二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。下面小編給大家帶來二手房買賣合同模板，希望大家能夠喜歡。

二手房買賣合同模板篇1

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間，屬______拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、（房屋面積計______平方米，車庫______平方米）以____________價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋______把、車庫______把）；同時甲方應將與該房屋有關的所有資料（包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

1）如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

二手房買賣合同模板篇2

賣方：_______________(以下簡稱甲方)

買方：_______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

1、甲方將坐落在的房地產出售給乙方，該房屋建筑面積平方 米，儲藏室(或車庫)平方 米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣(大寫 元，小寫： 元，付款方式： 。）

3、甲乙雙方于 年 月 日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

4、甲方定于 年 月 日前將上述房地產交付給乙方。

5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

6、本合同一式份，經雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協議。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

_______年______月______日

二手房買賣合同模板篇3

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在___________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________。

第三條、產權糾紛：

本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在___________年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣__________萬元整于_________年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_________年____月___日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日（_________年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（_________年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過____天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3、 _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、本合同主體：

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是_____________________，代表人是____________。

第十生效：

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。

出賣方（甲方）：________________

購買方（乙方）：________________

日期：_________年___月___日

二手房買賣合同模板篇4

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：______________元。

第三條付款時間與辦法

1、乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2、乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。

2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2、乙方是______________單位，代表人是______________。

第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________ 地址：______________

聯系電話____________ 聯系電話：__________

______年____月____日 ______年____月____日

二手房買賣合同模板篇5

甲方（出售人）：_____________

乙方（認購人）：_____________

丙方（經紀機構）：___________

乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的________________物業（以下簡稱“該物業”）。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________（大寫：________）。《商品房預售許可證》號：________________。

經與甲方協商，達成以下協議：

1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥_______________（大寫：____________________）給甲方作為認購該物業的訂金。

2、乙方應于本認購書簽訂后______日內（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

（1）本認購書。

（2）身份證明原件和復印件。

3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人。如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。

5、乙方如對所購物業了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。

本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________丙方（簽章）：____________

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

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