甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間的，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間，每日不得超過三個小時，每月不得超過三十六小時。

執行綜合計算工時制度的，平均日和周工作時間不超過標準工作時間。

執行不定時工時制度的，工作和休息休假乙方自行安排。

甲方安排乙方執行_________工時制度。

房地產勞動合同書怎么寫篇2

甲方(用人單位)

法定代表人姓名職務：

乙方(員工)姓名_________

居民身份證號碼

身份證地址省(市)區(縣)街道(鄉鎮)號。

手機，固定電話：。

根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規和政策，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以確立勞動關系，明確雙方的權利和義務，并共同遵守執行。

第一條本合同為有固定期限合同自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止;其中約定試用期為_____月，自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。

合同期滿，自行終止勞動關系，如甲方工作需要，經雙方協商同意可以續訂勞動合同，并在一個月內辦理勞動合同續訂手續。

第二條甲方安排乙方在崗位(針灸一科、針灸二科、針灸三科、掛號收費、藥房、住院部護理)工作，乙方同意根據甲方工作需要，從事甲方所安排的崗位工作，并按甲方規定完成工作任務，達到規定的崗位標準。

甲方根據具體的工作需要及乙方的業務、工作能力和具體表現，有權調整乙方的工作崗位與工作職務，并與其重新簽訂崗位聘任(責任)合同書。乙方在出現甲方規章制度所規定的待崗情形時，甲方也可以安排乙方待崗或培訓。

第三條乙方必須按照甲方關于具體、工作任務以及崗位責任書的要求，全面完成規定的工作數量、質量指標或者相應工作任務。

乙方必須嚴格在甲方的授權范圍內認真履行職務，不得濫用職權越權行使職務。否則，因乙方超越授權范圍、濫用職權行使職務、收受賄賂、侵占挪用單位財產或違法進行生產管理活動，或者因故意或重大過失給甲方造成損害的，應當依法承擔相應賠償責任。

第四條雙方的基本權利與義務：

1、甲方可以依照法律、法規和本單位的有關規定對乙方實施獎勵和懲處;

2、甲方對乙方行使生產、行政管理權，負責按乙方的工種和崗位責任制的規定，下達工作任務，并對完成情況進行檢查監督。

3、甲方在乙方任職期間，可依照有關規定以及乙方的業務水平、工作態度、工作實績、貢獻大小等進行定期或不定期的考核，并將考核結果作為是否給予乙方獎勵、調薪、續聘、低聘或者解聘的直接依據;

4、甲方有權根據工作需要指派乙方完成臨時性的工作，乙方應當服從指派并努力做好該項工作;

5、乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同;

6、甲方有權要求乙方在離職前辦理所有的業務及財務手續，如果乙方不辦理業務及財務手續，在甲方兩次書面通知后乙方仍然不能到場，甲方可以通過當地或者全國性的媒體向公眾發布啟事。

7、乙方需遵守甲方的內部規章制度，服從甲方的工作安排;

8、乙方應當正確履行員工職責，維護甲方的正當權益和企業形象;

9、乙方應當嚴格遵守勞動安全、衛生規則，嚴格按操作規程作業，正確使用勞動保護用品;

9、乙方應當恪守職業道德、忠于職守、勤奮工作，服從管理、遵守崗位責任制度、努力達到崗位工作要求，保證全面完成規定的各項工作任務;

10、乙方應當履行誠信、勤勉義務，不得有下列行為：

⑴利用職務上的便利，索取或收受賄賂;

⑵利用職務或工作上的便利侵占甲方財產;

⑶挪用甲方資金歸個人使用或者借貸給他人;

⑷擅自將甲方資金以個人名義開立賬戶存儲;

⑸擅自將甲方財產對外進行擔保;

⑹未經甲方同意，擅自開展與本單位相競爭的業務;

⑺未經甲方同意，擅自將單位商標或者其他知識產權許可或轉讓給他人使用;

⑻未經甲方授權，擅自以甲方名義訂立合同或者進行交易;

⑼未經甲方同意，乙方不得以甲方單位員工的名義接受任何媒體的采訪，不得向媒體撰寫與甲方單位有關的文章;

11、乙方如果是甲方的全職人員，在聘用期內，不得同時在其他單位任職或者從事其他業務，不得自營或者伙同他人合作經營任何性質的商業實體，尤其是與本單位相競爭的業務;

12、乙方如果是甲方的兼職人員，不得在任何與甲方同類的企業中或與甲方經營業務有關的單位中任職或者擔任技術顧問;

第五條根據國家有關規定，并經雙方協商一致，勞動報酬實行月薪制，乙方在試用期期間的工資為：______元。乙方轉正后月薪為：______元人民幣，并享受醫院獎金提成，具體按照甲方獎金提成制度核算后領取相應獎金提成。

第六條乙方應遵守甲方制定的規章制度，服從甲方工作安排，恪守勞動安全、衛生制度和工作規范，遵守職業道德，愛護甲方財產，積極參加甲方組織的培訓，提高專業素質和職業技能。

第七條甲乙雙方必須參加社會保險，并根據國家和當地政府的規定按下列第種方式為乙方辦理社會保險手續：

1、乙方在簽訂本合同之時，還沒有辦理社會保險手續，由甲方統一在甲方注冊地辦理社會保險賬戶，甲乙雙方各按規定的比例承擔繳費義務;

