廠房租賃合同范本篇1

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為_________，結構____________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期___年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應預付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據 或發票時，應在___天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律 法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供___門電話。如需___門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜

甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、合同留存

本合同___式___份，雙方各執___分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：_______________

授權代表人：__________授權代表人：___________

開戶銀行：____________________________開戶銀行：____________________________

帳號：____________________________帳號：____________________________

電話：____________________電話：____________________

簽約地點：__________________________________________

簽約日期：_____年___月___日

廠房租賃合同范本篇2

出租方：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據______市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條、出租房屋坐落地址

________________________________。

第二條、房屋狀況

房屋名稱：_____________;規格：___________;等級：______;間數：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質量：______。

第三條、租賃期限

租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條、租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在______________。

第五條、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條、甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然 損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

第七條、乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法 院起訴和申請執行。

第八條、合同期滿

如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損

本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定

補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

出租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_____年___月___日

承租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：_____________________

_____年___月___日

廠房租賃合同范本篇3

出租方(甲方)_______________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租方(乙方)________________

地址：______________________

電話：______________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將______市______鎮______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_____年___月___日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民______元。(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商 、稅務 等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前___個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前___個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)代表簽字：___________

乙方(簽章)代表簽字：___________

合同簽定時間：_____年___月___日

廠房租賃合同范本篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用12個月;自____年____月____日至____年____月____日

2.房屋租金：12個月共計人民幣____元(大寫：)。

3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

4. 自____年____月____日起至____年____月____日煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務：

1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。

2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關。

6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：

承租方：

聯系電話：

聯系電話：

簽約日期：_______年_______ 月_______ 日

廠房租賃合同范本篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙主本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、 乙方請求并承諾：

1、 向甲方提供真實、合法的證件：身份證、戶口本(個人承租者)、營業執照副本、法人代碼證、承租人的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證

2、 租用甲方東風雪鐵龍C5 _款 2.3L 尊馭型、顏色為白色小轎車一輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。

3、 向甲方提交保證金貳萬元(_0元)，租金陸萬元(60000元)，共捌萬元整(80000元)支付方式為銀行轉賬或者支付寶轉賬。于_______年_____月_____日付清

4、 租車時間為365天，自______年_____月_____日_____時至______年________月_____日______時止。

5、 承擔車輛租用期間的油料費及車輛使用中的停車費、洗車費、高速路費、違章罰款等費用。

6、 保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤后，方可辦理有關結算手續。

7、 保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證五日內補齊其金額。

8、乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發現弄虛作假者，甲方有權按每天租金的1—3倍收取罰金。

9、保證愛護車輛以及車內設施，堅持例行日常保養。長期租者應服從甲方的規定定期回公司進行保養。凡無故損壞車內的任何零件及設施并給甲方造成的.一切損失，其后果由乙方自負，甲方依據損壞程度外罰500—1000元處罰金。

10、乙方如有遠出自駕游里程超過3000公里以上的里程需告知甲方，在此期間產生的保養費用乙方承擔，如在異地需要保養時，乙方保養地點必須為甲方認可或者甲方指定的東風雪鐵龍聯網4S店。

11、 乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：

(1) 違法、違規活動;

(2) 任何形式的競賽和測試(驗);

(3) 非法盈利性運輸;

(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

(5) 銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。

凡用所承租車輛用于上述內內容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰500—1000元的違約金。

12、承租車輛在租用期內，不得使用超過60000公里，40000公里后乙方自費保養，超出租用期限如未能及時歸還車輛或辦理續租手續的，則車輛的使用費用按照300元/天計算。

二、甲方承諾：

1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內容為準)。

2、租用車輛期限內，負責車輛的日常保養及保險(全險)以及正常使用非人為不可控的機械故障維修費用,。

3、 如發現乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止合同并收回所租車輛，并處500—1000元罰金。

