保潔員合同中包括保潔崗位工作、勞動期限、報酬結(jié)算方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等等。那么關(guān)于保潔員雇傭合同要怎么擬定呢？下面小編給大家?guī)黻P(guān)于保潔員雇傭合同范本，希望大家能夠喜歡。

關(guān)于保潔員雇傭合同范本篇1

甲方：________________________________

乙方：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1、合同有效期：自__________年______月______日至__________年______月______日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止；

2、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

二、工作內(nèi)容、時間和待遇

1、乙方負責清掃樓層面，揩擦樓梯扶手，拖擦樓層面，清潔衛(wèi)生間、盥洗室，擦洗門窗及樓道附屬物等。

2、乙方每天工作時間不超過____小時，節(jié)假日休息，有特殊情況甲乙雙方共同協(xié)商解決。

3、甲方負責按______元/小時支付給乙方作為勞動報酬，按實際工作天數(shù)每月結(jié)算一次。

4、甲方每年為乙方購買______元的意外傷害保險。

三、乙方的法律義務(wù)

1、乙方必須按照要求定時完成保潔義務(wù)，不得影響甲方的正常工作。

2、遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守崗位的操作規(guī)程。因違反安全操作規(guī)程而導致的事故，由乙方完全承擔相關(guān)責任。

3、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。

四、甲方的法律責任

1、甲方按照合同約定向乙方支付勞動報酬。

2、甲方為乙方提供必要的勞動工具、防護工具等保證乙方正常作業(yè)的設(shè)備。

五、其它事項

1、雙方認為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項。

2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

4、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。

甲方（蓋章）：________________乙方：_______________________

代表人（簽字）：_____________身份證號碼：_________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

關(guān)于保潔員雇傭合同范本篇2

用工單位：（以下簡稱甲方）

招用人：（以上簡稱乙方）

因工作需要，經(jīng)協(xié)商,甲方同意招用乙方為臨時用工。

為明確甲乙雙方的權(quán)利和責任，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，特簽訂本合同。

一、合同期限

合同期限暫定為個月，自 年 月 日起至年

月 日止，到期自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同。

二、工作任務(wù)

乙方主要負責 （以下簡稱） 等日常清潔工作，主要包括：

1、辦公樓一樓衛(wèi)生間、洗刷間，二樓衛(wèi)生間、洗刷間、

走廊、樓梯、扶手；

2、宿舍樓一、二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯；

3、甲方或管理處臨時安排的其它工作。

三、工作時間

乙方每天于上午8：30、下午13：00各清掃一次衛(wèi)生，

經(jīng)管理處工作人員檢驗合格后方可離崗。

四、工作要求

日常清掃要做到衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手等

部位無雜物、無灰塵、無異味、無水跡。每個周二進行一次衛(wèi)生大掃除，除日常清掃外，確保衛(wèi)生間便池、門窗、隔板、墻壁、玻璃等部位無衛(wèi)生死角。

五、工作考核

負責乙方的考核管理工作，每日安排衛(wèi)生管

理員監(jiān)督檢查并評定“優(yōu)秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情況不能按時、按量打掃，必須提前向相關(guān)管理人員提出申請，經(jīng)批準后方可變更工作時間或由乙方找人代為打掃。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”，將扣除乙方15元工資。

六、勞動報酬

甲方以月為單位發(fā)放乙方的勞動報酬，下月發(fā)放上月的

工資。乙方全月工作均達到相關(guān)標準要求方可發(fā)放全額工資，否則將根據(jù)考核情況予以扣減。

七、其它約定事項

1、甲方為乙方購買人身意外傷害保險。

2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件

和必要的勞動防護用品。

3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙

方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

4、乙方應(yīng)積極維護甲方的利益，保守甲方的工作秘密。

5、乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療

期的規(guī)定執(zhí)行。

八、合同中止或變更

1、乙方工作態(tài)度惡劣，打掃衛(wèi)生多次不合格，或存在參與、支持有損甲方或管理處安全、利益、形象的行為，甲方有權(quán)中止本合同。

2、甲方強行變更乙方的工作時間和任務(wù)，或拖欠乙方

工資達一月以上，或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為，乙方有權(quán)中止本合同。

3、甲乙雙方變更本合同需協(xié)商一致，另簽訂的副本與

本合同享有同等法律效力。

九、本合同一式叁份，甲乙雙方及管理處各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

關(guān)于保潔員雇傭合同范本篇3

甲方(用人單位)：

乙方(勞動者):

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：

1、同意在甲方指定地點從事清潔工作，遵守指定地點的規(guī)章制度和作息時間。

2、甲方不可無故拖欠、苛扣乙方工資，按時支付乙方的勞動相應(yīng)所得工資。

3、如乙方違反勞動紀律給甲方造成直接經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)終止本合同并追究其賠償責任。