2、乙方在其它單位已經辦理了社會保險手續，乙方必須將個人賬戶轉入甲方的集體賬戶，甲乙雙方從乙方個人賬戶轉入之日起各按規定的比例承擔繳費義務;

3、乙方已經辦理退休手續，按照國家政策規定，不能重復辦理社會保險，甲方不再為乙方辦理社會保險。

第八條乙方享受國家規定的探親、婚喪、節假日、公休假等假期，其假期待遇按甲方有關規定執行。

第九條甲方在下列情況下有權解除與乙方簽訂的勞動合同：

1、乙方在試用期間不符合聘用條件的;

2、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方相關規章制度的;

3、乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

4、乙方被依法追究刑事責任的、或因嚴重違反《中華人民共和國治安管理處罰法》受到公安機關治安處罰的;

5、乙方違反有關服務規范，故意刁難客戶，造成惡劣影響的;

6、乙方要求離開甲方單位或辭職未準，擅離崗位3日以上的;

7、因為乙方的過錯，給甲方造成重大經濟損失或重大名譽損失的;

8、對于發生的重、特大安全事故負有失職、瀆職情形，或負有直接責任的;

9、乙方參加非法組織或團體，經批評教育無效的;

10、乙方在合同期內如果不請假或請假未批準而不上班的屬曠工，連續曠工3日或全月累計曠工4日或一年曠工達10日者;

11、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

12、乙方觸犯法律、行政法規或違反甲方規章制度規定的其他情形的。

第十條經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。

第十一條在下列情況下，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1、在試用期內的;

2、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段，強迫勞動的;

3、甲方未按合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4、甲方不履行勞動合同，或違反國家政策、法規、侵害乙方合法權益的。

第十二條乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。在此期間，乙方應服從甲方的崗位調整，同時應協助甲方做好工作上的過渡與移交。

乙方解除合同，未提前三十日以書面形式通知甲方的、未經甲方同意不來上班的、不進行工作的移交的，造成甲方的崗位空缺，甲方有權根據本合同追究乙方的責任以外，乙方應當依照國家有關規定給予甲方一定的經濟補償，工作每滿一年補償相當于本省上年社會月平均工資一個月的經濟補償金。

乙方屬學藝崗位、涉密崗位解除本合同的，應當提前六個月以書面形式通知甲方，在此期間甲方可調整乙方的工作崗位，在調崗期間，乙方應按照甲方勞動紀律和安排進行工作。

乙方屬學藝崗位、涉密崗位解除本合同的，未提前六個月以書面形式通知甲方的、未經甲方同意提出辭職離開崗位的、不進行工作的移交的，乙方應當依照國家有關規定給予甲方一定的經濟補償，工作每滿一年補償相當于本省上年社會月平均工資二個月的經濟補償金。

乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或被審計期間，未按甲方有關規定辦理完工作移交之前，乙方不得按本條前款規定解除合同。

第十三條職工因患病或非因工負傷在規定的醫療期內的，本合同終止日應延續至醫療期終止日。

女職工在孕期、產期、哺乳期內的，本合同終止日應延續至孕期、產期、哺乳期終止日。

第十四條終止、解除本合同的同時，乙方應將合同期內甲方交其使用、保管的有關物品、工具、技術資料等，全部交還甲方，如有損失或遺失，乙方應予以賠償。

第十五條乙方必須對保密信息嚴格保密，并且不與本單位相競爭，在其與單位的聘用關系終止時向單位返還所有保密信息及其載體和復印件。

第十六條乙方無論因何種原因離職，離職之后仍對其在單位任職期間接觸、知悉的屬于單位或者雖屬于第三方但單位承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務。

第十七條乙方不論因何種原因從甲方離職，離職后不得在天水市地域內開設針灸治療機構、不得到天水市范圍內與甲方有競爭關系的單位從事針灸治療工作。

第十八條乙方在此確認，其將從甲方取得的薪金和其他補償或利益構成其在本合同中所作競業限制和保密承諾的全部對價。單位在此認可并明確告知乙方，單位在支付乙方的工資報酬時，已充分考慮了乙方離職后需要承擔的保密義務，故而無須在乙方離職后另外支付競業限制和保密費用。

第十九條員工違反本合同競業限制的約定，向單位支付貳拾萬元的違約金。員工的行為觸犯刑法構成犯罪的，單位可將其移交相關司法部門追究其刑事責任。

第二十條乙方為針灸在崗學醫崗位的，不得提前解除合同，違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

違約金的內容包括：

1、甲方為招收錄用乙方所支付的費用;人民幣壹萬元。

2、甲方為乙方支付的培訓費用，雙方確認為人民幣壹拾萬元。

第二十一條乙方違反本合同的規定，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

㈠乙方應按損失的實際程度依法承擔賠償責任。

㈡如果該實際損失是無法估算的，則按照乙方年平均工資的3倍以上5倍以下進行賠償，或由甲乙雙方共同就該損失向有關法定評估機構申請評估，乙方應當按照法定評估機構評估的損失數額向甲方賠償，委托評估費用由乙方承擔。

第二十二條乙方在本合同有效期內與甲方以外的用人單位建立勞動關系，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任，甲方保留根據《反不正當競爭法》等法律法規的規定追究前述用人單位相應法律責任的權利。

