簽訂合同對我們來說十分的重要。那么你知道該怎么去擬定安置房房屋買賣合同嗎？以下小編在這給大家整理了一些安置房房屋買賣合同，歡迎大家的借閱與參考，謝謝！

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇1

賣方：___________，

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;

手機：______________

買方：___________，

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;

手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋地址為 ，建筑面積共___________平方米(以房產證為準)。

(二)隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

該房屋所有權證證號為：________________________，賣方保證對該房屋享有完整處分權，保證該房屋沒有被司法機關查封，且出售該房屋沒有侵犯第三人權利，并保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方承擔由此引發的一切責任。由于賣方的原因，造成該房屋不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元整(￥______________元)上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款。

2、定金：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應在簽署本合約同時交付給賣方。

3、定金余額：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應在 年 月 日前交付給賣方。

4、賣方在收到定金后 日內協助買方完成公積金按揭資料的遞交。

5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內，賣方辦理該房屋過戶手續，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天，買方應將首期樓款(不含定金)：人民幣： 元整(￥ 元)交付給賣方。

6、買方取得該房屋所有權證后 日內提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料，申請公積金貸款。

7、樓款余額(即申請貸款額)：人民幣： 元整(￥ 元)，在辦妥公積金貸款手續后，由銀行直接轉賬給賣方。

(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號，視同賣方已收款項：

開戶行名稱：

戶名：

賬號：

第四條 戶口遷出

賣方應當在收齊房款總額之日起 日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，且向買方支付房價總額10%的違約金。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第七條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第八條 稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

是次交易所產生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(如有)以 方式支付。

因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款10%的違約金。

第九條 違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責任

買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款千分之一的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過30日后，則視為買方違約。賣方有權解除合同，并沒收買方應付之定金。且有權再將該物業售予任何人。但賣方不得再為此向買方進一步追究責任或再要求賠償。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

賣方受理人：

買方受理人：

日期：

日期

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇2

甲方——賣方

乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：____________，建筑面積____平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

注明日期

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇3

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委托代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱 ______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條 被拆除房屋現狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

（二）乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應安置人口______人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）_________

（三）被拆遷房屋的產權屬于______________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到______________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

（三）乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的_______________標準；

2、建造質量應當符合_______________；

3、房屋內應當有以下設施：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

（4）____________________________

（5）____________________________

第五條 拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于_______________

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于_______________

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元；，臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉學補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2、產權調換。

甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；乙方需支付：_______________

（1）結構差價__________元；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價__________元。

3、____________________

第八條 乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

3、______________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3、___________________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

乙方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇4

出售方：

身份證號：

購買方：

身份證號：

第一條：甲方將民和鎮云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為________室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約________平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：________)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20________年5月3日以后產生裝修費用由乙方負責。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：________元)。

第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5平方米。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產生法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

_________年_______月_________日

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇5

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

三、上述房產的交易價格、款項支付方式。

1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；

2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： ________萬元整），余款 萬元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付。

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關于產權登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續條件成就時，應及時辦理過戶手續，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等）交付乙方辦理，關于過戶手續產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。

2、甲方辦理有關過戶手續后，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過___天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_________年_______月_________日

_________年_______月_________日

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇6

轉讓方：___（以下簡稱甲方）

受讓方：___（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商，甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字（20__）第__號安置房轉讓給乙方、

一、轉讓價格：每平方900元，按實際平方計算。

二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

三、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方，經努力，實在轉不了戶頭就形成買賣關系所產生的費用，按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

四、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬元整，8月10日繳納二萬元整，作為該房定金、在20__年10月低付房款四萬元整，余款在交房時一次性付清。

五、違約責任：乙方不能按本協議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方，并再賠償四萬元違約金給乙方。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效。

七、本協議一式四份，甲乙雙方各兩份。

以上就是我和賣方簽定的合同，此合同有見證人，合同上也有見證人的簽字。

甲方（簽名或蓋章）_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

簽訂日期：___________年____月____日

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇7

合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；如聯系方式發生變化，應及時通知對方：

賣方(甲方)：

姓名：

身份證號：

買方(乙方)：

姓名：

身份證號 ：

鑒于：

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于________平方米。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫：_______ )

