倉儲租賃合同
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下：
一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉儲租賃合同篇2
甲方：
乙方：
本著平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就乙方承租甲方倉棚和宿舍三間事宜達成如下條款：
一、租賃范圍：
二、租賃期限：
三、租金及支付方式：
四、其他約定：
1、甲方為乙方提供生活用水、電。電費暫按每度1.2元，每季一次結清。水費暫按200元/年、垃圾費暫按100元/年。若遇政府上調價格，執行新價格標準。
2、租賃期間，乙方負責場地的日常維修，并負責存儲商品和租賃區內的安全、衛生，注意防火、防盜，嚴禁存儲危險物品和其他違法違規物品。
3、租賃期內，乙方如不按時向甲方支付租金、水電等費用，按照違約金額每日3%處罰。延期支付超過一個月，甲方有權單方終止合同。
五、在租賃期內，甲乙雙方不得隨意終止合同，若遇政府統一規劃建設征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任，本合同自行終止。如因特殊緣故需要終止合同，必須提前三個月通知對方。
六、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉儲租賃合同篇3
出租方：_____________（甲方）
承租方：_____________（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商，就乙方承租甲方倉庫及配套設施事項訂立以下合同條款，共同遵守：
一、倉庫及配套設施的住所與用途
甲方同意將位于武漢市東西湖區走馬嶺匯通大道7號的自有倉庫及配套設施，租賃給乙方用于貨物儲存及相關營運，乙方同意承租。具體儲存貨物規定見下表：
二、租賃期限
租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、倉庫及配套設施的規定
（一）面積、坐落位置：_____________
（二）確認方式：
1、本合同倉庫區（庫位）、辦公室、出入庫裝卸區、停車場地面積及坐落位置由雙方共同實地測量，繪制平面圖并簽章確認，作為本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。辦公室以本合同確認為準。其他設施及位置雙方協商訂立補充協議簽章確認。
2、確認方式的其他約定：_____________。
（三）倉庫及配套設施的基本滿足條件：
1、本合同倉庫及配套設施具備消防安全標準，在現有已具備的條件下，同時基本滿足防盜、防雨、安全、整潔要求；庫區道路暢通便利，可滿足乙方貨物出入庫需要。
2、基本滿足條件的其他約定_____________：。
四、費用標準及結算支付規定
（一）費用標準：
（二）結算支付規定：
1、確立并堅持"先付費，后使用"的原則。
2、本合同所有費用結算支付日為每月期壹次性足額向甲方結算支付本合同所有費用。若遇非工作日，則在非工作日之前結算支付，不得延期。
3、倉庫租賃費、辦公室租賃費、裝卸管理費、衛生費、停車場地費按月支付。本合同簽章后當日支付首月費用，此后，每月到期支付下月費用。本合同終止時，當月租賃倉庫實際使用天數不足10天（含10天）時，以實際使用天數計算，實際使用天數超過10天時，按整月費用額計算。
4、租賃保證金在本合同簽章后當日支付。租賃保證金至本合同期滿，且不再續訂并乙方按期足額支付甲方全部費用、在租賃期內無違約及甲方財產驗收后，由甲方一次性足額無息退還給乙方。
5、甲方為乙方提供裝卸服務時，由乙方當月據實向甲方結算支付裝卸力資費。乙方自行裝卸時，必須按本合同標準規定向甲方按期足額支付裝卸管理費。
6、安裝水電表的，水電費按月抄表據實結算支付。未安裝水電表的，每月到期支付下月費用。若遇水務及供電部門水電價格調整，則本合同水電價格隨之調整并按照新定價格執行。
7、乙方逾期逾期截止的并按違約費用額的每日3%標準向甲方支付違約金；乙方逾期超過日仍未向甲方結算支付本合同費用時，甲方有權終止本合同，留置乙方庫存貨物，且甲方不向乙方退還租賃保證金，并向乙方追償違約費用、違約金及所受損失賠償。
8、結算支付的其他規定：_____________
五、甲方權利和義務
（一）、甲方權利：
1、甲方享有乙方承租倉庫及相關設施的所有權和處置權，并制定和依據管理制度，對乙方承租倉庫及相關設施的使用實施管理。
2、甲方享有依據本合同規定，按期足額向乙方結算計收所有費用的權利。
3、甲方享有簽訂本合同時，核驗乙方《營業執照》、《稅務登記證》及相關前置審批項目經營許可證的權利。
4、甲方享有督促乙方遵守國家法律法規及甲方管理制度，合法文明經營的權利。
5、甲方權利的其他約定：
（二）甲方義務：
1、甲方向乙方提供合法、有效的《營業執照》復印件且加蓋印章，作為本協議不可缺少的、與本協議具有同等法律效力的附件。
2、甲方按照本合同規定向乙方提供倉庫。乙方若需擴倉時，甲方在收悉乙方書面商函后優先考慮倉庫提供，擴倉協議條款另行商榷。
3、甲方負責乙方承租倉庫及配套設施的日常維護，維護費用由甲方承擔。非甲方人為因素的除外。
4、甲方為乙方提供安全供用電、給用水及合格照明設施，其資產所有權歸甲方。甲方遇水電部門通知停水、停電，甲方及時通知乙方。若遇水電部門突然停水、停電或遇不可抗力和非甲方人為因素的除外。
5、甲方向乙方提供所承租倉庫外區域的安保服務。
6、甲方義務的其他約定：
六、乙方權利和義務
（一）乙方權利：
1、乙方享有在《營業執照》核定的經營范圍內合法自主經營的權利。
2、乙方享有所承租倉庫及配套設施的使用權。
3、乙方權利的其他約定：
（二）乙方義務：
1、簽署本合同時，乙方必須向甲方提供合法、有效的《營業執照》或《身份證》、《稅務登記證》及相關前置審批項目《經營許可證》復印件且加蓋印章，作為本協議不可缺少的、與本協議具有同等法律效力的附件。
2、乙方庫存貨物不得超出《營業執照》核準的經營范圍，不得超出消防安全標準等級規定，嚴禁隨意擅自儲存有毒、易腐蝕、易燃、易爆、遇水燃燒等高危貨物。
3、乙方必須按照本合同規定，按期足額向甲方結算支付所有費用。
4、乙方承租倉庫為自管庫，其庫存貨物由乙方自行管理。因乙方原因導致庫存貨物的任何損失，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
5、乙方貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關法律法規規定執行，留足且嚴禁堵塞消防通道及五距，嚴禁超高碼放。嚴禁在租賃倉庫區域違規用電、用水、用火。工業園區域內嚴禁吸煙。（具體安全條款簽署《安全責任協議》并規定）。
6、乙方出入庫人員和車輛必須嚴格遵守甲方門衛制度，主動做好門衛登記；所有攜貨出庫的乙方人員及車輛必須置備并主動向甲方門衛交驗簽章出門證。凡持有乙方簽章出門證的出庫貨物，均視為有效出庫，甲方不承擔鑒別乙方簽章出門證真偽的責任。
7、乙方承擔承租倉庫及配套設施管理責任，若有損毀，須妥善維修復原。不得擅自隨意裝修甚至改變結構，需裝修必先征得甲方同意，費用由乙方自行承擔。若因本合同執行期滿或乙方原因或不可抗拒因素須終止本合同，其裝修費用甲方不予補償，乙方不得因此損壞倉庫及相關設施結構。
8、乙方不得將承租倉庫及相關設施轉讓第三方使用或用作其他用途。
9、乙方必須加強承租倉庫區域環境衛生管理，在庫區內的裝卸、貨物整理等所有作業完成后，必須清理作業現場，將自有廢棄物集中存放，確保庫區整潔。
10、乙方若需在本合同規定的租賃倉庫面積外增加租賃面積必須在日前書面函告甲方，以便甲方安排。
11、乙方義務的其他約定：
七、貨物發運及物流配送
乙方庫存貨物均由甲方提供發運及物流配送服務，貨物發運及物流配送服務的具體事項雙方另行協議約定。
八、合同的變更、解除
（一）合同生效后：具有法律效力，任何一方不得隨意中途變更和解除。任何一方無故擅自變更和解除合同，必須向對方支付的違約金。
