購 房 定 金 合 同

甲方：（賣方）： __________________________________________________________________________

通訊地址： _________________________________________________________ 郵編 ：________________ 證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________ 乙方 ( 買方 )： __________________________________________________________________________

通訊地址：__________________________________________________________ 郵編 ：________________

證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

物業(yè)地址

有所有權證書□

無所有權證書□

面積

房屋類別 字第 號; 平方米（實際面積以房屋所有權證為準）; □住宅 □公寓 □寫字樓 □商鋪（商場、底墑）

□其他 ：可否工商注冊：□可以 □不可以

尚有銀行貸款，貸款余額約：￥ 元，約定還款方為 □甲方 □乙方

（本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準； 選擇劃“”，不選擇劃“”，以下選擇方法以此相同）

第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產交易。

第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 抵押情況

1

2

□ 提交仲裁委員會仲裁。□ 依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補充約定：（□有補充約定□無補充約定）

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甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年 月 日年 月

3日

定金合同電子版篇2

甲方：

乙方：

1。甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。

2。甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3。雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5。乙方必須在定金支付后X天內于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥X元(大寫：人民幣X)第二期房款為X元(大寫：人民幣X)于X前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6。維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8。如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：：時間：

定金合同電子版篇3

售 方：________身份證號：________________

買 方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：________所有權人：________ 面積：________樓層：________

產權證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設施：________________

第二條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：________元(大寫)，￥________(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 承擔。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

乙方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

________________元(大寫)￥________(小寫)

(2)乙方于________年______月______日過戶當日交付該房款人民幣

________________元(大寫)￥________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清余款。

第五條：相關事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。

甲 方：________乙 方：________丙 方：________

甲方共有人：________代 理 人：________經(jīng) 辦 人：________

代 理 人：__________身份證號：________________

日期：________年______月______日

定金合同電子版篇4

賣房人：_____________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_____________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_______元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_____________________簽字

身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_____________________

買房人(乙方)：_____________________簽字

身份證號：_________________________

______________年_______月_______日

定金合同電子版篇5

賣 方： (以下簡稱甲方) 【身份證號： 】

預 訂方： (以下簡稱乙方) 【身份證號： 】

服務機構：遂寧市誠欣房屋中介 (以下簡稱丙方)

甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

第一條： 乙方預訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權，所有權證號： 國有土地使用證號： )，該物業(yè)產權面積為 平方米，該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準)

第二條： 乙方預訂的該物業(yè)單價為￥ 元/㎡(大寫： /㎡)，總房價為￥ 元，(大寫： )，乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款。

第三條： 乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥ 元(大寫： )，作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

第四條： 甲，乙雙方商定預訂期為 天，甲，乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠欣房產中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

第五條： 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。 1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的; 2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

第六條： 除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第七條： 在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元(大寫： )，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付

第八條： 其他約定 .

第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2，依法向人民法院起訴。

第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)

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