4、 因甲方責任給乙方造成的損失，經有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。

5、 協助乙方對車輛在租用期發生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯系辦理有關索賠手續。

6、雙方試用期為30天內，在試用期間甲乙雙方各自有無理由收回車輛退回車輛的權力，在此期間收取正常使用時期的租金，在30天內任意一天乙方提出退車請求甲方可按實際使用天數240元每天計算，如甲乙雙方在試用期后合同期內，甲方提出收車需要提前一個月通知乙方并交納年租金的百分之二十違約金，乙方提出退車請求需提前一個月通知甲方，處理并繳納在使用期間產生的違章和罰款等相應費用，乙方在保證歸還車輛完好甲方即可按照年租金平均值退回剩余租金和全部押金，如甲乙雙方都沒有提出收回或者退回車輛，則按合同條款照常履行。

7、乙方在租用期間所產生的違章和罰款由乙方負責，甲方保證在乙方租用前處理完違章和罰款，保證乙方車輛正常使用。

8、如遇國家政策或者重大節日會議，實施交通管制，單雙號限行或者日常限行車輛不能正常行駛，乙方負責停車費，在限行期間不能正常使用天數，以累計方式補給乙方同等天數，補給乙方限行天數后合約日期自動往后順延相應天數，也可折算租金或者折算現金給乙方。

9、租用合同到期后，甲方賣車或者再次出租本車輛，在同等條件下乙方有優先租用和購買的權力。

10、其他未盡事宜經甲乙雙方協商同意可補充。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

年 月 日

年 月 日

聯系電話：

聯系電話：

廠房租賃合同范本篇6

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

根據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協議：

一、 倉房基本情況：甲方倉房位于

二、 倉房租賃用途：該倉房用途為 ，乙方不得任意改變倉房用途。

三、租賃期限為一年：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日

四、 租金：

甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫： )

五、 付租金方式

1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(____年7月25日—____年10月25日)計 元。

2、第二期租金(____年10月26日—____年1月25日)，應于____年10月1日—5日之五天之內繳清;

3、第三期租金(____年01月25日—____年4月24日)，應于____年1月1日—5日之五天之內繳清;。

4、第四期租金(____年04月25日—____年07月25日)，應于____年4月1日—5日之五天之內繳清;

六、 維修養護責任

合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設施的損失，由乙方自行承擔責任并修復。

七、 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。

八、關于房屋租賃期間的有關費用

在倉房租賃期間內，水費、電費、物業管理費等房屋相關的一切費用由乙方負責。

租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

九、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態下退還甲方，否則負責恢復。

十、 因乙方責任終止合同的簽約

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負責賠償。

1、不得利用該倉房進行違法經營活動，否則甲方可以提前終止合同;

2、擅自拆改承租倉房結構或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;

3、拖欠房租累計一個月以上的;

4、未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋使用的;

5、租賃期間內防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛等工作，乙方按規定執行并承擔全部責任，否則，因安全的問題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。

十一、 提前終止合同

因國家政策需要拆除或出現不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經濟損失甲方概不負責。租金按實際所有時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

十二、其它

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。

十四、 合同份數

本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。 出租方： 承租方：

負責人簽章：

負責人簽章：

電話：

電話：

____年____月____日

廠房租賃合同范本篇7

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

甲方同意將自己產權店面出租給乙方，雙方在法律的基礎上，友好協商制定如下協議。

一、甲方座落在_________的店面約50平方米出租給乙方，租期叁年，自______年____月____日—______年____月____日止。

二、第1年的租金為叁萬伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基礎上浮增7%，合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面，乙方享有優先權，但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

三、乙方以現金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。

四、若租賃期間，因不可抗力的災害，雙方互不承擔責任。

五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執1分。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

廠房租賃合同范本篇8

出租方(甲方)：____________

身份證號：____________

承租方(乙方)：____________

身份證號：____________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協議。

一、出租庫房情況

租賃面積計______平方米。

二、庫房租賃期限及租賃用途

1、庫房租賃自____年____月____日起，至租賃期____年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租庫房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

庫房租金按年支付，租金需在每一租賃年度屆滿的前一個月提前支付;租金為人民幣___元整(計算方式為：每月每平米租金___元，租賃面積___平米，月數___)，大寫：____元整。租賃期間，如需租金上調或下降，經雙方協商一致，可隨市場行情協議適當調整，并需簽訂補充協議。