第二十三條甲乙雙方在履行勞動合同時，應自覺接受勞動行政部門的監督、檢查。當發生勞動爭議時，應先行協商解決，調解不成的，雙方均可在法定申訴時效內向勞動爭議仲裁機構申請仲裁。

第二十四條乙方同意將本人的人事檔案交甲方單位統一委托保管，保管費用由甲方承擔。乙方在離開甲方單位之前，應該先辦理工作和財務移交手續，然后由甲方為乙方辦理人事檔案轉移手續。

第二十五條在本合同履行期間，凡因乙方個人行為所發生的任何債權債務等問題，均與甲方無關，全部由乙方個人承擔，甲方對此不承擔任何法律責任;除非甲方明確表示認可(追認)的情形外，認定乙方行為是屬于職務行為的依據，有且只有下列情形之一，否則均當然屬于乙方個人行為：

1、經甲方以書面方式明確給予授權的;

2、在乙方簽署的崗位責任書中規定的;

3、蓋有甲方公章或合同專用章且有法定代表人簽名的;

4、由法定代表人直接簽署的;

5、因情勢緊急由法定代表人口頭指令或授權的重大代表事項，乙方在事后必須補辦法定代表人簽署手續，方可證明其授權情形。

第二十六條乙方在簽署本合同時，不得弄虛作假，必須如實準確提供自己的詳細資料(包括身份證、學歷證明、技術職稱證書、職業資格證書、工作經歷、社會關系等)，以此作為本合同的重要附件。

第二十七條本合同未盡事項，甲乙雙方協商解決。

第二十八條本合同經甲乙雙方簽字簽章后，產生法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽章)：

日期：年月日日期：年月日

房地產勞動合同書怎么寫篇3

一、勞動合同雙方當事人基本情況

第一條甲方

法定代表人(主要負責人)或委托代理人：

注冊地址：

經營地址：

第二條乙方

性別：

戶籍類型(非農業、農業)：

居民身份證號碼：

在甲方工作起始時間：年月日

家庭住址：

在京居住地址：

戶口所在地：省(市)區(縣)街道(鄉鎮)

二、勞動合同期限

第三條本合同為固定期限勞動合同。

本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。

本合同于年月日終止。

三、工作內容和工作地點

第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。

第五條根據甲方的崗位(工種)作業特點，乙方的工作區域或工作地點為

第六條乙方工作應達到標準。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方安排乙方執行工時制度。

執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。

每周休息日為甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

第八條甲方對乙方實行的休假制度見《員工手冊》

五、勞動報酬

第九條甲方每月15日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按基本工資+績效工資執行。

乙方在試用期期間的工資為元。

甲乙雙方對工資的其他約定：

第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執行。

六、社會保險及其他保險福利待遇

第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。

甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。

第十二條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。

甲方按《員工手冊》支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇

1、北京市戶口人員上五險(五險：工傷、養老、生育、失業、醫療)

2、外市戶口人員上4險(四險：工傷、養老、失業、醫療)有居住證增加生育險

3、城鎮戶口人員上繳住房公積金

七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十五條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第十六條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

第十七條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

八、勞動合同的解除、終止和經濟補償

第十八條甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。

第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。

應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

九、當事人約定的其他內容

第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

1、應聘人員登記表填寫信息必須真實、可靠、準確;

2、特殊工種必須按照勞動部門規定持證上崗;相關證件存行政部備案。

3、嚴格遵守公司各項制度(包括：員工手冊、公司保密制度、工廠安全制度等);

4、當事人需服從工作安排(如兩次調動不服從領導安排自動離職);

5、玩忽職守或督導不力而發生損失追究經濟責任。

嚴重脫崗警告一次，經班組三人以上確認自動離職。

十、勞動爭議處理及其它

第二十二條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十三條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。

第二十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：

法定代表人(主要負責人)或委托代理人(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：年月日

房地產勞動合同書怎么寫篇4

甲方：乙方：

北京地產開發有限公司性別：

委托代表人：學歷

年齡：

甲方地址：居民身份證號碼：

北京市郵政編碼：

家庭住址：

根據《勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款，房地產勞動合同范本。

一、勞動合同期限

第一條本合同期限為____年，自____年___月___日生效，其中試用期___月，到____年___月___日終止。

二、工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要，在_____部擔任___________工作。

三、勞動保護和勞動條件

第三條甲方安排乙方執行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時（不包括吃飯時間），每周40小時。

第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。

第八條甲方實行下發薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，（包括①基本工資為_______元；②崗位工資______元；③職務工資_______元）。

第九條乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

第十條甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

五、保險福利待遇

第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。

甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

六、勞動紀律

第十五條乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容，合同范本《房地產勞動合同范本》

第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。

9、乙方患病或因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

10、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的；

11、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。

第二十二條乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。

8、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的；

9、女職工在孕期、產期、哺乳期內；

第二十三條乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

第二十四條乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同；

1、在試用期內的；

2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；

3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

第二十六條本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。

八、經濟補償與賠償

第二十七條下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金；

2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

第二十八條下列情形之一，甲方根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。

1、經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第二十九條下列情形之一，甲方應根據乙方工作年限，每滿一年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

