房屋租賃合同簡明范本

時間：2024-03-04 06:10:53 鴻業租賃合同范本

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。下面是為大家整理的房屋租賃合同簡明范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同簡明范本1

出租方(以下簡稱甲方)：_____ 身份證：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百元整。

第五條付款方式。

乙方按押一付三方式支付租金給甲方(即首次付款一次性支付給甲方四個月房租，其中一個月房租作為押金，以后房租到期前提前續交3個月房租)。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資產生的費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水費、電費;

2、物業管理費

3、供暖費。

第十一條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十二條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復，如果同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的。

7、__________________________

8、__________________________

第十四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條其他約定

(一)關于轉讓費問題，乙方對所租房屋進行裝修產生的費用，由乙承擔，甲方對裝修不承擔任何費用和責任;若乙方提前終止合同，甲方不承擔任何轉讓費，轉讓期內產生的房租按原合同要求(轉讓期視為乙方正常租賃此房屋)，由乙方承擔并交付給甲方;乙方在轉租期內不按合同內要求(參照第十三條)執行的，甲方有權收回房屋使用權，產生的一切費用由乙方承擔。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：____度;(2)電表現為：____度;(3)煤氣表現為：___度。第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

電話：_____ 電話：_____

賬號：__________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同簡明范本2

出租方(簡稱甲方)：____________________承租方(簡稱乙方)：____________________

根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型為____室____廳____廚____衛。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。

2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為____個月，自20x年x月x日起，至20x年x月x日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的____個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協商，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付

4-1，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現金支付。

4-2，租金的繳納方式，雙方議定為____。

五，費用

5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納。

5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔的費用。

6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及相關費用。

7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。

八，甲方的設備如下：水，電，氣底度：水表()，電表()，氣表()。

九，押金及違約金

9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

9-3，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

十，條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商，可訂立補充條款如下：

10-3，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字后即生效。

出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________

地址：____________________

電話：____________________

證件號：____________________

簽約日期：____________________

承租方(乙方)：____________________

地址：____________________

電話：____________________

證件號：____________________

簽約日期：____________________

房屋租賃合同簡明范本3

甲方：____________________

乙方：____________________

為活躍經濟、服務社會，經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地為x公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同簡明范本4

出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________

承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________

經甲乙雙方充分協商，自愿達成如下租賃協議：

一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

二、租期為伍年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

四、第一年門面租賃期間(即從 ________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________ 元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。

九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

十、租賃期滿，經雙方協商后乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后____日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日