限購商品房買賣合同通用版范文（精選篇1）

出賣人：__________________（以下簡稱甲方）

買受人：__________________（以下簡稱乙方）

茲為__________________貨物買賣，經雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質的貨物______件，甲方應于____日內交付乙方。

第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方決無異議。

第三條如因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經雙方議定。

第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償。

第五條乙方預知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應付賠償之責。

第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。

第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：________年____月____日買賣合同篇10購貨單位：以下簡稱甲方供貨單位：以下簡稱乙方

第一條其產品名稱、規格、質量（技術指標）單價、總價等略

第二條產品包裝規格及費用_________

第三條驗收方法______________

第四條貨款及費用等付款及結算辦法___________

第五條交貨規定

1、交貨方式：______

2、交貨地點：______

3、交貨日期：______

4、運輸費：_______

第六條經濟責任

1、乙方應負的經濟責任

（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本銷售買賣合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

（2）乙方未按本銷售買賣合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

（3）產品包裝不符合本銷售買賣合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符銷售買賣合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。

（4）產品交貨時間不符銷售買賣合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

2、甲方應負的經濟責任

（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值%的罰金。

（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規定收貨。

（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方，作為延期罰金。

（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷銷售買賣合同一方須向對方償付注銷銷售買賣合同部分總額__%的補償金。

第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前__天與甲方協商。

第十條本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關機構證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條本銷售買賣合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規定將貨款結算以后作廢。

第十四條本銷售買賣合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

第十五條本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。

訂立銷售買賣合同人：

甲方：____________（蓋章）

乙方：__________（蓋章）

負責人：___________（蓋章）

負責人：_________（蓋章）

日期：____________

日期：____________

限購商品房買賣合同通用版范文（精選篇2）

合同編號：______________

合同雙方當事人：__________________

出賣人:___________________________

注冊地址:_________________________

營業執照注冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：______________________

聯系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：______________________

聯系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理機構：____________________

注冊地址：________________________

營業執照注冊號：__________________

法定代表人：______________________

聯系電話：________________________

郵政編碼：________________________

買受人：__________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________

【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：____________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________

根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________________________。

該地塊土地面積為__________________，規劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________，施工許可證號為______________________。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

_____________________________________________________________________________

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米__________元，總金額（________幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米__________元，總金額（________幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

4、__________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）__________________________________________________________________；

（2）__________________________________________________________________；

（3）__________________________________________________________________；

（4）__________________________________________________________________；

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人，并按_______________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝-----------------------------x100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1、一次性付款

_________________________________________________________________________。

2、分期付款

__________________________________________________________________________。

3、其他方式

__________________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___________種方法處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

2、____________________________________________________________________。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）___________________________________________________________________；

（3）___________________________________________________________________；

（4）___________________________________________________________________；

（5）___________________________________________________________________；

（6）___________________________________________________________________；

（7）___________________________________________________________________；

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_______________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_________________________________________________________________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、____________________________________________________________________。

3、____________________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、____________________________________________________________________；

2、____________________________________________________________________；

3、____________________________________________________________________；

4、____________________________________________________________________；

5、____________________________________________________________________；

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________________________________________________；

2、____________________________________________________________________；

3、____________________________________________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。

3、_________________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協助維修，維修費用由購買人承擔。

___________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________________________________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________；

4、該商品房所在小區的命名權________________________________________________________________________；

5、____________________________________________；

6、____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

__________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第__________種方式解決：

1、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人________份，買受人_______份，____________________ ________份，_______________ ________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人____________申請登記備案。

出賣人（簽章）:_________ 買受人（簽章）：_______

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委托代理人】：________【委托代理人】：________

（簽章） （簽章）

________年_____月_____日 ________年_____月____日

簽于____________________ 簽于___________________

附件一：

房屋平面圖

附件二：

公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三：

裝飾、設備標準

1、 外墻：

2、 內墻：

3、 頂棚：

4、 地面：

5、 門窗：

6、 廚房：

7、 衛生間：

8、 陽臺：

9、 電梯：

10、 其他：

附件四：

合同補充協議

限購商品房買賣合同通用版范文（精選篇3）

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本合同簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本合同自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本合同約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至合同簽定之日(或_______年_______月止)。

2、合同簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。

第七條合同生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂合同之日起，均需遵守本合同約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的_______%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：______________

乙方簽名：______________

_______年_______月_______日

限購商品房買賣合同通用版范文（精選篇4）

出賣人（甲方）：______________

買受人（乙方）：______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。

第一條、交易房屋具體情況

1、房屋地址：_______市_______省（區）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

2、房屋面積：____________平方米。

第二條、交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金________元整（大寫：________元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_______元。

第三條、稅費承擔及合同備案

1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由________市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。

第四條、甲方的權利義務

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。

第五條、違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條、雙方約定的其他事項：________________________________________________________。

甲方簽名：________________

乙方簽名：________________

_______年_______月_______日

限購商品房買賣合同通用版范文（精選篇5）

出售方（甲方）：___________

購買方（乙方）：___________

根據我國《合同法》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于___________縣___________鎮___________街___________處，坐東向西，為一間上下兩層。

2、該房屋建筑面積為32.45㎡。

第二條房屋權屬情況

1、該房屋現登記的所有權人為___________，產權證號為：___________。

2、該房屋抵押情況為：

（1）該房屋未設定抵押；

（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：___________年___________月___________日，他項權利證號為：___________。

3、房屋租賃情況為：

（1）甲方未將該房屋出租。

（2）甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。

第三條房屋價款及付款方式

1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為___________元整（￥___________）。

2、甲、乙雙方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價款___________元整（￥___________）支付給甲方。

第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。

第五條房屋的交付

甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續：

1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙。

4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。

第六條稅、費相關約定

1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。

3、權屬轉移登記

乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。

第七條違約責任

1、甲方未按照本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。

2、逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。

3、逾期過戶責任

若甲方未按照本合同第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

第八條其他

本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

出售方（甲方）：_______

購買方（乙方）：_______

_____年____月_____日