承租方： (以下簡稱乙方)

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃_路_號，底層×開間房屋，建筑面積為_平方米，場地_平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7Kw×間，計_Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內，有×間衛生間(衛生間內設施見設施清單)、×只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內，有×只電表、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營_。乙方應自行辦理營業執照，并做好有關三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共×年，甲方從_×年_月×日起將交付乙方使用，乙方至_×年_月×日撤離房屋，由甲方收回。

2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。

2、第二周年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。

3、第三周年的租金按每間每月_×元計租，合計年租金為人民幣_萬元(大寫_)。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。_×年_月×日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養

1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發)，導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條違約責任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方(全稱)： 承租方(全稱)：

簽約日期： 年 月 日

店面合租合同協議篇2

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就甲方委托乙方負責甲方開發的位于 的 項目(以下簡稱本項目)的活動策劃及執行代理工作，特訂立以下合同條款：

第一部分 委托活動策劃及執行代理工作方式

甲方委托乙方負責本項目活動策劃及設計、制作、執行、物料安裝等工作。

第二部分 委托活動策劃及執行代理工作期限

本合同自簽訂日 20_ 年 1 月 1 日起生效至 20_ 年 12 月31 日，合同期滿，如雙方同意續約，則另行簽訂新的合同。

第三部分 委托活動策劃及執行代理工作范圍

甲方委托乙方在代理部分為本合同約定一年的項目廣告設計及制作、活動策劃案執行。

1. 物料制作包括：設計圍墻噴繪、指示牌、展板、掛板、掛圖、旗臶、橫幅制作安裝等。

2. 活動策劃及執行包括：項目慶典、客戶聯誼會、節日晚會、各種周末推廣活動等十項活動。

第四部分 活動策劃及執行代理收費標準及支付方式

一、活動策劃費用：十項活動策劃總費用為人民幣 .00元)。在本合同簽訂后，甲方同意在每次活動前 15日先按單次活動的廣告設計及制作與活動策劃及執行所產生的所有費用付給乙方。

二、策劃代理費付款時間：策劃代理費人民幣 0)，每月結算一次。在每月的30日，雙方結算當月的款項，在次月的5日前雙方予以確認，在確認結算單后5日內，甲方向乙方支付應付策劃代理費。

三、以上兩項服務合同總款為人民幣 元)。

第五部分 乙方的責任與權利

乙方按項目實際進展進行相關的設計與活動策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目實際情況進行增減：

一、乙方應向甲方提供每月的活動策劃及執行情況分析。

二、乙方獨家享有本項目的活動策劃及執行代理的署名權。

第六部分 甲方的責任與權利

一、甲方向乙方提供本項目所有相關證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性。

二、甲方負責本項目代理過程中廣告物料制作所需費用，其中包括但不僅是所列部分：

1. 各種廣告設計、條幅設計、噴繪廣告、寫真廣告、效果圖及有關銷售資料的制作、安裝發布等費用。

2. 各類公關活動所需的展示場地(包括酒店、展示會等)及有關設備的租用、布臵、水電費、電話費等費用，以及視項目需要赴外地進行策劃營銷活動所需的費用。

3. 活動策劃及執行費用：本項目的活動策劃及執行由甲方與乙方簽署合同，由甲方直接向乙方付款。

三、項目活動策劃及執行費用由乙方分階段提交，在征得甲方確認后執行。

四、甲方應按時向乙方支付本合同約定的代理費。

五、甲方有權對乙方的活動策劃及執行代理活動進行全程監控，對廣告設計與活動策劃案享有獨家使用權。

六、若乙方違約或不能按時完成本項目的代理工作，甲方有權按約終止合同。

第七部分 雙方工作原則

一、甲、乙雙方已確認的活動策劃及執行代理計劃，在執行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產生的責任由變更方負責。若需修改已確認的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認。

二、甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字，雙方負責人對遞交的文件負責。雙方項目負責人若有更改，需以書面形式通知對方。

三、在委托期限內，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應在要求期限內就對方意見做出答復。若因對方未能在規定日期內提交書面答復，致使本項目工作產生延誤，并造成實際損失，由責任方承擔相應責任。