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登箭戶至乙方名下。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續 費等一切稅費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

身份證號：

見證人：

其他權利人書面同意聲明：_______年 _______月 ________日

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇8

出售人（賣方）：

聯系地址：

聯系電話：

微信：

共有人：

身份證號：

代理人：；身份證號：

聯系地址：

買受人（買方）：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

微信：

根據《合同法》、《物權法》等法律規定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協商，就買賣回遷安置房及配套車位事宜達成合意簽訂本合同。

第一條安置房及配套車位情況

1、雙方買賣的回遷安置房及配套車位座落在西安市蓮湖區【區】

【小區】【幢】單元號(室)。安置房建筑面積為平方米。

2、安置房編號為：，安置號為：。

第二條賣方對安置房及配套車位現狀的聲明

1、賣方應在簽約前向買方出示該安置房回遷安置房分配證明書、《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》、安置房買賣合同、購置發票（票據）、大修基金發票（票據）、車位買賣（租賃）合同及買賣（租賃）票據等與安置房及配套車位相關的資料。賣方保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由賣方承擔。

2、賣方特此告知買受人安置房、配套車位存在下列情況：

⑴出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該安置房、配套車位存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：

⑵該安置房內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶】，關于戶口問題的補充約定及說明：。

3、該房屋共有權人對出售該房屋的意見：同意出售。

第三條買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房，并對該安置房及配套車位的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該安置房及配套車位相關權屬資料，了解產權信息，愿意購買該安置房及配套車位。

2、買方應在簽約前向賣方出示身份證、戶口簿及履約能力證明，保證所提供的相關資料真實、完整、有效，否則由此產生的法律責任由買方承擔。

第四條轉讓款及付款方式

1、買賣雙方協商一致約定安置房及配套車位轉讓款為（大寫）：

（￥），該轉讓款包含該安置房及配套車位轉讓款、交付前已繳納及已發生的住宅專項維修資金、物業費、燃氣管道初裝費等。

2、買方采取銀行轉賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉讓款。

買方應在合同生效后內向賣方提供的銀行賬戶支付____%的轉賬款即（￥）。

剩余轉讓款作為賣方履約保證金，待安置房辦理不動產權證書條件成熟時配合買方辦理且拿到不動產權證書后內予以支付。

若安置房買賣時允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書，則履約保證金不予保留。

第五條稅費承擔

該安置房產權變更【更換新證□或變更登記□】時所涉及的稅費，買賣雙方共同約定由【賣方繳納□、買方繳納□、分別負擔繳納□】。

備注：按照相關規定，賣方需付稅費有：

（1）營業稅及附加

（2）印花稅；

（3）個人所得稅；

（4）土地增值稅；

（5）交易手續費。

買方需付稅費有：

（6）印花稅；

（7）契稅；

（8）交易手續費；

（9）房屋登記費。

其它費用：如更換新證費用，以實際發生的稅費為準。

第六條房屋的交付

賣方應在合同生效之日起日內，將該安置房及配套車位交付給買方，交付同時履行如下手續：

⑴買賣雙方共同對安置房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、燃氣表的讀數并在物業交接單上簽字。

⑵移交安置房的門禁卡、鑰匙、水電氣卡等物品。

2、安置房交付日以前的物業費、采暖費、稅費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等相關費用由賣方承擔，交付日以后發生的相關費用由買方承擔。

第七條違約責任

1、信守契約。合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。

2、一般違約。一方履行不符合約定的，違約方應停止違約行為，依約繼續履行并支付對方違約金（例如貳萬元）元；守約方亦有權書面通知違約方限期改正。

3、根本違約。因賣方將安置房及配套車位二次轉讓或未配合辦證或其他不誠信行為致買方不能取得安置房不動產權證書或喪失對安置房或配套車位的占有使用，買方有權書面通知解除合同，要求違約方承擔（例如轉讓款百分之二十的違約金），若約定的違約金不足以彌補經濟損失的，守約方有權要求違約方賠償經濟損失（包含直接損失與間接損失或者預期可得利益損失）；若守約方采取訴訟途徑維權的，違約方應承擔守約方的爭議解決成本（包括律師費、調查取證費、訴訟費、保全費等）。

