美發店租賃合同2023【篇1】

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_________

蓋章

乙方法人代表簽字：_________

蓋章

_________年_________月_________日

美發店租賃合同2023【篇2】

【篇一】美國移民如何保持永居身份

美國綠卡的申請條件和程序較為繁瑣，而成功收到綠卡后也并非就可高枕無憂，因為在實際使用的過程中，有可能會出現一些導致其失去合法性的情況。

美國移民法規定，綠卡持有者如果在境外逗留超過180天，即被視為有意放棄綠卡身份，當他拿著綠卡再次入境時，移民局方面將會重新考慮他的移民身份，并有權對他的意圖進行質疑。

一、每次離開美國的時間不超過179天(6個月)

在外國停留6個月，入境時美國海關會懷疑綠卡持有者不是暫時性離境，從而推定不符合永久居留在美國的要求。所以每次離開美國的時間，不要超過179天(6個月)。

但即便在179天(6個月)內返回美國，若只在美僅停留數日后再次離境，也很有可能會被認為不符合永久居留身份的條件。

二、充分準備暫時性離境的證據

諸如購買往返機票，申報年度個人所得稅、美國雇主證明，持有美國官方批準的證件(駕照)，孩子在美國的入學證明，美國的房產證明等等，都要充分準備好。盡可能如期返回美國，若遇到無法控制的情況，還應提供相關的證據，因為它們會有力說明您與美國之間的連結。

需要特別提醒的是，作為一名永久居民，您必須向國家稅務局(IRS)以及您所在州、市或地方稅務部門(按規定)提交所得稅申報表并申報您的收入。無論您在國外居住的時間長短，若未提交所得稅申報表，或者您在所得稅申報表上聲明您是非移民者，那么美國政府可能認定您已放棄您的永久居民身份。謊報瞞報納稅收入，也可能導致您失去美國綠卡。

三、地址變更，需及時上網更新信息

若您在美國的居住地址有所更改，您必須告知美國公民與移民服務局。在您搬家后的十天之內，訪問美國公民與移民服務局，提交AR-11表(地址更改)。這樣是為了避免給您郵寄文件時通知不到或者為了美國政府可以及時找到您。

四、若是綠卡持有者確實遇到不得已的原因需離境超過180天，根據情況不同須進入以下程序

回美證：綠卡持有者若預先知道須離開美國超過一年，那么在離境前應提前申請回美證，也常被稱為“旅行證”。此類證件僅能在美國境內申請，申請人完成相應申請程序后，即可離境。

回美居民簽證：據美國移民法規定，若美國綠卡持有者在美國境外停留超過一年，在重新返回美國時需申請特殊的移民簽證以恢復其永久居民的身份，稱為“回美居民身份申請”。

【篇二】美國移民的租房攻略

1、尋找正規的租房渠道

在美租房還是有很多渠道的，比如租房網站、正規的房產中介、報紙廣告等。千萬不要輕信網上發布的來源不明的"低價房源"，要通過正規渠道找房。

2、確定租房合同的可靠性

挑選好房屋后，就要與房東簽訂合同。千萬要仔細看清合同中的各項條款，盡量一條條看過去，如果有不明白的地方，趕快讓房東進行解釋，明確雙方的責任和義務。務必搞清楚房租中是否包含水電燃氣費用，以及哪些需要自費的。是否允許轉租或分租，能否提前終止合同。還要和房主一起檢查房屋內外所有設施是否完好，一旦有問題當場解決。合同一經簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽問題。

3、必須立字據為證

合同沒有問題之后，房東會要求支付押金、房租、保證金等，此時應該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，由房東簽字后自己留存。建議把所有協商好、在范本合同之外的內容都寫入合同并由雙方簽字確認。

4、保障租房的安全性

租房前要保障自己的居所是否安全，設備是否齊全，能否正常使用安全設施，有的州或地區是要求房屋配備好安全設施的。能夠提前了解租房周邊的環境，治安狀況等等，美國是個多種族的國家，黑人等族裔多的地區盡量少去。此外，可以購買租客保險，不同保險公司提供的保險涵蓋具體內容也是不同的。

