水庫租賃和轉讓合同
水庫租賃和轉讓合同篇1
本合同雙方當事人：________________
賣方(以下簡稱甲方)：________________買方(以下簡稱乙方)：________________
身份證號：____________________身份證號：____________________
地址：____________________地址：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：
第一條、房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區___，房屋結構為____，房屋用途為___，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為___平方米。
2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權取得方式為____。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。
4、該房屋租賃情況__________________。
第二條、房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格總金額為_____元，大寫。
第三條、付款方式
雙方約定按以下現金方式支付房款：
分期付款：
第四條、交房方式
自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條、甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限期履行。若甲方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條、關于產權登記的約定
(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據)。
(2)過戶手續由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產生任何費用由乙方承擔。
(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內收取房租。
(4)乙方在房屋房產證五年到期三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
第九條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式叁份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫租賃和轉讓合同篇2
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條
甲方于______年___月___日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條
該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年____月____日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條
乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條
該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條
乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條
遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的___%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的___%的違約金。
第九條
本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：____________日期：_________年____月____日
乙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日
丙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日
水庫租賃和轉讓合同篇3
本技術轉讓合同(以下簡稱“合同”)由甲方_________(根據_________法律成立和存在的一家公司，其辦公室設在_________)和乙方(根據中華人民共和國法律成立和存在的一家公司，其主要辦公室和營業地點為_________)，于_________年_________月_________日達成和簽署(甲方和乙方以以下有時合稱“雙方”，或單獨稱為“一方”)。
鑒于甲方已獲得甲集團及其附屬公司的授權，向第三方出售關于_________的技術和訣竅;
鑒于乙方有意獲得這種技術和訣竅;
鑒于甲方愿意根據主合同的條款和條件，及根據本合同的條款和條件，向公司出售此種技術和訣竅。
為此，雙方協議如下：
第一條技術訣竅和培訓的內容及質量保證
1.1本銷售合同的主題是使用甲方和它的關聯公司所擁有的技術和訣竅的權利，包括一切規格，作業周期資料等，以及包括與此有關的任何技術資料_________。
1.2甲方將按照附件b的規定提供技術服務以及指導開車和開車后初期操作，有關此種技術服務費用應作為甲方按主合同向乙方認繳資本的一部份。
1.3甲方應在它的關聯公司，即甲集團設于的設施中的_________工廠，或在甲方自行選擇的另一間_________工廠，提供操作和保養培訓。乙方人員接受培訓的最適當時間，將由甲方和乙方共同商定。在甲方的設施進行的此種培訓，估計可在兩個至三個星期的時間內完成。派遣受訓人員所需的在國外的一切費用由甲方支付并應作為甲方按主合同向乙方認繳資本的一部份，有關的其余費用由乙方負責。
1.4乙方應挑選合理人數的具有適當資歷的人員，包括一名操作員和一名工程師，派往上面第1.3款所述的設施接受培訓。受訓人員中，至少應有一人能操流利_________語。
1.5甲方同意向乙方提供為履行本合同所必需的一切文件，一切文件均僅有_________文本。
