簽訂合同對我們來說十分的重要。那么你知道該怎么去擬定廠房房屋出租合同嗎？以下小編在這給大家整理了一些廠房房屋出租合同，歡迎大家的借閱與參考，謝謝！

廠房房屋出租合同通用版范文（篇1）

甲方：___________區（縣級市）

乙方：___________街（鎮）

根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔_〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：

甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二、委托時限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

四、雙方職責：

（一）甲方職責：

1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責：

1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：（簽章）_________

法定代表人：（簽名）__________________

乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）_________

廠房房屋出租合同通用版范文（篇2）

委托方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：__________________

受托方：（以下簡稱乙方）_________

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于：_________市區路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。

三、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。

四、甲方責任

1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。

4、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。

5、在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。

6、在委托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

2、乙方應認真主動去完成委托業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協調相關事宜。

3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規提供咨詢。

五、服務傭金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。

2、底商、商鋪：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。

3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

4、經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

5、委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。

6、委托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

7、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

2、乙方嚴重違反本協議規定及相關法律規定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

3、甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

4、因不可抗力原因造成本協議不能履行的，協議解除，雙方互不承擔責任。

七、協議生效

本協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

八、糾紛處理

本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

九、補充約定

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

廠房房屋出租合同通用版范文（篇3）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結構為_____。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金萬元整，（叁萬元整），合同租期定租賃自 ，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。

3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。

6、本合同一式叁份，甲方執_____份，乙方執_____份合同經蓋章或簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

廠房房屋出租合同通用版范文（篇4）

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產。

第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米， 元。

2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 廠房起付日期和租賃期限

1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。

第五條 租金及保證金支付方式

1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。

2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。

第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。

2、有正常水供生產生活使用。

3、排污管道能正常通暢。

4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

第七條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。

3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。

7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

第九條 房屋的轉讓與轉租

1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

(4)拖欠租金一個月以上的。

2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。

第十四條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

第十六條 爭議解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項

因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。

第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房房屋出租合同通用版范文（篇5）

甲方（出租方）：______________聯系電話：___________________________

乙方（承租方）：______________聯系電話：___________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

二、租賃期限

租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的________%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；

2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；

3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資；

4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；

5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_______%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式____份，雙方各執____份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

_________年______月______日_________年______月______日