我們為了保障自身的權益，因此簽訂合同也是最有效的法律依據之一，那么一起看看二房東商鋪租賃簡單合同怎么寫吧!下面給大家分享二房東商鋪租賃簡單合同12篇，歡迎閱讀!

二房東商鋪租賃簡單合同篇1

出租方：____________(以下筒稱甲方)

承租方：____________(以下筒稱乙方)

甲方將______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年____月______日到______年______月____日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______ 元整，分______月份繳納，每月租金為______ 元整，乙方應在每月______日前繳清。

三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九、本合同訂立之日，乙方交押金______ 元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

二房東商鋪租賃簡單合同篇2

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。

第二條 租賃期限

1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先承租權，如乙方要求續租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金和費用

1、該商鋪年租金總額為人民幣________。

2、乙方驗收完并接付商鋪后____日內按(月、季、半年、年)________交納租金。

3、甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。

第四條 商鋪和設施的維修責任

1、租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。

2、除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。

3.甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。

第五條 甲方責任

1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動。

2、無正當理由，甲方不得人為停水停電。

3、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。

4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5、甲方若違約則向乙方支付違約金________ 元(大寫________ 元)。

第六條 乙方責任

1、未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。

2、乙方要嚴守國家法律、法規，依法經營。

第七條 合同的變更與解除

1、商鋪租賃期間，甲乙雙方協商一致，可以變更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的.，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。

3、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：

(1)未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(2)利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經給甲方造成嚴重損害的。

4、商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：

(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的;

(2)甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的;

(3)租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發生質量問題，危及乙方人身財產安全的;

(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的;

(5)甲方發生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。

第八條 商鋪交付及收回的驗收

甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態，驗收時雙方共同參與。

第九條 其他

本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協商解決，如協商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：__________________乙方：__________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

二房東商鋪租賃簡單合同篇3

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條 租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條 租金和租金交納期及條件

1、租金：共_________ 元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________ 元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

第五條 各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條 甲方的權利、義務

1、甲方有權要求乙方按期交付租金。

2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

第七條 乙方的權利、義務

1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第八條 擔保方的權利、義務

1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

第九條 合同的變更與解除

1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條 續租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條 違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2、若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

第十二條 聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十五條 通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_______________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條 爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____

聯系電話：_______________聯系電話：_______________

_________年______月____日_________年______月____日

簽訂地點：_______________簽訂地點：______________

二房東商鋪租賃簡單合同篇4

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_____天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________ 元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____ 元，月租金共計(按產權建筑面積計)____ 元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本合同生效_____日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計_____日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩 萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

二房東商鋪租賃簡單合同篇5

出租方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

姓名： 姓名：

經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20__年到20__年的合法經營權。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。

第二條 租賃期限

三、租賃期五年，自 20__ 年 11 月 07 日起至 20__ 年 11 月 06 日止。

第三條 租金和租金交納形式

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。

五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第四條 雙方的權利和義務

八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。

十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。

十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項規章制度。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。

第五條 續租

十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。

十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第六條 違約

十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。

二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第八條 其它

二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

二十二、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十三、乙方營業范圍可根據需要可自行調整。

二十四、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

二十五、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

合同簽訂日期

二房東商鋪租賃簡單合同篇6

甲方(出租方)：____________

身份證號碼：____________

電話號碼：____________

乙方(承租方)：____________

身份證號碼：____________

電話號碼：____________

根據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

第一條：

甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實用面積____________平方米。租期為________年，自20________年____月____日起至20________年____月____日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。甲方應在20________年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20________年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20________年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自20________年____月____日起開始計算;交付日期在20________年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。

第二條：

在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第________年到第________年每年租金遞增____%。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整。第________年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不退。

第三條：

甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。

第四條：

甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。

第五條：

在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優先租賃權。

第六條：

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：_____乙方代理人：_____

二房東商鋪租賃簡單合同篇7

____________________(即出租人，下稱甲方)

_____________________(即承租人，下稱乙方)

茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?

二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

三、 甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

五、 本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

甲方：(印)___________

代表人：_______________

乙方：(印)___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

二房東商鋪租賃簡單合同篇8

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲乙雙方經友好協商，簽定本合同：

第一條

承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

第二條

營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

第三條租金

1.每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。

2.房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時不的超過___天。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供商業營業之用。

2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

5.店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金。

2.甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

本合同一式___份，各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。

出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

二房東商鋪租賃簡單合同篇9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：

1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。

2、訂后一次性付清。

3、房屋租賃保證金：

乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。

4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。

5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。

6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。

7、其他未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

二房東商鋪租賃簡單合同篇10

甲方：

乙方：

為了進一步發展生產、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商，一致達成如下協議，共同遵守。

一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20___年6月1日起至20___年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

