房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。這里給大家分享一些關(guān)于淄博房地產(chǎn)買賣合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)買賣合同1

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律﹑法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定?，?甲﹑乙雙方遵循自愿﹑公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則?，?訂立本合同?，?以資共同遵守?法。?

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方?法。?房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在上海市___________[區(qū)][縣]____________________________________________________(部位：__________)房屋類型________________結(jié)構(gòu):_______________;

(二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]____________平方米.

(三)房地產(chǎn)四至范圍

(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況﹑套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________________________;法乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解?，?自愿買受上述房地產(chǎn)?法。?

第二條甲﹑乙雙方經(jīng)協(xié)一致?，?同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(______幣)計(jì)_____________元.(大寫):_____千__________百________拾__________萬(wàn)_________千________百________拾_________遠(yuǎn)整.甲﹑乙雙方同意?，?在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi)?，?乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方?，?具體付款方式﹑期限另立付款協(xié)議?法。?乙方交付的房?jī)r(jià)款?，?甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證?法。?

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國(guó)有土地使用權(quán)的,供下列第[一][二]款辦理?法。?

一﹑甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)_______年(從______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)?，?為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限?法。?甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后?，?出讓合同載明的權(quán)利﹑義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方?法。?

二﹑按照中華人民共和國(guó)法律﹑法規(guī)﹑規(guī)章及有關(guān)規(guī)定?，?[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的?，?應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家]?法。?

第四條甲﹑乙雙方同意?，?本合同生效后?，?除人力不可抗拒的因素外?，?甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方?法。?交付標(biāo)志：___________________________________________________?法。?

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外?，?上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)?法。?

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方?法。?

第七條本合同生效后?，?甲﹑乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅﹑費(fèi)?法。?在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)﹑水電費(fèi)﹑煤氣﹑電訊費(fèi)等其他費(fèi)用?，?按本合同附件四約定支付?法。?自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用?，?按本合同附件四約定支付?法。?

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋?，?其相關(guān)關(guān)系(包括抵押﹑相鄰﹑租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五?，?業(yè)主公約見(jiàn)附件六?法。?

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)?，?乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位﹑通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?，?并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益?法。?乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約?，?享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?法。?

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后?，?甲﹑乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用﹑維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)?法。?

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛?法。?如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛?，?由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?法。?

第十條乙方未按本合同約定期限付款的.?，?應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息?，?利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止?，?利息按_____________計(jì)算?法。?逾期_______天后?，?甲﹑乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理?法。?

一﹑乙方除應(yīng)支付利息外?，?還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金?，?合同繼續(xù)履行?法。?

二﹑甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同?，?甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金?，?余款返還給乙方?，?已付款不足違約金部分?，?乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起______日向甲方支付?法。?若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的?，?甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)?，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償?法。?

三﹑_______________________________________________________________?法。?

第十一條除人力不可抗拒因素外?，?甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的?，?應(yīng)按已收款向乙方支付利息?，?利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止?，?利息按__________________計(jì)算?法。?逾期_______天后?，?甲﹑乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理?法。?

一﹑甲方除應(yīng)支付利息外?，?還應(yīng)按已收款的_______%向乙方支付違約金?，?合同繼續(xù)履行?法。?

二﹑乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同?，?甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外?，?還應(yīng)按已支付房款的_______%向乙方支付違約金?法。?若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的?，?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)?，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償?法。?

三﹑__________________________________________________?法。?

第十二條驚甲﹑乙雙方協(xié)一致?，?本合同未盡事宜?，?在不違反本合同原則的前提下?，?可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?，?甲﹑乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分?法。?本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?法。?

第十三條本合同由甲﹑乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效?法。?甲﹑乙雙方在簽署本合同時(shí)?，?具有完全民事行為能力?，?對(duì)各自的權(quán)利?，?義務(wù)清楚明白?，?并按本合同規(guī)定履行?法。?

第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律﹑法規(guī)?法。?甲﹑乙雙方在旅行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議?，?應(yīng)協(xié)解決?，?協(xié)不能解決的?，?選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴?法。?

第十五條本合同一式____份?，?甲﹑乙雙方各執(zhí)__份?，?__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份?，?______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)?

房地產(chǎn)買賣合同2

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于________市____區(qū)(縣)________小區(qū)____ 樓____單元____房屋(地下室____平米，儲(chǔ)藏間____平米)，屋內(nèi)建筑面積____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)________ 元/平方米， 總房款為_(kāi)_______元(小寫)________元(大寫)元。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留____天(自____年月____ 日至____年____月____ 日)。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)________元，(大寫)________元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方

3：分期付款：________________________________。

五、 證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2、附屬設(shè)施清單

六、甲方承諾：

1、 具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、 在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

2、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

九、不可抗力：

1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：(出售人)________ 乙方：(買受人)

地址：____________地址：____________

電話：____________電話：____________

身份證號(hào)碼：________ 身份證號(hào)碼： ________

_____年____月____日

房地產(chǎn)買賣合同3

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于 ，房地產(chǎn)用途為 ，建筑面積為 平方米。

第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為 。

第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò) 日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款(不計(jì)利息)，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的 向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)即歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決(只能選擇一種。在選定 )的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; □ 向人民法院起訴; □ 向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁(只適用于一 。 方或雙方境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的)

第十條 本合同 ，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方(簽章) ：

乙方(簽章) ：

甲方代理人(簽章) ：

乙方代理人(簽章)

年 月 日