1、乙方患病或因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

2、同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的；

3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發。

第三十條甲方解除本合同后，未按規定給予乙方經濟補償的，除全部發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。

第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反；有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。

第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反；有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第三十三條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：

一般員工：培訓費

房地產勞動合同書怎么寫篇5

第一章總則

第一條為了規范集體協商和簽訂、履行集體合同的行為，保護勞動者的合法權益，構建和發展和諧穩定的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國工會法》等法律、行政法規的有關規定，結合本市實際，制定本條例。

第二條本市行政區域內的企業與職工一方就勞動關系有關事項進行集體協商和簽訂、履行集體合同，適用本條例。

第三條本條例所稱的集體協商，是指企業職工一方與企業就勞動關系有關事項進行平等協商的活動。

本條例所稱的集體合同，是指企業職工一方與企業就勞動關系有關事項，通過集體協商簽訂的書面協議。

第四條企業與職工一方應當建立集體協商機制，就勞動關系有關事項進行集體協商。

企業職工一方與企業就勞動關系有關事項進行集體協商和簽訂、履行集體合同應當遵循合法、公正、平等、相互尊重、誠實守信、兼顧雙方合法利益的原則。

第五條市和區、縣勞動和社會保障行政管理部門(以下簡稱勞動保障行政部門)對本行政區域內的企業職工一方與企業就勞動關系有關事項進行集體協商和簽訂、履行集體合同進行監督。

第二章集體協商

第六條企業職工一方與企業就勞動關系有關事項進行集體協商，應當按照本條例規定的程序產生各自的協商代表和首席代表。協商代表具體人數由雙方協商確定，但每方協商代表人數不得少于三人，企業一方的協商代表不得多于職工一方的協商代表。

第七條已經建立工會的企業，職工一方的協商代表由本企業工會選派，建立女職工委員會的，應當有女性協商代表。首席代表由工會主要負責人擔任。

尚未建立工會的企業，職工一方的協商代表由上級工會指導職工民主推薦，并經本企業半數以上職工同意，首席代表由協商代表民主推薦產生。

企業一方的協商代表由企業法定代表人指派，首席代表由法定代表人或者其書面委托的人擔任。

集體協商雙方根據實際需要可以聘請本企業以外的專業人員擔任本方協商代表，但其人數不得超過本方協商代表人數的三分之一。

集體協商雙方可以更換本方的協商代表。更換協商代表，應當遵守本條例規定的代表產生程序。

第八條協商代表履行代表職責的期限，由被代表方確定，但最長至集體合同期滿時為止;因集體協商達不成一致或者未能簽訂集體合同的，協商代表履行代表職責的期限為自擔任協商代表起六個月。

第九條協商代表應當履行下列職責：

(一)參加集體協商;(二)搜集與集體協商有關的情況和資料;

(三)聽取本方人員的意見，回答本方人員的詢問;

(四)參加集體協商爭議的處理;(五)其他需要履行的集體協商職責。

第十條本企業產生的協商代表在工作時間內參加集體協商，以及在履職期限內利用不超過三個工作日的工作時間，從事搜集與集體協商有關資料等活動，視為提供了正常勞動，工資及各項福利不受影響。

職工一方的協商代表在履行代表職責期間，企業無正當理由不得變更其工作崗位。

第十一條協商代表應當履行下列義務：

(一)維護企業正常的生產、工作秩序;

(二)保守在集體協商過程中知悉的企業的商業秘密;

(三)遵守集體協商雙方約定的紀律，不散布協商過程中不宜外傳的信息。

第十二條企業在制定、修改或者決定下列直接涉及職工切身利益的規章制度或者重大事項時，應當與本企業職工一方進行集體協商后確定：

(一)勞動報酬;

(二)工作時間;

(三)休息休假;

(四)勞動安全衛生;

(五)保險福利;

(六)職工培訓;

(七)勞動紀律;

(八)勞動定額;

(九)法律法規規定的其他內容。

企業應當就職工工資水平、工資調整機制與本企業職工一方進行集體協商。

企業職工一方可以就涉及職工利益的事項要求企業與其進行集體協商。

第十三條集體協商雙方的任何一方均可以向對方以書面形式提出進行集體協商的建議。另一方在收到集體協商之日起十五日內應當給予書面答復，拒絕集體協商的，應當有正當的理由。

集體協商的任何一方因下列事項向對方提出集體協商建議的，另一方不得拒絕或者拖延：

(一)需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的;(二)勞動糾紛導致群體性停工、上訪的;

(三)生產過程中發現存在重大事故隱患或者職業危害的。

第十四條已經建立工會的企業，由工會代表職工向企業一方提出集體協商;企業一方建議開展集體協商的，應當向本企業工會提出。

尚未建立工會的企業，由上級工會指導職工推舉的代表向企業一方提出集體協商;企業一方建議開展集體協商的，可以向本企業職工直接提出，也可以向上級工會提出。

第十五條集體協商雙方在正式協商前應當進行下列準備工作：

(一)自雙方同意集體協商之日起十五日內產生協商代表，并書面告知對方;

(二)協商確定集體協商的時間、地點;

(三)搜集與本次集體協商議題有關的情況和資料;

(四)聽取各有關方面對本次集體協商的意見和建議;

(五)了解與集體協商議題有關的法律、法規和其他有關規定;

(六)草擬集體協商議題的解決方案;

