昆明個人租房合同10篇
昆明個人租房合同篇1
出租方(甲方)_________身份證號碼________________________
承租方(乙方)_________身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋情況
房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第二條合同終止條件
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執 份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日
昆明個人租房合同篇2
甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________
乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________
根據《民法典》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于 的房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
十、補充協議：____________________________________________
甲方： ___________ 乙方：___________
簽訂日期： ___________ 簽訂日期：___________
昆明個人租房合同篇3
合同編號：______________
簽約日期：________________________
出租人(以下簡稱甲方)：__________
身份證(護照)號：________________
電話：____________________________
通訊地址：________________________
承租人(以下簡稱乙方)：__________
身份證(護照)號：________________
電話：____________________________
通訊地址： _______________________
根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
1.出租物業
地點：________________________
面積：________________________
2.租金
2.1 該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
2.4 乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5 租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3.押金
3.1 簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2 在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4.租期
4.1 乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2 在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3 本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前________天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5.租賃條件
5.1 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
5.2 乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。
5.3 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4 乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
5.5 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方 承擔有關費用。
5.7 租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8 乙方在付清押金，首期租金后即可入磚
5.10 乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。
5.11 乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5.12 租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13 在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。
6.其它條件
6.1 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
6.2 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自簽訂之日起生效。
6.4 本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
甲方：_______________
代理人：_____________
乙方：_______________
代理人：_____________
見證方：_____________
附件一 出租物品清單
電器：____________________________
家具：____________________________
廚房水表數：______________________
衛生間水表數：____________________
熱水數：__________________________
電表數：__________________________
煤氣數：______________
鑰匙：共________把(對講門________，防盜門________，大門________，臥室________，衛生間，________________等)
附件二 出租人房產證明，身份證，承租人身份證復印件
昆明個人租房合同篇4
轉租方(簡稱甲方)：______________
承租方(簡稱乙方)：______________
房東方：(簡稱丙方)______________
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一、商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市____區____路____號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用于________使用。
二、商鋪面積：轉租該商鋪的使用面積約為______平方米。
三、租賃期限：
1、租賃期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方應于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2、裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。
四、租金：
1、數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2、支付方式：
租金按____為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。
3、如乙方逾期支付租金超過__個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取
滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2、負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
3、租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
1、依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3、合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4、乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規定：
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
訂約人：
甲方：_________________________乙方：________________________丙方：_________________________
證件號碼：____________________證件號碼：____________________證件號碼：____________________
聯絡地址：____________________聯絡地址：____________________聯絡地址：____________________
電話：________________________電話：________________________電話：________________________
昆明個人租房合同篇5
甲方(房主)：___________
乙方(承租人)：___________身份證號碼：___________________________
一、甲方將______________路_________號_____樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____元整(小寫：_____元人民幣)。
2、保證金支付方式：________________________________
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_____;水表底數_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)甲方住址：____________聯系電話：_____
乙方：______________簽名/蓋章聯系電話：___________身份證號：_______________
昆明個人租房合同篇6
出租方_________(甲方)
身份證：_______________________
承租方_________(乙方)
身份證：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結算。每年_____月_____日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)_________
乙方(簽字)_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
昆明個人租房合同篇7
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于___________
共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限止。
第四條租金。個人租房協議書書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本協議書生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經營。如若用于經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。
第八條維修養護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1。水、電費;
2。煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1。供暖費;
2。物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協議書簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
本協議書及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________
電話：___________ 電話：___________
昆明個人租房合同篇8
甲方(出租人)：___________身份證號：___________
電話：___________現住址：___________乙方(承租人)：___________身份證號：___________電話：___________
根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
一、出租地點：。出租面積：。
二、該房屋租賃期自年月日起至年月月止。
三、該房屋每月租金為￥元，大寫：租金每月一付。乙方必須按時向甲方提前15日交納租金，付款方式為：該房屋租金每年增長年(月)租金的8%。押金為元，于合同中止或合同期滿由甲方全額退還給乙方。
四、乙方保證所租賃的房屋無任何經濟和產權糾紛。
五、乙方如需對房屋改裝或增擴配備時，應事先征得甲方同意。如因不可抗力的緣由使所租房屋的裝修及配備改變的，雙方互不承擔責任。
六、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前一月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。甲方因其他原因解除合同的，應提前一個月告訴乙方并征求同意。合同期滿，乙方如需持續租用的，應提前一個月通知甲方，重新簽署租賃合同。
七、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，乙方應予以賠償：
1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋進行違法亂紀活動的
2、私自拆改動房屋構造，在甲方通知后在限定工夫內仍未改正并修復的
3、拖欠租金累計半個月以上的
七、自本合同簽署之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，剛每逾期一天應向乙方領取原日租金2倍的違約金。租賃期滿，乙方應讓出該房屋。如乙方逾期不讓出的，每逾期一天甲方應向乙方領取原日租金2倍的違約金。
以上協議雙方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交納年租金___________%作為違約金。備注：
甲方確認并簽名：___________乙方確認并簽名：___________簽署地點：___________簽署日期：___________
昆明個人租房合同篇9
甲方(出租人)：______________ 身份證號：__________________
乙方(承租人)：______________ 身份證號：__________________
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：__________，身份證號碼：__________________
2、房屋所有權證書編號：__________________________________
3、土地使用權證書編號：__________________________________
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________________
5、房屋的使用面積：______________________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第二條 出租房屋概況
甲方房屋位于___________市______區(縣)_________。該房屋為樓房______室______廳____衛廚，建筑面積_____________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況________。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋的租賃期共_______個月。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。
2、乙方需向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________ 元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為__________________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：_______。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期之內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方的書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方的書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方的書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十一條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方的書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方的書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計________個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十三條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 其他
1、本合同自雙方簽(章)后生效。
2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________
聯系電話：________________聯系電話：________________
___________年_____月____日___________年_____月____日
昆明個人租房合同篇10
出租人(甲方)：___________
承租人(乙方)：___________
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。
一、房屋位置和用途
1.甲方將 (房屋位置)房屋出租給乙方____________________(用途)使用。
二、租賃期限
1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。
三、租金費用及支付方式
1.該房屋年(月)租金人民幣_______________整(小寫：￥ 元)，按支付，先付款后使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、有線電視、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。
3.合同期內，甲乙方不得擅自終止合同，如單終止合同，應賠償對方經濟損失。合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
4、乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時應提前15天告知甲方，屋內設施無損壞，押金退還，如有損壞，照價賠償。
5、其他：________________________________________________________
甲方(簽字)： ___________乙方(簽字)：___________
聯系電話：___________ 聯系電話：___________
___________年___________ 月___________ 日