在人民愈發重視法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,無論是租房還是出租房，都需要用到租房合同，那么租房合同是什么樣呢?以下面小編給大家帶來民房租用合同樣本5篇，希望大家能夠喜歡。

民房租用合同樣本1

民房租房合同范本簡單版(篇二)

出租方(甲方)：_______承租方(乙方)：_______身份證號______________ 根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本協議。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城 棟 樓 室;共 室 廳 廚 衛。建筑面積_____平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、家具、廚衛設備齊全，房屋清潔衛生已打掃干凈，家電家具清單見第十三條。

第二條、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條、租賃期限

1、租賃期限自 至 年月

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協議、收回房屋：

1)、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2)、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)、承租人不接受物業管理并違反物管條款的;

4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

第四條、租金和押金

1、該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千

2、乙方需向甲方交納協議一經簽訂，甲方不得以任何理由在協議有效期內調整租金。

第五條、付款方式和款項

1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。

2、乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結構、設施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應數量的金額作為賠償。

第六條、甲方對房屋產權的承諾

1、甲方保證擁有房屋產權。在租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。

3、租賃期間，若甲方變賣該房屋，應提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。

第七條、維修養護責任

1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方若對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從小區物業管理，執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

5、租賃期間，甲方應保持房屋室內衛生條件。

第八條、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產生的以下費用由乙方支付：

1、水費;

2、電費

3、煤氣費;

4、垃圾清運費;

5、物業管理費;

6、有線收視費;

7、通訊費用

第九條、租賃期滿

1、租賃協議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。

2、租賃期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權，甲方則優先同意繼續租賃。

3、租賃期滿后，乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，并經甲方同意后重新簽訂租賃協議。

4、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租.

5、租賃期滿后，如乙方不續租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

第十條、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協議的租期屆滿后_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態，保持室內衛生條件。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

3、若室內衛生不滿足條件，乙方需支付打掃衛生所需的費用。

4、若家具、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。

第十一條、違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。

2、乙方違反協議，擅自將承租房屋轉租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的，乙方應承擔相應賠償負責。 第十二條、其他約定

1、甲方已提供主要生活用品如下：

1)、家電：

電視、冰箱、抽油煙機、

2)、家具

(1) 沙發1套、

2、甲方已打掃好室內衛生;

3、當前的水、電等表狀況：

1)水表現為：

2)電表現為：

3)煤氣表現為：度;

第十三條、因不可抗力(地震;地質災害等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條、其他條款

1、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議規定嚴格執行。如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定索賠。

第十五條、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________ 聯系方式：______________ 聯系方式：______________

解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

甲方：______________乙方：______________日期：______________

民房租用合同樣本2

甲方：_______

乙方：_______ 身份證：______________

甲方根據乙方的要求同意將_______租給乙方。雙方協商、同意達成以下協議：

1、甲方將_______租給乙方，住前看表，電費、水費由乙方自行負責，每月按表交納。

2、租房的安全保衛和環境衛生工作，室內失盜等意外由租房本人自負。

3、房屋內的各種燈管、水管、水龍頭、電路維修費等消耗品的損壞由租房本人自付。

4、不能在衛生間內丟棄硬性東西、骨頭、女性衛生巾、衛生紙等有害下水道通暢的物品，租房戶衛生間堵塞，需要通暢的費用由乙方自行負責。

5、乙方只能住家，不能用作它用，更不能轉租。

6、租期一年，租金_______元租前一次性付清。中途不能退租，如需退租，承租費不退，且不能轉租。

7、租期從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

8、一年后如繼租，提前壹個月簽訂合同并交納租金，否則，視為退租。甲方有權將房屋出租他人，如超期不搬，按每日租金增加50%計算。

9、乙方自簽訂租房合同時，需交納_______元的租房押金，用于室內設備設施的損壞賠償，如設備設施完整無損壞，退租時則退還乙方_______元的租房押金。

10、本協議一式二份，甲乙雙方各存一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：_______

乙方代表簽字：_______

_______年 _______月_______日

民房租用合同樣本3

出租方(以下簡稱甲方)：____________________身份證號碼：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)__________千__________百__________拾__________元整。

第五條付款方式。

乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任。

正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

第九條關屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經墊付的費用交甲方)

1、電費目前狀況：______________________________。

2、水費目前狀況：______________________________。

3、煤氣費目前狀況(不得報停)：______________________________。

4、供暖費目前狀況：______________________________。

5、物業管理費目前狀況：______________________________。

6、有線電視費目前狀況：______________________________。

7、其他目前狀況：______________________________。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿后繼續租賃，須在期滿前一個月甲方。如甲方同意續租，須提前一個月繳納續租租金。如不續租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的;

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益;

(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;

(4)干擾鄰居，產生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條出租方提供物品如下：

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：____________________電話：____________________

身份證號：____________________身份證號：______________________________

___年___月___日___年___月___日

民房租用合同樣本4

甲方：(出租方)

乙方：(承租方) 電話：

根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

一、 甲方 小區 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

二、 租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年，20__年 月 日至20__年 月 日。

2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

七、違約責任

違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

民房租用合同樣本5

出租人(甲方)：

身份證號：

電話：

住址：

承租人(乙方)：

身份證號：

電話：

住址：

甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。明細如下：

第一條、租賃房屋

1.甲方將位于 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。

2. (二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：______ __,房產證號：_ _________。

3.該房現有裝修及設施、設備有：___________________________________________________________________________________________________________________________________ __

第二條、租賃期限和用途

1.租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

2.甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系，應該在租賃期滿前 2 個月通知對方。

3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改變使用用途，需征

得甲方同意。

第三條、租金、保證金費用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),按 支付，其中房屋保證金 元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租，共計 元，后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條、房屋安全管理

1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

5.乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護房屋相關設施和生活電器等。如果發現設備不好用，應及時與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用。

第五條、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

第六條、違約責任

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日