(七)其他需要準備的工作。

第十六條集體協商會議由協商雙方首席代表共同主持。提出協商議題的一方應當就議題的具體內容以及解決方案作出說明。

集體協商會議應當做好會議記錄，協商雙方首席代表應當在會議記錄上簽字。

協商雙方可以就與協商議題相關的事項，要求對方提供相應的資料和說明。

第十七條上級工會組織應當指導職工一方與企業進行集體協商，必要時可以派員觀察職工一方與企業的集體協商活動。

第十八條企業合并、分立、重組的，合并、分立、重組后的企業應當就集體合同繼續履行事宜，與職工一方進行集體協商。協商一致的，原集體合同可以繼續履行;協商不一致的，企業與職工一方應當就與勞動關系有關的事項重新進行集體協商。

第十九條在進行集體協商期間，企業及其職工應當維護本企業正常的生產、工作秩序，不得采取任何影響生產、工作秩序或者社會穩定的行為。

第三章集體合同

第二十條以簽訂集體合同為目的的集體協商，協商一致的，應當形成集體合同草案，經協商雙方首席代表簽字后，作為草案的正式文本提交職工代表大會或者全體職工討論。職工一方的協商代表就集體協商的情況和集體合同草案的內容應當向職工代表大會或者全體職工作出說明。

集體合同草案經全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，方獲通過。

第二十一條集體合同草案經職工代表大會或者全體職工討論通過后，由職工一方的首席代表將討論通過的情況書面告知企業一方。企業自收到書面告知之日起十日內，負責將集體合同報送市或者區、縣勞動保障行政部門。

企業報送集體合同時，應當提交下列材料：

(一)由協商雙方首席代表簽署的集體合同文本;

(二)協商雙方及其代表的基本情況;

(三)集體協商過程的情況說明;

(四)職工代表大會或者全體職工討論通過集體合同草案情況的報告。

勞動保障行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的，集體合同即行生效。

第二十二條企業與職工一方經集體協商，可以就工資調整機制、勞動安全或者女職工權益保護等專項內容簽訂專項集體合同。

第二十三條集體合同約定的勞動條件、勞動報酬等標準不得低于國家和市人民政府規定的最低標準。

企業與職工個人簽訂的勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標準，或者企業規章制度規定的勞動條件和勞動報酬等標準，不得低于集體合同的規定。

第四章行業性和區域性集體合同

第二十四條縣級以下區域內建筑業、餐飲服務業等行業的工會組織，可以選派代表與企業方面代表進行集體協商，簽訂行業性集體合同或者區域性集體合同。

第二十五條下列涉及本行業職工切身利益的事項可以進行行業性集體協商：

(一)本行業的最低工資標準;(二)本行業工資調整的最低幅度;

(三)本行業同類工種的定額標準;

(四)本行業各工種、崗位的勞動安全和衛生標準;

(五)本行業各工種、崗位的職工培訓制度;

(六)其他需要進行行業性集體協商的事項。

第二十六條行業性集體合同草案應當取得本行業企業法定代表人的認可。

行業性集體合同草案應當經認可該草案的企業全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，方獲通過。

第二十七條下列涉及本區域職工切身利益的事項可以進行區域性集體協商：

(一)本區域的最低工資標準;(二)本區域工資調整的最低幅度;

(三)其他需要進行區域性集體協商的事項。

第二十八條區域性集體合同草案應當取得本區域企業法定代表人的認可。

區域性集體合同草案應當經本區域職工代表大會，或者認可該草案的企業全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，方獲通過。

第二十九條行業性、區域性集體合同由企業方面代表或者工會組織負責將集體合同以及相關材料報送區、縣勞動保障行政部門。

勞動保障行政部門自收到報送的集體合同之日起十五日內未提出異議的，集體合同即行生效。

第三十條依法訂立的行業性、區域性集體合同對認可該集體合同的企業及其職工具有約束力，企業與其職工簽訂的集體合同及勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬等標準不得低于行業性、區域性集體合同約定的標準。

第五章爭議的處理

第三十一條本市建立由政府有關部門、工會和企業方面代表組成的勞動關系三方協調機制。

第三十二條職工一方或者企業一方無正當理由拒絕或者拖延另一方的集體協商要求，或者雙方在集體協商過程中不能達成一致或者簽訂集體合同的，集體協商的任何一方可以提請勞動保障行政部門協調處理。集體協商雙方未提請協商處理的，勞動保障行政部門認為必要時，也可以進行協調處理。

勞動保障行政部門協調處理集體協商爭議時，可以會同同級工會或者企業方面代表共同處理。

第三十三條因履行集體合同發生爭議，職工一方與企業協商解決不成的，雙方均可以提請勞動保障行政部門協調處理。

第三十四條企業違反集體合同，侵犯職工勞動權益的，工會可以依法要求企業承擔責任;因履行集體合同發生爭議，經協商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提起訴訟。