（二）合同期內：若有一方確需提前變更或解除合同，必須提前壹個月書面告知對方，雙方共同協商解決。
（三）不可抗力：由于不可抗力原因，致使本合同或約定條款不能履行時，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責任，或者延期履行合同。若遇國家政策調整必須提前終止合同，乙方必須無條件協助騰退租賃倉庫及相關設施。
（四）合同期滿：合同自行終止，若乙方仍需續租，在同等條件下，乙方有優先承租權。
九、違約責任
（一）任何一方違反本合同時：違約方必須按照本合同規定，向對方支付違約金。導致對方損失的，違約方必須按實際損失額向對方足額賠償。
（二）承租期滿：乙方不能按照約定清空倉庫并向甲方交接的，則乙方必須向甲方賠償因延期交接給甲方造成的遲延期間倉租損失，并按照倉租損失的5%向甲方支付違約金。
（三）違約賠償：違約方不向受損方支付違約金或損失賠償的，受損方有權終止合同，并向違約方追償違約金或損失賠償。
（四）違約責任的其他約定：。
十、免責條款
在符合法律的合同規定條件下，若發生不能預見并對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到確認，雙方均不承擔違約責任。任何一方因其自身過錯，無過錯方不承擔違約責任。
十一、其他約定事項
十二、未盡事宜和糾紛解決
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商做出補充協議條款規定，補充協議條款與本合同條款具有同等法律效力。
本合同的法律糾紛，雙方均同意向人民法院提請訴訟解決。
十三、合同生效
本合同自雙方簽章并簽訂《安全責任協議》且加蓋騎縫章，同時乙方向甲方支付本合同首期費用和租憑保證金后生效。本合同壹式肆11份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方蓋章：_____________執照號碼：_____________代表人簽字：_____________電話：_____________開戶銀行：_____________賬號：_____________簽章日期：___年___月___日
乙方蓋章：_____________執照號碼：_____________代表人簽字：_____________電話：_____________開戶銀行：_____________賬號：_____________簽章日期：___年___月___日
倉儲租賃合同篇4
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》和目前政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：
一、租賃物位置面積。
甲方將位于四川省達州市某縣某某鎮解放街道某號的倉庫、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設施設備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質為國有)。
二、租賃物用途：
甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內從事違法犯罪活動，可以用于堆放糧食或者與糧食有關的倉儲。
三、租賃方式：
甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
四、租賃期限：
租賃期限為40年(自20__年1月1日起20__年1月30日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續對外租賃，在同等承租條件下，乙方有優先權。經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項進行續簽租賃合同。
五、租賃價款：
租賃費用為稅后租金每年50萬元(大寫：人民幣伍拾萬元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計250萬元(大寫：人民幣貳佰伍拾萬元整)，該租金在簽訂合同之日起一個月內支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進行支付，支付時間為當年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時間支付租金，如果乙方超過一個月但不滿兩個月時間支付租金的，應當支付違約金5萬元給甲方，超過兩個月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔。
六、付款方式：
按照雙方約定的銀行開戶賬號進行轉賬支付，具體開戶銀行及其銀行賬號等信息詳見附注信息。
七、稅費承擔;
在租賃期限內,乙方因租賃甲方的租賃物及其經營生產過程中所產生的包括但不限于稅收、物業管理費水電汽費、各種費用等等由乙方自行負責并承擔。因本租賃行為所產生的一切稅費與甲方無關。乙方如果需要申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。
八、轉租賃約定;
在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場地全部或者部分轉租給其他單位或者個人，否則，轉租合同無效。
九、租賃物交付：
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
十、保證金交付;
乙方應于本合同簽訂之日起1個月內向甲方支付租賃保證金人民幣______元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止，乙方沒有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設施設備，則保證金退還給乙方。
十一、專用設施場地的維修保養;
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護的義務，對各種可能出現的故障和危險及其安全隱患應及時消除，以避免一切可能發生的安全事故。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
十二、租賃物及其場地的改擴建;
在租賃期限內，乙方擁有租賃土地的使用權，因生產經營需要可對地上建筑進行改擴建，但是必須經過甲方書面同意乙方的改擴建方案，改擴建后不得減小原有的倉儲保有量。在該擴建過程中，所發生的安全事故或者安全責任應當由乙方或者相關責任方承擔，所有安全事故和安全責任均與甲方無關。
十三、防火安全;
乙方在租賃期間須嚴格遵守執行中華人民共和國消防法律法規以及有關消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。租賃物及其場地內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，
十四、其他約定、
乙方應當處理好與周邊住戶的關系，在租賃過程中，如果乙方需要聘請人員進行相關工作，在保證周邊住戶不得因此干擾或者因為沒有聘請他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請周邊住戶以外的人員，否則則由乙方自行解決。。
在合同有效期限內，甲乙雙方應當嚴格履行合同，不得擅自解除合同，否則由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。
十五、合同解除或者終止
1、如果乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費，乙甲方有權解除本合同，但應書面通知乙方;
2、合同期限屆滿，甲乙雙方明確表明不再續簽本合同;
4、甲乙雙方通過書面意見解除本合同;
