小區房屋買賣合同

甲方(賣方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方(買方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

第二條 雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元，小寫 。

第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。

第四條 甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

第五條 從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

第六條 乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后 天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

第七條 本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

第八條 本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后 天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金。

第九條 交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

第十條 本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起 之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金。

第十一條 甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向 人民法院起訴。

3.　　　　　　　　　　　。

第十三條 本協議一式 份， 執 份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點：

簽訂地點：

附件：房產證復印件及該房產位置圖

個人房屋買賣合同三方篇2

填寫說明

1.合同當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。合同一經簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

2.合同空格部分若為空白句，應用/劃掉。涂改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。

3.合同自訂立之日起30日內，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關登記備案。合同發生重大變更、解除及合同文本遺失的，應及時到原備案機關辦理相關手續。

4.本合同不得翻印。

合同編號：____________

出賣人：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯系電話：___________________________________

注冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

開戶行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

委托代理人：_______________

法定代表人：_________________________________

聯系電話：___________________________________

注冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

房地產經紀機構資格證書編號：_________________

開戶行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

買受人：_____________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯系電話：___________________________________

委托代理人：________________________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯系電話：___________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：____________________________

商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積

_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

1.變更合同。

2.解除合同。

3._____________________

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3._________________________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

3._________________________________________________

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供電：______________________________________________________________

4.燃氣：_________________________________________________

5.暖氣：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權屬登記

雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

1.自初始登記完畢之日起_______日。

2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

3._________________________________________________

由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

3.______________________________________________________________________

第十三條前期物業管理

甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。

第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數

本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委托代理人：______________委托代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二商品房抵押、租賃等情況

附件三商品房質量、設備等情況

附件四商品房房屋設計、環境布局等情況

附件五補充合同

合同登記備案欄：

經辦人：___________________

_______年_______月_______日

個人房屋買賣合同三方篇3

合同編號：____________

房屋編號：______________

______年__________月___________日

賣方：_________________________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________________________(以下簡稱乙方)

見證方：_________房地產經紀有限責任公司(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條　甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。

第二條　甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

第三條　乙方對購買權的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條　出售房價格　

甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

第五條　付款方式

1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收傭金_________元(大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整 )。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。　

2.無需銀行貸款　　丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條　違約責任

1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

第七條　房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

5.其它：_____________________________________________

第八條　關于產權辦理的約定

甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

第九條　附件

附件：____________________________________ 　

相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條　爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

個人房屋買賣合同三方篇4

委托人：________________受托人：________________

雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

一、委托事項二、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。

1.買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元每平方米至________元每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。

四、完成委托事項所需費用根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

六、委托授權期限自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當事人的權利與義務

1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

3.________________________________。

八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

1.交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜_______________________________________

委托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開戶銀行：_____________________銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開戶銀行：_____________________銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

個人房屋買賣合同三方篇5

賣方(甲方)：________

買方(乙方)：________

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_____________。

1、房屋狀況

房屋座落：_____________。

幢號：_____________。

室號：_____________。

建筑結構：_____________。

總層數：_____________。

建筑面積：_____________。

用途：_____________。

2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在___年___月___日前分次付清，付款方式：_____________。

乙方支付房款具體約定為：

1、于_____________前，支付甲方房款_____________;

2、于_____________前，支付甲方房款_____________;

3、_____________。

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_____________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_____________方承擔，營業稅由_____________方承擔，印花稅由_____________方承擔，個人所得稅由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為_________________________________________________________________。

十三、其它約定事項_______________________________________。

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

___年___月___日___年___月___日

個人房屋買賣合同三方篇6

合同雙方當事人：

出賣人：_______________

身份證號碼：__________________________ _______________

身份證號碼___________________________ _______________

身份證號碼___________________________ _______________

身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人：_______________

身份證號碼：___________________________

根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于__年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，。

甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，合同繼續履行;

逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。

但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。

如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。

但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。

甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;

但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。

本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式_____份，一份_____張。

甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。

協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明：

1. 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。

雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。

合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。

對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打_，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方：________________身份證號碼：__________________ _____________________身份證號碼_____________________ _____________________身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日

見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日

見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日

日期：__年___月___日

個人房屋買賣合同三方篇7

今天特意為大家準備了簡單的私有房屋買賣合同樣式模板參考，有興趣的不妨來看看，希望內容對您有所啟示和幫助。

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米。 經雙方設立條件如下：

第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條　本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條　本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

第四條　甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條　房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件

個人房屋買賣合同三方篇8

合同編號：

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的?__%(不包括?___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的?__%(包括?__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3。_______________________________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1。終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3。_______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3。_______________________________。

第九條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

)

第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____