第六章法律責任

第三十五條違反本條例規定，法律、行政法規有處理規定的，適用有關法律、行政法規的規定。

第三十六條違反本條例第十條第二款規定，無正當理由調整職工一方協商代表工作崗位的，經協商代表本人提出，企業應當恢復其原工作崗位。

第三十七條違反本條例第十三條第二款規定，拒絕或者拖延集體協商的，勞動保障行政部門應當責令其改正。

第七章附則

第三十八條企業分支機構經企業法定代表人同意，與本分支機構的職工就勞動關系有關事項進行集體協商和簽訂、履行集體合同的，依照本條例執行。

個體經濟組織、民辦非企業單位等組織和與其建立勞動關系的本單位職工就勞動關系有關事項進行集體協商和簽訂、履行集體合同的，依照本條例執行。

第三十九條本條例自年月日起實施。

企業代表：

職工代表：

年月日

房地產勞動合同書怎么寫篇6

甲方：(簡稱甲方)________________

乙方：________________身份證號碼：________________(簡稱乙方)

根據國家、廣東省有關規定，遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實守信的原則，訂立此協議，作為勞動合同(合同編號：

)的補充條款以其共同遵守，并確認為解決雙方爭議時的依據：

一、協議前提：

1、乙方愿意成為甲方員工，將其智慧貢獻給甲方事業，受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務，并具備完全民事行為能力，能夠訂立本合同。

2、甲方已告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬、規章制度以及乙方要求了解的其他情況。

3、乙方知曉其工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬、規章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情況。

4、乙方保證其向甲方提供的與應聘有關的材料信息的真實性、合法性，并保證其執照、證件或資格在受雇期間的維持。

二、工作內容及工作地點：甲方因工作需要，在合法的前提下有權對乙方工作崗位和工作地點，進行適當調整，乙方應當服從。

1.甲方根據工作需要，可以臨時(期限不超過3個月)調整乙方的工作崗位，乙方應當服從，雙方無需重新簽訂新的勞動合同。

2.甲方根據乙方的工作業績等各方面的能力和表現，經考核乙方不勝任原工作崗位的，甲方可以調整乙方的工作崗位，乙方應當服從，否則，甲方可根據《勞動合同法》及甲方規章制度依法視乙方為曠工，直至解除勞動合同。

調整工作崗位后，工資待遇亦根據崗位實際作相應調整。

三、工作時間雙方約定實行計時工作制的，如甲方根據工作需要要求乙方加班的，甲方將安排乙方補休或按國家規定支付加班費用;乙方自行加班的，根據甲方管理制度和具體工作安排，乙方屬完成正常工作任務，甲方不再作加班處理。

四、教育培訓：甲方有為乙方提供學習條件的義務，負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育;乙方有義務參加甲方提供的各項培訓，以提升自身素養與職業技能/乙方自愿參加甲方提供的培訓，正常工作時間外安排的培訓不計入加班時間。

五、規章制度：

1、乙方應遵守甲方制定的合理規章制度(見《員工手冊》);遵守職業道德;履行所從事職位的職責;服從甲方的工作安排;遵守工作規范;愛護財產;參加甲方組織的培訓，提高職業技能。

2、乙方應自覺遵守勞動法律法規和公司的各項規章制度，服從甲方管理，如有違反，甲方有權依據本公司規章制度的規定對乙方作出相應處罰(包括罰款、警告、記小過、記大過、降級、撤職)，直至解除勞動合同。

3、乙方因故意或重大過失，給甲方造成損失的，甲方有權依法向乙方要求賠償。

4、乙方在勞動合同解除(含試用期解除)或終止后三日內，應當按照誠實信用原則及甲方規定和合同約定辦理工作交接手續。

5、乙方未按照本協議約定或公司規定履行交接義務的，或者拒不辦理工作交接手續、不辭而別造成甲方經濟損失的，乙方應當承擔賠償責任，甲方有權從乙方工資、補償中予以扣除，工資、補償尚不足以彌補損失的，乙方仍需賠償損失。

6、乙方正常離職的，甲方應依法為乙方辦理離職手續，但有下列情形之一的，致使甲方不能及時為乙方辦理相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔：

(1)未按甲方規定辦妥離職手續;(2)拒不辦理離職手續的;(3)因無法聯絡致使甲方無法將有關離職資料送達乙方的。

六、送達條款：

1、甲乙雙方向對方送達的任何文件，對方均應配合簽收，否則發送方以可確認收悉的方式，郵寄至勞動合同首部載明的甲方地址、乙方現住址或戶籍地址，郵件一旦發出，即視為送達。

以上內容為勞動合同補充內容，是勞動合同不可分割的一部分，與勞動合同具有同等法律效力。

如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。

由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：___________乙方：_________

______年_____月_____日

房地產勞動合同書怎么寫篇7

協議雙方：

甲方名稱：

注冊地址：

聯系電話：

乙方名稱：房地產經紀有限公司

注冊地址：

聯系電話：

本合同術語解釋：

1)該項目：商業項目(暫定名)。

2)報告：全案策劃內容，該報告內容詳見附件一。

3)代理傭金：甲方按合同規定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協議：

第一條：項目名稱及標的物地址

1。項目名稱：

2。地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關部門許可或批準的內容為準)。

第二條：委托要求

1。該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準，具有獨特個性和可操作性；

2。方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學、數據真實；同樣具有高起點、高品質、高水準的特點，具有與本項目相諧調的獨特個性；

3。通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。

第三條：委托內容

1。甲方委托乙方就該項目進行全案策劃、招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務內容以本合同附件一所列之內容為準；

