二手房買賣合同最新版【7篇】
當(dāng)我們?nèi)钯徺I二手房的時候，我們可以通過買賣合同協(xié)議書來明確雙方的義務(wù)，保障我們的合法權(quán)益，下面給大家分享二手房買賣合同最新版【7篇】，歡迎閱讀!
二手房買賣合同最新版篇1
賣方：_____________(簡稱甲方)，身份證號碼：_____________________
買方：_____________(簡稱乙方)，身份證號碼：_____________________
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：__________元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
乙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是______共____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
日期：_______年____月____日
二手房買賣合同最新版篇2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
住址： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________ ，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)____，共兩層。其中一層建筑面積為 平方米; 二層建筑面積為 平方米。空地面積為 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起10 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
二手房買賣合同最新版篇3
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述_________房屋每平米單價為 元/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。
3、甲方負責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
日期：
二手房買賣合同最新版篇4
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)__元，乙方由20__年__月__日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于20__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
日期：
二手房買賣合同最新版篇5
賣方：
買方:
根據(jù)中華人民共和國《合同法》，《物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在真實、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房一套事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據(jù)六棟)二單元203室及車庫(樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準(zhǔn))出售給乙方。
二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整(￥：119000.00元)(含維修金)。
三、乙方在簽訂本協(xié)議時，以現(xiàn)金形式一次性付清該購房款。
四、甲方在收到上述購房款后，應(yīng)將該樓房保持現(xiàn)狀，完好地交付給乙方，并將原購房票據(jù)等所有相關(guān)手續(xù)一并交于乙方。
五、甲方應(yīng)保證該樓房交接時不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權(quán)利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的糾紛后果，由甲方承擔(dān)并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，并按農(nóng)村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。
六、乙方在取得該樓房后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)，所需稅、費均由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得反悔。本協(xié)議未約定事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門給予調(diào)解或向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證機關(guān)留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
簽訂時間：
二手房買賣合同最新版篇6
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落
幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
注：使用本二手房買賣合同范本前請認真閱讀。
二手房買賣合同最新版篇7
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在
繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日