商用租房合同范文（精選篇1）

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：

身份證：

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；共________層第________層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋年租金為（人民幣大寫______）千百拾元整（______元）。

第五條付款方式。

乙方按年支付租金給甲方。并于協(xié)議書簽訂之日交付。

第六條交付房屋期限。

甲方簽訂協(xié)議書之日，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水費、電費、生活垃圾費；

2.物業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議書簽訂之日起，由乙方支付甲方______（大寫______）作為押金。以收據(jù)為證。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；并延用本協(xié)議書。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；并延用本協(xié)議書。

3、如甲或乙方要求停止租賃，則應提前一月告知對方。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守協(xié)議書，任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本協(xié)議書未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書不一致的，以補充協(xié)議為準。

本協(xié)議書和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：________度；

（2）電表現(xiàn)為：________度。

第十六條本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第十八條自協(xié)議書生效之日起________年________月________日至________年________月________日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。

甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____

商用租房合同范文（精選篇2）

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標的為______區(qū)______號______樓______室。

其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第二條該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。

房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況空調(diào)一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。

第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。

第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月______元

第五條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第七條因為合租的特殊性質(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：___年___月____日

簽署日期：___年___月___日

商用租房合同范文（精選篇3）

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

一、租賃房為：___房內(nèi)已有設施有：________，另增加設施有：_______。

二、租期為：___年（月），即從___到________。

三、租金為：___元/月（含閉路電視費13元/月）

乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。愛護屋內(nèi)設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

六、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

商用租房合同范文（精選篇4）

出租人（以下簡稱甲方）__________

身份證號：__________

承租人（以下簡稱乙方）__________

身份證號：__________

居間方（以下簡稱丙方）_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的`座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；

年租金為人民幣__________大寫__________；

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設施，房屋內(nèi)有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務費

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

電話：__________

電話：__________

電話：__________

簽約日期：___年___月___日

商用租房合同范文（精選篇5）

委托方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：__________________

受托方：（以下簡稱乙方）_________

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用）。

三、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。

四、甲方責任

1、甲方應出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。

5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

五、服務傭金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。

2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。

3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。

6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

3、甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔責任。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的`，提交仲裁委員會仲裁。

九、補充約定

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日