四、甲、乙雙方對本項目的活動策劃及執行代理方案均負有對外保密責任。

第八部分 違約責任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務，任何一方違約均要承擔違約責任。

1. 本合同如遇不可抗力之因素，戰爭、地震等發生時自動中止，雙方不承擔違約責任。

2. 本合同執行過程中，乙方出現重大失誤,甲方有權中止合約。

3. 合同期滿后，合同內容自動失效。

4. 合同期滿后，如甲方在本合同中所委托之項目須繼續委托專業公司負責項目工作，在相同條件下乙方可優先簽約。

二、如因甲方與發布、制作單位產生糾紛而導致制作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任。

三、甲方在本合同期限內，不得委托其它公司或個人從事本項目的活動策劃及執行代理活動。

四、若因甲方原因導致乙方活動策劃及執行代理工作無法進行或完成，甲方應一次性支付人民幣 10萬 元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣 10萬 元給甲方作為補償金。

五、甲方應如期按本合同規定的方式及時間付款，若甲方延期支付費用超過10個工作日，甲方應按應付款額的每日 2% 的違約金支付給乙方。

六、在活動策劃及執行代理期間，若乙方未能完成預定的活動策劃及執行目標，甲方有權終止合同。

七、由于乙方在活動策劃及執行過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。

八、合同期限內，乙方享有獨占、排它的本項目活動策劃及執行代理署名權。

九、委托期的延續或終止在委托期限完結前30天內決定。

第九部分 其他事宜

一、爭議的解決方式

本合同發生糾紛時，應由雙方協商解決。若協商不成時，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。

二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。其他未盡事宜另行協商，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面合租合同協議篇3

合同號：__

甲方： ___ (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

乙方： ____ (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

經甲乙雙方友好協商，就甲方將 活動 委托乙方進行制作等事宜，為明確雙方責任，雙方經友好協商，達成如下一致協議：

第一條 委托事項

1、活動名稱： 活動 。

2、活動時間： 年 月 日。

3、活動地址： 。

第二條 雙方責權

一、甲方責權

1、甲方應根據合同約定付款。

2、本合同履行中，如因甲方原因需調整活動時間和內容的，甲方應當提前 20 個工作日通知乙方，乙方應當盡力協調，否則若因此造成活動未如期舉行的，所造成的損失乙方概不負責。

3、甲方有權根據需要對雙方確認的工作內容、活動方案提出合理的修改、變更意見或

建議，且經雙方書面確認后乙方應負責執行。若因此發生費用變動的，由雙方據實協商結算。

4、甲方負責活動場地審批、電源、次序及安全保衛工作，確保活動正常進行，如出現

問題影響活動進行，責任由甲方承擔。

二、乙方責權

1、乙方負責整場活動的舞美、燈光、音響、舞臺特效，活動現場的布置和氛圍營造，

以及活動現場與甲方的聯系和協調工作。

2、乙方提供物料、報價表應經過甲方確認。甲方提出建議的，甲乙協商后進行更改。

3、如乙方未按上述內容(包括可能發生的雙方后續達成一致的調整變更)履行責任和

義務，影響活動未如期正常進行或活動質量達不到要求的，甲方有權停止支付費用并追究乙方違約責任。

4、活動過程中，如遇不可抗拒因素(如自然災害、戰爭、非人為場地原因等)造成活

動中斷，乙方不承擔違約責任，但乙方應積極協調處理善后事宜。

5、簽訂本合同后，乙方需按照本合同約定負責完成活動籌備以及活動現場的工作。

6、乙方保證其有權接受甲方于本協議下的委托事項，并有承辦本次活動的資質。

7、時間要求：乙方需按甲方要求，于 年 月 日對場地進行布置。

第三條 合同價款及支付方式

1、本合同總價款共計￥ 元(大寫：人民幣 元整)，具體詳見本合同附件一。該價款為包干價(含稅)。除非甲方對合同附件報價表中項目做出調整而導致合同總價款相應增加或減少外(需雙方另行協商確定)，該合同價款不因其他因素而調整。

2、付款方式：轉賬

2.1合同簽訂后甲方即付給乙方合同金額的 30% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)作為預付款;

