農村土地流轉合同篇1

本合同雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協議：

第一條：擬轉讓標的物

甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為[]字第號，土地面積___平方米，轉讓面積為___平方米，土地規劃用途為___用地，土地使用權年限自__年__月__日至__年__月__日止。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產權證號為___字第___號，為___結構。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

第二條：轉讓價款

甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

第三條：付款時間及方式

第四條：承諾與保證

4.1、甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。

4.2、甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。

4.3、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的變更登記手續，因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

4.4、甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

4.5、乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

第五條：違約責任

如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

若希望約定違約金，則自己決定數額

第六條：法律適用及爭議解決

6.1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

6.2、本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，留檔___份。

第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章)(簽章)

年月日年月日

農村土地流轉合同篇2

甲方：

乙方：

項目經立項在境內開工建設，主廠區需用乙方部分集體土地，按照安排，經甲乙協商達成如下協議，以責共同遵守：

一、轉讓地位置

項目用地坐落在________，206國道西側。西至____，南至___，北至泄洪溝，共計_____畝(含未利用地畝)，其中村____畝(含未利用地29.64畝)，村畝(含未利用地34畝)。

二、轉讓土地補償標準

1、轉讓農用地每畝_____萬元，建設用地每畝_____萬元。以上含土地補償費和安置補助費;未利用地每畝____萬元。計款___萬元;青苗補償費據實補償，__畝，計款：____萬元整。

2、轉讓土地范圍內附屬物補償共計___萬元。其中，遷墳經清點計單棺座，雙棺座，計款：___萬元;樹木賠償計____萬元包干。

以上各項費用合計___萬元。

三、其他條款

1、項目工廠開工后，甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。

2、以上款項必須先匯至財政專戶和乙方指定的專戶，并完善領款手續，附領款花名冊。(注：農戶土地、遷墳及青苗補償費用打卡到戶，村集體補償費用撥付到鎮財政所賬戶，樹木賠償萬元撥付到曹村鎮財政包干并兌現。見附件)。

3、乙方收到甲方款后，項目即可施工建設。施工過程中損壞的青苗不再給予補償，也不得再進行耕種。項目施工時，乙方必須保證施工正常，如出現群眾干擾、阻工，乙方負責解決處理好。

四、付款方式

用地之前甲方應將第二項款額一次性付給乙方，否則廠不能用地。

本協議自簽字之日起生效，一式四份，甲、乙雙方嚴格按照本協議條款執行，否則由毀約方承擔一切經濟及法律責任。

五、未盡事宜甲、乙雙方另行協商，協商事宜可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地流轉合同篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議：

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于________、小地名畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開采等生產經營。畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途。

四界：

二、轉讓期限

轉讓的土地經營權年限為__年，即自__年__月__日至__年__月__日止。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為__元，大寫__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木四項之和)。

四、支付方式和時間

乙方采用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方的同意。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地流轉合同篇4

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至_____，東至______，南_____，西至_____。

2、現該地塊為農田。

二、轉讓方式

1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

2、土地的轉讓總價為人民幣元。小寫

3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

三、協議生效方式

1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。

2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地流轉合同篇5

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。

五、相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

農村土地流轉合同篇6

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)

受讓人：身份證號：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________，為________平方米，為土地。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)

四、轉讓價格

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式

簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任

1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地流轉合同篇7

甲方：____________甲方住址：____________________甲方聯系電話：_________________

乙方：____________乙方住址：____________________乙方聯系電話：_________________

一、合同當事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________

乙方(受讓人)：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

二、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規定之相關使用權屬，有償轉讓給乙方(受讓人)。

出讓的土地位于_________，土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

三、合同金額

本合同項下土地面積為370平方米，轉讓金額總計人民幣大寫：貳萬元整(小寫20000元)。

四、付款方式：

合同簽定日以現金支付一次性交清。

五、本合同項下出讓宗地的用途為：

庫房用地

六、雙方責任

1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權出讓范圍。

2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。

4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6、若遇該土地有權屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承擔，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行;

8、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。

9、在乙方如約付清各款項后，本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標的物處置權。

七、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。

八、其他_______________。

九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協商補充，補充內容同樣生效。

十、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續簽合同。必須以本合同為基礎，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。

十一、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

十二、因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，依法向當地人民法院起訴。

十三、本合同于20__年__月__日在中華人民共和國______省(自治區、直轄市)___市(縣)簽訂。

甲方：_______(出讓人)(章)乙方：_______(受讓人)(章)

共有人：_______共有人：_______

20__年__月__日

農村土地流轉合同篇8

流轉方(甲方)： 聯系方式：

受讓方(乙方)： 聯系方式：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和______、______的'權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉期滿(必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方： (簽字蓋章) 代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監證機關：(簽字)

(公章)負責人：

(公章)承辦人：

農村土地流轉合同篇9

甲方：

乙方：

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方經營,在禮縣洮坪鄉石青村建設生態農業合作社，發展中藥材種植、經濟林、養殖業。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的合作社成員共人，名單為：

二、乙方承包土地共 塊，面積合計 畝，其中基本農田 畝。

三、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地用于從事中藥材種植、經濟林、養殖業等農業用途。

五、甲方的權利義務

1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

六、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

七、經營利潤分配：

八、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在

本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

九、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

十、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。 十一、其它約定

1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第(1)項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管

理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

村委會意見：(蓋章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：