4、甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前30天在本合同截止日期前通知對方。

5、甲方應(yīng)以人民幣形式支付乙方工資______元。

6、試用期內(nèi)，如乙方被甲方認為不符合錄用條件，甲方有權(quán)解除本合同。

7、本合同期限從 年 月 日起至 年月日止。 其中試用期從 年 月日起至 年月日止。

合同期限屆滿即行終止。

甲方（蓋章）：______

乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

協(xié)議簽訂時

關(guān)于保潔員雇傭合同范本篇4

甲方：

乙方： ，性別 身份證號碼

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條 乙方承擔的勞務(wù)內(nèi)容為：安徽省行政大廈衛(wèi)生保潔

第二條 本協(xié)議期限為 年，于 年 月 日生效，至 年 月 日終止。期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽協(xié)議。

第三條 乙方按照本協(xié)議附件《勞務(wù)標準》規(guī)定的方式、要求為甲方提供勞務(wù)，《勞務(wù)標準》為本協(xié)議不可分割組成部分。

第四條為更好地履行本協(xié)議，乙方承諾在其提供勞務(wù)范圍內(nèi)不違反甲方的規(guī)章制度，按時按質(zhì)完成甲方交付的任務(wù)，甲方有權(quán)利對乙方完成勞務(wù)情況進行檢查、監(jiān)督、驗收。

第五條 甲方開始發(fā)薪日期為次月20日始，乙方試用期工資為_________元/月。試用期

滿工資為_____________元/月。工資中所含(法定假日補助) (社保補貼)(法定假日補助)(商業(yè)意外險扣除)。甲乙雙方約定：乙方各項保險事宜由個人自行辦理。雙方同意，甲方按照《勞務(wù)標準》相關(guān)規(guī)定對乙方所提供的勞務(wù)進行驗收并統(tǒng)計乙方勞務(wù)報酬，甲方以現(xiàn)金形式支付勞務(wù)報酬。雙方同意，甲方按照《勞務(wù)標準》相關(guān)規(guī)定對乙方所提供的勞務(wù)進行驗收并統(tǒng)計乙方勞務(wù)報酬，甲方以現(xiàn)金形式支付勞務(wù)報酬。

第六條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

1、本協(xié)議期滿的;

2、乙方由于健康等個人原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的;

3、本協(xié)議因以下情形解除的：

(1)甲方因經(jīng)營情況變化、調(diào)整等，有權(quán)提前一周通知乙方解除本協(xié)議。

(2)乙方提出解除協(xié)議，應(yīng)至少提前一周; 保 潔 員 合 同

(3)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

第九條 本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，如給甲方造成損失，應(yīng)予賠償。

第十條 乙方同意在本協(xié)議有效期間，因自身原因發(fā)生的醫(yī)療費用自理，未能提供勞務(wù)期間，甲方不支付勞務(wù)報酬。

第十一條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決。

第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方簽字并蓋章、乙方簽字后生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

關(guān)于保潔員雇傭合同范本篇5

市場保潔用工合同用工單位(甲方)：

注冊地址：

聯(lián)系電話：保潔單位(乙方)：

注冊地址：

聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

一、協(xié)議期限

第一條本協(xié)議期限為年，自年月日起至年月日止。

二、保潔工作范圍

保潔工作的范圍主要包括：

新華市場一樓走廊、地面、攤區(qū)內(nèi)、衛(wèi)生間;門前臺階;二樓走廊、地面;花鳥魚市場日常保潔及市場日產(chǎn)垃圾外運;

三、勞務(wù)派遣崗位設(shè)置與保障范圍：

1、保潔工作全部勞動用工由乙方根據(jù)工作量自行安排，勞務(wù)人員與甲方無任何勞務(wù)關(guān)系;崗位原有的人員與甲方解除勞動合同關(guān)系，由乙方與上述崗位原有的人員之間實行雙向選擇，擇優(yōu)聘用、雇用。

2、乙方是上述崗位勞務(wù)人員的派遣單位，其與所聘雇用人員依法簽定勞務(wù)合同，負責對用工人員的管理和支付工資;乙方派遣的人員必須勝任該工作崗位要求資質(zhì)、技術(shù)、健康條件和職業(yè)準則。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)范圍：

1、有權(quán)巡視、檢查乙方的保潔和后勤管理工作，對不符合規(guī)定的事宜，隨時隨地有權(quán)提出改進意見;

2、為乙方提供一定的辦公場所和保潔用品庫房;

3、在合同期限內(nèi)，甲方每月按時向乙方支付日常保潔、維修及工具備品等保潔費用的義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)范圍