5、本合同因政策因素而解除時，甲方已收取的租賃費不予退還，甲方葉不承擔違約責任。
6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應當保證租賃物及其場地設施設備完好，并且不得減少原來的倉儲保有量。乙方投資改擴建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。
十六、事項通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。
2.雙方約定通知的送達地址為：一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起二十日內，以書面通知對方;
十七、合同變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十八、爭議處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
十九、合同解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十一、合同生效及效力
本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執一份，，各自主管機關備案二份。肆份均具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
法定代表人(簽章)：
簽訂日期：年月日
乙方：(蓋章)
法定代表人(簽章)：
簽訂日期：年月日
倉儲租賃合同篇5
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、對租賃的有關規定，就租賃一事達成以下協議。
一、甲方將位于撫州市的擁有完全產權的占地面積平方米土地出租給乙方使用，用于倉儲。
二、本倉儲用地年租金為元/年。租金于每年初按年以現金支付。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。甲方為乙方提供電源、水源并按規定價格收費。
四、倉儲用地租賃期為：二十年，從年月日至年月日（以公歷計算）。
五、租賃期間，甲方應負責倉儲用地的土地費、正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。
六、在承租期間，乙方不得改變倉儲用地用途。
七、甲方保證該倉儲用地無產權糾紛；甲方應保證倉儲用地能滿足乙方正常使用和居住之需要；乙方因經營需要，要求甲方提x權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
八、租賃期間，甲、乙雙方應確實履行本合同。如甲方提前收回倉儲用地自用，必須賠償乙方所有的損失；甲方不能保證乙方行使該租賃土地使用權時，乙方有權解除合同，甲方應承擔乙方前期投入的土地規整、廠房、辦公房的費用及搬遷費用。
九、租賃期間，如有或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
十、本合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下乙方享有承租優先權；如該土地出售的，在同等條件下乙方享有購買優先權。
十一、本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向x提起訴訟，請求司法解決。
十二、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
十三、附件：土地產權證明復印件。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：：聯系電話：
年月日
倉儲租賃合同篇6
出租方(甲方)：__________________承租方(甲方)：__________________
證件類型及編號：_________________證件類型及編號：__________________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的`，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________
時間：___________________時間：________________
倉儲租賃合同篇7
1、訂立合同雙方
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20__號A庫4號門
3、儲存商品名稱:詳見進倉通知
4、租賃期限:租期為此合同生效日至20__年7月10日止。
5、租金及交付方式
1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數計算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。
7、甲方權利和義務
1)、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2)、甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。
6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。
8、乙方的權利和義務
1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯系。
4)、乙方按時支付倉庫租金。
5)、協議合同期滿后,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
9、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。
10、簽字
1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2)、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。
3)、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
倉儲租賃合同篇8
出租方：___________
授權代表：_________
職務：___________
地址：____________
電話：____________
傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________
職務：___________
地址：____________
電話：____________
傳真：___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守、
第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用、租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米、
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用、如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔、
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理、
第二條租賃期限租賃期限為___年，即從________年________月________日起至________年________月________日止、
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同、在同等承租條件下，乙方有優先權、
