70年車位租賃合同通用版范文【篇1】

甲方: ，身份證號碼：

乙方： ，身份證號碼：

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

第一條、本停車位位置及面積

本停車位位于 __ 市 __ 路 x 號 __ 小區(以下簡稱本小區) 停車位(車位號碼以開發商排序為準)。 該車位長 米，寬 米，左側為□停車位/□墻體/□其他： ，右側為□停車位/□墻體/□其他： 適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。

第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 年 月 日前，將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

1、車位租賃費

(1)金額

乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫 rmb 元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。

(2)交付期限及方式

乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月 5 日前交付。

2、物業管理

(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每 壹年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該規定乙方有義務自行了解。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。

4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

第五條、雙方責任

1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。

第六條、保險

乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

第七條、續用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、購買

(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車位，但不能影響乙方租賃期間對本車位的使用。

(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前 10 日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起 10 日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

第九條、違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責任

1.乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

2.因乙方原因合同解除的，乙方應當承擔本車位租賃費總額 5%的違約賠償金。

第十條、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

第十一條、爭議解決

雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁。

第十二條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。

3、其他約定：

甲方： 乙方：

(簽字) (簽字)

聯系方式： 聯系方式：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

70年車位租賃合同通用版范文【篇2】

甲方：_________身份證號碼：__________________

乙方：_________身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方________________私家車位租給乙方作為車輛（車牌號）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、租金

本車位租金_________元整月，大寫：_____________、支付方式為________________、乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期

為_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

三、關于轉租

如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方職責及義務

1、在租賃期間，如甲方需提收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

五、乙方職責及義務

1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金；如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。（如因特殊情景未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一并付清）。

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

甲方：（簽字）：_________聯系方式：__________________

乙方：（簽字）：_________聯系方式：__________________

日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

70年車位租賃合同通用版范文【篇3】

甲方：

乙方：

乙方為樓單元號房間的業主，需租用地上（下）停車場號停車位，租用日期自_年_月_日至_年_月_日，租用期限為 12 個月。雙方經協商一致，達成如下協議:

第一章 車輛手續的辦理

第一條 乙方在本小區停車場停放車輛必須具備以下條件：

1、車輛合法購買且手續完備。

2、車輛完好并辦理了車位租用手續。

第二條 乙方應按以下程序辦理車位租用手續:

1、需要提供的證明文件：

(1) 車輛行駛證和車輛所有權登記證復印件;

(2) 車輛保險單復印件（車輛上全險，否則附承諾書，自行承擔沒上全險的責任）;

(3) 車輛所有人的有效身份證明復印件。

2、甲乙雙方簽訂《地上（下）車位管理和租賃協議書》。

3、乙方按以下標準交納車位租賃費（不含車輛看管費用）。

(1)地上（下）車位租賃費每月每個車位_元。

(2)根據以上標準乙方每個車位全年應交納的費用為

(3)地上（下）車位租賃費采用按年預交費方式，即在本協議簽訂時，乙方一次性交納全年費用。

(4)甲方為乙方辦理停車證（藍牙卡），停車證應注明是地上或地下、車牌號、車位號和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協議規定的停車位內。

第二章 車輛停放管理程序

第三條 乙方應按車證類別將車輛停放在規定的停車位內。

第四條 車輛出入管理:

1、乙方必須將停車證（藍牙卡）放在前擋風玻璃左下角內，出入接受甲方車輛協管人員的檢查。

2、乙方車輛憑有效車證出入小區時，服從車輛協管人員的指揮。

3、甲方車輛協管人員如發現問題，有權阻止該車輛出入小區，必要時向公安部門報案。

第三章 車輛丟失損壞的處理

第五條 甲方提供車位場地，負責疏導車輛，保持小區道路暢通，不負責保管車輛;若發生損壞或丟失，應由乙方向自己車輛承保的保險公司理賠、向肇事方追索或自己承擔，甲方有義務協助處理。

第六條 因乙方違章行駛、占用消防通道或停放位置不正確造成車輛損壞的，乙方應承擔全部責任;乙方原因造成其它車輛或小區環境公共設施設備損壞的，乙方應向其他受損車輛業主、小區全體業主或/及甲方承擔賠償責任。

第四章 雙方的權利和義務

第七條 甲方權利和義務

1、根據小區規劃劃分停車區域，制定車輛管理制度和程序、

2、維護小區內車輛行駛和停放秩序，保證停車場處于正常使用狀態。

3、甲方對停車場實施不定時巡查，檢查停車場進出車輛，有權對違章行駛和違章停放車輛實施檢查糾正，緊急情況下（如火警等）有權將車輛挪移或拖車且不承擔法律責任。

第八條 乙方的權利和義務

1、按照本協議規定按時交納車位租賃費用。

2、按停車場管理規定將車停放在自己的車位內。

3、遵守停車場車輛行駛和停放的規章制度，不得占用他人車位、堵塞消防通道和消防設施等;

4、停放期間防盜報警器發出警報時，經確認無情況時，應迅速解除警報，以免影響其他業主的休息。

5、對甲方的車輛管理工作有監督和建議的權利;

6、因車輛行駛或停放發生糾紛時，應積極配合甲方進行處理，以免阻礙他人正常通行;

