甲方(建房主人)：___________________

乙方(承包方)：___________________

根據《建筑法》、《經濟合同》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米___________________元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。

二、建筑工程設計要求：

1、本工程為本地磚混合結構住宅，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級臺階。

2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責。

3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛生間內全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內貼瓷磚與批灰同一平面。

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。

5、做好高優質的三級化糞池。

6、一、二層陽臺瓷磚裝修內外，二層頂層欄桿裝修外不裝內，裝修欄桿。

7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規為準。一、二層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

三、材料部分

乙方包工包料，要確保材料質量，甲方有指定使用材料權利，滿足材料要求。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約方應付雙倍違約金。

3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。

4、乙方在施工中必須接受甲方監督，并接受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。

5、乙方施工時，工場要確保大工或技術員在場，在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責。

6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛生。

如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：

工程付款方式為現金支付。

工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。

驗收合格后付完90%款項，待一年滿付清。

六、從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：___________________

乙方：___________________

_________年____月____日

農村自建房合同書樣本篇2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議：

一、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內容：

1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。

2、負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。

六、特別約定：

因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日

農村自建房合同書樣本篇3

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________地址：聯系方式：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_____________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條違約責任

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽字)乙方(簽字)

(蓋章)(蓋章)

日期：_______年____月____日_______年____月____日

農村自建房合同書樣本篇4

甲方：____________________，私人住宅建房工程總負責人

乙方：____________________，私人住宅建房工程總承包人

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構二層樓房一幢建筑，建筑面積144.3㎡。工程預算造價：每平方米1540元人民幣，總建造價格____________________元人民幣。

建筑設計要求

1.本工程為框架結構車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3㎡，院內-0.0以馬路標高而定。

2.砌體材料采用10機制紅磚，75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼15；300白瓷面磚。

其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

5.門窗不由乙方購買和安裝。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用c管排至地面，管徑100。

結構設計說明

1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。__中間配置彎起筋一根。

4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。所有水電安裝不由乙方負責，乙方僅負責預埋管道。

部分材料要求

水泥：均使用望城__水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。__中間配置彎起筋一根。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴X一樣大。

其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的&39;，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。

本工程預定工期為100天，從20__年X月X日開始計時。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：____________________(簽字蓋章)

乙方：____________________(簽字蓋章）

農村自建房合同書樣本篇5

發包方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

通訊地址：______________________

聯系方式：______________________

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯系方式：______________________

甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

第二條、工程承包范圍

1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

第三條、質量要求

乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

第四條、承包價格及工程款支付方式

甲方以每______平方米(建筑面積按國家標準規定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

第六條、違約責任:

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它:

甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

第八條、施工工期：

_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜:

甲、乙雙方共同協商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

_________年______月______日

農村自建房合同書樣本篇6

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

甲方將_________住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

一、工程內容(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

二、工程單價：乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

四、建筑面積計算規則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村自建房合同書樣本篇7

修建方：______________以下簡稱甲方

承建方：______________以下簡稱乙方

根據中華人民共和國建筑法及合同法，經雙方共同自愿協商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

一、承包方式及內容

1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸到工地。

2、房屋修建為二層磚砼結構，現澆砼樓板，砼構造柱。

3、正負零以下由乙方調配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。

4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。

二、收方方式及承包單價

1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。

2、經雙方協商以170元/m2計算。

三、甲方的責任和義務

1、甲方無償提供給乙方水、電。

2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。

3、甲方在每層現澆當日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責。

4、甲方一次性付給乙方安全費元。

四、乙方的責任和義務

1、乙方必須按質按量完成所承包的內容及項目。

2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。

3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責承擔。

4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。

5、各工種人員由乙方負責調配。

五、質量要求

1、砼強度要求達到：

2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構造柱砌磚要求4進4出。

3、抹灰面的垂直度，平整度。

六、付款方式：

開工之日付20%，約為元，以后按工程進度，在每層現澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，經驗收合格后一次性付清。

七、施工時間：

開工：______________

竣工：______________

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字即時生效。

希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔相應損失，另外，本協議未盡事宜，應由雙方共同協商確定。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

_____年___月___日

農村自建房合同書樣本篇8

為了切實落實巴東縣安委會會議精神，確保人民群眾生命財產安全，把財產損失降低到最低限度，把農村建房安全管理落到實處。按照鎮人民政府安全生產管理的相關規定，我村民委員會特與建房戶簽訂本安全責任狀，實行監督管理、任務到人、責任到人。

一、責任對象

村支兩委負責人為第一責任人，建房戶為直接責任人。

二、村委會職責

1、嚴格把握建房安全審查關，嚴禁給非法建房戶批準“三材”物資和供應電力設施;審查建房戶的建房安全施工申請書，簽訂建房安全責任狀并報鎮安監辦備案。

2、認真搞好安全生產相關知識宣傳，落實好建房現場安全員。明確職責，在房屋動工時，要組織建房戶和施工人員進行安全教育培訓，并作好記錄。

3、嚴格建房用地選址關，不能在滑坡或因建房可能誘發滑坡的地方建房。

4、對建房戶的現場施工、電線設施、爆破物資管理、安全防護用具佩戴等方面進行監管。定期巡查，對存在的安全隱患給予及時指出，并責令改正，做好記錄。

5、村委會要加強日常監管，若接到建房戶的險情報告，

必須在1小時內趕往現場，組織搶險，協調處理相關事宜并及時上報。

三、建房戶職責

1、建房戶必須增強安全意識，自覺進行安全防護，寫出建房安全施工申請書，并上報村委會同意。

2、建房地址不能選在滑坡或地災危險區，不能選在因開工、采石、挖土可能誘發地災的地方進行建房。

3、建房戶在建房時，要有具體的防護措施，雇請在施工管理方面有經驗的人員參與建房，要明確一名現場監管員全天進行安全管理，給施工工人提供必要的勞保用品。

4、嚴格按照《東謖蚪ǚ堪踩嬤欏返囊蠼惺┕ぁ

5、服從村委會管理，若發生事故，要在第一時間上報村委會，并積極采取措施進行應急搶險，配合村委會搞好善后處理，維持社會穩定。

6、與承包方簽訂書面承包及安全生產合同，原則上要為施工工人辦理安全生產責任保險。

此責任狀一式三份，村委會一份，建房戶一份，鎮村鎮辦一份存檔備查。

村民委員會建房戶

簽章：簽字：

年月日