5、合法維護自身權益

如果租房過程中，房屋出現一定的問題，比如防風擋雨，供暖供水供電等由房東負責修繕或處理的問題，應該及時通知提醒房東盡快修理。如果房東找借口拖著不做，或是態度不好，盡量主動友善的溝通，不然打官司也很麻煩。如果對方頑固不化，可向當地的房管部門或是政府的民事法庭提起訴訟。一旦要走法律途徑，可以向學校尋求法律咨詢。

6、個人隱私的保護

如果是獨棟公寓租的話，房東是不能隨意進出的，即使要來維修處理事務也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會有自己的要求和規矩，租客要去做到。當然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護自身權益。

總之，租房并非是簡單的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的準備，細讀條款合同，能夠避免日后的很多麻煩。

【篇三】美國投資移民的優勢

1.大國背景支撐：美國目前屬于世界第一強國，經濟基礎雄厚，經濟制度也非常完善。美國和世界各國都有很強的貿易合作?？梢宰杂沙鋈朊绹图幽么蟮仁澜绱蠖鄶蛋l達國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界。

2.條件要求低：移民美國不需商業背景，申請人只需要解釋50萬美金的資金來源即可，親戚贈與、房屋買賣及抵押貸款、股票收益、企業獲利等多種途徑均被認可。

3.教育資源豐富：對于申請者的子女而言，可以享受美國免費基礎教育，能優先進入美國眾多優秀學府。入讀哈佛、耶魯等的概率從3%-5%上升到95%-97%，同時可選擇在美國或世界其他國家工作；

4.沒有居住限制：美國移民不設“移民監”，申請成功者可“移民不移居”，繼續留在中國或者在世界任何國家居住生活。還能同時享受到綠卡持有者的各種福利。

5.審批速度快：采用文件審核的方法，申辦時間較短。通常3個月左右便可獲批，1年左右可獲移民簽證。由于省卻了冗長的等待時間和復雜的面試環節，只需簡便的面官程序，因此大多數申請人都是5分鐘面官取簽證，類似于辦理短期簽證采用面官的程序。

美發店租賃合同2023【篇3】

出租方：________________，以下簡稱出租方。

承租方：________________，以下簡稱承租方。

為了搞活經濟，充分發揮美容美發室場地的經濟效益，經雙方協商，由出租方將其美容美發室場地租給承租方經營，特訂立本合同。

第一條租賃的內容包括出租方________________，及其現有設施設備一套。（詳細清單附后）

第二條租賃期限為壹年，自____年____月____日至____年_____月___日止，

承租方經營范圍限于酒店美容美發的服務項目。

第三條年租金為____元，在簽定本合同時，由承租方先支付給出租方半年租金____元，余款由承租方在第二季度末前支付給出租方。

第四條承租方的權利、義務

1、承租方在約定的經營范圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。

2、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3、承租方對于租用的租賃場所只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。

4、承租方不得利用租賃場所從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。

5、承租方的服務和商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務，并獨立承擔其租賃期內的經濟和法律責任。

6、承租方必須愛護租賃場所設施設備，在租賃期間如損壞所租賃租賃場所設施設備，必須承擔修復或賠償責任。

7、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

8、應出租房要求，出租方向承租方提供5人員工就餐卡。

第五條出租方的權利、義務

1、出租方有權要求承租方不得有欺騙消費者的行為發生，以及以不正當的價格和手段牟取利益的行為。

2、出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3、承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