第三條免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為五個月，即從________年________月________日起至________年________月________日止、免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金、
2、在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租、
第四條租賃費用
1、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）
2、租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定、每年的___日作為每年租金調整日、
3、物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣________計付、
4、供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔、
第五條租賃費用的支付
1、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢、
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金、
2、乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金、并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付、
甲方開戶行：_______________帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________、
3、乙方應于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費、逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________、
4、本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔、乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用、
第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同、在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權、
第七條專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方、甲方對此有檢查監督權、
2、乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患、
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔、
第八條防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔、
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途、
3、出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方主管部門批準、
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知、乙方不得無理拒絕或延遲給予同意、
第九條物業管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方、如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責、
第十條裝修條款其產生的責任由乙方
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意、
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改、改建、裝修費用由乙方承擔、
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行、
第十一條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等、本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變、
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止、
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任、在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物、乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔、
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理、
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責、
第十二條提前終止合同13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔、
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行、在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止、甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用、
第十三條免責條款
若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行、
第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方、乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任、
第十五條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案、
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行、
第十六條有關稅費按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔、有關登記手續由甲方負責辦理、
第十七條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達、
第十八條適用法律
1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構、
2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋、
第十九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議、
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份、
第二十條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效、
甲方（蓋章）_________________
授代表表/委托代理人（簽字）_________
乙方（蓋章）_________________
授代表表/委托代理人（簽字）_________
簽訂時間：________年________月________日