第八條爭議解決方式

合同履行時發生爭議的，由雙方先行協商解決；協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由西安市蓮湖區人民法院管轄。

第九條其他

1、合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式貳份，買方、賣方各執壹份，每份具有同等的法律效力。

2、合同未盡事宜，由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

3、合同里的地址、電話、傳真、郵箱等信息是（司法）通知、送達相關材料和信息的聯絡方法；上述聯絡方法變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡方法通知及送達相關材料和信息視為通知、送達成功。（以下無正文）

賣方（簽章）：買方（簽章）：

簽約地點：簽約時間：年月日

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇9

根據《中華人民共和國合同法》之有關規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條

甲乙雙方協商壹致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：

1.房屋系 由 建造，屬個人產權。

2.房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區， 。

3.房屋面積 平方米(M)。

初始房東(動遷房歸屬人代表)： ;

身份證號碼： ;

聯系電話： ;

聯系地址： ; 【以下簡稱甲方】

購 房 者： ;

身份證號碼： ;

聯系電話： ;

聯系地址： ; 【以下簡稱乙方】 2

第二條

甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業全部產權人均同意將房屋所有權轉讓給乙方。

甲方必須在進戶前，交齊面積補差費(補到62 M)。房屋開發商補貼的2

租房費歸甲方所有。

第三條 款項交付

1.交款金額。

乙方應付給甲方購房款共計190,000元(拾玖萬圓整，房款186,000,有線、煤氣、暖氣費用4,000)。分兩次交齊。

第壹次支付180,000元(拾捌萬圓整)(以下稱購房款壹)

第貳次支付10,000元(壹萬圓整)(以下稱購房款貳)

2.交付時間。

乙方在簽署本協議后，向甲方交付購房款壹;與此同時，甲方把拆遷安置協議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續交給乙方。

在甲方將該房屋過戶于乙方名下后，即房屋所有權確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳。

第五條 費用承擔

1.交易過程中產生的交易稅由( )方承擔。

2.辦理房屋登記及轉讓的費用由( )方承擔。

3.不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

第六條 違約責任

當甲方在乙方交齊購房款壹后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當時房價的差額，另交違約金8,000元(捌仟圓整)。

乙方若反悔，不執行本協議，甲方可不返回定金4,000元(肆仟圓整)。

第七條 責權關系明確：

1.乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關。

2.當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

3.當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責權，甲方不再與該房屋發生任何責權關系。

第八條 過戶期限

當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在10(拾)個有效工作日內辦妥雙證(《房屋所有權證》、《土地使用權證》)。甲方須確保雙證辦出后，無條件的配合乙方辦理過戶手續。具體辦理方法為：在甲方接到相關部門回遷通知之日起算，計 20(貳拾)日內，甲方須將該房屋過戶于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨自承擔法律責任。

第九條

甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。

第十條

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有同等法律效力。 補充協議：

甲方及共有人簽字、留取指紋：

姓名： 身份證號： ;指紋留取：

姓名： 身份證號： ;指紋留取：

姓名： 身份證號： ;指紋留取：

日期：

乙方及共有人簽字、留取指紋：

姓名： 身份證號： ;指紋留取：

姓名： 身份證號： ;指紋留取：

姓名： 身份證號： ;指紋留取： 日期：

安置房房屋買賣合同完整版范文精選篇10

出賣人：(甲方) 身份證號碼：

身份證號碼：

買受人：(乙方) 身份證號碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮涼亭安置點9號樓二單元504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。

第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條 上述房產的面積和價格

買賣房面積為82平方米，共計人民幣 叁拾壹萬元 (￥：310000.00)

第四條 付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬元整(￥：300000.00) ，

由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款 壹萬元整 ，在辦理產權過戶手續后一次性付清。

第五條 房屋交付

1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。

第六條 產權登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：

1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續。

3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、復印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

第七條 違約責任條款

1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。

2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。

第八條 合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過戶使用。

甲方： 乙方：

證明人： 簽定日期：