7、不得在車輛內存放貴重物品、現金、危險物品和重要單據等，如因此丟失或/和車輛損壞的，乙方自行承擔責任。

第五章 違約責任

第九條 乙方未按時交納車位租賃費，且在甲方通知乙方之日起30日內，乙方仍未交納的，本協議自行解除，屆時甲方有權將乙方使用的固定車位另行出租且不再通知乙方，同時甲方有權向乙方追索租賃費及損失。

第十條 乙方長時間占用其它車位、消防通道、遮擋及損壞消防設施等行為的，甲方有權采取強制措施（包括但不限于強行拖移，限制其行駛等）；乙方給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十一條 因甲方原因致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權要求甲方限期整改以確保乙方的車位租賃權；同時，對由于甲方原因致使乙方未能停放車輛的時段，甲方可以通過順延租賃期的方式對乙方予以補償。

第十二條 由于不可抗力致使乙方車位無法正常使用時，甲方不承擔責任。

第十三條 雙方就本協議訂立、履行發生糾紛時，可請有關專業管理部門調解，調解不成的可向濰坊仲裁委員會提起仲裁。

第六章 附則

第十四條 本協議一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效；雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十五條 如乙方有意續租，則乙方應當在租期屆滿之前提前30日向甲方提出書面申請；同等條件下，乙方有優先續租權。否則，視為乙方不再續租，車位租期屆滿則本合同自動終止，甲方屆時有權直接租賃給其它第三方（無需另行通知乙方）。

第十六條 本協議未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議。

甲方(公章)：_乙方(公章)：_

法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

_年_月_日_年_月_日

70年車位租賃合同通用版范文【篇4】

甲方：

乙方：

應廣大業主的要求，對進入五星佳苑小區的車輛實行控制管理。對業主的自備車輛，憑證出入，按規定泊位停放。結合小區實際，收取停車位泊位費。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

一、乙方的權利義務：

1、 車主應服從甲方的管理，主動配合甲方工作，并留下聯絡方法；

2、 乙方應在指定區域按序停車，帶走重要物品和有關證件，并在車輛停妥后鎖好車門窗，確保車輛安全。

3、 在合同有效期內，乙方應按規定支付車輛泊位費，每位_元/月，該費用于車輛管理和小區公建維護。（該項收費已向物價部門備案，列入收費項目。）

二、甲方的權利義務：

1、 將小區內能夠停放車輛的路段位置統一劃線布置，有序停放車輛。

2、 對于不配合管理，惡意堵塞交通的車輛有權申請交警清障。

3、 對于亂停亂放在草坪側石的車輛，有權制止并采取必要措施要求其賠償并恢復原樣。

4、 對于不按指定劃線區域和路段停放的車輛，形成通道狹隘，因錯車被碰被劃，甲方不負任何責任。

三、乙方車輛在指定泊位內被盜、被損，理賠責任范圍：

1、 乙方車輛在指定泊位被砸、被撬、或嚴重被碰撞損壞（不含微小磕碰劃痕）應及時向公安部門報案并通知甲方到場。在公安部門備案后，甲方負責安排到指定維修廠維修，費用由甲方支付。對車內的物品，證件及現金不負責賠償。

2、 乙方車輛在指定泊位被盜，甲方負責賠償保險公司理賠后的差價部分。

3、 乙方在簽訂車輛停泊協議交納泊位費時，應出示車輛本身所購買的保險單，保險單中沒有購買盜搶附加險的，應予補加盜搶險。未辦盜搶險的，在小區指定位置被盜，甲方只根據第二條的約定承擔相應的差價責任。

四、管好小區是全體業主的共同愿望，甲乙雙方相互尊重、相互理解、相互配合、服務管理，共同營造和諧安寧的生活環境。

五、本協議有效期_年_月_日至_年_月_日止。

六、協議未盡事宜，雙方加強溝通、協商辦理。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_乙方(公章)：_

法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

_年_月_日_年_月_日

70年車位租賃合同通用版范文【篇5】

甲方（出租方）

乙方（租用方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與租用方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條經雙方協商同意，甲方將位于車位出租給乙方使用。

租金為元/年，（大寫：人民幣圓）乙方在協議簽定后以現金方式支付車位租金。電費及物業管理費等費用按日后實際生成數由乙方按時交付物業公司等相關部門。

第二條租用期限

租用期共年，出租方_年_月_日起將出租車位交付租用方使用，至_年_月_日收回。

第三條甲方的權利和義務：

1、租用人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回車庫：

（1）租用人利用車庫進行非法活動，損害公共利益的；

（2）租用人私自存放危險、違禁物品，危害甲方車庫安全的；

（3）租用人擅自將承租的房屋轉讓、轉租或擅自調換使用的；

（4）租用人擅自拆改損毀車庫結構或改變其用途的。

2、甲方保證在出租該車庫沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該車庫前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第四條乙方的權利和義務

1、合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，租用方享有優先權。

2、按協議要求及時交付車庫租金、電費、物業管理費等費用。

3、因乙方管理使用不善造成車位及其相連設備（如電動卷簾閘等）的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第五條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成租用方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第七條本合同有效期為年，自簽定之日起生效，有效期限至_年_月_日；正本一式兩份，出租方、租用方各執一份。

出租方（簽名蓋章）租用方（簽名蓋章）

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

身份證號：身份證號：

簽約地點：

簽約時間：_年_月_日