1.6甲方應提供在乙方的工廠中初期必需的培訓工作，以便使乙方能正確地掌握_________的操作工藝，該培訓費用應作為甲方按主合同向乙方認繳資本的一部分。培訓人員的數目，以及他們派駐乙方的工廠進行安裝和試車培訓的時間長短將與乙方商討后由甲方決定。此種人員在中華人民共和國的生活費應由提供，作為主合同中所規定的該廠向乙方認繳資本的一部分。
1.7乙方對有關_________在本合同條款規定以外的任何協助，應由甲方諮詢協議的形式提供，其條款和條件將以書面形式商定。
1.8甲方應根據第1.8.2條的驗收測試程序保證提供給乙方的_________裝置達到第1.8.1條所述的規格和性能。
1.8.1規格和性能_________。
1.8.2驗收測試程序_________。
第二條付款
2.1考慮到乙方購買使用_________工藝的權利，乙方同意分五期，每年一期以_________萬美元向甲方支付總金額_________萬美元。該款以匯款形式匯入由甲方指定與中國銀行有業務聯系的國外銀行帳戶內，第一期款項將于_________工廠開始作業之后十二個月到期應付，此開始作業日期應由雙方書面同意確定。
2.2甲方在中華人民共和國按中國稅法應繳納的，與上面第2.1款所述有關的任何稅金，均應由乙方為甲方預扣和代繳;乙方這樣為甲方預扣和代繳的任何此種稅金，均應由甲方記入貸方，作為乙方部分清償上面第2.1款規定應向甲方付款的一部分。乙方為甲方這樣代繳的一切稅金，均應在繳稅日期后十天內向甲方提出書面報表。這種書面報表應附上以甲方為抬頭人的政府正式收據原件，并應書明為哪一筆特定付款繳納該項稅金。
第三條額外義務
3.1為了使甲方愿意向乙方出售_________工藝，乙方同意對此種技術和訣竅加以保密，除了合理需要使用這些技術和訣竅，且已書面同意對此種資料加以保密的乙方高級人員以外，乙方不得向任何其他人透露這些技術和訣竅。此外，乙方同意，它將只在它的工廠中使用此種技術和訣竅，乙方不得向任何第三方透露或出售這些技術和訣竅，也不得授予這些技術和訣竅的許可證。
3.2有關_________工藝的非專利技術改進的有關資料，甲方應向乙方免費提供，乙方也應在對等條件下向甲方提供類似的資料。
3.3在本合同的有效期內，如有人鑒于乙方使用_________工藝，且此種使用符合甲方或它的任何一個關聯公司向乙方提供的指導，而向乙方進行據稱為中華人民共和國侵犯任何人的權益的任何控告或法律訴訟時，則甲方在接到乙方的書面請求時，應在此種控告或法律訴訟中進行辯護，并由甲方自行負擔這方面的費用。乙方應將任何關于此種據稱為侵犯的聲明，控告或訴訟，威脅控告或訴訟，迅速以書面形式通知甲方。乙方有權委托乙方選擇的顧問律師在任何此種控告或法律訴訟中作為乙方的代表，由乙方負擔這方面的費用。
3.4甲方和乙方同意盡努力獲得為履行本合同所必需的政府有關部門批準。
第四條終止
4.1本合同從第1頁書明日期起生效，主合同終止時，本合同同時終止。在本合同終止時，乙方將有責任繼續支付按第2.1款規定欠甲方的一切款項。
第五條一般規定
5.1本合同，包括本合同規定的乙方的任何權利或義務，不得由乙方加以全部或部分轉移或轉讓。
5.2.1如果在執行本合同的.過程中，雙方之間發生爭議，雙方首先應盡力通過友好討論來解決這些爭議。如果在_________天內不能通過此種方式解決爭議和令雙方滿意，則任何一方均可將該爭議提交在_________的仲裁院根據該院的仲裁規則來仲裁該爭議，但是有如下規定：
(1)任何此種仲裁的一切程序均應同時使用華語和英語進行，并應同時使用中文和英文編寫此種訴訟的每種抄本。
(2)應有_________名仲裁員，他們均應能操流利英語，但其中有_________名應操流利華語。
5.2.2一切仲裁裁決都應為終局的，對雙方都有約束力，雙方同意接受仲裁裁決的約束并應采取相應的行動。
5.2.3除非仲裁裁決另有規定，仲裁費應由敗訴方負擔。
5.2.4在根據本條規定進行仲裁訴訟時，本合同應受中華人民共和國法律支配和據以進行解釋。
5.2.5任何仲裁裁決均應由對受裁決方行使司法權的或在受裁決方擁有資產地區內行使司法權的任何法院來加以實施。
5.2.6在根據本合同或為與本合同有關的任何仲裁訴訟，為實施任何仲裁訴訟的裁決而進行的任何起訴，在雙方之間根據本合同或與本合同有關的任何訴訟中，各方明確放棄以主權國家豁免權作為辯護，明確放棄以它是政府的一方，政府的機構或按照政府指示行事為基礎的任何辯護。
5.3.1在發生不可抗力時，則在不可抗力引起延誤的期間內，本合同雙方或合營公司各方的合同義務應暫停和自動延長，延長的時間和此種暫停時間相等，無須為此付出費用或受罰。在本合同內，不可抗力的定義與主合同相同。
5.3.2如果不可抗力的情況延續到超過六(6)個月的時期，任何一方均可用航空掛號郵件向另一方發出通知，無須辦理其它手續即可撤消及終止本合同。
5.3.3宣稱發生不可抗力的一方應迅速通知受影響的其它方，并應提供有關發生此種不可抗力及其持續時間的適當證據。
5.4按合同規定應由任何一方向另一方發出的任何通知或書面通信，包括但不限于本合同規定的一切報價，信件或通知，均應以電報或電傳發出，并且用航空掛號信加以確認，迅速發到或寄到有關一方。按本合同規定收到這些通知或通信的日期應被認為是航空信郵戳日期以后的十二(12)天或發出電報或電傳以后的二(2)個工作日。一切通知和通信均應發往下面列出的適當地址，直到一方向另一方或各方發出書面通知更改地址為止(視實際情況而定)：乙方：_________，甲方：_________。
5.5除非本合同雙方正式授權的高級人員簽署的書面文件明確宣布，并特別指明本合同，否則本合同的條款不得修改，放棄或解除。
5.6如任何一方在任何時間不要求對方履行本合同的任何規定，不應以任何方式影響此后任何時間要求此種履行的完全權利，同樣，如果任何一方放棄追究另一方違反本合同的任何規定的情況，不應被認為放棄追究此后對此種規定的任何繼續違反，也不應被認為放棄此項規定本身。
5.7本合同的任何內容均不應被解釋為使本合同的任何一方成為另一方的代理人或代表，任何一方都不得自稱為對方的代理人或代表，任何一方均不應由于另一方的行動或不采取行動而負責任或受約束。
5.8本合同以中文本和_________文本簽署生效，兩種文本有同等效力。
第六條作為以上各點的憑證，本合同雙方已促使它們各自正式授權的代表在本合同前面書明的日期簽署本合同。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
職務：_________職務：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________