一份房屋居間合同或許是你會(huì)用到的，那么不妨來(lái)了解一下。你知道居間合同嗎?以下是小編為大家?guī)?lái)的房屋居間合同范本，歡迎大家參考。

房屋居間合同1

甲方(出售方)：____________身份證號(hào)碼：____________________________________

乙方(買(mǎi)售方)：____________身份證號(hào)碼：____________________________________

丙方(居間方)：____________________________

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及____________市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：________________

房屋權(quán)屬證號(hào)：________________

土地使用證號(hào)：________________

房屋用途：____________________

登記所有人房屋抵押情況：________________

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)□是 □否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

房屋狀況建筑面積：________平方米; 房型：________; 樓層________

其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

第二條 成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě)：________________________)

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于____________前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

____________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)

4.1 甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔(dān)____________;乙方承擔(dān)____________.

第五條 權(quán)屬過(guò)戶(hù)及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于__________年_________月________日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶(hù)口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第十條 丙方責(zé)任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);

9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢(xún)。

第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元，大寫(xiě)：____________元，由____方承擔(dān)。

10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶(hù)中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

房屋居間合同2

委托人：_______________________

居間人：_______________________

第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：____________________________________________。

第二條 居間期限：從__________年_________月________日至__________年_________月________日。

第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立的_______%或者(大寫(xiě))______________元。委托人應(yīng)在合同成立后的 日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))元。

第五條 本合同解除的條件：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條 委托人的違約責(zé)任：___________________________________。

第七條 居間人的違約責(zé)任：___________________________________。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)：___________________________________。

第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

房屋居間合同3

委托人(甲方)：________________________

受托人(乙方)：________________________

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________ 項(xiàng)目名稱(chēng)________樓層________戶(hù)型________室________廳________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)________建筑面積________套內(nèi)面積________ 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式　按建筑面積　按套內(nèi)建筑面積　按使用面積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”，不選打“×”)

1、委托意向： 出售 出租 置換 求購(gòu) 求租

2、委托方式(選項(xiàng)打“√”，不選打“×”) 獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

四、限制交易的情況： 甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;

2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo);

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;

3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù); 4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作;

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七、委托期限

此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。

八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。

十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1、有虛假違法和糾紛的委托;

2、未按規(guī)定支付傭金的;

3、由乙方提供的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√” ) ：

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )

2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

十五、其他約定： ____________________________________________________。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日