農村買地合同樣本
農村買地合同書范本是什么樣的呢?農村買地合同的內容應該涉及哪些方面?農村買地合同的標準是什么呢?合同書里面應該包括哪些內容呢?下面小編給大家?guī)磙r村買地合同樣本5篇，希望大家喜歡!
農村買地合同樣本1
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
農村買地合同樣本2
甲方(出售方): 乙方(購買方)：
經甲乙雙方共同友好協商, 乙方同意將位( )村的土地，賣給甲方( )使用,，雙方達成具體協商如下：
一.：乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于 ,面積共 平方米，約 畝。
二：.期限為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三.土地費按每畝 元計算,總額為 ，
支付方式為1：一次性： 2：分期：
四：.其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力.
五：本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
甲方(簽字) 年 月 日
乙方(簽字) 年 月 日
農村買地合同樣本3
訂立合同雙方：
——————縣 ——————鄉(xiāng) ————村————組，以下簡稱甲方：
承包戶主 ———— ，以下簡稱乙方，
農村土地買賣合同書。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將 ————畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于 ———— ，東至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————畝，二等地 ———— 畝，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條 承包期限
承包時間共————年，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售時間是————。每年向國家繳納農業(yè)稅 ————元，納稅時間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金 ———— 元，管理費 ————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧，土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的—— %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的 %，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它 。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方： ————縣 ————鄉(xiāng)————村———— 組(公章)
代表人： ———— (蓋章)
乙方戶主： ————(蓋章)
————年 ——月 —— 日訂
農村買地合同樣本4
甲方(自然人)：_________
身份證號：
住所：_________
姓名：_________
身份證號：
住所：_________
姓名：_________
身份證號：
住所：_________
乙方(法人)：_________
地址：_____ ____
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓40%股權，并作為發(fā)起人參與 (暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。
第一條 合作項目
見附件一： (暫定名)商業(yè)計劃書。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_165萬元人民幣(大寫：壹佰陸拾伍萬元人民幣)，其中，各方出資分別：甲方(___)出資__萬元人民幣(大寫：_萬元人民幣)，占出資總額的__% ;甲方(___)出資__萬元人民幣(大寫：_萬元人民幣)，占出資總額的__% ;甲方(___)出資__萬元人民幣(大寫：_萬元人民幣)，占出資總額的__% ;乙方出資_150萬元人民幣(大寫：壹佰伍拾萬元人民幣)，占出資總額的_90% ;
各方一致同意甲方用出資額以4.4倍的溢價受讓_40%_股權，其中___持有_%股權，___持有_%股權，___持有_%股權，甲方以該股權作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，乙方將持有股份公司股本總額的_60_%。
各共同投資人應于_2011_年_3_月__日前將上述出資額解入指定的銀行：_________;用以設立 (暫定名)。雙方應在本協議生效之日起15個工作日內完成股份有限公司的工商注冊工作。
第三條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例(或按其股權占股份公司總股本的比例)分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其所占股份公司股權比例為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其股權比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其股權比例取得財產。
第四條 事務執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方(___)代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規(guī)定處置;
2.___、___協助___完成公司的日常事務;
3.股份公司董事長及財務負責人員由乙方委派;
4.乙方有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
5.甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
6.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;
7.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定;
8.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出資;
(3)更換事務執(zhí)行人。
第五條 投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分股權時，須經全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分股權時，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其股權的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第六條 其他權利和義務
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔;
5.自股份有限公司設立之日起，甲方不得在股份有限公司之外從事任何與公司相關的業(yè)務。
第七條 違約責任
1.本合同的任何一方不履行合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2. 本協議生效后，甲乙雙方均有義務配合完成“ (暫定名)”工商注冊，如因一方原因導致股份有限公司無法在本協議約定時間內注冊完成，那么違約方向守約方支付違約金10萬元人民幣(大寫：壹拾萬元人民幣)。
3. 因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，違約方向守約方支付違約金20萬元人民幣(大寫：貳拾萬元人民幣)，并且違約方應承擔守約方的損失。守約方在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行。
4. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而導致一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。
第八條 爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條 其他
1.本協議自雙方簽字蓋章后始生效。
2.本協議一式捌份，甲、乙各方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
3. 本合同如有未盡事宜，由共同投資人協商確定或另行簽訂補充協議，補充協議與本協議的規(guī)定如有不同，以補充協議為準。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
農村買地合同樣本5
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
2016年農村土地買賣合同范本2016年農村土地買賣合同范本
第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_______
代表：_______
乙方(蓋章)：_______
代表：_______
丙方(蓋章)：_______
代表：_______
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