借用其他公司辦公室租賃合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、 租賃土地狀況：

1：地名：

2：面積： 畝(見附圖勾圖紅線范圍)

二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。

三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

四、交款方式及時間：

1.年租金：年租金 元。

2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣 元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。

B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

八、租賃期間其他情形：

1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。

九、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬

(￥：.00 ) 元。 十、雙方若有爭議： 本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(甲方)簽字： 租賃方(乙方) 簽字： 年 月 日 年 月 日

借用其他公司辦公室租賃合同篇2

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn) 的門面 間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，甲方將此門面出租給乙方，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：

一、甲方將門面房屋租給乙方，租期從 年 月 日至 年 月 日。租金每年 元(大寫： )

二、乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進行，其裝修、改造費用由乙方自理。

三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費、電話網(wǎng)絡(luò)使用費、閉路電視費、消防安全費用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的費用)均由乙方自負。

四、乙方租用該房后要加強安全管理，應(yīng)安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災(zāi)和失盜，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負責(zé)，若連帶造成毗鄰和甲方財物損失，乙方應(yīng)負賠償和修復(fù)責(zé)任。

五、乙方在租房期間應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負，甲方不負任何責(zé)任。

六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生，如

七、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復(fù)印件。

八、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方可立即終止合同，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

九、乙方不續(xù)租門面時，必須提前一個月告知甲方，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方，甲方將乙方租房時所交的押金(扣除水電費后的余額)退還乙方。

十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借用其他公司辦公室租賃合同篇3

甲方(購買方)：

乙方(營運單位)：

丙方(出售方)：

第一條 本合同所指商鋪房屋的基本情況 商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)

第二條委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)，將涉及商鋪房屋經(jīng)營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經(jīng)營管理的一切活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經(jīng)營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。

第三條委托經(jīng)營事項

1、乙方可以聘請境內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。

2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局及經(jīng)營模式。

3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經(jīng)營管理有關(guān)的所有事務(wù)。

第四條委托經(jīng)營期限

1、本合同約定商鋪房屋的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期從年 月日至年月日止。

2、本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前60日內(nèi)書面向?qū)Ψ教岢錾暾垼?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經(jīng)營合同》。

第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間

1、商鋪房屋委托經(jīng)營期限20__年，乙方實際應(yīng)付租賃回報率如下： 乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應(yīng)付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的8%，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。

2、支付方式：

甲方在本合同期限內(nèi)有權(quán)按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經(jīng)營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。

3、年租賃回報計算方式及支付時間：

(1)年租賃回報計算方式如下：

年租賃回報=商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款×年回報率

注：甲方未取得《房屋所有權(quán)證》之前，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款×年回報率計算預(yù)付，最終以商品房屋核準(zhǔn)登記總價款計算，年租賃回報多退少補。

(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準(zhǔn)登記建筑面積，現(xiàn)暫按預(yù)售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準(zhǔn)登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應(yīng)納的相應(yīng)稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應(yīng)稅費由乙方根據(jù)政府稅務(wù)規(guī)定代扣代繳，所繳稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定適時調(diào)整)

(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起，每年的租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當(dāng)年的3月31日前;第二次兌付時間為當(dāng)年的9月30日前。

(4)計付期間內(nèi)乙方向甲方支付的租賃回報，須直接打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況)。

第六條三方權(quán)利義務(wù)

1、委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經(jīng)營，同意乙方因經(jīng)營之需要，對商鋪房屋進行重新分割、布局。

2、甲、乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間有關(guān)商鋪房屋一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方所有合法經(jīng)營活動。

3、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動的開展，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件(如應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及辦理必須的簽字、蓋章之類的手續(xù))。

4、因商鋪房屋經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，由乙方承擔(dān);甲方因委托經(jīng)營所得全部款項(即租賃回報)而產(chǎn)生的各項稅費，由甲方自行承擔(dān)。對租賃回報產(chǎn)生的甲方應(yīng)納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務(wù)，并從應(yīng)付甲方租賃回報中直接扣除。

5、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用均由乙方承擔(dān)。

6、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經(jīng)營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵犯商鋪房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)利的行為。

7、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。

8、商鋪房屋的財產(chǎn)意外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

9、在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方如發(fā)生商鋪房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與他人行為時，須提前30日書面告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與不影響本合同的正常履行。

10、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得改變商鋪房屋用途，不得收回商鋪房屋或?qū)⑸啼伔课萘硇谐鲎饨o他人。

11、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關(guān)的證件和資料，并積極配合乙方辦理有關(guān)商鋪房屋合法經(jīng)營及本合同履行中涉及應(yīng)當(dāng)公證等相關(guān)手續(xù)。

12、委托經(jīng)營期內(nèi)，若因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不改變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。

13、甲方同意全權(quán)交由商業(yè)管理公司代為收房，商業(yè)管理公司負責(zé)商業(yè)運營及管理。

第七條違約責(zé)任

1、在本合同約定期限內(nèi)，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金為商鋪房屋核準(zhǔn)登記總價款的30%;同時，甲方應(yīng)排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。產(chǎn)生的一切費用及后果由甲方自行承擔(dān)。

2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權(quán)要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經(jīng)濟損失予以賠償。

3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務(wù)，也不得以任何理由干擾其他合同相關(guān)方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關(guān)方造成的一切經(jīng)濟損失。

4、本合同相關(guān)條款若與南京市商品房買賣契約相關(guān)條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

第八條不可抗力的約定

1、不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內(nèi)容認定。

2、遇不可抗力事件或不可規(guī)責(zé)于乙方的原因，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。屬于投保財產(chǎn)被損壞或損失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，并按《保險法》有關(guān)法律規(guī)定予以處理。

第九條合同期限屆滿時的約定

本合同委托經(jīng)營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商，具體洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準(zhǔn)。

第十條爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應(yīng)提請合同履行地人民法院審理裁決。

第十一條生效、其他

1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關(guān)約定，所涉及變更本合同相關(guān)約定的事項均以最后經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

日期：日期：日期：