2.2 物料籌備完成及效果圖制作完畢后，在活動開始前 5 個工作日，甲方應付給乙方

合同金額的 40% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)作為追付款;

2.3 乙方完成全部工作且活動順利結束后 3 個工作日內，甲方應付給乙方合同金額的 30% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)作為尾款。

3、甲方保證本合同服務款項的如期支付，拖欠金額按活動總金額每日15%作為滯納金。

4、每次付款前，乙方應向甲方開具等額有效發票，否則，甲方有權拒絕付款。

5、乙方指定收款賬號如下：

開戶戶名：

開戶銀行：

開戶賬號：

第四條 雙方違約責任

合同簽訂，雙方共同遵守，任何一方不得違約。如因甲方單方原因延期或取消活動，甲方應支付乙方本合同約定違約金及其他附帶損失費用;如因乙方工作延誤，使活動無法進行，乙方應承擔由此給甲方造成的單項經濟損失。具體違約金為本合同總價款的 40% ，即06 元(大寫：人民幣 元整)。

第五條 不可抗力

1、本合同約定的不可抗力指甲乙雙方任何一方在簽訂本合同時不可預見的、遭受影響的一方不能克服和不能避免的，并對本合同的履行產生影響的事件，包含但不限于6級以上地震、10級以上臺風。

2、如果發生不可抗力事件,甲乙雙方受該事件影響下的合同義務在不可抗力影響引起的延誤期內將暫停履行。

3、甲乙雙方任何一方遭受不可抗力時應及時通知另一方，解釋其需要提出發生不可抗力的理由，并且應在其后十五天內對該不可抗力事件的發生及其持續時間提供適當證明。

4、若發生不可抗力，甲乙雙方應就履行本合同或變更終止本合同達成協議。

第六條 終止合同的條件

1、本合同履行完畢。

2.發生不可抗力或其它特殊原因雙方合同終止。

3.任何一方違反本合同各項規定的，對方有權書面通知另一方予以及時糾正，如一方

不能及時糾正，則另一方有權通過書面終止本合同的執行。

第七條 爭議解決

合同在執行中，發生爭議時，本著友好協商、調解的原則解決問題，如調解不成，任何一方可向具管轄權的地方法院申請裁決。

第八條 其他

1、本合同自甲乙雙方法定代表人/負責人或授權人簽字蓋章之日生效。

2、本合同壹式 貳 份，甲乙各執 壹 份，具有同等法律效力。

3、合同經雙方簽字蓋章后生效，在合同完全執行完畢前，雙方加蓋公章的傳真件同樣有效。

4、本合同執行過程中，所有附件和補充協議等一經甲乙雙方簽字即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、未盡事宜，雙方另行協商。

第九條 合同附件

合同附件一：《 活動報價表》，本合同附件為本合同組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地： 乙方(蓋章)： 委托代理人(簽字)： 簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂地：

店面合租合同協議篇4

出租方(以下簡稱甲方)　　　　　　　　　承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：(或附表)

2、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、租金及支付方式

第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________ 。租金支付方式_________________

5、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

6、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

6、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

7、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

8、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

9、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

10、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

101、違約責任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

102、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。

103、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯系地址： 聯系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產權證號： 代表人/代理人：

簽約日期： 簽約日期：

店面合租合同協議篇5

甲方：__影視傳媒有限公司

地址：上海市廣中路__號2幢

聯系人：_

乙方：上海新赟_技有限公司

地址：上海市靜安區__路43號6層

聯系人：侯_

為了明確甲乙雙方的權利義務關系，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等自愿、友好合作等原則的基礎上，經過雙方充分協商，達成如下協議，共同遵守執行。