（1）擅自改變美容美發室的使用性質或損壞設施設備且并不能及時恢復者。

（2）擅自轉租、轉讓美容美發室或利用美容美發室從事非法經營活動；

（3）承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度，影響出租方聲譽者。

（4）承租方不按時向出租方支付租金。

4、出租方應尊重承租方的經營權利，不得任意干涉承租方的正當經營活動。

第六條合同期滿、停租或承租方遷走時，承租方應將美容美發室內所有設備設施和物品向出租方交接清楚，并對破損和短缺物品進行賠償。

第七條本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，訂立合同各方各執一份。

第八條合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條在雙方共同執行本合同期間，任何一方違約，由違約方賠償另一方經濟損失肆萬元。

出租方：____________________________

承租方：______________________________

日期：_____________________________

美發店租賃合同2023【篇4】

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執行：

第一條：乙方購買甲方機動車一輛：

車牌號碼：________________

顏色：_____________________

型號：_____________________

發動機號碼：________________

識別代號：________________

第二條：乙方向甲方支付車款人民幣________________元整(包含保險費在內：________年_____月_____日到_______年______月_____日，總額為____________________)。

第三條：付款方式和期限：本合同生效當日付清金額_________元整。

第四條：甲方在收到乙方車款之日，交付車輛及隨車工具一并轉讓給乙方，甲方購買車輛的保險也轉讓給乙方。

第五條：辦理過戶所需費用由甲乙雙方共同承擔。

第六條：甲方應交付給乙方該車的有效的證件以及繳稅、費憑證。

第七條：甲方應保證交付前該車的維護正常，手續完整。在_____年______月______日前因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任由甲方完全承擔。在_____年______月______日后因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任概由乙方完全承擔。

第八條：甲方與乙方有優先為裝貨協議，帶貨費用如下：___________元/立方(按紙箱規格計算)、______元/件、2600______元/單趟(如油價上漲，貨價相應增加燃油附加費)。運輸途中，乙方必須保證甲方的物品完好無缺，不能造成甲方紙箱踩壓、污漬、損壞、丟失、淋濕等。甲方提前2天通知

乙方司機，如乙方無法在規定時間內跑車，應在2天前回復甲方,甲方有權請別的車輛。

第九條：如乙方帶貨到目的地，要等柜下貨，甲方要補一定費用。

第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

甲方：________________

乙方：________________

日期：_______________

美發店租賃合同2023【篇5】

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著誠信，友好，互利，互助的原則，經協商同意制定以下條例:

1、甲方將位于洛陽伊川縣商都東路麥田理發店項目承包給乙方，承包期限____月日至 月日止期限為有優先承包權（除非乙方不做，甲方不允許承包其他人員）。

2.、在合同期內，麥田理發店經營權，管理權歸乙方所有，甲方監督，不得干涉，若雙方有意見，可以友好協商解決。麥田理發店的所有權仍歸甲方所有（店內裝修由甲方負責，不包括耗材和產品類)，乙方無權委托，裝讓，抵押或另行發展他人，否則屬侵權行為，并承擔由此引起的法律責任。甲乙雙方在合同期限，不能私自終止合同，否則將給予對方相應金額的違約金（1萬——10萬）

3、合同期內，由于乙方管理經營不善于任何第三方所產生的民事，刑事糾紛，與甲方無關。

4、合同期限前兩個月，乙方除去所有成本（房租水電工資產品等由乙方支出，純利潤）后支付甲方1000元，后十個月乙方除去所有成本（房租水電工資產品等由乙方支出，純利潤）后給予甲方30%的分紅。

5、甲乙雙方在合同期限，不能私自終止合同，否則將給予對方相應金額的違約金（1萬——10萬）。合同期內，若由于乙方管理不善造成店內無盈利或虧損超過3個月，甲方有權終止合同，乙方需賠償虧損部分另支付甲方1萬元經濟損失。

6、乙方在入場前清點店內設備產品，合同到期后設備齊全（正常損耗不計），如有丟失和損壞則照價賠償，合同到期乙方仍擁有優先承租權。

7、以上協議雙方確認無誤，甲乙雙方簽字后生效，若有異議則雙方調解，調解無果時請向當地法院訴訟。

8、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方 乙方

電話 電話

身份證號 身份證號

日期：