住建部房屋租賃合同
寫一份租賃相關的合同不難，讓我們也來寫寫。合同的法定解除，是指當事人在法律規定的解除條件出現時，行使解除權從而使合同關系消滅。你是否在找正準備撰寫“住建部房屋租賃合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
住建部房屋租賃合同1
出租方： (以下稱甲方)
承租方： 有限公司(以下稱乙方)
為了使甲、乙雙方合作愉快，根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃物的名稱：
甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。
二、租賃房屋概況及用途
1、2-4層共 平方米，待裝修。經營娛樂、餐飲。
2、5-6層為標準間客房共 間，已裝修好。
3、7-8層由寫字間改為客房，待裝修。共 間。
4、位于上述樓房 側的招待所60間，待裝修改造，做客房使用。
三、房屋租賃期限
共 年，自 年 月 日至 年 月
日
四、租金
1、租金共 元
其中：①5-6層租金 元。
②7-8層(由甲方改造裝修好)租金 元。
③2-4層(由甲方裝修好后)租金 元。
④60間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金 元。
2、租金支付方式：
①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金，合同生效后20日內交第一季度租金。
②其它樓層一經裝修完畢，乙方即在20日內向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。
③租金交納：租金按季度交納。乙方應在每季度初的20日內向甲方交納租金。
五、押金
自合同簽訂之日起30日內，乙方應向甲方支付 元押金。乙方未按時交納租金，甲方有權用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢，租金結清，甲方退還乙方押金。
六、房屋轉租
合同未經甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉租給他人。否則甲方有權解除合同。
七、違約責任：
1、在經營期間，乙方應愛護租賃財產，因保管不善致租賃財產損壞的，應恢復原狀，無法恢復的，應賠償甲方的損失。
2、乙方應嚴格按合同約定日期交納租金，逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。
八、合同的解除：
乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的，甲方有權終止租賃合同。
九、其它條款：
1、賓館的營業執照由乙方辦理，并由乙方承擔相關費用。
2、賓館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經營。
3、乙方經營期間的債權、債務由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
十、爭議解決辦法：
在合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。四份合同舉有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
住建部房屋租賃合同2
出租方：以下簡稱甲方。
承租方：以下簡稱乙方。
1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮_號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、_娼等違法活動的;
(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
20_年_月_日20_年_月_日
住建部房屋租賃合同3
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于__________出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日止，計 個月。
二、本倉庫年租金為人民幣_______________，按_____結算。已付定金__________，其余的在____________年_________月________日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、倉庫租賃期為五年，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的違約金;
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
住建部房屋租賃合同4
出租人(下稱甲方)：_________________________
承租人(下稱乙方)：_________________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于________________________________________面積約為__________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自____________年_________月________日起至____________年_________月________日止。
經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計_________元須于_________月_________日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣__________________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。
乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
5、其他：
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
住建部房屋租賃合同5
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，特簽訂本合同。
一、出租的房屋
出租方將坐落在準噶爾路33號友聯辦公樓東側門面房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。
二、租賃期限
2.1租賃期為年，租賃期自月日至月20日。
三、房款(租金、服務費統稱)及繳納期限
3.1總房款/三年(20_年6月20日至20_年6月20日為280000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日為270000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內一次付清20_年6月20日-20_年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。
3.2擔保金在合同簽訂五日內交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的，擔保金退還。
3.3房款中包含物業管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。
3.4在經營過程中人為發生的室內水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。
四、出租方職責：
4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產權和獨立的處分權，并且出租行為不存在任何法律障礙。
4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質量，如因質量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。
4.3出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產權證明。
4.4出租方有權遵照法律法規要求、政府規定及社區意見，對所涉及的安全、環境、衛生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內容進行監督與指導。
五、承租方職責：
5.1承租方必須按約定的履行時間交納租金。
5.2承租方必須合法經營，并自行辦理經營必備的各種手續(包括營業執照、衛生許可證、稅務登記證等)，費用自理。
5.3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內，將承租房屋向第三方轉出租的，需經出租方同意，并且，第三方承租人不改變經營業務，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執行原租賃期限和租金價格。
5.4、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。
5.5、承租方在租賃期內，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規定，如違反計劃生育有關規定，后果由承租方自負。
5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。
5.7承租方在租賃期內，使用煙火嚴格遵守安全規定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。
5.8承租方應遵守法律、法規及克拉瑪依有關規定，市局有關文件和規劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。
5.9承租方應安全經營，自行承擔經營場所內的安全保衛責任，因承租方原因發生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經濟損失的賠償。
5.10承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環境衛生、消防檢查，接受出租方及政府、社區提出的各類不符合安全、環境衛生、消防規定的整改通知，按時整改。
5.11承租方應維護出租方聲譽，按照《勞動合同法》規定依法用工，保障雇員合法權益，避免人身傷害，承擔相應責任。
5.12承租方“獨立經營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經營、安全、勞動用工等經濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經濟損失及相關費用。
六、違約責任：
6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的，承租方承擔由此造成的經濟損失，并按年租金數額向出租方支付違約金：
(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;
(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;
(3)承租房屋內所產生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間，未向有關部門交付的;
(4)承租房屋內發生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主)，
(5)承租房屋未經出租方書面同意轉租、承包給他人的。
6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數額向出租方要求支付違約金：
(1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的;
(2)租賃房屋因出租方產權糾紛導致本合同不能履行的;
七、其他
7.1因城市規劃拆遷、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續履行，雙方損失各自負責。
7.2雙方發生爭議，協商解決。協商不成依法向克拉瑪依區人民法院提起訴訟。
7.3本合同未盡事宜雙方協商解決。
7.4本合同一式肆份雙方各執兩份。
出租方：
地址：
委托代理人：
電話：
單位賬戶：
單位開戶行：
年承租方：地址：企業法人或委托人：電話：日年月月日
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