1、有權(quán)制定獨立的管理、運行體系及員工的聘用、辭退和薪金發(fā)放標準，有權(quán)要求甲方對公共設(shè)施損壞的物品提出改進意見;

2、根據(jù)“全、細、勤、序”的工作原則，制定后勤人員、保潔工作程序，管理條例及各項保潔工作指標，保障甲方環(huán)境衛(wèi)生的整潔有序，創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。

3、自覺遵守甲方和項管理制度、保密制度，接受甲方管理部門的檢查、監(jiān)督和指導，定期向甲方管理部門匯報保潔工作情況，積極配合甲方開展有關(guān)的各項活動。

4、乙方與派遣到甲方的所有勞務(wù)人員之間為勞資關(guān)系，均由乙方對其承擔法律法規(guī)確定的權(quán)利義務(wù)，一切與甲方無關(guān)。

5、保潔工作用品、材料費用均由甲方全面負責。

6、保潔員應(yīng)按照甲方的規(guī)章制度和有關(guān)要求進行管理。

7、保潔工作時間為每日早6：30—晚17：30，每周三、周日對新華市場進行場地全面清潔;如有特殊活動或工作情況勞務(wù)人員需服從甲方的工作安排。

8、市場遇大型檢查，乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，嚴格按檢查標準完成市場保潔工作;

9、乙方保潔人員上崗時，必須統(tǒng)一著裝，服務(wù)由乙方自行負責。

六、乙方工作人員人身損害責任的承擔范圍：

在合同履行中，乙方的所有工作人員在工作中發(fā)生的一切人身傷害或不安全事故等所有意外，以及造成一切損失均由乙方自行負責，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔任何賠償責任。

七、合同金額范圍：

保潔員的費用實行大包干的方式如下：

1、保潔員每月工資：7人×1200元=8400元

2、保潔員每月管理費：7人×100元=700元

3、意外傷害險：7人×50=350元

4、保潔用品耗材費用：1500元

合計：10950元

八、保潔費用支付方式和支付期限范圍：

乙方應(yīng)于為第每月30號之前向甲方出具工資表，甲方給予支付現(xiàn)金。

九、合同的解除和終止范圍：

1、乙方的保潔沒有正常履行相關(guān)工作責任，經(jīng)甲方提出后仍無改進時，甲方有權(quán)提出中止合同;

2、合同履行中，有相關(guān)的硬性規(guī)定出臺使本合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)提出中止合同;

3、在甲方?jīng)]有按時履行支付保潔費用時，乙方有權(quán)中止合同;

4、合同履行中發(fā)生不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同;

5、合同履行期滿，合同終止;

6、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可進行修改并另行達成補充協(xié)議;

7、合同一式二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(或負責人)：法定代表人(或負責人)：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

關(guān)于保潔員雇傭合同范本篇6

合同編號：_______________

甲方(委托人)：_______________　　　乙方(受托人)：_______________

法定住址：_____________________　　法定住址：_____________________

法定代表人：___________________　　法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________　　職務(wù)：_________________________

委托代理人：___________________　　委托代理人：___________________

身份證號碼：___________________　　身份證號碼：___________________

通訊地址：_____________________　　通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________　　郵政編碼：_____________________

聯(lián)系人：_______________________　　聯(lián)系人：_______________________

電話：_________________________　　電話：_________________________

傳真：_________________________　　傳真：_________________________

帳號：_________________________　　帳號：_________________________

電子信箱：_____________________　　電子信箱：_____________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條　服務(wù)項目

名稱：______________________

所在地：______________________

作業(yè)面積：______________________

第二條　服務(wù)期限

乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔服務(wù)。

服務(wù)時間一共為_________天。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。

第三條　保潔費用

1._______________，其費用為：_________元;

2._______________，其費用為：_________元;

3._______________，其費用為：_________元;

本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。

第四條　付款方式

1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費。

3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

第五條　具體保潔項目

1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

第六條　甲方的協(xié)助

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行：

1.甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

2.乙方進場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

第七條　工作總結(jié)與計劃

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

第八條　質(zhì)量承諾

1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。

2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

第九條　服務(wù)人員安排

1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應(yīng)接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

第十條　原料與設(shè)備

1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應(yīng)及時更新保證衛(wèi)生。

2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第十一條　監(jiān)督檢查

1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責令乙方及時調(diào)換。

4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

第十二條　損害賠償

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第十三條　安全防護

1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十四條　違約責任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。

3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

第十五條　合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

第十六條　合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

第十七條　聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十八條　保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十九條　通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第二十條　合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十一條　爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十二條　不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十三條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十四條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條　合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_______________　　乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：___________________　　簽訂地點：___________________

_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日間： 年 月 日