二、租金從20___年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。

三、乙方租用該鋪面必須守法經營，如乙方有違法經營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。

四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。

五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。

七、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。

八、合同期滿，乙方在場內增建的建筑物及不動產(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續租用，在同等條件下，甲乙應優先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。

九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

十、合同期內，雙方必須嚴格遵守執行，任何一方不得違反本協議，否則違約方負責賠償對方經濟損失。

十一、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經甲方同意，否則視為違約。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協商的態度再進行解決。

十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效，具法律效力。注：本協議共兩頁。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：____年___月____日日期：____年____月____日

二房東商鋪租賃簡單合同篇11

出租方： (簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方： (簡稱乙方)

地址：

電話：

為了發展特區的經濟建設，提高房屋的使用率，現根據國家和省、市有關部門法律、法規，經甲、乙雙方充分協商。一致同意簽訂本租賃合同，其合同條款如下：

一、 甲方將其座落于 出租給乙方經營。

二、 租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 乙方在簽合約時，本公司將先收回部分租金，并從以后每月租金中扣除平均分攤額后在承租期間乙方每月應向甲方實交租金為人民幣 元(大寫)，并于當月五日前交清。

四、 房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付履約保證金 個月計人民幣 元(大寫)，合同期滿后乙方如無違約，履約保證金則經雙方清算完畢后，由甲方不計息退還給乙方。

五、 乙方必須在每月五號前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時采取停水停電措施，所造成的一切后果與損失由乙方自負，如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方面終止合同，隨時收回房屋，履約保證金及其他一切預繳租金費用不退，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失。

六、 租賃期間，為維護經營秩序保證衛生，乙方在經營時不得超越紅線擺放貨物，否則做沒收處理。乙方應服從當地有關管理部門及甲方管理，自覺遵守有關管理的法律、法規。

七、 乙方自承租之日起即成為該物業防火、安全責任人，承擔相應的防火責任，為確保該產業的消防安全，乙方不得從外單位管拉線供水供電，并不得私自改動水電線路及相關消防設施，否則，甲方有權采取任何措施予以制止，直至解除合同，并對造成的一切后果要求乙方承擔責任。

八、 乙方對自己承租的'那部分產業如要進行內部裝修的，先必須報經甲方并由甲方同意后方可進行，由乙方自己負責一切內部裝修事項，但內部裝修不得隨意更改原有水電及消防設施，并不得危害房屋結構的安全，否則，一切后果由乙方承擔。

九、 合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的，乙方原投資裝修的不動產部分無償歸甲方所有，不得故意毀壞，否則，乙方必須進行賠償。

十、乙方承租期內，要把其承租的產業部分轉給他人經營的，必須經甲方同意，否則，甲方可隨時終止合同，收回經營權，所交履約保證金不予退還，且裝修的一切不動產均無償歸甲方所有。

十、 乙方應負責其承租的物業及配套設施的正常維修，也可委托甲方代為維修，若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設施毀投的，乙方負責賠償一切損失，甲方不負任何責任。 十一、 承包經營期間，乙方要合法經營的，不得擅自做違法經營項目，否則由此而造成的后果，責任自負。并且，乙方所經營的項目必須按甲方所規定的項目進行，不得隨意更改(乙方轉給他人經營時也遵照此規定)，否則是，甲方可隨時終止合同，收回經營權，所交履約保證金不予退還，內部裝修的一切不動產無償歸甲方所有，乙方的損失由其自己負責。

十二、 租賃期間，乙方自主經營，自負盈虧，并且乙方自負如工商管理費、營業稅及水電費、管理費等一切費用。并且，甲方協助乙方辦理公證租賃合同但由此產生的一切費用、稅費由乙方自行負責。乙方同時負責辦理自己經營所需的一切證照。

十三、 租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導致本合同實際無法履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，各自承擔其自己的損失。

十四、 租賃期間，甲、乙雙方不得借故解除合同。若乙方中途解除合同，視為違約，履約保證金不予退還。如甲方中途解除合同，應賠償乙方的一切損失。

十五、 乙方在經營過程中，發生的一切債權債務以及其它經濟法律責任由乙方負責。

十六、 全同期滿，乙方應如期將物業及裝修等不動產保持完好的狀態交還甲方，繼續承租的，若該樓未改作其它用途，則提前三個朋提出申請。在同等條件下，乙方可優先租用。

十七、 對任何一方的違約處罰，本合同有規定;按本合同規定執行，本合同未有規定的，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關內容執行。

十八、 本合同如在履行中發生糾紛。應通知甲、乙雙方協商解決，協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或人民法院起訴。

十九、 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同同具同等效力，或按《中華人民共和國合同法》相關條款執行。

二十、 本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份，經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。

甲方：

代表(簽章)：

乙方：

代表(簽章):

年 月 日

二房東商鋪租賃簡單合同篇12

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三： 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日