情況之一，質權人有權提前處分質押財產實現質權

1.出質人被宣告破產或被解散;

2.出質人違反本合同的約定或發生其他嚴重違約行為;

3.主合同履行期間出質人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致質權人債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第八條質權人依法處分質押財產所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分質押財產所需的費用;

2.清償出質人所欠質權人主債權利息;

3.清償出質人所欠質權人主債權數額、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第九條聲明及保證

出質人：

1.出質人有權簽署并有能力履行本合同。

2.出質人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出質人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.出質人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出質人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

質權人：

1.質權人有權簽署并有能力履行本合同。

2.質權人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對質權人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.質權人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是質權人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十條通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十四條質押合同效力

1.質權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，質權也消滅。

2.出質人代質權人占有質物的，質押合同不生效;質權人將質物返還于出質人后，以其質權對抗第三人的，人民法院不予支持。

3.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年________月________日至________年________月________日。

4.本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出質人(蓋章)：________________質權人(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________________

委托代理人(簽字)：________________委托代理人(簽字)：________________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

________年________月________日________年________月________日

抵押擔保合同協議書篇9

出質人：_____________有限責任公司（下簡稱“甲方”）

質權人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“a公司”）的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂合同如下：

第一條本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

第二條質押合同標的

1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益；

2.質押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，并將股權證書交給乙方保管。

第四條發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的；

2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。

第五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。

第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。

第七條甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失）

第八條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。

第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決；協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。

出質人：____________有限責任公司授權代表：（簽字）______________

_________年_________月________日

質權人：____________________銀行授權代表：（簽字）______________

___________年________月_______日

抵押擔保合同協議書篇10

當戶（抵押人）：（以下簡稱“甲方”）

證件號碼：

住所：

通訊地址：

聯系電話：

典當行（抵押權人）：（以下簡稱“乙方”）

住所：

郵政編碼：

法定代表人/主要負責人：

聯系電話：

傳真：

鑒于：

甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等法律、法規和規章的有關規定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息，償還當金，贖回當物；乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內支付甲方當金并收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。

為進一步明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

一、抵押典當房地產狀況

1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：；

房屋產權證號為：；

土地使用權證號為：；

房屋坐落于；建筑面積為：平方米。（具體內容詳見附件1）。

2、甲、乙雙方確認，抵押典當房地產評估價值為：￥，人民幣（大寫）。

3、抵押范圍：全部抵押

二、當金數額和當期

1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥，人民幣（大寫），即房產評估價格的%。

2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為（大寫）個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。

3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。

三、當金的支付

以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：

1、甲方已向乙方提供房屋書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當；

2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業執照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等；

3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續，乙方并已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；

4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管；

5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續時所發生的一切費用。

四、當金利息及綜合費用

本合同項下的當金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。

五、續當、贖當、絕當

1、典當期內及典當期限屆滿后5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金（如有），書面提出申請并經乙方同意后，甲方可以續當，雙方簽訂續當憑證。在此期限（5日）內，甲方也可以贖當。

2、甲方于典當期限屆滿5日后申請續當并經乙方同意續當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用；如贖當，須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。

4、在出現續當后，除當期發生變化外，本合同其它條款不變，雙方應繼續履行。

5、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續當的視為絕當。

六、絕當物處理

甲、乙雙方約定，在發生絕當后，乙方除有權依照本合同第八條的有關規定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔），不足部分甲方應繼續清償。

雙方同意，由乙方根據實際情況處分絕當房產。

七、抵押房產的處分

1、經乙方認可，甲方在典當期內可以委托第三人代為贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委托文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證后的授權。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產贖當手續后，應當協助辦理解除抵押手續。

2、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本合同所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限于：

（1）以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，并以所得價款受償；

（2）以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產的全部或部分并以收取的租金和收益受償；

（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。

3、乙方依照本合同約定，按有關法律規定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。

4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產的權利：

（1）出現絕當情形時；

（2）甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項（如果存在）；

（3）甲方舍棄該抵押房產；

（4）出現本合同第十條第二款規定的情形；

（5）甲方不遵守本合同的任何條款。

5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：

（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）；

（2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產的費用）；

（3）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。

扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續清償。

八、甲方的保證

甲方作為本合同項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：

1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用；

2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制；

3、甲方將合理占管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的；

4、甲方只可將抵押房產用于自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分；

5、甲方準許乙方經預先通知甲方后在合理時間內依法進入該房產，以便查驗；

6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；

7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方；

8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續，以確保乙方在本合同項下的抵押權益；

9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權并向甲方繼續追償。

九、乙方的權利和義務

1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。

2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產所有權證明文件歸還甲方。

3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。

4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任；但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續承擔本合同項下的還款及其他責任。

十、違約責任

1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。

2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發生時，有權單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。

（1）甲方沒有按本合同約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的；

（2）甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；

（3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務；

（4）甲方的不動產、物業或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響；

（5）不論任何原因，如該抵押房產不能在有關的房地產管理機關辦理抵押登記手續，或有關房地產管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權益的證明文件；

（6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、托管、設定收益權質押等或以其他方式處分；

（7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

（8）甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。

如發現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發生，甲方應立即書面通知乙方。

十一、糾紛的解決

雙方因履行本合同產生的爭議應協商解決，協商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執行的方式向乙方所在地的法院申請強制執行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

十二、強制執行

1、本合同雙方同意向____市【__】處申請對本合同辦理具有強制執行效力公證。

2、當甲方或借款人有違約事件發生或出現本合同第十一條情景的，乙方有權向____市【__】公證處申請執行證書并憑本合同的和執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執行（包括但不限于對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執行），并自愿接受強制執行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。接受強制執行的對象為包括不限于甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。

十三、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產抵押登記后生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢后終止。

2、與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協議、乙方向甲方發出的任何書面文件等，均構成本合同不可分割的組成部分。

3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日后，即視為已送達。

4、本合同中的公證強制執行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執行和抵押條款的效力。

5、本合同中所約定的當金數額、當期與當票或續當憑證上所約定的不一致者，以當票或續當憑證上所約定的當金數額和當期為準。

6、雙方約定，如雙方經協商一致，可以變更或解除本合同，但應簽訂書面協議。書面協議達成之前，本合同條款依然有效。

7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、____市【__】公證處及抵押登記機關等各執一份，具有同等法律效力。

8、本合同項下抵押房產的共有權人同意將本合同項下的抵押房產作抵押，并同意接受本合同條款。

9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業地簽訂。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日