四、其他費用

1、租賃期間，水費暫不收取;電費按租賃戶獨立電表取數，采取插卡預付方式繳納，電費每度電1元，電表押金600元。

2、租賃期間，發生的物業費、衛生費等其他費用，乙方應按月繳納，每月每平方米物業管理費為元(暫不收取)。如相關部門收取費用，甲乙雙方可再行協商。

五、庫房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方對該庫房進行檢查、養護，提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該庫房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、庫房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該庫房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該庫房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用庫房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，庫房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收0.5%滯納金，并有權終止租賃協議。

6、租賃期滿后，如果乙方續租，享有優先承租權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方承擔年度租金的10%作為違約金。

九、爭議解決

因本協議引起的，以及與本協議有關的一切爭議糾紛，由雙方友好協商解決，友好協商不成的，由晉城市仲裁委員會仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。

十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十一、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：_____

承租方：________________

授權代表人：_________

授權代表人：___________

開戶銀行：___

電話：________________

帳號：___

電話：___________________

簽約日期：_____年__月____日

廠房租賃合同范本篇9

甲方(承租方)：_________________

乙方(出租方)：_________________

甲方租用乙方機械設備，經雙方共同協商，達成如下協議：

1、在租賃期間甲方租憑的設備如果造成丟失或者毀壞，按原價的80%賠償。

2、機械設備名稱、型號、數量：_________________裝載機、發電機、塔式起重機、挖掘機、平板振搗器、氧氣乙炔焊、塔式起重機、移動式柴油空壓機、砂漿攪拌機、交流電焊機、鋼筋切割機等，具體數量詳見租賃清單

3、租憑時間：_________________20__年00月00日——20__年00月0日

4、施工地點：_________________

5、財務結算方式：_________________

6、有關約定：

(1)乙方負責提供設備操作者，操作者必須持證上崗，嚴格按照設備操作規程作業，并負責設備的日常維修保養工作。

(2)設備租憑期間，設備操作者的食宿由甲方負責。

(3)設備租憑期間，設備的燃油費、耗電費由甲方負責。

7、甲方責任：

(1)甲方必須為乙方設備的進場做好準備，提供必要的進場條件。

(2)甲方必須有專人負責指導設備的施工產生，但不能違章指揮，若由甲方人員違規指揮造成的一切損失由甲方負責。(3)甲方應負責設備的安全工作，若由甲方保衛工作不到位造成設備及其零備件的丟失由甲方負責。

8、乙方復雜：_________________

(1)乙方應保證進入施工現場的機械設備技術性能完好。

(2)進入施工現場的乙方工作人員必須遵守甲方的有關規章制度。若由乙方提供設備操作者，操作者必須積極配合甲方有關負責人的指揮作業，并遵守甲方的工作時間和工作安排，但有權對有關違章指揮提出異議。

(3)若乙方機械設備出現故障，乙方應積極組織人員進行搶修。若由此影響甲方施工三天以上的，經雙方簽認后，可免簽當日臺班費。

9、未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成，訴諸法律解決。

10、本合同經雙手簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執二份。

甲方：_________________

_____年_____月____日

乙方：_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

廠房租賃合同范本篇10

出租人：

身份證號碼：

地址：

承租人：

身份證號碼：

地址：

依據《中華人民共和國民法典》及北京市新修改后的《房屋租賃管理若干規定》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條廠房基本情況

1、廠房坐落于，建筑面積平方米。

2、廠房權屬狀況：

甲方持有廠房所有權證，廠房所有權證書號為：。

3、廠房已設定了抵押。

4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經營范圍為。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條租賃期限

1、廠房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條租金及押金

1、租金標準：

自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣元整， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣元整。

2、支付方式：

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期，該期間免收租金。

5、甲方應當于向乙方提供租賃發票。

6、合同租金為含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方繳納人民幣元整作為押金。

租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

水費;電費;電話費;電視收視費;供暖費;燃氣費;物業管理費;廠房租賃稅費;衛生費;上網費;車位費;室內設施維修費;其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條廠房的交付與返還

1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

1、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

2、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

3、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條維修、裝修

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

甲方保證所出租的廠房供水、供電。

甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

第九條轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

第十條合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

遲延交付廠房達_______日的。

交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

不按照約定支付租金達_______日的。

欠繳各項費用達_______元的。

擅自改變廠房用途的。

擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

擅自將廠房轉租給第三人的。

第十一條違約責任

1、甲方違約責任

甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任

乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金。

第十二條不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日