在簽訂辦公用房的租賃合同之后，甲乙雙方都應該去嚴格遵守。以下是本站小編為大家精心整理的關于辦公用房的租賃合同，希望這些可以給大家帶來幫助！

辦公用房的租賃合同完整版模板【篇1】

甲方：

乙方：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區1層商業的租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于 ，面積為 平方米，房產證號是：

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用

1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000元。房租支付方式為半年支付。

2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為 年 月 日起。

3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

4、甲方答應出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。

5、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件

因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

電話號碼：

電話號碼：

簽訂日期：

簽訂日期：

辦公用房的租賃合同完整版模板【篇2】

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1、 甲方將其合法擁有的座落在_________________________________出租給乙方使用。

2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、 租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、 租賃期限

1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、 租金及支付方式

1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。

2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他費用

1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規定自行承擔。

2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、 房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

3、室內現有設施：

電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________

七、 轉租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

（3） 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；

（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5） 在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、 乙方的責任

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4） 拖欠租金累計半個月以上的。

2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、 甲方的責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、 其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十二、 其他補充約定

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

電話： 電話：

日期： 日期：

辦公用房的租賃合同完整版模板【篇3】

甲方：

乙方：

根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協議：

一、主條款

1.甲方愿將現擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。

2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。

二、其他事項

1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。

2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。

6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的.門、窗.允許舞臺進行改動。

7.甲乙雙方共使用第一道大門。

8.甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。

10.租賃時間：20__年7月10日——20__年7月9日，為期一年。

11.第二年的房費，20__年6月9日繳納。

甲方簽字：

乙方簽字：

辦公用房的租賃合同完整版模板【篇4】

出租人：__(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事__的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將__租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為__平方米。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 月，即從 年__月__日起至__年__月__日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條 租金

租金共計__元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條 雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的'諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前__日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

第七條 租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后__日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式__份，出租方__份，承租方__份。

甲方(公章)：__ 乙方(公章)：__

法定代表人(簽字)：__ 法定代表人(簽字)：__

__年__月__日 __年__月__日

辦公用房的租賃合同完整版模板【篇5】

承租方：________________________(以下簡稱乙方)

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

一、機械設備名稱、型號、數量、概況

____________________________________。

二、設備使用地點及工程項目

本租賃設備僅限于在___________________，用于_____________________工程。

三、租賃設備的所有權和使用權

1、甲方擁有租賃設備的所有權。

2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、甲方為乙方配備該設備操作手______人，由乙方負責食宿，由______方負責該設備操作手工資。

五、租賃期限及租金結算方式

1、自________年______月______日至________年______月______日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過______小時，確因工作所需超出______小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。

設備的租賃費按月租結算______元/月，______元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金____________元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。

六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用

1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。

2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修費用在______元以下的由乙方負擔，維修費用在______元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。

5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

七、甲方的義務

1、為乙方提供性能良好的設備。

2、設備進入乙方施工現場后，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。

3、甲方機手應按設備操作規程施工。

4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

八、乙方的義務

1、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的'第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。

九、違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

十、爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

承租方(乙方)：_________________出租方(甲方)：_______________

法定代表人：__________________法定代表人：_________________

委托代理人：__________________委托代理人：_________________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

開戶行：______________________開戶行：_____________________

帳號：________________________帳號：________________________

稅號：________________________稅號：________________________

簽字日期：______年____月____日簽字日期：______年____月____日