2。在乙方提交報告、已經提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家(主要為房地產資深人士、商業經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際；甲方須承擔聘請專家所需之全部費用；

3。本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：

3。1乙方應向甲方提交正式報告2-4套；

3。2如甲方須增加報告份數，則以整套元，每本元計算(此費用為現金形式支付，乙方不負責提)；

3。3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳后，應向甲方提供報告之電子版2-4份；

3。4項目整體功能規劃、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。

第四條：本合同期限

1。本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即年月日至年月日終止；

2。本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日；

3。合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。

第五條：工作人員組成

1。乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員；

2。乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應于實際更換前三個工作日內，提前通知甲方并說明原因。

第六條：甲方責任及權利

1。甲方須根據本合同之第八條向乙方支付有關的服務費用；

2。甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經向計劃管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關提供的，以及已經自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查；

3。甲方指定專人作為本協議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協議約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書面通知；

4。甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認；

5。對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協商；

6。對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經雙方協商后執行；

7。合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據其服務內容及工作量向甲方收取相應費用；

8。甲方負責辦理該項目的房地產開發、商品房預售所需的全部文件；

9。有關現場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發布費用均由甲方負責，有關委托制作及發布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內容屬于乙方提供策劃咨詢服務的范圍。

第七條：乙方責任及權利

1。乙方須根據本合同之第八條向甲方收取有關的服務費用；

2。乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內)，全程與甲方密切聯系，加強溝通；并調動公司重要部門和優秀專業資源全力配合；

3。甲乙雙方合同簽訂后，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金；

4。乙方應本著客觀的原則，按附件一(商業項目全案策劃綱要)的規定以及甲方提出之有關項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內容為標準。報告要詳細、切實可行、富有創新性和個性，保證本項目的開發質量；

5。自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目前期發展策劃報告(包括市場調研報告、市場定位報告)；

6。自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目產品定位報告；

7。自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告；

8。乙方在提交策劃報告的各種文件時，應同時提供內容一致且相應的電子版文件；書面文件均至少要一式兩份；

9。乙方提供有關策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容；

10。乙方應通觀全局，對項目可預見和不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行；

11。乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策劃進行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會；

12。乙方應組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定；

13。乙方應組織專案組為甲方選擇設計方案提供顧問服務。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結束；

14。乙方應制訂詳細的營銷策劃執行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案；

15。根據項目進展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關專家出席，甲方須承擔聘請專家之全部費用；

16。乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議；

17。乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發布或制作的工作；

18。乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執行；

19。乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理；

20。甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識；

21。乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。

第八條：策劃服務費用

1。本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結算細則如下：

1。1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：RMB元)。

1。2策劃工作進程：

1。2。1。乙方應于2004年月日或之前，完成報告第一部分(市場調研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告；

1。2。2。乙方應于2004年月日或之前，完成報告第二部分(產品定位)，并就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告；

1。2。3。乙方應于2004年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。

1。3策劃費用的結算：

1。3。4本合同簽訂后三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調研、市場定位)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。6在乙方提交第二部分正式報告(即產品定位)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經甲方簽收后的三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣

萬元整(小寫：RMB元)；

1。3。8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用；

1。3。9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金；

1。3。10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關損失(其中包括因項目而產生的律師費、交通費等各項相關開支)。

1。4策劃費用之招商部分補充條款：

1。4。1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業招商率達到50%時，并經甲方確認后的七個工作日內，甲方須向乙方支付人民幣

萬元整(小寫：RMB元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展；

1。4。2待本項目招商率達到80%時，甲方應根據乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：RMB

元)予乙方，獎勵幅度可適當上調；

1。4。3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產經紀有限公司4001201070058-24北京市商業銀行紅星支行。

2。乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔；

3。甲方應按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任；

4。甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔；

5。乙方負責項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定；甲方負責按照乙方營銷推廣方案內容聘請適合項目之專業廣告公司進行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。

第九條：招商、銷售服務費用

1、招商費用、目標、范圍的確定：

1。1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1。8個月的租金作為招商代理服務傭金；

1。2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作；

1。3招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復印文件即可)，以做乙方建檔之用；

1。4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產生各項差旅費用(即乙方及目標商戶所發生的)則由甲方支付；

1。5租金價格：

1。5。1乙方招商之租金限定標準，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協議共同確定；

1。5。2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據；

1。5。3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據；

1。5。4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協議確定。

2、招商銷售費用結算：

2。1招商及銷售費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商銷售代理傭金；

2。2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金；

2。2甲方如在合同規定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償；

2。3招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據。

3、招商補充條款：

3。1為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告之內容；

3。2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行；

3。3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準。

3。4甲方在合同簽訂后個工作日內，必須出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務期順延相應天數。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業績。

3。5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭進駐許可。

3。6甲乙雙方簽約后5日內，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

3。4招商之補充條款

3。4。1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函；

3。4。2乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應即時做出相應調整決定，以便適應市場之需求；

3。4。3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致對乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協商下將乙方傭金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持；

3。4。4甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元；

3。4。5若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費。

3。5非招商之補充條款

3。5。1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后2日內向乙方提供書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應付傭金的1/2給乙方；

