合租時租房合同篇1

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：________________________________________的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

2、房屋租金：每月_____________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____________元，共計______________元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______，水______，)。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

合租時租房合同篇2

甲方：________________身份證號碼：________________________

乙方：________________身份證號碼：________________________

甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現(xiàn)租賃予乙方________________;經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

三、為保障房內(nèi)公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。

四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

五、房內(nèi)一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方________日內(nèi)應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。

八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進行時，乙方應提前________個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔任何責任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。

十一、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決。

甲方：____________________乙方：____________________

代表：____________________代表：____________________

電話：____________________電話：____________________

日期：____________________日期：____________________

合租時租房合同篇3

出租方：_________________________________

承租方：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于____________________________________建筑面積_________平方米，免租金面積_________平方米。

第二條：租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從___________年________月_______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月_______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條：使用性質(zhì)

____________________。

第四條：租金及交納期限

1、月租金_________元，另外，水、電、暖氣費自理。

2、承租人于簽定合同之日起一次_________清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條：違約責任

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

第七條：免責條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請__________________仲裁委員會仲裁。

第九條：其他事項

1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自___________年________月_______日起生效，期限為_________年。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日