第一條業務介紹

甲方原創《喜游二代》系列院線影片以及3分鐘短片，協議期內，委托乙方對3分鐘短片進行宣發及推廣。

第二條物料制作

1.甲方如委托乙方為其設計推送物料圖形，必須支付額外的設計制作費用。具體費用雙方另行約定。

2.甲方如采納乙方所設計的物料圖形，在按照約定交付設計費用后，該物料圖形的著作權歸甲方所有。

第六條付款方式

1.結算標準

乙方負責推廣宣傳甲方視頻，按照每集1000萬次點擊考核標準，本合同為10集的視頻推廣，每集推廣費用1萬元，10集的總點擊量需達到1億次，共10萬人民幣推廣費用。

2.付款方式：

1)、本合同投放金額為￥100000元，按照合同規定付款時間付款。

2)、甲方按照實際的點擊量，折算需支付給乙方的推廣費用，每一千萬次1萬元。

3)、乙方按照付款時間和金額，提供甲方發票。

3.乙方銀行賬號信息：

公司名稱：上海__科技有限公司

銀行帳號：507299

開戶銀行：上海__銀行股份有限公司彭浦支行

4.本合同執行完畢(含合同提前終止)之日起1個月內，甲乙雙方應完成所有未盡結算工作。

5.除雙方另有約定之外，甲方應按以上方式支付;若未在本協議約定的時間內結算付款，延期超過10個工作日以上，則應支付給乙方逾期違約金：每多逾期支付一天，向乙方支付應付款項的萬分之三。

第七條保密條款

1.任何一方對于因簽署或履行本合同而了解或接觸到的對方的機密資料和信息(下稱“保密信息”)均應保守秘密;非經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉讓該等保密信息;任何一方發生泄露、給予或轉讓該等保密信息，應承擔由此給對方產生的直接經濟損失。

2.如對方提出要求，任何一方均應將載有對方保密信息的任何文件、資料或軟件，按對方要求歸還對方，或予以銷毀，或進行其他處置，并且不得繼續使用這些保密信息。

3.在本合同終止之后，各方在本合同項下的義務并不隨之終止，各方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到其他方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本合同的保密條款而給其他方造成任何行式的損害時為止。

第八條甲方權利與義務

1.甲方簽約客戶所產生的經濟、法律等方面糾紛問題，由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。

2.甲方需嚴格遵守本協議第六條之保密條款的約定，且不得向任何第三方披露有關數據。

3.甲方業務開展中，必須遵循以下原則：

a)遵守中華人民共和國相關法律和法規;

b)不得因任何非法目的而使用系統;

c)遵守所有與網絡服務有關的規定和程序;

d)不得利用系統進行任何可能對通信網絡的正常運轉造成不利影響的行為;

e)不得利用系統發表或傳送任何危害國家安全、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、教唆、淫穢等內容或其他非法的信息內容;

第九條乙方權利與義務

1.乙方負責合作業務運營所需的的軟硬件設備及網絡資源的調測和系統部署;因設備搬遷、系統擴容、調整或升級等可預見的原因，影響或可能影響使用的，應提前72小時以合理的方式通知甲方。

2.乙方負責維護合作業務運營流程，確保業務能夠正常的、正確的運營。

3.乙方有權制定不與本協議內容相沖突的、合理的有關“互聯網信息服務”的管理辦法、考核條款及客戶服務標準或文件，并要求甲方遵守和執行;

4.隨政策法規和市場情況的變化，乙方有權變更或新增模板/頻道，業務測試通過后，通知甲方。

第十條協議解除與違約責任

1.雙方可書面協商一致解除本協議。

2.合作期間，若政府部門、安全部門以及其他管理部門出臺新的管理規定，而根據本協議約定開展的業務形式與上述新規定出現抵觸或違背時，乙方有權終止本協議的執行。

3.若因一方違反本協議約定導致本協議無法履行，守約方有權終止協議，并有權追究對方違約責任,要求對方作相應的經濟賠償。

4.一方違約造成對守約方不良社會影響或經濟損失，則守約方有權追究對方的責任。

第十一條不可抗力

因不可抗力致使一方不能履行或不能完全履行本協議有關義務時，應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責任。遇有不可抗力一方，應及時通知對方，并在不可抗力事件發生后15日內向對方提供有關部門的書面證明。

第十二條爭議解決方式

本協議適用中華人民共和國法律，在協議履行過程中發生的與本協議有關的爭議，雙方首先應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向乙方所地人民法院提起訴訟。

第十三條附則

協議附件作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日