3。5。2為保證本項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款；

3。5。3甲方應在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付；

3。5。4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應定時向乙方匯報，以增加招商之透明度；

3。5。5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用；

3。5。6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。

3、銷售費用的確定

項目商場內部商業物業之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業物業價目表成交額的1。2%。

4、銷售費用結算：

1。自該項目商業物業正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷售報表；

2。銷售代理傭金的結算為月結，甲方每月五日前向乙方結清上月銷售額之相應代理傭金；

3。銷售代理傭金結算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續為依據；若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據；若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據。

第十條：違約責任

1。本合同的任何一方因不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失；

2。因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；

3。合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件；但無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內向對方出具合法、有效的證明；

4。如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第八條的規定向乙方支付應付費用。

第十一條：保密及知識產權

1。乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業秘密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導級外，非經甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關資料與內容使用于本項目以外的用途；

2。乙方違反上款規定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。

第十二條：爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1。甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權和許可；

2。甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處；

3。甲方保證為乙方完成物業的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協調并及時通報乙方有關工作進展；

4。若因物業本身之缺點、缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。

第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

1。乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司；

2。乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規定已經取得代理房地產銷售之資格證書；

3。乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。

第十五條：其他

1。“商業項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一；

2。乙方工作人員之組成要求為本合同附件二；

3。本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力；

4。本合同自雙方簽字蓋章后即可生效；

5。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力；

6。本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

(章)(章)

代表簽字：代表簽字：

簽署日期：年月日

房地產勞動合同書怎么寫篇8

甲方姓名：_________

地址：_________

性質：_________

法定代表人：_________

乙方姓名：_________

性別：_________

年齡：_________

家庭住址：_________

根據_________省勞動廳、人事廳、財政廳《企業試行全員勞動合同制暫行辦法》和其他有關文件規定，甲、乙雙方經過平等協商，自愿簽訂本勞動合同。

第一條合同期限：

第二條甲方的工作環境和生產條件基本符合《_________省廠礦企業勞動安全衛生條例》

第三條甲方的權利和義務：乙方在甲方工作期間，甲方有制定規章制度和管理辦法、分配工作和下達生產、工作任務并按有關規定進行獎懲和辭退，檢查乙方的生產、工作、學習和技術狀況等權利;有為乙方支付勞動報酬、各項福利待遇，繳納待業保險和養老保險金，改善勞動、工作、學習條件，參加民主管理和關心職工生活的義務。甲方必須正確行使權利，履行義務。

第四條乙方的權利和義務：乙方作為企業的主人，享有勞動、工作、學習、參加民主管理、獲得勞動報酬和保險福利待遇，獲得政治榮譽和物質獎勵等權利。有接受甲方管理，遵守甲方紀律和規章制度完成甲方規定的生產和工作任務的義務。乙方必須正確行使權利，履行義務。

第五條乙方經甲方批準，脫產學習、長期病休、請長假或停薪留職等，需要簽訂專項合同，明確甲、乙雙方在此期間的權利、責任、義務和其他有關事項。

第六條勞動合同期限屆滿，即終止執行。由于甲方生產、工作需要，乙方又要求繼續工作的，經雙方協商同意，可以續訂勞動合同。勞動合同期限屆滿，甲方應在三十日內辦完續訂或終止勞動合同手續。逾期未辦理有關手續，乙方要求續訂的，應補辦續訂勞動合同手續，合同內容及期限按原合同不變。

第七條甲、乙雙方在合同期內，一般不予變更勞動合同。甲主經上級主管部門批準轉產、調整生產任務;或者由于情況變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并辦理變更合同手續。

第八條甲、乙雙方按照《辦法》解除對方勞動合同的，必須提前一個月書面通知對方，方可辦理解除合同手續。乙方被辭退、除名、開除、勞動教養以及判刑，其勞動合同自行解除，不用提前通知對方。一方違反勞動合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任大小，予以賠償。賠償標準和辦法，由甲、乙雙方協商確定，并遵照執行。

第九條乙方患病或非因工負傷，從領取病假工資的次月起，按其工齡長短，給予3-8個月的醫療期。醫療期滿，因病治療需要延長醫療期的，由乙方提出申請，甲方審核批準，可適當延長。乙方醫療期滿后，因不能堅持正常工作而被解除勞動合同的，發給乙方標準工資3-6個月的醫療補助費。

第十條按照《辦法》正常解除勞動合同時，甲方須按乙方工作年限，每滿一年發給本人一個月標準工資的生活補助費，最多不超過十二個月。其他情況不予發放。

第十一條乙方在合同期內一般不得調動工作單位。由于工作需要和其他特殊情況需要調動工作單位的，甲方負責按原身份介紹，并解除勞動合同，不發放生活補助費。

第十二條甲方按照國家規定為乙方向有關部門待業保險基金、養老保險基金，提供勞動報酬、工資性補貼和口糧補助等;乙方在甲方期間享受國家規定的勞動保險福利待遇;退休或待業后，也要享受相應的待遇。

第十三條乙方也要向有關部門繳納基本養老保險和國家規定的各種費用。

第十四條甲方制定的廠規廠紀、店規店紀為本合同附加條款。

第十五條本合同一式_________份，甲方、乙方和勞動部門各存_________份。

第十六條本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守執行。如在履行勞動合同過程中，發生勞動爭議，任何一方均有權向勞動爭議仲裁機構提請仲裁;仲裁不服時，可依照法律程序，向當地人法院起訴。

第十七條其他_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________