聯(lián)系方式：

根據(jù)國家關(guān)于裝飾裝修以及合同訂立的相關(guān)法律法規(guī)，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

甲方門店位于()，實用面積()平方米，甲方將此店裝修事宜交由乙方負責，具體開工時間為年月日，竣工時間以商場方驗收通過時間為準。

二、關(guān)于裝修價款以及結(jié)算的約定

1、店面裝修總承包價格為人民幣元(大寫：人民幣元);

2、第一次付款日期約定為合同簽訂之后五日內(nèi)，甲方將裝修總價的30%即人民幣元預(yù)付給乙方，乙方即需進場施工;

3、第二次付款時間為乙方裝修施工進展至吊頂以及立體隔墻成型驗收后，甲方支付裝修總價的30%為進度款，即人民幣元;

4、第三次付款時間為裝修全部完工并通過驗收后，甲方支付裝修總額的20%作為進度款，即人民幣元;

5、剩余20%款項，在通過商場全面驗收后，甲方先行支付15%款項即人民幣元給乙方，其余5%作為質(zhì)保金，自驗收之日起壹年內(nèi)，若無重大質(zhì)量問題，甲方在其后三日內(nèi)無息支付給乙方。

三、裝修資質(zhì)約定

在甲乙雙方簽訂本裝修合同時，乙方須向甲方提供裝飾、裝修相關(guān)公司資質(zhì)證明、承包方負責人身份證、暫住證、電工證等復(fù)印件。

四、關(guān)于裝修材料及費用的約定乙方(承包方)：公司地址：聯(lián)系方式：

乙方承包單價內(nèi)，除石材、地磚、地板、燈具、開關(guān)由甲方負責提供外，其他所有材料、人工費用、垃圾清理費以及保潔費用全部由乙方負責;

五、裝修手續(xù)辦理與裝修保證金

甲方應(yīng)協(xié)助辦理與商場方的裝修手續(xù)，乙方必須提供商場所需的裝修資質(zhì)、電工證、焊工證等合法手續(xù)，裝修保證金由甲方上交商場方。

六、有關(guān)安全施工和防火的約定

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰商鋪的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的，由乙方負責修復(fù)和賠償。

七、其他事宜及相關(guān)約定

1、甲方承擔噴淋改造、通風(fēng)口改造產(chǎn)生的費用;

2、乙方必須保證裝修施工所有造型與設(shè)計圖紙一致，遇到異常情況要及時與甲方或設(shè)計公司溝通，不得擅自改變設(shè)計要求;

3、乙方必須保證所用一切材料符合富森美家居商場規(guī)定，不得以此充好，偷工減料，如有發(fā)現(xiàn)，甲方將予以重處;

4、乙方必須保證施工質(zhì)量，不得以趕進度，忽略施工質(zhì)量;

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，甲方有權(quán)責令整改;若整改不到位，未達到甲方要求，甲方有權(quán)要求停止施工，并更換裝修承包方，由此給甲方帶來的一切誤工與其他所有損失由乙方進行賠償;

6、乙方在裝修期間，必須全力配合并遵守商場管理規(guī)定，與商場方發(fā)生的一切糾紛都將與甲方無關(guān)。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議;

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

個人店鋪承包合同怎么寫篇2

出租方(商鋪業(yè)主)：(以下簡稱甲方)

承租方(承租企業(yè))：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶狻⒙?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于__市__縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，

商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20__年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20__年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保;

3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。

2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。

3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。

4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向__縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：__________________乙方簽章：_________________

年月日年月日

個人店鋪承包合同怎么寫篇3

發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)

電話號碼：________

承包方：________(以下簡稱乙方)

電話號碼：________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成概況：

第一條、工程概況

1、工程地點：步行街服務(wù)公司門面，原溆牌店。

2、工程內(nèi)容及做法：(店里施工按__公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺階、門口道路，字體安裝、貨架安裝)。

3、工程期限天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

4、總工程款元。

第二條、甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

3、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。

4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)由乙方自負，造成甲方材料損壞，浪費的由乙方賠償相應(yīng)損失。

5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔甲方日租金2倍的責任。

第三條、付款方式

自地磚鋪好當日，甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款，木工施工完____日時甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款，余款應(yīng)在店鋪裝修完，

甲方驗收合格之日起____日內(nèi)一次性付給乙方。

第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

個人店鋪承包合同怎么寫篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)議如下：

1、乙方承包甲方的水果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學(xué)期開學(xué)至____年下學(xué)期結(jié)束，乙方向甲方交納承包費 元。競標成功后當場交清。

2、乙方經(jīng)營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其他項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不能經(jīng)營的情況，罰款壹仟元，并立即取消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界發(fā)生糾紛，甲方不負任何責任。

4、甲方提供門面一間給乙方作為營業(yè)場所(由甲方指定)。

5、乙方在承包期間必須愛護水電設(shè)施，節(jié)約水電，水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調(diào)，但費用均由乙方承擔。

7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章制度，愛護學(xué)生，不經(jīng)營腐爛、變質(zhì)水果，遵紀守法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費用不退。

8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。小區(qū)綠化承包合同 衛(wèi)生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同

9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

甲方(代表)簽字：

乙方簽字：

年 月 日

個人店鋪承包合同怎么寫篇5

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：

二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:

該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內(nèi)所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。

五、承包方式：

1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權(quán)同時行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。

2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負責。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等)。

3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。

六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。

七、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。 2、承包期滿合同自動終止。

3、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行的應(yīng)違約責任。

2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。

3、在承包期內(nèi)由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負責賠償一切損失，押金不退。

4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。 九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽訂后甲、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內(nèi)的設(shè)備財產(chǎn)進行清點。(詳情見補充協(xié)議中的設(shè)備清單)。合同期滿后，乙方必須保證店內(nèi)機器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和使用(設(shè)備正常磨損的除外)。

注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________

年 月 日 年 月 日

個人店鋪承包合同怎么寫篇6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方獨特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：

1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學(xué)期開學(xué)至____年下學(xué)期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利后當場炕清。

2、乙方經(jīng)營項目為水果，不能進行水果加工跟變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營的情況，罰款壹仟元，并即時撤消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費。

3、未經(jīng)甲方批準，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負任何義務(wù)。

4、甲方供給門面一間給乙方作為營業(yè)場合(由甲方指定)。

5、乙方在承包期間必須愛惜水電設(shè)施，節(jié)儉水電，水電費按實、按市場聚由乙方自動向甲方交納。

6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。

7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章軌制，愛護學(xué)生，不經(jīng)營糜爛、變質(zhì)水果，遵紀遵法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費用不退。

8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。

9、乙方競標時必需繳納壹仟元的保證金，承包期滿不違約情形時由甲方退還其保障金。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。

甲方(代表)簽字：

乙方簽字：

年月日